第81章 在下生意人-老王不想凉[重生]全文免费阅读格格党
第81章 在下生意人-老王不想凉[重生]全文免费阅读格格党-老王不想凉［重生］-笔趣阁
老王不想凉［重生］
作者：桃李笙歌
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“自从新通知发布后,苏城的房价就开始稳步上涨。”老齐抹了一把脸，强压激动，在会议上将调查表发了下去。
“临近的渚城最先涨起来,短短这些天时间，房价涨幅已经超过百分之五点七，这是十几年来,最快的涨幅速度！”
不少员工看向坐在主位上的大老板,眼中难掩热情。
“照这个趋势，我们可以推迟首次开盘时间,越往后推迟，说不定会得利更多。”有员工试着提议道。
“这不太好吧,我们广告部已经打了这么长时间的广告，投入了这么多，现在正在势头上,你往后推一年两年,谁还记得之前打的广告？”宣传部的员工有些不大乐意。
“房子能卖出去是最重要的,我建议我们就在最近开盘，趁着热度，多卖一套是一套。”
“每涨幅百分之一,就意味着上百万的利润，广告还可以再打，就等他个半年,又怎么样？”
“你确定到时候还能卖出去吗？房价在涨，你得确定有人买啊！”
底下员工你一句我一句,气氛渐渐多出火-药味,各个部门的人嗓门一个比一个高。
老齐下意识看向王昭谋,王昭谋看着销售部送来的售卖计划,翻了几页，发现他们还规束在原来的定价模式中。
现在上面对房价的管束并不是很严，开发商大都凭借两点定价。
第一点是成本加成，把开发需要的各种建造成本，加上各类税费，再添上利润，得出一个最后的价格。
第二点就是参考周边的房价，看周边的新楼盘价格多少，然后在别人的价格上下浮动。
但是川海庭院不同与苏城的普通楼盘，主打高品质高规格，不可能依据周边的一般楼盘定价；但如果直接算成本加成，又不利于公司全局，自己算是白占了先机。
王昭谋思索片刻，指节轻敲桌面，老齐看到后立即会意，一声呵斥，让会议室里瞬间安静下来。
“广告的热度，自然不能错过。”王昭谋抬眼看向众人，“但是我们遇到了好时机，也必须乘东风，让利益最大化。”
众人面面相觑，不明白怎样才能兼顾这两点。
“这份苏城的房价预测分析，和川海庭院的推荐定价表，我已经看过。”王昭谋将手中的文件往会议桌上一放。
“都不适合川海庭院的定价。”
众人纷纷看向大老板，眼中带着疑惑。
这两种定价方案都不适合，那要怎么样定？
难不成要让周大师算一卦？
“我的想法，是让市场需求，决定川海庭院的价格。”
王昭谋打开川海庭院的俯视图，画出一棟楼房。
“在广告热度还在的情况下，首次开盘，但我们只售一栋楼。”王昭谋看向众人，“现在苏城的平均房价是两千一左右每平，我给川海庭院第一栋楼定价，三千六百八十八每平。”
近四千的价格，几乎翻一倍？！
众人面面相觑，都觉得这价格太过虚高。
“以川海庭院的品质，这个价格并不算高。首先，要打出优惠，首次开盘出售，买房送车位，一个车位十六平米。
顾自己都会算账，假设一百平的房子，总价需要三十六万八千八，但是将这十六平加进去，每平的价格就降到了三千一百多。”
王昭谋看着员工的眼神，轻易明白他们的言语。
“不要问我如果顾没车怎么办，你要有促销手段，买房抽奖，奖品设置特等奖就是一辆车，让顾要有自己如果有车，会怎么样的设想。”
有员工颤巍巍的举起手。
“说。”王昭谋看向举手的员工。
“大老板，如果，我是说如果，定价太高卖不出去怎么办？”员工担心的说出自己的忧虑。
“这就是我为什么首次开盘只出售一栋楼的缘故。”王昭谋目色凌然，“这样我们就会有一次试错的机会，看苏城消费群体对高端楼盘的态度如何，如果首次开盘售出情况不佳，下一次开盘，我们可以适当的往下调价。
如果首次开盘行情不错，在接下来的几次开盘中，可以适当的给车位标价，例如第二次开盘，原价三万的车位只要五千，让房屋每平的价格缓步上涨。”
员工们愣在原地，仔细想了想，似乎确实有可行性。
“让周大师算个日子。”王昭谋拧开保温杯盖子，抿了口水，“大家开始准备首次开盘的工作。”
拿着保温杯出了会议室，王昭谋回到办公室，刚看了几眼桌上的文件，手机便响了起来。
“王总，有时间吗？”冷修明的声音从电话中传出来。
王昭谋顿了顿，翻着手中的文件，“有事吗？”
“有。”对面给出肯定的回答。
王昭谋看了眼时间，已经快到午餐时间，对面声音没有往日的轻松活跃，王昭谋心底隐隐有些不安。
“在哪见面？”
冷修明报出一个餐厅的位置，王昭谋带着老齐前去，发现对方似乎包下整个餐厅，餐厅里最好的位置坐着冷修明，餐厅出入口站着几个外国保镖，对安保措施十分严谨。
“这位是……”冷修明一眼看到王昭谋身后的独眼男人，下意识显出几分警惕。
“这是我的保镖。”王昭谋微微一笑，目光掠过餐厅周围的十几位外国保镖。
“今天我们可能要谈一些比较敏-感的话题。”冷修明露出几分笑，“如果王先生相信我，可否请这位保镖先生暂离？”
王昭谋看着眼前人的模样，不像是要兴师问罪。
“老齐，辛苦了。”王昭谋眼神示意了一下餐厅对面的店。
看到王昭谋相信自己，冷修明笑容灿烂几分，将菜单递给王昭谋。
“王总应该还没吃午饭，想吃点什么？”
“随意。”王昭谋将菜单原封不动的递回去，“我不怎么挑食。”
“我也是。”冷修明笑容不减，向旁边的保镖打了个响指，几位工作人员端来卖相精致的餐品，看模样是早已经准备好。
王昭谋安静的享用午餐，冷修明不住的抬头看向王昭谋，脸上总是带着笑。
被季连霍这样看着，王昭谋不会有什么不适，餐桌上的氛围柔和而宁静；但被冷修明这样看着，王昭谋却有点不舒服，像是被一只冷血动物盯着，食物的滋味仿佛都少了两分。
“有事吗？”王昭谋抬头询问。
“我只是想到了我的爷爷。”冷修明粲然一笑，“家族聚餐时，他很不喜欢我们这些小辈开口说话，你食不言的习惯，很对他老人家的胃口。”
言多必失，我只是对你没话说。
王昭谋安静两秒，继续吃眼前的餐饭。
只吃了五成饱，王昭谋轻擦嘴角，看冷修明快速解决完眼前的食物，在工作人员收走餐盘后，一位保镖拿来一份文件。
“王总你一直，一直对我们保持极大的提防，和疏远的态度。”冷修明正色，“我之前一直很疑惑，你为什么会这样。”
王昭谋下意识屏住呼吸，静静看着冷修明的眼睛。
他发现了什么？
还是今早透过窗户看到了季连霍？
王昭谋用余光扫了一下出口处的两个外国保镖，目光快速落在桌上插花的玻璃花瓶上。
如果挟持冷修明，能不能安全走出餐厅？
“后来我想明白了。”冷修明依旧表情认真。
“是因为我刚开始，也没有诚恳的对待你，我的合作伙伴。”
王昭谋一顿，直直看向冷修明。
冷修明翻开文件，显出第一页的文件。
王昭谋一眼就看到了文件上印着的盘龙玉照片。
“之前是因为没有对你过多的了解，所以我隐瞒了事实，请你谅解。”冷修明手指点上文件中的盘龙玉照片。
“这才是我们此次来华国的目的。”
王昭谋默不作声，快速浏览照片旁边的文字信息。
“这张照片来自于一个论坛，经过冷家在华国的朋友提醒，在海外的我们才得以看见。”
冷修明表情认真，“这枚盘龙玉，对冷家而言，有特别的意义。在冷家接到消息后，我们发现这个帖子已经被删除，我们请了米国的黑，花费了一段时间，查出这个帖子的来源地，正是苏城。”
“没有具体的位置吗？”王昭谋面色如常。
“黑不是万能的，更何况华国现在的信息网络并不发达，巧妇也难为无米之炊。”冷修明一脸无奈。
王昭谋半信半疑，表面依旧云淡风轻。
“不过。”冷修明顿了顿，“我们将黑带来苏城，如果发这个帖子的设备开机联网，黑就能不断缩小范围，利用移动基站定位技术，最终将他定位在一个小范围内，到时候只要逐一排查，就能有结果。”
王昭谋点了点头，想起被自己处理掉的手机。
很遗憾，冷家这次可能要无功而返。
“王总，你还有什么问题吗？”冷修明目色专注。
“如果找到拥有这块盘龙玉的人，你会怎么做？”王昭谋语气平淡。
“这中间的故事很复杂。”冷修明沉默了一会，“但我确定，等我们找到拿有这块盘龙玉的人，他会后悔他拿着这块玉。”
王昭谋眸色淡定，若有所思的点了点头。
“所以说王总。”冷修明再次扬起笑容，“你现在可以重拾对合作伙伴的信任吗？”
“很难。”王昭谋微微一笑，“毕竟十亿美元还没见到。”
“王总。”冷修明有些无奈，“你可真是个彻头彻尾的生意人。”
“我不是生意人，难道还是慈善家？”王昭谋拿起水杯，悠然抿了一口柠檬水，“我没有那么虚伪。”
“那就为我们的生意干杯。”冷修明拿起自己的柠檬水，和王昭谋碰杯，“以后遇到盘龙玉的线索，还请王总多多协助，只要找到盘龙玉，把拿盘龙发帖的人找到，十亿美元的资助，就会一分不少到王氏集团的账上。”
王昭谋笑了笑，轻抬手腕，听两个玻璃杯碰撞，发出的清脆声响。
在王氏集团忙了一下午，王昭谋下午回家，迎面而来的就是季连霍，照例协助自己脱下外套，穿上拖鞋，王昭谋看到季大宝拖着学步车在厅里踉踉跄跄的跑，跑不稳摔一跤，不哭不闹的起来，跳两跳继续跑。
十亿美元就在自己眼前。
但他们，比十亿美元要重要的多。
王昭谋看向季连霍，少年正看着自己，目光对上，少年一下子就红了脸。
季连霍像是想印证什么一般，小心牵着王昭谋袖口，到旁边房间，紧紧盯着眼前人，鼓起勇气，将心底紧压的那两个字，诉诸出口。
“昭，昭昭。”
像是压沉在深海的气泡翻涌而上，深埋底下的种子努力在黑暗中不断探索寻找光明破土而出，所有灰沉的东西顷刻间被涂上色彩。
“嗯。”
略带笑意的温柔声音响起，季连霍站在原处，满眼都是眼前的男人。
王昭谋抬手摸了摸少年脑袋，忽的发觉季连霍不知什么时候，长过了自己。
少年的青涩已经又褪去两分，眼尾显出一小块暗沉的区域，像是眼尾沟，显得眼型越发的深邃，加上沉黑的眸色，恍惚间多出几分稳重和强悍。
季连霍鼻梁愈显高挺，五官轮廓异常分明，薄唇冷淡。这样的一张脸，本该是威慑力极强的面容，但在自己眼前，这双眸子里却盛满了深深的缱绻，目光粘人的追随，像只会摇尾巴的大型犬。
“昭昭。”季连霍缠绵的看着眼前人，再次偷偷的出声。
“嗯。”王昭谋给予回应。
像是在背着所有人的地方，偷吃了一颗糖，季连霍嘴角忍不住的上扬，心中仿佛被甜味占满。
这是专属于自己和昭谋哥的小秘密。
是自己对昭谋哥特有的亲昵称呼。
独一无二。
季连霍还想叫好几遍，怕昭谋哥会烦，努力忍了忍，把第三遍咽回肚子里。
就这两遍，足够自己回味好长时间。
当天晚上，季连霍洗了个长澡，擦着头发躺在床上，心底却不知道为什么，是餍足后的空虚。
心底有个声音不断的提醒季连霍，你想要的，并不只是这样。
像是对昭谋哥眼里那零星的一点情愫上了瘾，季连霍心中深处迫切的渴求，想要更多，想要昭谋哥眼里都是自己，想要昭昭拥抱自己，再多一点的接触，再贴近一点。
心绪浓热到季连霍不得已再去了洗漱间，摸着自己急促的心跳，季连霍目光迷蒙无助。
自己有没有什么办法，能再接近昭昭一点，至少，能和昭昭光明正大的，肩并肩站在一起。
“临近的渚城最先涨起来,短短这些天时间，房价涨幅已经超过百分之五点七，这是十几年来,最快的涨幅速度！”
不少员工看向坐在主位上的大老板,眼中难掩热情。
“照这个趋势，我们可以推迟首次开盘时间,越往后推迟，说不定会得利更多。”有员工试着提议道。
“这不太好吧,我们广告部已经打了这么长时间的广告，投入了这么多，现在正在势头上,你往后推一年两年,谁还记得之前打的广告？”宣传部的员工有些不大乐意。
“房子能卖出去是最重要的,我建议我们就在最近开盘，趁着热度，多卖一套是一套。”
“每涨幅百分之一,就意味着上百万的利润，广告还可以再打，就等他个半年,又怎么样？”
“你确定到时候还能卖出去吗？房价在涨，你得确定有人买啊！”
底下员工你一句我一句,气氛渐渐多出火-药味,各个部门的人嗓门一个比一个高。
老齐下意识看向王昭谋,王昭谋看着销售部送来的售卖计划,翻了几页，发现他们还规束在原来的定价模式中。
现在上面对房价的管束并不是很严，开发商大都凭借两点定价。
第一点是成本加成，把开发需要的各种建造成本，加上各类税费，再添上利润，得出一个最后的价格。
第二点就是参考周边的房价，看周边的新楼盘价格多少，然后在别人的价格上下浮动。
但是川海庭院不同与苏城的普通楼盘，主打高品质高规格，不可能依据周边的一般楼盘定价；但如果直接算成本加成，又不利于公司全局，自己算是白占了先机。
王昭谋思索片刻，指节轻敲桌面，老齐看到后立即会意，一声呵斥，让会议室里瞬间安静下来。
“广告的热度，自然不能错过。”王昭谋抬眼看向众人，“但是我们遇到了好时机，也必须乘东风，让利益最大化。”
众人面面相觑，不明白怎样才能兼顾这两点。
“这份苏城的房价预测分析，和川海庭院的推荐定价表，我已经看过。”王昭谋将手中的文件往会议桌上一放。
“都不适合川海庭院的定价。”
众人纷纷看向大老板，眼中带着疑惑。
这两种定价方案都不适合，那要怎么样定？
难不成要让周大师算一卦？
“我的想法，是让市场需求，决定川海庭院的价格。”
王昭谋打开川海庭院的俯视图，画出一棟楼房。
“在广告热度还在的情况下，首次开盘，但我们只售一栋楼。”王昭谋看向众人，“现在苏城的平均房价是两千一左右每平，我给川海庭院第一栋楼定价，三千六百八十八每平。”
近四千的价格，几乎翻一倍？！
众人面面相觑，都觉得这价格太过虚高。
“以川海庭院的品质，这个价格并不算高。首先，要打出优惠，首次开盘出售，买房送车位，一个车位十六平米。
顾自己都会算账，假设一百平的房子，总价需要三十六万八千八，但是将这十六平加进去，每平的价格就降到了三千一百多。”
王昭谋看着员工的眼神，轻易明白他们的言语。
“不要问我如果顾没车怎么办，你要有促销手段，买房抽奖，奖品设置特等奖就是一辆车，让顾要有自己如果有车，会怎么样的设想。”
有员工颤巍巍的举起手。
“说。”王昭谋看向举手的员工。
“大老板，如果，我是说如果，定价太高卖不出去怎么办？”员工担心的说出自己的忧虑。
“这就是我为什么首次开盘只出售一栋楼的缘故。”王昭谋目色凌然，“这样我们就会有一次试错的机会，看苏城消费群体对高端楼盘的态度如何，如果首次开盘售出情况不佳，下一次开盘，我们可以适当的往下调价。
如果首次开盘行情不错，在接下来的几次开盘中，可以适当的给车位标价，例如第二次开盘，原价三万的车位只要五千，让房屋每平的价格缓步上涨。”
员工们愣在原地，仔细想了想，似乎确实有可行性。
“让周大师算个日子。”王昭谋拧开保温杯盖子，抿了口水，“大家开始准备首次开盘的工作。”
拿着保温杯出了会议室，王昭谋回到办公室，刚看了几眼桌上的文件，手机便响了起来。
“王总，有时间吗？”冷修明的声音从电话中传出来。
王昭谋顿了顿，翻着手中的文件，“有事吗？”
“有。”对面给出肯定的回答。
王昭谋看了眼时间，已经快到午餐时间，对面声音没有往日的轻松活跃，王昭谋心底隐隐有些不安。
“在哪见面？”
冷修明报出一个餐厅的位置，王昭谋带着老齐前去，发现对方似乎包下整个餐厅，餐厅里最好的位置坐着冷修明，餐厅出入口站着几个外国保镖，对安保措施十分严谨。
“这位是……”冷修明一眼看到王昭谋身后的独眼男人，下意识显出几分警惕。
“这是我的保镖。”王昭谋微微一笑，目光掠过餐厅周围的十几位外国保镖。
“今天我们可能要谈一些比较敏-感的话题。”冷修明露出几分笑，“如果王先生相信我，可否请这位保镖先生暂离？”
王昭谋看着眼前人的模样，不像是要兴师问罪。
“老齐，辛苦了。”王昭谋眼神示意了一下餐厅对面的店。
看到王昭谋相信自己，冷修明笑容灿烂几分，将菜单递给王昭谋。
“王总应该还没吃午饭，想吃点什么？”
“随意。”王昭谋将菜单原封不动的递回去，“我不怎么挑食。”
“我也是。”冷修明笑容不减，向旁边的保镖打了个响指，几位工作人员端来卖相精致的餐品，看模样是早已经准备好。
王昭谋安静的享用午餐，冷修明不住的抬头看向王昭谋，脸上总是带着笑。
被季连霍这样看着，王昭谋不会有什么不适，餐桌上的氛围柔和而宁静；但被冷修明这样看着，王昭谋却有点不舒服，像是被一只冷血动物盯着，食物的滋味仿佛都少了两分。
“有事吗？”王昭谋抬头询问。
“我只是想到了我的爷爷。”冷修明粲然一笑，“家族聚餐时，他很不喜欢我们这些小辈开口说话，你食不言的习惯，很对他老人家的胃口。”
言多必失，我只是对你没话说。
王昭谋安静两秒，继续吃眼前的餐饭。
只吃了五成饱，王昭谋轻擦嘴角，看冷修明快速解决完眼前的食物，在工作人员收走餐盘后，一位保镖拿来一份文件。
“王总你一直，一直对我们保持极大的提防，和疏远的态度。”冷修明正色，“我之前一直很疑惑，你为什么会这样。”
王昭谋下意识屏住呼吸，静静看着冷修明的眼睛。
他发现了什么？
还是今早透过窗户看到了季连霍？
王昭谋用余光扫了一下出口处的两个外国保镖，目光快速落在桌上插花的玻璃花瓶上。
如果挟持冷修明，能不能安全走出餐厅？
“后来我想明白了。”冷修明依旧表情认真。
“是因为我刚开始，也没有诚恳的对待你，我的合作伙伴。”
王昭谋一顿，直直看向冷修明。
冷修明翻开文件，显出第一页的文件。
王昭谋一眼就看到了文件上印着的盘龙玉照片。
“之前是因为没有对你过多的了解，所以我隐瞒了事实，请你谅解。”冷修明手指点上文件中的盘龙玉照片。
“这才是我们此次来华国的目的。”
王昭谋默不作声，快速浏览照片旁边的文字信息。
“这张照片来自于一个论坛，经过冷家在华国的朋友提醒，在海外的我们才得以看见。”
冷修明表情认真，“这枚盘龙玉，对冷家而言，有特别的意义。在冷家接到消息后，我们发现这个帖子已经被删除，我们请了米国的黑，花费了一段时间，查出这个帖子的来源地，正是苏城。”
“没有具体的位置吗？”王昭谋面色如常。
“黑不是万能的，更何况华国现在的信息网络并不发达，巧妇也难为无米之炊。”冷修明一脸无奈。
王昭谋半信半疑，表面依旧云淡风轻。
“不过。”冷修明顿了顿，“我们将黑带来苏城，如果发这个帖子的设备开机联网，黑就能不断缩小范围，利用移动基站定位技术，最终将他定位在一个小范围内，到时候只要逐一排查，就能有结果。”
王昭谋点了点头，想起被自己处理掉的手机。
很遗憾，冷家这次可能要无功而返。
“王总，你还有什么问题吗？”冷修明目色专注。
“如果找到拥有这块盘龙玉的人，你会怎么做？”王昭谋语气平淡。
“这中间的故事很复杂。”冷修明沉默了一会，“但我确定，等我们找到拿有这块盘龙玉的人，他会后悔他拿着这块玉。”
王昭谋眸色淡定，若有所思的点了点头。
“所以说王总。”冷修明再次扬起笑容，“你现在可以重拾对合作伙伴的信任吗？”
“很难。”王昭谋微微一笑，“毕竟十亿美元还没见到。”
“王总。”冷修明有些无奈，“你可真是个彻头彻尾的生意人。”
“我不是生意人，难道还是慈善家？”王昭谋拿起水杯，悠然抿了一口柠檬水，“我没有那么虚伪。”
“那就为我们的生意干杯。”冷修明拿起自己的柠檬水，和王昭谋碰杯，“以后遇到盘龙玉的线索，还请王总多多协助，只要找到盘龙玉，把拿盘龙发帖的人找到，十亿美元的资助，就会一分不少到王氏集团的账上。”
王昭谋笑了笑，轻抬手腕，听两个玻璃杯碰撞，发出的清脆声响。
在王氏集团忙了一下午，王昭谋下午回家，迎面而来的就是季连霍，照例协助自己脱下外套，穿上拖鞋，王昭谋看到季大宝拖着学步车在厅里踉踉跄跄的跑，跑不稳摔一跤，不哭不闹的起来，跳两跳继续跑。
十亿美元就在自己眼前。
但他们，比十亿美元要重要的多。
王昭谋看向季连霍，少年正看着自己，目光对上，少年一下子就红了脸。
季连霍像是想印证什么一般，小心牵着王昭谋袖口，到旁边房间，紧紧盯着眼前人，鼓起勇气，将心底紧压的那两个字，诉诸出口。
“昭，昭昭。”
像是压沉在深海的气泡翻涌而上，深埋底下的种子努力在黑暗中不断探索寻找光明破土而出，所有灰沉的东西顷刻间被涂上色彩。
“嗯。”
略带笑意的温柔声音响起，季连霍站在原处，满眼都是眼前的男人。
王昭谋抬手摸了摸少年脑袋，忽的发觉季连霍不知什么时候，长过了自己。
少年的青涩已经又褪去两分，眼尾显出一小块暗沉的区域，像是眼尾沟，显得眼型越发的深邃，加上沉黑的眸色，恍惚间多出几分稳重和强悍。
季连霍鼻梁愈显高挺，五官轮廓异常分明，薄唇冷淡。这样的一张脸，本该是威慑力极强的面容，但在自己眼前，这双眸子里却盛满了深深的缱绻，目光粘人的追随，像只会摇尾巴的大型犬。
“昭昭。”季连霍缠绵的看着眼前人，再次偷偷的出声。
“嗯。”王昭谋给予回应。
像是在背着所有人的地方，偷吃了一颗糖，季连霍嘴角忍不住的上扬，心中仿佛被甜味占满。
这是专属于自己和昭谋哥的小秘密。
是自己对昭谋哥特有的亲昵称呼。
独一无二。
季连霍还想叫好几遍，怕昭谋哥会烦，努力忍了忍，把第三遍咽回肚子里。
就这两遍，足够自己回味好长时间。
当天晚上，季连霍洗了个长澡，擦着头发躺在床上，心底却不知道为什么，是餍足后的空虚。
心底有个声音不断的提醒季连霍，你想要的，并不只是这样。
像是对昭谋哥眼里那零星的一点情愫上了瘾，季连霍心中深处迫切的渴求，想要更多，想要昭谋哥眼里都是自己，想要昭昭拥抱自己，再多一点的接触，再贴近一点。
心绪浓热到季连霍不得已再去了洗漱间，摸着自己急促的心跳，季连霍目光迷蒙无助。
自己有没有什么办法，能再接近昭昭一点，至少，能和昭昭光明正大的，肩并肩站在一起。