常清扬告诉白手,新主任说他像大象。

    白手问是什么意思。

    常清扬说不知道,因为新主任没有详细解释。

    可笑白手,至今只在电视电影上看过大象。

    肖长河笑着说,白手应该抽空去动物园看看真正的大象。

    白手琢磨。

    常清扬说,大象是体积很大的动物,相对于其他动物又比较聪明,所以新主任的评价应该是褒奖。

    肖长河也肯定了常清扬的说法。

    白手这才松了口气,向常肖二人敬酒。

    “小白,你的计划很大啊。”常清扬说道。

    “请叫我老白。”白手纠正道。

    “不习惯,你比我小近二十岁呢。”

    “你我忘年之交,没有年龄差距。”

    “一定要叫老白吗?”

    “如果你把你的宝贝女儿常向薇许配给我,叫我什么都行。”

    常清扬笑骂道:“去你的,我女儿就是一辈子嫁不出去,也不能嫁给你。”

    白手恬不知耻,“那就等下辈子我再娶她,或者等你死了我再娶她。”

    “无赖。”常清扬无奈苦笑。

    肖长河哈大笑,“老常,你女儿在国外,这家伙不敢去国外,所以你女儿是安全的。”

    常清扬摆了摆手,喝了几口酒,冲着白手问道:“你终于要走出去了?”

    白手点了点头,“上海很大,上海不大。大家都朝上海滩扎,我没办法,我得让我的几千手下有活干。”

    肖长河问,“还有一个龙山项目?”

    常肖两位都不是外人,白手把他正在实施的计划,比较详细的告诉他们。

    “你这家伙,不仅脑子好使,办起事来也是雷厉风行。”常清扬赞道。

    白手趁机提出要求。

    “老常,老肖,我现在在上海,是两条腿走路,一边开发住宅地产,一边开发商务地产。住宅地产,我有储备土地,三五年内问题不大。但商务地产,两位得多多帮忙啊。”

    常清扬说道:“商务地产,可不归我住房委管。”

    “老白,你的商务地产,是销售为主,还是自营为主?”肖长河问道。

    “销售为主,自营为副。”

    肖长河点了点头,“我们能帮你什么呢?”

    “多了去了。比方说,我手头没有商用土地,没土地我怎么搞开发?你们两位,至少能帮我搞到一些土地。”

    肖长河笑了,“我说呢。老常,这家伙请咱们喝茶吃饭,是有目的的。”

    常清扬也笑了,“吃了喝了,该帮的帮,不该帮的不帮,爱咋咋地。”

    白手笑道:“两个老家伙,身份,说话时请注意你们的身份。”

    常清扬指了指肖长河,“我是住房委的,不管规划的制定和土地的划拨。要商业用地,你得找他。”

    白手表示不信,“开什么玩笑。老常,老肖只是市建筑协会的会长,无职无权,他怎么能影响规划部门和土地部门?”

    常清扬告诉白手,市里有人事变化,其中就有规划局和国土局。

    原来,肖长河在建设局当科长时的两个老部下,在这次人事调整中,一个当上了规划局副局长,一个当上了国土局副局长。

    肖长河这人有个优点,与同事的关系处得好。这两位老部下,一直与肖长河保持着不错的私交。

    白手听罢,冲着肖长河说道:“有眼不识泰山。老肖,原谅我有眼不识泰山。”

    肖长河脸上颇有一点得意,笑道:“老白,我只有三个儿子,没有女儿,我当不了你的泰山。”

    “呵呵……当不了泰山,你就当我哥,当我叔也行。”

    “我呸。”肖长河啐了白手一口,笑着说道:“先不说这事。老白,老常找你有事。”

    白手这才收起笑容,拿起酒瓶给常肖二人倒酒,“老常,你找我是什么事啊?”

    常清扬问道:“与政府部门联手,收购商品房那样的好事,想不想再来一次?”

    白手干脆的摇头。

    “怎么,你不想干?”肖长河有点意外。

    “此一时彼一时也。”

    常清扬皱了皱眉头,“你不信任新主任啊?”

    白手说道:“这与信任无关。老常,这与形势有关。”

    “你说,我和老肖洗耳恭听。”

    “那时候,开发商只有七八十个,已建商品房和在建商品房,加起来也不超过十五万套,局面还可以控制。而现在,开发商有四百五十多个,库存商品房多达十几万套,在建的商品房更是多达三十万套。老常,老肖,现在已经是失控的局面。”

    常清扬说道:“你的功课做得不错,这几个数据基本准确。”

    “还有呢。正在规划中的,已经规划好的,和尚未规划好的,加起来少说还有三十万套商品房。这三十万万,加上库存的和在建的,至少是八十万套。老肖,你帮忙算算,按现在的销量,至少需要几年才能卖完。”

    肖长河说道:“按现在的销量,八年才能卖完。”

    白手冲着常清扬说道:“房子太多太多了,你要想稳定市场,至少需要控制百分之四十的房子。也就是库存的和在建的一半,至少是二十万套。现在的平均房价是每平方米一千六百块,每套约十三万块。二十万套,就是两百六十亿。老常,你给我两百亿,我就帮你干。”

    常清扬倒吸一口凉气。

    肖长河也是,看着白手问,“一定要收购这么多,才能把市场稳住吗?”

    白手点着头道:“这是市场常识。你要控制一种商品的价格,你至少要掌据这种商品流通量的百分之四十以上。老肖,你知道每一家上市公司的流通股,为什么最好不要超过百分之四十吗?”

    “我不懂,你说为什么?”肖长河追问道。

    “我也想知道为什么。”常清扬说道。

    “很简单啊。流通股太多,股价容易被人操纵。所以股市上有回购一说,公司出资回购流通股,能在一定程度上稳住股价。两位,你们说的收购商品房,就像股市上常用的套路。可惜房市不是股市,二者不能相提并论。”

    常清扬说道:“为什么不能相提并论。小白,不,老白,希望你能说服我。”

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