常清扬告诉白手，新主任说他像大象。
白手问是什么意思。
常清扬说不知道，因为新主任没有详细解释。
可笑白手，至今只在电视电影上看过大象。
肖长河笑着说，白手应该抽空去动物园看看真正的大象。
白手琢磨。
常清扬说，大象是体积很大的动物，相对于其他动物又比较聪明，所以新主任的评价应该是褒奖。
肖长河也肯定了常清扬的说法。
白手这才松了口气，向常肖二人敬酒。
“小白，你的计划很大啊。”常清扬说道。
“请叫我老白。”白手纠正道。
“不习惯，你比我小近二十岁呢。”
“你我忘年之交，没有年龄差距。”
“一定要叫老白吗？”
“如果你把你的宝贝女儿常向薇许配给我，叫我什么都行。”
常清扬笑骂道：“去你的，我女儿就是一辈子嫁不出去，也不能嫁给你。”
白手恬不知耻，“那就等下辈子我再娶她，或者等你死了我再娶她。”
“无赖。”常清扬无奈苦笑。
肖长河哈大笑，“老常，你女儿在国外，这家伙不敢去国外，所以你女儿是安全的。”
常清扬摆了摆手，喝了几口酒，冲着白手问道：“你终于要走出去了？”
白手点了点头，“上海很大，上海不大。大家都朝上海滩扎，我没办法，我得让我的几千手下有活干。”
肖长河问，“还有一个龙山项目？”
常肖两位都不是外人，白手把他正在实施的计划，比较详细的告诉他们。
“你这家伙，不仅脑子好使，办起事来也是雷厉风行。”常清扬赞道。
白手趁机提出要求。
“老常，老肖，我现在在上海，是两条腿走路，一边开发住宅地产，一边开发商务地产。住宅地产，我有储备土地，三五年内问题不大。但商务地产，两位得多多帮忙啊。”
常清扬说道：“商务地产，可不归我住房委管。”
“老白，你的商务地产，是销售为主，还是自营为主？”肖长河问道。
“销售为主，自营为副。”
肖长河点了点头，“我们能帮你什么呢？”
“多了去了。比方说，我手头没有商用土地，没土地我怎么搞开发？你们两位，至少能帮我搞到一些土地。”
肖长河笑了，“我说呢。老常，这家伙请咱们喝茶吃饭，是有目的的。”
常清扬也笑了，“吃了喝了，该帮的帮，不该帮的不帮，爱咋咋地。”
白手笑道：“两个老家伙，身份，说话时请注意你们的身份。”
常清扬指了指肖长河，“我是住房委的，不管规划的制定和土地的划拨。要商业用地，你得找他。”
白手表示不信，“开什么玩笑。老常，老肖只是市建筑协会的会长，无职无权，他怎么能影响规划部门和土地部门？”
常清扬告诉白手，市里有人事变化，其中就有规划局和国土局。
原来，肖长河在建设局当科长时的两个老部下，在这次人事调整中，一个当上了规划局副局长，一个当上了国土局副局长。
肖长河这人有个优点，与同事的关系处得好。这两位老部下，一直与肖长河保持着不错的私交。
白手听罢，冲着肖长河说道：“有眼不识泰山。老肖，原谅我有眼不识泰山。”
肖长河脸上颇有一点得意，笑道：“老白，我只有三个儿子，没有女儿，我当不了你的泰山。”
“呵呵……当不了泰山，你就当我哥，当我叔也行。”
“我呸。”肖长河啐了白手一口，笑着说道：“先不说这事。老白，老常找你有事。”
白手这才收起笑容，拿起酒瓶给常肖二人倒酒，“老常，你找我是什么事啊？”
常清扬问道：“与政府部门联手，收购商品房那样的好事，想不想再来一次？”
白手干脆的摇头。
“怎么，你不想干？”肖长河有点意外。
“此一时彼一时也。”
常清扬皱了皱眉头，“你不信任新主任啊？”
白手说道：“这与信任无关。老常，这与形势有关。”
“你说，我和老肖洗耳恭听。”
“那时候，开发商只有七八十个，已建商品房和在建商品房，加起来也不超过十五万套，局面还可以控制。而现在，开发商有四百五十多个，库存商品房多达十几万套，在建的商品房更是多达三十万套。老常，老肖，现在已经是失控的局面。”
常清扬说道：“你的功课做得不错，这几个数据基本准确。”
“还有呢。正在规划中的，已经规划好的，和尚未规划好的，加起来少说还有三十万套商品房。这三十万万，加上库存的和在建的，至少是八十万套。老肖，你帮忙算算，按现在的销量，至少需要几年才能卖完。”
肖长河说道：“按现在的销量，八年才能卖完。”
白手冲着常清扬说道：“房子太多太多了，你要想稳定市场，至少需要控制百分之四十的房子。也就是库存的和在建的一半，至少是二十万套。现在的平均房价是每平方米一千六百块，每套约十三万块。二十万套，就是两百六十亿。老常，你给我两百亿，我就帮你干。”
常清扬倒吸一口凉气。
肖长河也是，看着白手问，“一定要收购这么多，才能把市场稳住吗？”
白手点着头道：“这是市场常识。你要控制一种商品的价格，你至少要掌据这种商品流通量的百分之四十以上。老肖，你知道每一家上市公司的流通股，为什么最好不要超过百分之四十吗？”
“我不懂，你说为什么？”肖长河追问道。
“我也想知道为什么。”常清扬说道。
“很简单啊。流通股太多，股价容易被人操纵。所以股市上有回购一说，公司出资回购流通股，能在一定程度上稳住股价。两位，你们说的收购商品房，就像股市上常用的套路。可惜房市不是股市，二者不能相提并论。”
常清扬说道：“为什么不能相提并论。小白，不，老白，希望你能说服我。”
白手问是什么意思。
常清扬说不知道，因为新主任没有详细解释。
可笑白手，至今只在电视电影上看过大象。
肖长河笑着说，白手应该抽空去动物园看看真正的大象。
白手琢磨。
常清扬说，大象是体积很大的动物，相对于其他动物又比较聪明，所以新主任的评价应该是褒奖。
肖长河也肯定了常清扬的说法。
白手这才松了口气，向常肖二人敬酒。
“小白，你的计划很大啊。”常清扬说道。
“请叫我老白。”白手纠正道。
“不习惯，你比我小近二十岁呢。”
“你我忘年之交，没有年龄差距。”
“一定要叫老白吗？”
“如果你把你的宝贝女儿常向薇许配给我，叫我什么都行。”
常清扬笑骂道：“去你的，我女儿就是一辈子嫁不出去，也不能嫁给你。”
白手恬不知耻，“那就等下辈子我再娶她，或者等你死了我再娶她。”
“无赖。”常清扬无奈苦笑。
肖长河哈大笑，“老常，你女儿在国外，这家伙不敢去国外，所以你女儿是安全的。”
常清扬摆了摆手，喝了几口酒，冲着白手问道：“你终于要走出去了？”
白手点了点头，“上海很大，上海不大。大家都朝上海滩扎，我没办法，我得让我的几千手下有活干。”
肖长河问，“还有一个龙山项目？”
常肖两位都不是外人，白手把他正在实施的计划，比较详细的告诉他们。
“你这家伙，不仅脑子好使，办起事来也是雷厉风行。”常清扬赞道。
白手趁机提出要求。
“老常，老肖，我现在在上海，是两条腿走路，一边开发住宅地产，一边开发商务地产。住宅地产，我有储备土地，三五年内问题不大。但商务地产，两位得多多帮忙啊。”
常清扬说道：“商务地产，可不归我住房委管。”
“老白，你的商务地产，是销售为主，还是自营为主？”肖长河问道。
“销售为主，自营为副。”
肖长河点了点头，“我们能帮你什么呢？”
“多了去了。比方说，我手头没有商用土地，没土地我怎么搞开发？你们两位，至少能帮我搞到一些土地。”
肖长河笑了，“我说呢。老常，这家伙请咱们喝茶吃饭，是有目的的。”
常清扬也笑了，“吃了喝了，该帮的帮，不该帮的不帮，爱咋咋地。”
白手笑道：“两个老家伙，身份，说话时请注意你们的身份。”
常清扬指了指肖长河，“我是住房委的，不管规划的制定和土地的划拨。要商业用地，你得找他。”
白手表示不信，“开什么玩笑。老常，老肖只是市建筑协会的会长，无职无权，他怎么能影响规划部门和土地部门？”
常清扬告诉白手，市里有人事变化，其中就有规划局和国土局。
原来，肖长河在建设局当科长时的两个老部下，在这次人事调整中，一个当上了规划局副局长，一个当上了国土局副局长。
肖长河这人有个优点，与同事的关系处得好。这两位老部下，一直与肖长河保持着不错的私交。
白手听罢，冲着肖长河说道：“有眼不识泰山。老肖，原谅我有眼不识泰山。”
肖长河脸上颇有一点得意，笑道：“老白，我只有三个儿子，没有女儿，我当不了你的泰山。”
“呵呵……当不了泰山，你就当我哥，当我叔也行。”
“我呸。”肖长河啐了白手一口，笑着说道：“先不说这事。老白，老常找你有事。”
白手这才收起笑容，拿起酒瓶给常肖二人倒酒，“老常，你找我是什么事啊？”
常清扬问道：“与政府部门联手，收购商品房那样的好事，想不想再来一次？”
白手干脆的摇头。
“怎么，你不想干？”肖长河有点意外。
“此一时彼一时也。”
常清扬皱了皱眉头，“你不信任新主任啊？”
白手说道：“这与信任无关。老常，这与形势有关。”
“你说，我和老肖洗耳恭听。”
“那时候，开发商只有七八十个，已建商品房和在建商品房，加起来也不超过十五万套，局面还可以控制。而现在，开发商有四百五十多个，库存商品房多达十几万套，在建的商品房更是多达三十万套。老常，老肖，现在已经是失控的局面。”
常清扬说道：“你的功课做得不错，这几个数据基本准确。”
“还有呢。正在规划中的，已经规划好的，和尚未规划好的，加起来少说还有三十万套商品房。这三十万万，加上库存的和在建的，至少是八十万套。老肖，你帮忙算算，按现在的销量，至少需要几年才能卖完。”
肖长河说道：“按现在的销量，八年才能卖完。”
白手冲着常清扬说道：“房子太多太多了，你要想稳定市场，至少需要控制百分之四十的房子。也就是库存的和在建的一半，至少是二十万套。现在的平均房价是每平方米一千六百块，每套约十三万块。二十万套，就是两百六十亿。老常，你给我两百亿，我就帮你干。”
常清扬倒吸一口凉气。
肖长河也是，看着白手问，“一定要收购这么多，才能把市场稳住吗？”
白手点着头道：“这是市场常识。你要控制一种商品的价格，你至少要掌据这种商品流通量的百分之四十以上。老肖，你知道每一家上市公司的流通股，为什么最好不要超过百分之四十吗？”
“我不懂，你说为什么？”肖长河追问道。
“我也想知道为什么。”常清扬说道。
“很简单啊。流通股太多，股价容易被人操纵。所以股市上有回购一说，公司出资回购流通股，能在一定程度上稳住股价。两位，你们说的收购商品房，就像股市上常用的套路。可惜房市不是股市，二者不能相提并论。”
常清扬说道：“为什么不能相提并论。小白，不，老白，希望你能说服我。”