白手重新在劝业旅社出现，引来同行的无数掌声和欢呼。
这也是劝业旅社今年农历年的最后一次开放，来的同行特别多。
一百多人，济济一堂。
有人高呼，“白手请客。”
众人应呼，“白手请客。”
白手早有准备，一手拎包，另一手提个袋子。
袋子里有十二条中华香烟，是托常清扬开后门买来的。
全部奉献，一人一包，差点还不够分。
一号桌也坐满了人。
董培元、谢洪水、曾玉山和胡祥瑞，以及许老黑、张孝南和方自立。
椅子没了，谢洪水主动让座，白手坐下他站着。
许老黑道：“小白，给我们说说，这半年死哪儿去了？”
众人鼓噪。
白手摆手，“先说正事，今天来得特别多，是不是有什么大事？”
董培元笑道：“小白，你真是狗鼻子。”
曾玉山道：“还真有大事。小白，市建委授权市建设局和市建筑协会，今天将公布今年全市十大民生工程，总投资高达十五个亿。”
“哦，大手笔啊。”白手忍不住感叹。
胡祥瑞告诉白手，“所谓民生工程，就是旧房改造。听说分布在五个区，每个区两个项目，都是五十年代的旧房子。”
白手微笑道：“就是拆了旧房建新房，拆了平房建高楼。再造个围墙，称做某某小区或某某某小区，但肯定没有叫某小区的。”
旁边二号桌有人问，“小白，为什么肯定没有某小区？”
方自立笑道：“你傻啊。咱中国人起名字，加上姓氏，至少是两个字，不可能只有一个字的小区名。”
大家笑倒一片。
白手环顾四周，“哎，狗日的李玉宝呢？”
曾玉山道：“在老常那里，估计正拍马屁呢。”
胡祥瑞道：“老常的马屁，拍得最响也没有用吧。”
许老黑坐在白手身边，他拿胳膊肘碰了碰白手，“你不想看到的几个同行，也都卷土重来东山再起了。”
“谁，谁啊？”白手随意的问。
张孝南道：“王俊峰和姜超越。还有沪兴公司，现在由廖玉珠亲自掌舵。”
白手哦了一声，“廖玉珠？大学教授也不当了？”
张孝南点了点头，“知识分子也是凡人，也喜欢钱。跟当教授相比，肯定是赚钱让人更加开心。”
白手笑了笑，“他们可真行，炒钢大战亏了那么多钱，都还能还魂站起来。佩服，佩服。”
曾玉山小声道：“我听说，王俊峰和姜超越，把在海南的土地卖了，卖地的钱填了这边的窟窿。剩下的债务，都签订了定期还债的协议，这才让公司起死回生。”
谢洪水看看许老黑，笑道：“起死回生的，还有老许老婆方玉玲的五美公司。”
白手冲着许老黑道：“老许，你和嫂子，也算是喜忧参半。”
许老黑道：“惭愧，惭愧。小白，谢谢你，没有你的帮忙，上海滩再无我许老黑这号人物。”
白手摆摆手，认真道：“老许，翻篇的事不要再提。大过年的，咱们说高兴的事。”
董培元道：“诸位，高兴的事来了。”
一帮人走进大厅。
一个一个的，都抱着一大叠资料。
为首的是市建协会会长常清扬。
后面几个，除了李玉宝，还有王俊峰和姜超越，以及协会的几个工作人员。
所有的资料，大厅里的包工头人手一份。
这个资料，正是今年十大民生工程的详细介绍和招标书。
白手他们也都领到一份。
许老黑小声道：“小白，到中午了，咱们找个地方，边吃边聊。”
白手拿着资料，起身就走。
一号桌的人顷刻走光。
半个小时后，一帮老板已出现在十六浦的长风饭店。
乘着等菜的时候，大家都拿着刚领到的资料研究起来。
白手也在认真研读，他自学过预算，关注的是项目利润和利润率。
十个项目，内容同样，都是居民区拆老建新。
要是搁在以前，普通包工头，只要懂得加减乘除，就能算出项目的基本利润。
但现在有所不同，除了帐面利润，还要计算居民回迁后，还有多少空房能转为商品房。
这些商品房属于承包商，要对外销售，不仅要确保有人买，还要保证商品房的价格。
帐面利润和商品房的销售收入，刨去税费开支，才是项目的真正利润。
还有拆迁补偿，项目周期，物价上涨，利息支出，等等。
多重组合，多绕几个弯，就难倒一桌老板的七位。
许老黑、张孝南、方自立、曾玉山、胡祥瑞、董培元和谢洪水，虽然都在上海拚搏十年以上，但上亿规模的拆旧建新项目，他们都没有搞过。
只有白手驾轻就熟。
已经竣工的双拥小区项目，在建的新洼村项目，在建的铁建88001项目，都是典型的拆旧建新，都是上亿的规模。
当初，这三个项目的预算，帐面利润都是负数的。
但硬是被白手整得有声有色，不仅有实际利润，利润率还高达百分之十五以上。
白手自己挺懂，还有乔教授和丁小洁等专家，在预算这个领域，已把一帮同行甩到十条大街之外。
大家都装模作样的看了老半天，饭菜上齐了，都还没看出一二三四来。
白手大吃特吃，等一桌人回过神来，白手已干掉一大碗米饭，一条一斤多的红烧鲤鱼只剩下鱼头和鱼尾。
大家笑骂着，赶紧端碗吃饭。
中午不喝酒。
白手开始吃第二碗米饭，主攻目标也转向那碗红烧肉。筷子横着伸出去，收回来时，两根筷子上竟夹着三大块红烧肉。
许老黑边吃边骂，“没办法，狗日的。连吃饭都吃不过人家，咱们这半辈子算是白活了。”
曾玉山一本正经道：“小白，一桌人吃饭，你不能这样疯吃，请讲点公德好不好。”
白手不理讥笑讽刺，埋头海吃。
吃罢，白手起身，噌噌走到旁边空桌上坐下，再大声宣布，“谁最后，谁买单。”
笑骂声中，大家纷纷起身离桌。
许老黑年纪最大，反应最慢，只留他一人还坐在桌边。
“他娘的，哈哈，我买单，我买单。”
这时，又有一帮老板，簇拥着常清扬上楼而来。
ads红包】阅读福利来啦！你有最高888现金红包待抽取！关注weixin公众号【】抽红包！
这也是劝业旅社今年农历年的最后一次开放，来的同行特别多。
一百多人，济济一堂。
有人高呼，“白手请客。”
众人应呼，“白手请客。”
白手早有准备，一手拎包，另一手提个袋子。
袋子里有十二条中华香烟，是托常清扬开后门买来的。
全部奉献，一人一包，差点还不够分。
一号桌也坐满了人。
董培元、谢洪水、曾玉山和胡祥瑞，以及许老黑、张孝南和方自立。
椅子没了，谢洪水主动让座，白手坐下他站着。
许老黑道：“小白，给我们说说，这半年死哪儿去了？”
众人鼓噪。
白手摆手，“先说正事，今天来得特别多，是不是有什么大事？”
董培元笑道：“小白，你真是狗鼻子。”
曾玉山道：“还真有大事。小白，市建委授权市建设局和市建筑协会，今天将公布今年全市十大民生工程，总投资高达十五个亿。”
“哦，大手笔啊。”白手忍不住感叹。
胡祥瑞告诉白手，“所谓民生工程，就是旧房改造。听说分布在五个区，每个区两个项目，都是五十年代的旧房子。”
白手微笑道：“就是拆了旧房建新房，拆了平房建高楼。再造个围墙，称做某某小区或某某某小区，但肯定没有叫某小区的。”
旁边二号桌有人问，“小白，为什么肯定没有某小区？”
方自立笑道：“你傻啊。咱中国人起名字，加上姓氏，至少是两个字，不可能只有一个字的小区名。”
大家笑倒一片。
白手环顾四周，“哎，狗日的李玉宝呢？”
曾玉山道：“在老常那里，估计正拍马屁呢。”
胡祥瑞道：“老常的马屁，拍得最响也没有用吧。”
许老黑坐在白手身边，他拿胳膊肘碰了碰白手，“你不想看到的几个同行，也都卷土重来东山再起了。”
“谁，谁啊？”白手随意的问。
张孝南道：“王俊峰和姜超越。还有沪兴公司，现在由廖玉珠亲自掌舵。”
白手哦了一声，“廖玉珠？大学教授也不当了？”
张孝南点了点头，“知识分子也是凡人，也喜欢钱。跟当教授相比，肯定是赚钱让人更加开心。”
白手笑了笑，“他们可真行，炒钢大战亏了那么多钱，都还能还魂站起来。佩服，佩服。”
曾玉山小声道：“我听说，王俊峰和姜超越，把在海南的土地卖了，卖地的钱填了这边的窟窿。剩下的债务，都签订了定期还债的协议，这才让公司起死回生。”
谢洪水看看许老黑，笑道：“起死回生的，还有老许老婆方玉玲的五美公司。”
白手冲着许老黑道：“老许，你和嫂子，也算是喜忧参半。”
许老黑道：“惭愧，惭愧。小白，谢谢你，没有你的帮忙，上海滩再无我许老黑这号人物。”
白手摆摆手，认真道：“老许，翻篇的事不要再提。大过年的，咱们说高兴的事。”
董培元道：“诸位，高兴的事来了。”
一帮人走进大厅。
一个一个的，都抱着一大叠资料。
为首的是市建协会会长常清扬。
后面几个，除了李玉宝，还有王俊峰和姜超越，以及协会的几个工作人员。
所有的资料，大厅里的包工头人手一份。
这个资料，正是今年十大民生工程的详细介绍和招标书。
白手他们也都领到一份。
许老黑小声道：“小白，到中午了，咱们找个地方，边吃边聊。”
白手拿着资料，起身就走。
一号桌的人顷刻走光。
半个小时后，一帮老板已出现在十六浦的长风饭店。
乘着等菜的时候，大家都拿着刚领到的资料研究起来。
白手也在认真研读，他自学过预算，关注的是项目利润和利润率。
十个项目，内容同样，都是居民区拆老建新。
要是搁在以前，普通包工头，只要懂得加减乘除，就能算出项目的基本利润。
但现在有所不同，除了帐面利润，还要计算居民回迁后，还有多少空房能转为商品房。
这些商品房属于承包商，要对外销售，不仅要确保有人买，还要保证商品房的价格。
帐面利润和商品房的销售收入，刨去税费开支，才是项目的真正利润。
还有拆迁补偿，项目周期，物价上涨，利息支出，等等。
多重组合，多绕几个弯，就难倒一桌老板的七位。
许老黑、张孝南、方自立、曾玉山、胡祥瑞、董培元和谢洪水，虽然都在上海拚搏十年以上，但上亿规模的拆旧建新项目，他们都没有搞过。
只有白手驾轻就熟。
已经竣工的双拥小区项目，在建的新洼村项目，在建的铁建88001项目，都是典型的拆旧建新，都是上亿的规模。
当初，这三个项目的预算，帐面利润都是负数的。
但硬是被白手整得有声有色，不仅有实际利润，利润率还高达百分之十五以上。
白手自己挺懂，还有乔教授和丁小洁等专家，在预算这个领域，已把一帮同行甩到十条大街之外。
大家都装模作样的看了老半天，饭菜上齐了，都还没看出一二三四来。
白手大吃特吃，等一桌人回过神来，白手已干掉一大碗米饭，一条一斤多的红烧鲤鱼只剩下鱼头和鱼尾。
大家笑骂着，赶紧端碗吃饭。
中午不喝酒。
白手开始吃第二碗米饭，主攻目标也转向那碗红烧肉。筷子横着伸出去，收回来时，两根筷子上竟夹着三大块红烧肉。
许老黑边吃边骂，“没办法，狗日的。连吃饭都吃不过人家，咱们这半辈子算是白活了。”
曾玉山一本正经道：“小白，一桌人吃饭，你不能这样疯吃，请讲点公德好不好。”
白手不理讥笑讽刺，埋头海吃。
吃罢，白手起身，噌噌走到旁边空桌上坐下，再大声宣布，“谁最后，谁买单。”
笑骂声中，大家纷纷起身离桌。
许老黑年纪最大，反应最慢，只留他一人还坐在桌边。
“他娘的，哈哈，我买单，我买单。”
这时，又有一帮老板，簇拥着常清扬上楼而来。
ads红包】阅读福利来啦！你有最高888现金红包待抽取！关注weixin公众号【】抽红包！