第六百三十七章: 不能轻敌 (万一)-重生之低调大亨txt
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重生之低调大亨
作者：易水寒春秋
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第六百三十七章: 不能轻敌
拒绝的原因，有好几个。
其一，亿达集团现在的模式，算是商业中心的第二代，城市综合体的初代。
而财富广场，楚乾坤是照搬前世亿达广场第三代的模式开建的，这里面有足足一代的代差。
他倒是想直接上第四代，但是后来发现，受时代发展的局限性，第四代的很多理念和功能，在目前很难实现。
合适的才是最好的，最终他选用了这个三代，既可以对亿达广场保持代差优势，又能让综合体的各项功能，完美的实现。
楚乾坤这一招，算是以子之矛，攻子之盾。
所以，他暂时不会和亿达集团有任何的合作交流，这好的模式，还是藏在自己口袋里更好。
能维持多久算多久。
其二，在楚乾坤的计划里，财富地产暂时只在江之南发展，而此时的亿达集团，应该也只会在北边耕耘，两者有竞争，但还不会正面交锋。
甚至于很长的一段时间，大家都会是划江而治。
至于到最后，是永远划江而治，和平共处。
还是彼此进入对方的市场厮杀，是亿达干掉财富，还是财富兼并亿达。
这点，他现在还真的不敢做出判断。
前世的亿达能发展成万亿级别的巨无霸，就说明它有它的厉害、可怕之处。
以老王董为首的亿达管理层，手段非凡。
楚乾坤虽然有先知的优势，但是想凭借一己之力对抗，那是不可能的，那绝对是意*淫。
而他目前组建的，以苏素媛为核心的管理团队，能否凭借他的帮助，力压亿达的团队，还真的不好说。
是骡子是马，必须拉出来遛遛才行。
唯有时间，才能证明一切。
然而，事实是，今天亿达集团的郝副总，竟然出现在了东都新区的土地拍卖会上，和他展开了一轮土地竞价。
虽然最终以郝副总失败告终，但这却是亿达集团和财富地产，第一次的正面接触，一次小小的交锋。
时间，比楚乾坤预期的提前了不少，这对楚乾坤和财富地产来说，是十分不利的。
目前的财富地产什么都不缺，唯独缺时间，缺时间组建强大的管理营销团队，缺时间建设财富广场，缺他们顺利落成，成功营销、流畅运转的时间。
在如此种种的情况下，楚乾坤怎么可能会答应和郝副总、和亿达的合作呢？
那岂不是引狼入室，给自己挖坑吗？
和时间赛跑，能拖一天是一天。
合作不可能，拒绝要坚决。
楚乾坤的干脆拒绝，也让郝副总倍感失望：“那真是太可惜，希望以后有机会，能和楚总尽快的合作一次。”
和心里的预期差不多，但多少还是有些失落的。
尽管以他的城府，隐藏了大部分的情绪，可楚乾坤依然感受到了他的失望。
“亿达集团，是华夏商业地产的领头羊，是我们浙些小微企业的榜样，更是我们追赶的目标。而像郝总，王董这样的前辈大佬、精英，更是我等晚辈仰慕的楷模，是我学习的榜样。我们财富地产，也希望能和亿达集团合作，只要机会合适。”
放低自己，抬高对方，谦虚的恭维，殷切的期盼，不定的时间。
这就是楚乾坤话里，想要表达的思路，能忽悠一点是一点，能有一点效果算一点。
向郝副总这样的老司机，可不是那么好忽悠的。
“楚总，你们财富地产如果还是小微企业，你让那些真正的小公司如何想？”郝副总哈哈一笑：“不过，你的话我就当真了，也会向我们王董转达的。他最欣赏的，就是你这样的年轻企业家。”
郝副总深深的看了一眼楚乾坤，楚乾坤的话，他也听懂了。
说了那么多好听的，说的那么诚恳，其实什么都没说，机会合适的合作，恐怕是场遥遥无期的合作吧。
这个年轻人，不简单啊！
难怪会被青云集团，会被林清和李治军放到台面上，果然是有两把刷子的，不是花瓶男。
“几位老总都在，聊的很开心啊！”
苏素媛拎着一个深色的gucci包包，款款而来。
楚乾坤笑着招手，让她坐到自己的身边，接着给她介绍了东方巨龙的于副总，还有亿达集团的郝副总。
“李总，你确定你没有介绍错。财富地产是家地产公司？”相互打完招呼后，于副总突然对李治军质疑道。
这一问，问的的四脸疑惑，疑惑不解，财富地产，这么明显的公司名字，不是地产公司，还能是什么？
“于总，你这话何解？财富不是地产公司，那是什么公司呀？”李治军反问道。
目光齐聚于副总的脸上，他灿然一笑道：“我看财富地产，恐怕是披着地产外衣的电影公司吧！”
啊……
不解依然！
这怎么还和电影扯上了关系，财富地产拍地要建造的，是商业文化娱乐购物中心，修建的不是影视城。
里面可能会有一、两家电影院，但这也跟电影公司没多少关系吧？
吊起了所有人的胃口，于副总才继续笑道：“你们看，楚总年青帅气，苏总丽质天成、国色天色。有如此亮眼的公司高层，这不是电影公司，谁信啊？”
“嗨，于总这个感慨，我深以为然啊！”郝副总恍然大悟，同样笑道。
“谢谢两位老总的夸赞，看样子我们财富地产，要新增加一家电影子公司才行。不然，都对不住两位老总的美言。苏总，你说是不是？”
楚乾坤和苏素媛相视一笑，内心波澜不惊。
单独的电影公司他们没有，但星辰传媒的将来，肯定是有电影这块业务的。
在谈笑中，几人又聊了大约二十多分钟。
楚乾坤和苏素媛陪着郝副总，是真的进入了闲聊的模式。
而李治军和于副总，这聊的就是大合作了。
两人口头约定，青云集团邀请东方巨龙一起，共同开发东都的几个小区。
合作顺利的话，还可以继续扩展到其他区域，甚至双方一起出资成立一家子公司，共同拿地，共同开发也是可以的。
这对东方巨龙来说，简直就跟白捡便宜一样。
像有实力的房地产公司，一般都是独自开发，非特殊原因，不会跟其他的房产公司合作。
毕竟一合作，分出去的都是钱啊！
在接下去的很长一段时间，青云集团基本都是保持着这样一种模式，疯狂拿地，转头就寻找有实力的公司共同开发。
当然，这些开发都是青云集团主导的，大头依旧是他们。
除了楚乾坤他们几个有限的知情人，没人知道青云集团的目的是什么，不知道他们处于什么心态，才会有这种不断分钱的行为。
直到多年之后，人们才幡然醒悟。
看着在各大一线城市，在城市的地铁周围，星罗棋布的环立，冠以青云两字的各种小区。
人们终于知道了青云集团的心思，终于知道他们疯狂拿地，又疯癫找人合作，把钱分出去的因缘。
就是以合作之名，快速的布局占领一线城市的市场，分出一点利润，却无形中借用了合作方的势力、名气。
更节省了大量的时间，在最短的时间内，把青云集团的名气打出去，把青云两个字打造成了金字招牌。
而且人家的眼光是真的准啊，有一大半的地块，都是云集在地铁周边的。
在城市交通越来越拥挤的当下，地铁概念房，总是更容易销售，在刚需人群的眼中更吃香，价格、利润自然也就更高一些。
于副总满意的走了，郝副总脸笑心苦的也走了。
本来是拉着于副总来打掩护的，结果自己什么都没得到，对方却捞了一个大好处。
金茂大酒店门口，坐上专车的郝副总，一声叹息，又长又重。
这次跟在他身边的秘书，跟了他大约有五年了，感情熟络，关系密切。
作为身边人，郝副总的叹息之因，她也是一清二楚，低声的问道：“郝总，不就是一家刚成立的小公司吗？你怎么这么重视？”
现在的财富地产，在亿达集团面前，确实是家小公司，规模市值，完全不在一个等量上。
秘书的这个观点，属于正常的思维，大象需要重视蚂蚁吗？
“财富确实是家刚成立的小公司，目前来看，根本不会对我们亿达产生威胁。但是你别忘了，他身后可是青云集团。今天的架势你也看到了，青云集团的崛起，不可阻挡。”
郝副总有他自己的看法，财富地产的体量是比不上亿达，可是青云的市值不比他亿达小。
且，明眼人都看的出来，接下来的青云集团，会有一波快速的扩张发展。
几年之后，亿达集团的体量，未必就一定比的上它。
“事实上还有一点，你可能没注意到。财富地产真正可怕的，是他们那个楚总，这个人别看年纪小，但是绝对不简单。我有一种很强烈的预感，他会是一个劲敌。”
郝副总这次到东都，除了对楚乾坤和财富地产，有了一点深入的了解，其他的算是一无所获。
但是就是这多出的一点了解，就是这面对面的几十分钟闲聊，让他心生不安。
而且，因为这次没能在东都拍下需要的地块，失去了老王董给他的唯一一次布局机会。
一开始的不顺，立马就打乱了他的后续节奏，在连锁反应之下，预示着他的南下计划，正式难产，暂时的胎死腹中。
“那个所谓的楚总。最多二十岁出头吧？这个年纪的人，能有多少本事？你会不会多虑了。”
一只柔夷手，突兀的抓了郝副总的手，又快速的撤离。
哎！
郝副总闭上了双眼，脑海中浮现的不是秘书姣好的面容，而是楚乾坤那诡异的笑。
郝副总放在膝盖上的双手，突兀的一握，回到公司后，一定要再找王董沟通一下。
不能轻敌！
李治军也走了，他今天会返回东州，楚乾坤明天还有要事，晚上也要参加一个饭局。
盛情难却！
站在门口挥手告别李治军，苏素媛问：“亿达的郝总，你是什么印象。”
“不能轻敌！”楚乾坤淡淡的说道。
……
拒绝的原因，有好几个。
其一，亿达集团现在的模式，算是商业中心的第二代，城市综合体的初代。
而财富广场，楚乾坤是照搬前世亿达广场第三代的模式开建的，这里面有足足一代的代差。
他倒是想直接上第四代，但是后来发现，受时代发展的局限性，第四代的很多理念和功能，在目前很难实现。
合适的才是最好的，最终他选用了这个三代，既可以对亿达广场保持代差优势，又能让综合体的各项功能，完美的实现。
楚乾坤这一招，算是以子之矛，攻子之盾。
所以，他暂时不会和亿达集团有任何的合作交流，这好的模式，还是藏在自己口袋里更好。
能维持多久算多久。
其二，在楚乾坤的计划里，财富地产暂时只在江之南发展，而此时的亿达集团，应该也只会在北边耕耘，两者有竞争，但还不会正面交锋。
甚至于很长的一段时间，大家都会是划江而治。
至于到最后，是永远划江而治，和平共处。
还是彼此进入对方的市场厮杀，是亿达干掉财富，还是财富兼并亿达。
这点，他现在还真的不敢做出判断。
前世的亿达能发展成万亿级别的巨无霸，就说明它有它的厉害、可怕之处。
以老王董为首的亿达管理层，手段非凡。
楚乾坤虽然有先知的优势，但是想凭借一己之力对抗，那是不可能的，那绝对是意*淫。
而他目前组建的，以苏素媛为核心的管理团队，能否凭借他的帮助，力压亿达的团队，还真的不好说。
是骡子是马，必须拉出来遛遛才行。
唯有时间，才能证明一切。
然而，事实是，今天亿达集团的郝副总，竟然出现在了东都新区的土地拍卖会上，和他展开了一轮土地竞价。
虽然最终以郝副总失败告终，但这却是亿达集团和财富地产，第一次的正面接触，一次小小的交锋。
时间，比楚乾坤预期的提前了不少，这对楚乾坤和财富地产来说，是十分不利的。
目前的财富地产什么都不缺，唯独缺时间，缺时间组建强大的管理营销团队，缺时间建设财富广场，缺他们顺利落成，成功营销、流畅运转的时间。
在如此种种的情况下，楚乾坤怎么可能会答应和郝副总、和亿达的合作呢？
那岂不是引狼入室，给自己挖坑吗？
和时间赛跑，能拖一天是一天。
合作不可能，拒绝要坚决。
楚乾坤的干脆拒绝，也让郝副总倍感失望：“那真是太可惜，希望以后有机会，能和楚总尽快的合作一次。”
和心里的预期差不多，但多少还是有些失落的。
尽管以他的城府，隐藏了大部分的情绪，可楚乾坤依然感受到了他的失望。
“亿达集团，是华夏商业地产的领头羊，是我们浙些小微企业的榜样，更是我们追赶的目标。而像郝总，王董这样的前辈大佬、精英，更是我等晚辈仰慕的楷模，是我学习的榜样。我们财富地产，也希望能和亿达集团合作，只要机会合适。”
放低自己，抬高对方，谦虚的恭维，殷切的期盼，不定的时间。
这就是楚乾坤话里，想要表达的思路，能忽悠一点是一点，能有一点效果算一点。
向郝副总这样的老司机，可不是那么好忽悠的。
“楚总，你们财富地产如果还是小微企业，你让那些真正的小公司如何想？”郝副总哈哈一笑：“不过，你的话我就当真了，也会向我们王董转达的。他最欣赏的，就是你这样的年轻企业家。”
郝副总深深的看了一眼楚乾坤，楚乾坤的话，他也听懂了。
说了那么多好听的，说的那么诚恳，其实什么都没说，机会合适的合作，恐怕是场遥遥无期的合作吧。
这个年轻人，不简单啊！
难怪会被青云集团，会被林清和李治军放到台面上，果然是有两把刷子的，不是花瓶男。
“几位老总都在，聊的很开心啊！”
苏素媛拎着一个深色的gucci包包，款款而来。
楚乾坤笑着招手，让她坐到自己的身边，接着给她介绍了东方巨龙的于副总，还有亿达集团的郝副总。
“李总，你确定你没有介绍错。财富地产是家地产公司？”相互打完招呼后，于副总突然对李治军质疑道。
这一问，问的的四脸疑惑，疑惑不解，财富地产，这么明显的公司名字，不是地产公司，还能是什么？
“于总，你这话何解？财富不是地产公司，那是什么公司呀？”李治军反问道。
目光齐聚于副总的脸上，他灿然一笑道：“我看财富地产，恐怕是披着地产外衣的电影公司吧！”
啊……
不解依然！
这怎么还和电影扯上了关系，财富地产拍地要建造的，是商业文化娱乐购物中心，修建的不是影视城。
里面可能会有一、两家电影院，但这也跟电影公司没多少关系吧？
吊起了所有人的胃口，于副总才继续笑道：“你们看，楚总年青帅气，苏总丽质天成、国色天色。有如此亮眼的公司高层，这不是电影公司，谁信啊？”
“嗨，于总这个感慨，我深以为然啊！”郝副总恍然大悟，同样笑道。
“谢谢两位老总的夸赞，看样子我们财富地产，要新增加一家电影子公司才行。不然，都对不住两位老总的美言。苏总，你说是不是？”
楚乾坤和苏素媛相视一笑，内心波澜不惊。
单独的电影公司他们没有，但星辰传媒的将来，肯定是有电影这块业务的。
在谈笑中，几人又聊了大约二十多分钟。
楚乾坤和苏素媛陪着郝副总，是真的进入了闲聊的模式。
而李治军和于副总，这聊的就是大合作了。
两人口头约定，青云集团邀请东方巨龙一起，共同开发东都的几个小区。
合作顺利的话，还可以继续扩展到其他区域，甚至双方一起出资成立一家子公司，共同拿地，共同开发也是可以的。
这对东方巨龙来说，简直就跟白捡便宜一样。
像有实力的房地产公司，一般都是独自开发，非特殊原因，不会跟其他的房产公司合作。
毕竟一合作，分出去的都是钱啊！
在接下去的很长一段时间，青云集团基本都是保持着这样一种模式，疯狂拿地，转头就寻找有实力的公司共同开发。
当然，这些开发都是青云集团主导的，大头依旧是他们。
除了楚乾坤他们几个有限的知情人，没人知道青云集团的目的是什么，不知道他们处于什么心态，才会有这种不断分钱的行为。
直到多年之后，人们才幡然醒悟。
看着在各大一线城市，在城市的地铁周围，星罗棋布的环立，冠以青云两字的各种小区。
人们终于知道了青云集团的心思，终于知道他们疯狂拿地，又疯癫找人合作，把钱分出去的因缘。
就是以合作之名，快速的布局占领一线城市的市场，分出一点利润，却无形中借用了合作方的势力、名气。
更节省了大量的时间，在最短的时间内，把青云集团的名气打出去，把青云两个字打造成了金字招牌。
而且人家的眼光是真的准啊，有一大半的地块，都是云集在地铁周边的。
在城市交通越来越拥挤的当下，地铁概念房，总是更容易销售，在刚需人群的眼中更吃香，价格、利润自然也就更高一些。
于副总满意的走了，郝副总脸笑心苦的也走了。
本来是拉着于副总来打掩护的，结果自己什么都没得到，对方却捞了一个大好处。
金茂大酒店门口，坐上专车的郝副总，一声叹息，又长又重。
这次跟在他身边的秘书，跟了他大约有五年了，感情熟络，关系密切。
作为身边人，郝副总的叹息之因，她也是一清二楚，低声的问道：“郝总，不就是一家刚成立的小公司吗？你怎么这么重视？”
现在的财富地产，在亿达集团面前，确实是家小公司，规模市值，完全不在一个等量上。
秘书的这个观点，属于正常的思维，大象需要重视蚂蚁吗？
“财富确实是家刚成立的小公司，目前来看，根本不会对我们亿达产生威胁。但是你别忘了，他身后可是青云集团。今天的架势你也看到了，青云集团的崛起，不可阻挡。”
郝副总有他自己的看法，财富地产的体量是比不上亿达，可是青云的市值不比他亿达小。
且，明眼人都看的出来，接下来的青云集团，会有一波快速的扩张发展。
几年之后，亿达集团的体量，未必就一定比的上它。
“事实上还有一点，你可能没注意到。财富地产真正可怕的，是他们那个楚总，这个人别看年纪小，但是绝对不简单。我有一种很强烈的预感，他会是一个劲敌。”
郝副总这次到东都，除了对楚乾坤和财富地产，有了一点深入的了解，其他的算是一无所获。
但是就是这多出的一点了解，就是这面对面的几十分钟闲聊，让他心生不安。
而且，因为这次没能在东都拍下需要的地块，失去了老王董给他的唯一一次布局机会。
一开始的不顺，立马就打乱了他的后续节奏，在连锁反应之下，预示着他的南下计划，正式难产，暂时的胎死腹中。
“那个所谓的楚总。最多二十岁出头吧？这个年纪的人，能有多少本事？你会不会多虑了。”
一只柔夷手，突兀的抓了郝副总的手，又快速的撤离。
哎！
郝副总闭上了双眼，脑海中浮现的不是秘书姣好的面容，而是楚乾坤那诡异的笑。
郝副总放在膝盖上的双手，突兀的一握，回到公司后，一定要再找王董沟通一下。
不能轻敌！
李治军也走了，他今天会返回东州，楚乾坤明天还有要事，晚上也要参加一个饭局。
盛情难却！
站在门口挥手告别李治军，苏素媛问：“亿达的郝总，你是什么印象。”
“不能轻敌！”楚乾坤淡淡的说道。
……