第六百三十五章:不劳费心 (万二)-重生之低调大亨txt下载八零
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重生之低调大亨
作者：易水寒春秋
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第六百三十五章:不劳费心
“我收到了一张工作人员的纸条，是一个温馨的提醒。所以，在此，我必需提醒对c号地块感兴趣的公司和个人。”
拍卖师拿着那张纸条，随意的给大家展示了一下，其实根本没人看的清楚。
他的话也很有意思，是对所有人说的，并没有彻底锁定68号和9号两个竞价的主体。
这就是经验了，不到最终落槌，没人敢肯定不会出现第三者。
环视了所有人一圈，等大家的注意力都集中了之后，拍卖师继续说道：“工作人员提醒，c号地块，属于区政府重点开发项目。在交易完成之后，必须在6个月之内正式启动项目。如果有企业在竞拍到c号地块后，没能在6个月内启动项目开发，那么政府会无条件回收此地块。“
”以上，是要标注在合同里的，之前的告知书上也有这一条。担心有人没仔细看，所以在此特意再提醒一次。”
说完之后，拍卖师特意的看了看楚乾坤，和亿达集团两个队伍。
确实很特意，像这种中途还要特意提醒的情况，很少见。
似乎是意有所指，就是在特意的提醒给某人或者某公司听的。
楚乾坤和苏素媛因为来的迟，告知书之类的文件，都是工作人员看过，并签字。
此时，依然是苏素媛的秘书，翻出了那几份文件，指着上面的一条条款，让楚乾坤和苏素媛看。
楚乾坤把几分文件塞给苏素媛，让她细看，他的心里却是起了好几层波澜。
这种条款，再过几年，会成为制式合同的必有项目。
但是在当下，在地产小寒冬的时候，这一条款，来的十分的突兀，甚至是不合情理。
能猜测的到，这一条款是唐副区长他们特意加上去的，而这个提醒拍卖师的工作人员，也显然是得到了领导的授意。
有可能，目前这个局面都在他们的预判之中，不然，这个提醒太巧合了。
似乎，唐副区长的来意，不光是之前想到的那些，是亿达集团参与了这次竞拍，恐怕是关系更大。
这就有意思了！
亿达集团，早前确实和新区政府，接触过，这一点楚乾坤也是知道的。
不过，他们之间的沟通并不顺利，最后甚至连意向都没有达成。
据楚乾坤了解、分析、预判，这问题，还是出在亿达身上。
现在的亿达，虽然已经有了一定的规模，但是和后世那个近万亿的商业帝国相比，还是蹒跚学步的娃娃。
亿达广场的开发，虽然在加快，但是市场依然还在北方，触须还没有触碰到江南。
而且，按历史发展，此时的亿达集团遇到了资金瓶颈，正在和几个投资集团沟通融资的事情。
也没有过多的资金和人力，在东都布局、开发。
但是，他们偏偏就来了，还真枪实弹的和楚乾坤开抢了地块。
看他们能报出三亿多的价格，也不像是缺钱的样子。
难道，他们的融资已经到位，亿达的内部调整、整合也已经完成了。
这与他前世从网上了解到的情况，不太一样啊?
还有，亿达集团是如何知道，这场拍卖的呢？
这里面，应该是有他不知道的内情，这前世的经验，看样子也不能依靠的太彻底。
一直在琢磨的经济情报搜集、分析小组，有必要加快组建了。
除了财富地产对c号地块有兴趣之外，亿达集团的兴趣也有。
只是，亿达和财富有一个明显的区别，东都这块地，他们还真的没准备马上开发，而是预备留置一段时间。
等北边的两个项目竣工了以后，才会考虑启动东都的项目。
六个月就启动项目，这是绝对不可能的，能在一年半之内启动，都算是很快了。
这一条约，中年眼镜男之前就有看到，但是并没有过多的在意，在他看来，只要后期运作一下，这种条款就等于是废话。
然而，这拍卖进行中的特意提醒，让他觉得这事情，或许是真的不可为了。
这一条款，似乎就是针对他们亿达集团的。
“郝总，我们还继续报价吗？”
身边的工作人员低声的询问，拍卖师已经重新开始了喊价。
最新的报价，是楚乾坤喊的三亿一千二百万，如果他们对c号地块还有兴趣，那么在此金额之上，最少增加一百万。
继续报价？
怎么可能，事情已经这么明显了，这条特殊条约，就是针对他们亿达的。
况且，拍卖师都特意再次提醒了，要是他们还不识趣，还继续报价的话，肯定会惹恼一些人。
继续报价，很难说不会把地砸在自己手上，那结果是什么？
要么，最后不支付土地出让金，参加拍卖的几百万保证金打水漂；
要么，顺利交易，然后六个月后，这块他们不可能马上开发的土地，被政府重新收回。
鸡飞蛋打，损失更大。
目前，唯一的做法，最稳当的做法，就是苦笑一声，闭上嘴巴，把c号地让出去。
给东都这边留个识时务的好印象，也方便将来重新杀回这片重要的市场。
“三亿一千二百万，第三次。成交~！恭喜68号客户，喜提c号地块。”
拍卖槌被拍卖师重重的砸下，这平淡开场，精彩结束的c号地拍卖，落下了帷幕。
对于亿达的退出，楚乾坤心中有数，区政府的这记助攻，确实漂亮。
也说明唐副区长他们，确实是想做点实事，确实是想东都财富广场项目，尽快开工的。
这个价格也让他很满意，甚至还有一点捡便宜的不好意思。
事实上，两亿六千万的起拍价，就明显偏低了，楚乾坤的最高底线是四个亿。
这等于是省了将近九千万，老大一笔钱了，这么大一笔钱，能干不少事情。
能以这个价格，还算顺利的拍下地块，苏素媛更加的高兴。
她一直视财富地产为他和楚乾坤的小孩，为了它可以说是呕心沥血，倾注了无数的精力和心血。
对公司的未来和发展，她比楚乾坤还要用心，还要关注。
东州财富广场是第一栋，也是第一步，东都项目的顺利开启，则预示着财富刚刚起步，就开始了向外扩张。
做城市的商业综合体，可不比ok服饰买几家店面，然后装修一下开店卖衣服就行。
周期短，效率快。
财富的项目，可要复杂多了，周期以年计算，工作量庞大，牵扯的事情无数，又要保证质量，想快都快不起来。
能同时有两个项目运作，对她来说已经是很满足，等到手下的团队，再多积攒一些经验。
她相信，到了那个时候，他们也可以四地开花，平地高楼多地起。
当所有人都认为，此事已经落下帷幕，连拍卖师都准备进行下面的流程，抓紧把d、f两块地拍掉的时候。
已经快被人忘记的小过经理，再一次发声了。
“等一下，我怀疑68号没有竞拍的资格，最后的土地转让金，他也不可能付的出来的。”
武断之极，超级笃定自己对楚乾坤的判断。
一个和他一样的酱油行者，怎么可能拿的出三个多亿，这家伙，怕是来捣乱的吧！
他觉得楚乾坤是来捣乱的，其他人却觉得他是来搞笑的。
商老板已经不知道说什么好了，一双手死命的捂着他的大脸，实在是没脸见人。
自己手下，怎么会有这么一个奇葩，对一开始没有听副总的话，没有制止他，也是倍感懊恼。
一开始，他任由小过挑衅楚乾坤，是有他的小算盘和小心思的。
他和楚乾坤并不认识，也和他没有丝毫的恩怨，如果单单是楚乾坤那么几句话。
他肯定不会放任小过挑事，完全没必要嘛？
只是，偏偏一开始的时候，李治军来找楚乾坤聊天，商老板和楚乾坤没恩怨，但是和李治军还是有点牵扯的。
准确的说，是他朋友和李治军有一些恩怨，这个恩怨还不小。
事情也发生在土地竞拍会上，商老板的朋友也是搞房地产开发的，公司的规模比他要大不少，在东都本地实力比较强。
在这次清圃区的竞拍会上，他朋友和李治军都看上了同一块地，竞争的很激烈，最后还是被实力更强的过江龙李治军收入了囊中。
这让商老板朋友这条地头蛇，很是气愤，便对跟着他一起参加拍卖会，看热闹的商老板，发了不少的牢骚。
更表示，要给李治军，给青云集团找点事做做。
商老板刚刚创建公司的时候，这个朋友帮过他很大的忙，所以就把他的朋友的话听在了心里。
只是，以他的地位，以他公司的实力，想找李治军的麻烦，几乎是痴人做梦。
所以，当发现楚乾坤认识李治军的时候，当小过莫名其妙找茬楚乾坤的时候，他不但没制止，反而是默认并鼓励了。
然而！
事情的发展，完全出乎他的预料，这个看起来很陌生，应该是哪家小地产公司的二代，竟然这么厉害。
把人的心思揣摩的那么精准，几句话的功夫，就把小过装了进去。
差点把他也装了进去，他今天差一点就下不了台。
更让他没有料到的是，自己这个手下，竟然缺根筋到这个地步，以前光听他怕马屁说好听的话，完全忽视了他的性格。
就他这样的脾性，闯出大祸是迟早。
这次回去以后，要马上把他手里的项目管理权收回来，至于是不是开了他，就看他接下去的表现吧。
毕竟，当老板的身边，没有一个能察言观色，能说会道，擅长马屁的属下。
那就不是一个“成功”的老板！
小过的话，愣是让现场再一次的陷入了安静，几乎是所有的眼神，都是像看白痴一样的看着他。
掌控场面，是拍卖师的职责，今天一而再的被小过“挑衅”，终于让她怒了。
“这位先生要是没交保证金，他能拿到号牌吗？还是说，你其实是想质疑我们的工作人员？”
“我……我……我不是这个意思，我是想说，他不可能交的出三个多亿的土地转让金。”小过不知死活的继续说着。
“不劳你费心。这是我们的事情，是政府的事情。”拍马师被气的差点吐血，猛的一敲槌子道：“下面进行地块d的拍卖！”
……
“我收到了一张工作人员的纸条，是一个温馨的提醒。所以，在此，我必需提醒对c号地块感兴趣的公司和个人。”
拍卖师拿着那张纸条，随意的给大家展示了一下，其实根本没人看的清楚。
他的话也很有意思，是对所有人说的，并没有彻底锁定68号和9号两个竞价的主体。
这就是经验了，不到最终落槌，没人敢肯定不会出现第三者。
环视了所有人一圈，等大家的注意力都集中了之后，拍卖师继续说道：“工作人员提醒，c号地块，属于区政府重点开发项目。在交易完成之后，必须在6个月之内正式启动项目。如果有企业在竞拍到c号地块后，没能在6个月内启动项目开发，那么政府会无条件回收此地块。“
”以上，是要标注在合同里的，之前的告知书上也有这一条。担心有人没仔细看，所以在此特意再提醒一次。”
说完之后，拍卖师特意的看了看楚乾坤，和亿达集团两个队伍。
确实很特意，像这种中途还要特意提醒的情况，很少见。
似乎是意有所指，就是在特意的提醒给某人或者某公司听的。
楚乾坤和苏素媛因为来的迟，告知书之类的文件，都是工作人员看过，并签字。
此时，依然是苏素媛的秘书，翻出了那几份文件，指着上面的一条条款，让楚乾坤和苏素媛看。
楚乾坤把几分文件塞给苏素媛，让她细看，他的心里却是起了好几层波澜。
这种条款，再过几年，会成为制式合同的必有项目。
但是在当下，在地产小寒冬的时候，这一条款，来的十分的突兀，甚至是不合情理。
能猜测的到，这一条款是唐副区长他们特意加上去的，而这个提醒拍卖师的工作人员，也显然是得到了领导的授意。
有可能，目前这个局面都在他们的预判之中，不然，这个提醒太巧合了。
似乎，唐副区长的来意，不光是之前想到的那些，是亿达集团参与了这次竞拍，恐怕是关系更大。
这就有意思了！
亿达集团，早前确实和新区政府，接触过，这一点楚乾坤也是知道的。
不过，他们之间的沟通并不顺利，最后甚至连意向都没有达成。
据楚乾坤了解、分析、预判，这问题，还是出在亿达身上。
现在的亿达，虽然已经有了一定的规模，但是和后世那个近万亿的商业帝国相比，还是蹒跚学步的娃娃。
亿达广场的开发，虽然在加快，但是市场依然还在北方，触须还没有触碰到江南。
而且，按历史发展，此时的亿达集团遇到了资金瓶颈，正在和几个投资集团沟通融资的事情。
也没有过多的资金和人力，在东都布局、开发。
但是，他们偏偏就来了，还真枪实弹的和楚乾坤开抢了地块。
看他们能报出三亿多的价格，也不像是缺钱的样子。
难道，他们的融资已经到位，亿达的内部调整、整合也已经完成了。
这与他前世从网上了解到的情况，不太一样啊?
还有，亿达集团是如何知道，这场拍卖的呢？
这里面，应该是有他不知道的内情，这前世的经验，看样子也不能依靠的太彻底。
一直在琢磨的经济情报搜集、分析小组，有必要加快组建了。
除了财富地产对c号地块有兴趣之外，亿达集团的兴趣也有。
只是，亿达和财富有一个明显的区别，东都这块地，他们还真的没准备马上开发，而是预备留置一段时间。
等北边的两个项目竣工了以后，才会考虑启动东都的项目。
六个月就启动项目，这是绝对不可能的，能在一年半之内启动，都算是很快了。
这一条约，中年眼镜男之前就有看到，但是并没有过多的在意，在他看来，只要后期运作一下，这种条款就等于是废话。
然而，这拍卖进行中的特意提醒，让他觉得这事情，或许是真的不可为了。
这一条款，似乎就是针对他们亿达集团的。
“郝总，我们还继续报价吗？”
身边的工作人员低声的询问，拍卖师已经重新开始了喊价。
最新的报价，是楚乾坤喊的三亿一千二百万，如果他们对c号地块还有兴趣，那么在此金额之上，最少增加一百万。
继续报价？
怎么可能，事情已经这么明显了，这条特殊条约，就是针对他们亿达的。
况且，拍卖师都特意再次提醒了，要是他们还不识趣，还继续报价的话，肯定会惹恼一些人。
继续报价，很难说不会把地砸在自己手上，那结果是什么？
要么，最后不支付土地出让金，参加拍卖的几百万保证金打水漂；
要么，顺利交易，然后六个月后，这块他们不可能马上开发的土地，被政府重新收回。
鸡飞蛋打，损失更大。
目前，唯一的做法，最稳当的做法，就是苦笑一声，闭上嘴巴，把c号地让出去。
给东都这边留个识时务的好印象，也方便将来重新杀回这片重要的市场。
“三亿一千二百万，第三次。成交~！恭喜68号客户，喜提c号地块。”
拍卖槌被拍卖师重重的砸下，这平淡开场，精彩结束的c号地拍卖，落下了帷幕。
对于亿达的退出，楚乾坤心中有数，区政府的这记助攻，确实漂亮。
也说明唐副区长他们，确实是想做点实事，确实是想东都财富广场项目，尽快开工的。
这个价格也让他很满意，甚至还有一点捡便宜的不好意思。
事实上，两亿六千万的起拍价，就明显偏低了，楚乾坤的最高底线是四个亿。
这等于是省了将近九千万，老大一笔钱了，这么大一笔钱，能干不少事情。
能以这个价格，还算顺利的拍下地块，苏素媛更加的高兴。
她一直视财富地产为他和楚乾坤的小孩，为了它可以说是呕心沥血，倾注了无数的精力和心血。
对公司的未来和发展，她比楚乾坤还要用心，还要关注。
东州财富广场是第一栋，也是第一步，东都项目的顺利开启，则预示着财富刚刚起步，就开始了向外扩张。
做城市的商业综合体，可不比ok服饰买几家店面，然后装修一下开店卖衣服就行。
周期短，效率快。
财富的项目，可要复杂多了，周期以年计算，工作量庞大，牵扯的事情无数，又要保证质量，想快都快不起来。
能同时有两个项目运作，对她来说已经是很满足，等到手下的团队，再多积攒一些经验。
她相信，到了那个时候，他们也可以四地开花，平地高楼多地起。
当所有人都认为，此事已经落下帷幕，连拍卖师都准备进行下面的流程，抓紧把d、f两块地拍掉的时候。
已经快被人忘记的小过经理，再一次发声了。
“等一下，我怀疑68号没有竞拍的资格，最后的土地转让金，他也不可能付的出来的。”
武断之极，超级笃定自己对楚乾坤的判断。
一个和他一样的酱油行者，怎么可能拿的出三个多亿，这家伙，怕是来捣乱的吧！
他觉得楚乾坤是来捣乱的，其他人却觉得他是来搞笑的。
商老板已经不知道说什么好了，一双手死命的捂着他的大脸，实在是没脸见人。
自己手下，怎么会有这么一个奇葩，对一开始没有听副总的话，没有制止他，也是倍感懊恼。
一开始，他任由小过挑衅楚乾坤，是有他的小算盘和小心思的。
他和楚乾坤并不认识，也和他没有丝毫的恩怨，如果单单是楚乾坤那么几句话。
他肯定不会放任小过挑事，完全没必要嘛？
只是，偏偏一开始的时候，李治军来找楚乾坤聊天，商老板和楚乾坤没恩怨，但是和李治军还是有点牵扯的。
准确的说，是他朋友和李治军有一些恩怨，这个恩怨还不小。
事情也发生在土地竞拍会上，商老板的朋友也是搞房地产开发的，公司的规模比他要大不少，在东都本地实力比较强。
在这次清圃区的竞拍会上，他朋友和李治军都看上了同一块地，竞争的很激烈，最后还是被实力更强的过江龙李治军收入了囊中。
这让商老板朋友这条地头蛇，很是气愤，便对跟着他一起参加拍卖会，看热闹的商老板，发了不少的牢骚。
更表示，要给李治军，给青云集团找点事做做。
商老板刚刚创建公司的时候，这个朋友帮过他很大的忙，所以就把他的朋友的话听在了心里。
只是，以他的地位，以他公司的实力，想找李治军的麻烦，几乎是痴人做梦。
所以，当发现楚乾坤认识李治军的时候，当小过莫名其妙找茬楚乾坤的时候，他不但没制止，反而是默认并鼓励了。
然而！
事情的发展，完全出乎他的预料，这个看起来很陌生，应该是哪家小地产公司的二代，竟然这么厉害。
把人的心思揣摩的那么精准，几句话的功夫，就把小过装了进去。
差点把他也装了进去，他今天差一点就下不了台。
更让他没有料到的是，自己这个手下，竟然缺根筋到这个地步，以前光听他怕马屁说好听的话，完全忽视了他的性格。
就他这样的脾性，闯出大祸是迟早。
这次回去以后，要马上把他手里的项目管理权收回来，至于是不是开了他，就看他接下去的表现吧。
毕竟，当老板的身边，没有一个能察言观色，能说会道，擅长马屁的属下。
那就不是一个“成功”的老板！
小过的话，愣是让现场再一次的陷入了安静，几乎是所有的眼神，都是像看白痴一样的看着他。
掌控场面，是拍卖师的职责，今天一而再的被小过“挑衅”，终于让她怒了。
“这位先生要是没交保证金，他能拿到号牌吗？还是说，你其实是想质疑我们的工作人员？”
“我……我……我不是这个意思，我是想说，他不可能交的出三个多亿的土地转让金。”小过不知死活的继续说着。
“不劳你费心。这是我们的事情，是政府的事情。”拍马师被气的差点吐血，猛的一敲槌子道：“下面进行地块d的拍卖！”
……