第134章 **时代（上）-新的土地法农村集体建设用地可以上市吗
第134章 **时代（上）-新的土地法农村集体建设用地可以上市吗-农村土地爷-笔趣阁
农村土地爷
作者：刀三
投票推荐 加入书签 留言反馈
“买楼？你是说……这一栋楼？”梁欣还不适应当初那个辍学少年如今已经是身家几十亿的富豪。
见孟漓点头，才意识到面前这个少年这暑假得到的财富估计一辈子都花不完。
刚刚赵琪说过孟漓从北环市第一富豪家族那里得到过五十亿华元精神损失费，五十亿华元在梁欣心里并没有一个具体的概念，她一年的工资都不超过万元，按照她现在的工资标准，五十亿华元是她数十万年的工资总和！
梁欣只是一个穷教师，根本想象不出数十亿华元是一笔怎样大的财富。
直到孟漓说买楼的时候，她才忽然意识到这一点，心情突然有些复杂起来。
首先，她为孟漓得到这样一比巨额财富感到高兴；其次又有些焦虑，害怕孟漓忽然暴富迷失心性，毕竟孟漓再怎么天才，再怎么早熟，也还只是一个年仅十六岁的少年……不过她回想起今天见孟漓的情形，孟漓一直风轻云淡，甚至还因为失手杀人，内心抑郁，直到在自己的安慰下睡了一觉才恢复，并无暴发户那样的神采飞扬。这让梁欣稍稍安心。
“现在度熙和小姑姑在，也不方便和孟漓说什么，等找个机会，没人的时候再好好叮嘱他不要因为现有的财富和才气骄傲自满，毕竟小漓还这么小，以后的路还很长，还可以不断进步……”
梁欣心里如此想到。
如此贴心，似朋友，又似家长一般彻彻底底为孟漓着想，这就是梁欣。
……
这栋楼的老板是一个四十多岁的中年胖子，姓杨。见面自我介绍之后，孟漓知道他的名字叫杨戬，和神话中一个神仙的名字一模一样。
孟漓之所以拦下买楼的事情，独自一人来谈，主要是为了增加自己的阅历。如今他智力有了。财富有了，实力有了，唯独缺少阅历和经验，不管是社会阅历，还是战斗经验，都是目前的孟漓最薄弱的环节。
见到孟漓的时候。杨戬明显被孟漓的年轻吓了一大跳。
“孟老板还真是年少有为，考虑过了，这栋楼虽然是我辛辛苦苦建好拿来养老的，本来没打算卖的，但是既然孟老板喜欢，只要价格合适。也不是不可以转让给孟老板。”杨戬先是夸了孟漓几句，然后话题就转到了正事上。
他原本没打算卖楼是真的，但是养老什么的，却是在扯淡，卖三楼那个三室两厅的时候，他就见识过孟漓这边的出手大方，从中赚了一笔。赵琪给他电话说买下整栋楼的时候。他就又动了脑筋。
原本就是生意人，哪有放着钱不赚的道理？
故意吊了一下对方胃口之后，拖到下午才过来谈价格。
这个杨戬可是个精明的生意人，不然也不会有本事在镇上建这么好一栋楼。
孟漓虽然缺少经验，但是他五识却是超人的敏锐，拥有超凡的辨认人说话真假的能力。
嘴角一弯，勾勒出一抹淡淡的微笑，道：“杨老板有成人之美，我很佩服，本来在镇上买块地再建一栋楼对于我来说是一件很容易的事情。不过就是要耗费一点时间，我姑姑就说不如直接问问杨老板，看能不能直接把这栋楼买下来，所以才给杨老板打电话的，给你添麻烦了。”
孟漓并不直接与对方交锋。而是先客气几句。
“没有没有，不麻烦不麻烦。”杨戬连忙客套几句，心里却对少年的风采暗暗称奇。
心想，哪来这么一个年少多金，又风度翩翩的少年？天岭镇这么个小地方，还有这样的人才？
他在外经商多年，去年才荣归故里，建了这栋楼。
看到这个少年，杨戬不由把对方和自己的儿子相比。
“自家虽然也很出色，甚至今年还考上了重点大学，但是从气质风度，和与人打交道的手段来看，却差这个少年许多……”想到自家儿子，杨戬的心思有了转变，自从他儿子暑假收到了邻省一所重点大学的录取通知书之后，他好他媳妇就一直在考虑儿子将来的发展问题，他媳妇的想法是要让儿子以后在大城市安家，给儿子在大城市买房子娶媳妇。
这是杨戬决定把新建的楼出手给孟漓的一个重要原因。
要是真的把楼卖给了孟漓，他就会和媳妇一起到儿子读大学的城市去。
“杨老板？杨老板？”
看着突然发愣的杨戬，孟漓不由感到好笑，哪有和人谈生意的时候发呆的，这人真是……
“啊，不好意思，刚刚突然想到别的事情。”杨戬连忙歉意的说道，心里却暗自恼怒自己在关键时刻出神。
“呵呵，没关系，杨老板，你说说价格吧，只要不是很离谱，我都愿意接受。”孟漓不以为意的笑了笑，直接进入正题。
杨戬沉默了一下，才开口说道：“当初我建这栋楼，花了九十多万，这里面消耗了我大量的精力和时间，若是孟老板愿意出一百万，我就出手，你看怎么样？”
一百万？
孟漓在脑海里快速盘算着，修一条村里到镇上的路，需要三四十万，而这栋楼是那条路的两倍还要多……当然，不一样的东西，不能这样算，路和房子的材料，人工，以及其他费用都不一样……想来想，孟漓突然发现自己犯了一个很严重的事物，那就是自己没有提前做好功课，自己并不知道，在镇上建这样一栋楼的成本价是多少。
“杨老板，不好意思，我先打个电话。”孟漓想起自己手机里存有给自家建别墅的那个工程队老板杨建的号码，那可是专业人士，他应该清楚行情。
杨建、杨戬，这两人的名字还是谐音。
孟漓走到门外，拨通了杨建的号码。
七分钟之后，才挂了电话。这个杨建太热情了，一听说孟漓要买楼，便说要给自己在镇上建一栋，速度也很快，而且更便宜更牢固，孟漓推掉之后，又细心的和孟漓说了一下北环市的楼市行情。
打了这个电话孟漓才知道，楼房的建造成本是很难估计出真实数据的，占地面积同样大，同样高度的楼房，使用不一样的建材，不一样的构造等等，都会对楼房的建造成本有很大的影响。
所以就算杨建亲自带人来测数据，也很难弄出一个准确的数据，不过他给了孟漓一个北环市下面乡镇楼房建造成本的一个行业平均数据。
孟漓挂了电话，重新走向杨戬，心里想到，按照杨建的说法，一般在北环市镇上建一栋六层，行业平均是2000到2200一平的造价，这栋的占地面积是290平，那就是六十万左右……加上地的钱和有些其他的费用……
这样一算孟漓心里便有了数。
“这个杨戬说自己花了九十多万建了这栋楼，估计是参杂了十来万的水分吧，要是我真的花一百万买下这栋楼，那他就能赚到超过二十万的利润，啧啧……果然是个精明的生意人，这钱还真是好赚。”
重新回到商谈模式，孟漓先表明了一下歉意：“不好意思，杨老板，让你久等了。刚刚我打电话问了一下家里人的意思，说杨老板这个价格有点偏高了，不如八十万如何？”
孟漓说完，还故意说了一句：“要是价格太高，家里人就不让我买了，说还真不如自己建一栋。”
“八十万？”杨戬脸色露出一丝难色，说道：“孟老板，八十万的价格实在太低了，连我的成本都差不少。”
杨戬嘴上这么说，心里却暗道自己这回是碰到懂行的人，对面这个少年一个电话回来，就直接把价格砍到接近自己的成本价，真是厉害，刚刚少年那个电话，肯定是给懂行情的人打去的，不然不可能砍价砍得这么精准。
孟漓直接无视了杨戬脸色的难色，笑着说道：“这样，八十五万，让杨老板多赚一点，这样你好我好大家好，如何？”
一百万对于现在的孟漓来说，不过是九牛一毛，不过，他并不想当冤大头，按照他的性格，有钱了，可以花，但是必须花的值。
杨戬犹豫了一下，说出了一个数字：“九十万，为了建这栋楼，我可是不知道留了多少汗，死了多少脑细胞，当初为了批文，和那般官老爷喝酒，差点没给喝死……九十万，真的不算多。”
最终的成交价格是八十八万，一个吉利的数字。
越好交易时间之后，杨戬就客气地走了。
买楼需要去县城的房管局办理产权过户手续，需要用到身份证明，杨戬走了之后，孟漓就给赵琪打电话，让赵琪接小家伙的时候，把家里的户口本带来。
电话一通，赵琪也没有问孟漓谈好的价格，只是听说需要办手续的时候笑了笑，说：“这样的琐事我帮你办了，你还是多花时间在训练上，那个地方比你想象中的还要危险，虽然你现在拥有骨境的实力，但是局限于你的战斗经验和战斗技能有限，很难发挥自己的应有的战斗力，战斗经验以后去了那个地方，战斗的次数多了，自然就上来了，但是战斗技能，则需要你现在努力训练……”
★百 度 搜 索 云 来 阁，免 费 阅 读 万 本 小 说 ★
见孟漓点头，才意识到面前这个少年这暑假得到的财富估计一辈子都花不完。
刚刚赵琪说过孟漓从北环市第一富豪家族那里得到过五十亿华元精神损失费，五十亿华元在梁欣心里并没有一个具体的概念，她一年的工资都不超过万元，按照她现在的工资标准，五十亿华元是她数十万年的工资总和！
梁欣只是一个穷教师，根本想象不出数十亿华元是一笔怎样大的财富。
直到孟漓说买楼的时候，她才忽然意识到这一点，心情突然有些复杂起来。
首先，她为孟漓得到这样一比巨额财富感到高兴；其次又有些焦虑，害怕孟漓忽然暴富迷失心性，毕竟孟漓再怎么天才，再怎么早熟，也还只是一个年仅十六岁的少年……不过她回想起今天见孟漓的情形，孟漓一直风轻云淡，甚至还因为失手杀人，内心抑郁，直到在自己的安慰下睡了一觉才恢复，并无暴发户那样的神采飞扬。这让梁欣稍稍安心。
“现在度熙和小姑姑在，也不方便和孟漓说什么，等找个机会，没人的时候再好好叮嘱他不要因为现有的财富和才气骄傲自满，毕竟小漓还这么小，以后的路还很长，还可以不断进步……”
梁欣心里如此想到。
如此贴心，似朋友，又似家长一般彻彻底底为孟漓着想，这就是梁欣。
……
这栋楼的老板是一个四十多岁的中年胖子，姓杨。见面自我介绍之后，孟漓知道他的名字叫杨戬，和神话中一个神仙的名字一模一样。
孟漓之所以拦下买楼的事情，独自一人来谈，主要是为了增加自己的阅历。如今他智力有了。财富有了，实力有了，唯独缺少阅历和经验，不管是社会阅历，还是战斗经验，都是目前的孟漓最薄弱的环节。
见到孟漓的时候。杨戬明显被孟漓的年轻吓了一大跳。
“孟老板还真是年少有为，考虑过了，这栋楼虽然是我辛辛苦苦建好拿来养老的，本来没打算卖的，但是既然孟老板喜欢，只要价格合适。也不是不可以转让给孟老板。”杨戬先是夸了孟漓几句，然后话题就转到了正事上。
他原本没打算卖楼是真的，但是养老什么的，却是在扯淡，卖三楼那个三室两厅的时候，他就见识过孟漓这边的出手大方，从中赚了一笔。赵琪给他电话说买下整栋楼的时候。他就又动了脑筋。
原本就是生意人，哪有放着钱不赚的道理？
故意吊了一下对方胃口之后，拖到下午才过来谈价格。
这个杨戬可是个精明的生意人，不然也不会有本事在镇上建这么好一栋楼。
孟漓虽然缺少经验，但是他五识却是超人的敏锐，拥有超凡的辨认人说话真假的能力。
嘴角一弯，勾勒出一抹淡淡的微笑，道：“杨老板有成人之美，我很佩服，本来在镇上买块地再建一栋楼对于我来说是一件很容易的事情。不过就是要耗费一点时间，我姑姑就说不如直接问问杨老板，看能不能直接把这栋楼买下来，所以才给杨老板打电话的，给你添麻烦了。”
孟漓并不直接与对方交锋。而是先客气几句。
“没有没有，不麻烦不麻烦。”杨戬连忙客套几句，心里却对少年的风采暗暗称奇。
心想，哪来这么一个年少多金，又风度翩翩的少年？天岭镇这么个小地方，还有这样的人才？
他在外经商多年，去年才荣归故里，建了这栋楼。
看到这个少年，杨戬不由把对方和自己的儿子相比。
“自家虽然也很出色，甚至今年还考上了重点大学，但是从气质风度，和与人打交道的手段来看，却差这个少年许多……”想到自家儿子，杨戬的心思有了转变，自从他儿子暑假收到了邻省一所重点大学的录取通知书之后，他好他媳妇就一直在考虑儿子将来的发展问题，他媳妇的想法是要让儿子以后在大城市安家，给儿子在大城市买房子娶媳妇。
这是杨戬决定把新建的楼出手给孟漓的一个重要原因。
要是真的把楼卖给了孟漓，他就会和媳妇一起到儿子读大学的城市去。
“杨老板？杨老板？”
看着突然发愣的杨戬，孟漓不由感到好笑，哪有和人谈生意的时候发呆的，这人真是……
“啊，不好意思，刚刚突然想到别的事情。”杨戬连忙歉意的说道，心里却暗自恼怒自己在关键时刻出神。
“呵呵，没关系，杨老板，你说说价格吧，只要不是很离谱，我都愿意接受。”孟漓不以为意的笑了笑，直接进入正题。
杨戬沉默了一下，才开口说道：“当初我建这栋楼，花了九十多万，这里面消耗了我大量的精力和时间，若是孟老板愿意出一百万，我就出手，你看怎么样？”
一百万？
孟漓在脑海里快速盘算着，修一条村里到镇上的路，需要三四十万，而这栋楼是那条路的两倍还要多……当然，不一样的东西，不能这样算，路和房子的材料，人工，以及其他费用都不一样……想来想，孟漓突然发现自己犯了一个很严重的事物，那就是自己没有提前做好功课，自己并不知道，在镇上建这样一栋楼的成本价是多少。
“杨老板，不好意思，我先打个电话。”孟漓想起自己手机里存有给自家建别墅的那个工程队老板杨建的号码，那可是专业人士，他应该清楚行情。
杨建、杨戬，这两人的名字还是谐音。
孟漓走到门外，拨通了杨建的号码。
七分钟之后，才挂了电话。这个杨建太热情了，一听说孟漓要买楼，便说要给自己在镇上建一栋，速度也很快，而且更便宜更牢固，孟漓推掉之后，又细心的和孟漓说了一下北环市的楼市行情。
打了这个电话孟漓才知道，楼房的建造成本是很难估计出真实数据的，占地面积同样大，同样高度的楼房，使用不一样的建材，不一样的构造等等，都会对楼房的建造成本有很大的影响。
所以就算杨建亲自带人来测数据，也很难弄出一个准确的数据，不过他给了孟漓一个北环市下面乡镇楼房建造成本的一个行业平均数据。
孟漓挂了电话，重新走向杨戬，心里想到，按照杨建的说法，一般在北环市镇上建一栋六层，行业平均是2000到2200一平的造价，这栋的占地面积是290平，那就是六十万左右……加上地的钱和有些其他的费用……
这样一算孟漓心里便有了数。
“这个杨戬说自己花了九十多万建了这栋楼，估计是参杂了十来万的水分吧，要是我真的花一百万买下这栋楼，那他就能赚到超过二十万的利润，啧啧……果然是个精明的生意人，这钱还真是好赚。”
重新回到商谈模式，孟漓先表明了一下歉意：“不好意思，杨老板，让你久等了。刚刚我打电话问了一下家里人的意思，说杨老板这个价格有点偏高了，不如八十万如何？”
孟漓说完，还故意说了一句：“要是价格太高，家里人就不让我买了，说还真不如自己建一栋。”
“八十万？”杨戬脸色露出一丝难色，说道：“孟老板，八十万的价格实在太低了，连我的成本都差不少。”
杨戬嘴上这么说，心里却暗道自己这回是碰到懂行的人，对面这个少年一个电话回来，就直接把价格砍到接近自己的成本价，真是厉害，刚刚少年那个电话，肯定是给懂行情的人打去的，不然不可能砍价砍得这么精准。
孟漓直接无视了杨戬脸色的难色，笑着说道：“这样，八十五万，让杨老板多赚一点，这样你好我好大家好，如何？”
一百万对于现在的孟漓来说，不过是九牛一毛，不过，他并不想当冤大头，按照他的性格，有钱了，可以花，但是必须花的值。
杨戬犹豫了一下，说出了一个数字：“九十万，为了建这栋楼，我可是不知道留了多少汗，死了多少脑细胞，当初为了批文，和那般官老爷喝酒，差点没给喝死……九十万，真的不算多。”
最终的成交价格是八十八万，一个吉利的数字。
越好交易时间之后，杨戬就客气地走了。
买楼需要去县城的房管局办理产权过户手续，需要用到身份证明，杨戬走了之后，孟漓就给赵琪打电话，让赵琪接小家伙的时候，把家里的户口本带来。
电话一通，赵琪也没有问孟漓谈好的价格，只是听说需要办手续的时候笑了笑，说：“这样的琐事我帮你办了，你还是多花时间在训练上，那个地方比你想象中的还要危险，虽然你现在拥有骨境的实力，但是局限于你的战斗经验和战斗技能有限，很难发挥自己的应有的战斗力，战斗经验以后去了那个地方，战斗的次数多了，自然就上来了，但是战斗技能，则需要你现在努力训练……”
★百 度 搜 索 云 来 阁，免 费 阅 读 万 本 小 说 ★