经过，汇丰证券总经理查理的牵线，第二天，林荣亨就来到获多利财务公司总经理史密斯的办公室。
获多利财务公司就在汇丰银行总部大楼，据说在五十年代以前，华人来汇丰银行办事，连正门都不给走；不过，随着华人在香港的商业活动影响力越来越大，这些早已经成为了历史。
史密斯是一位五十岁的地中海消瘦英国人，在秃头这个领域，白种人似乎有先天优势，比例远远大于黄种人。
林荣亨坐下之后，双方进行了一些商业互吹，调节了一下气氛。
见气氛合适，林荣亨谈起了正事：“史密斯先生，和贵公司合作，我只有一个要求：那就是恒大地产的总股本为4000万股，每股面额为2港币；溢价1港币，以3港币的价格面向公众进行招股。”
史密斯心里的第一个想法就是：“天方夜谭！恒大地产成立不到半年，资产虽然未知，但市值绝对不可能上亿港币。”
不过，史密斯也不敢一口回绝，毕竟这是客户！
史密斯疑问道：“林先生也是精通证券市场的商人，既然敢夸下海口，请问你们的依仗是？”
林荣亨心里点点头，史密斯倒是有点能力，没有一口就将自己拒之门外。
林荣亨娓娓说道：“我已经获得一家美国大财团的支持，他们已经承诺我：将为恒大地产提供无限量资金的低息贷款，首笔650万美元（3000万港币）的贷款近期就会到账.....我们在筹备上市的同时，我们恒大地产最近正在收购两幢中环的优质大厦，作为公司的收租物业，这笔交易可能高达3000万港币以上。”
史密斯恍然，原来如此！
这位新贵商人不仅已经在香江获得了‘点石成金’‘商界奇才’等称号，现在更是获得了美资大财团的支持，那么他旗下的恒大地产自然会水涨船高，受到市民的追捧。
到这个时候，获多利财务公司要是再犹豫，那就是将生意推走，并且还错失了交好这位商界新贵的机会。
史密斯笑着说道：“我们获多利财务公司感谢林先生的信任，我们一定会派出精兵强将协助贵公司上市！”
林荣亨回应道：“恩，我会在市场上放出一些利好消息，让股民们对我们恒大地产充满信心！”
史密斯暗暗点头，和聪明人合作，就是不需要浪费自己太多的精力；而眼前的这位，无疑是个聪明人。
.....
时间匆匆，转眼半个多月过去了。
在这半个多月里，恒大地产在获多利财务公司的协助下，将上市前的一些工作已经筹备完整，并向远东会正式发出了上市申请。
和都市地产投资有限公司的关于收购两幢大厦的谈判，也进入了实质性阶段。
与此同时，香江的各家媒体纷纷报道关于恒大地产的新闻。
很多人都不敢相信：
一个年仅20岁的年轻人，即将成为一家上市公司的董事长；
成立仅半年时间的恒大地产，将斥资3000多万港币收购中环两幢优质大厦。
一时间，林荣亨和恒大地产被推入风口浪尖。
当然了，舆论的背后，本身就有林荣亨的影子。
....
8月15日。
林荣亨和吴浩、薛永义走出远东证券交易所，就被一群记者围住了，现在正是需要恒大地产和林荣亨多出镜的时刻，所以林荣亨也没有拒绝采访。
《星岛日报》的记者问道：“吴先生，听说恒大地产正在和都市地产投资有限公司进行洽谈，将收购其在皇后大道的励精大厦，以及德辅道的环球大厦，交易金额高达3000多万港币；请问，这是否属实？”
林荣亨回答道：“属实，不过双方的谈判正在进行，交易还未正式达成！”
这名记者快速问道：“那你能不能告诉我们，恒大地产的资金来源，莫非吴先生你真的会‘点石成金’吗？”
一众记者顿时笑了起来，很明显林荣亨的‘点石成金’都是媒体们在吹嘘，今天林荣亨要敢当面这样说，这些媒体事后恐怕会用‘傻子’来形容林荣亨。
林荣亨同样笑着说道：“那要看你们怎么想了！我可以负责任的告诉你们，我的资金来源于纽约市场（华尔街），我已经得到一家美资大财团的承诺，他们为我提供无限额贷款，利息仅为10厘。”
话音刚落，人群爆发轰鸣的惊叹声，大家都为这个消息感到不可思议；但是如果不是美资大财团支持，这位20岁的年轻人那里来的这么多资金呢？
《明报》记者问道：“请问这个美资大财团叫什么？”
林荣亨笑着说道：“这个暂且保密，不过我可以告诉你们，这家美资大财团业务遍布世界各地，是美国前列的大财团；而恒大地产之所以能获得他们的青睐，是因为恒大地产有无尽的潜力。谢谢大家，我还有事，先告辞了！”
林荣亨潇洒的离开了现场，留下了记者们在原地无尽遐想！
.....
第二天，全香港的媒体都报道了关于恒大地产的新闻。
有媒体报道：林荣亨与美国梅隆财团的千金正在交往，获得了梅隆财团的青睐和投资。
有媒体报道：林荣亨的资金后盾，其实是菲律宾国家银行，而林荣亨已经成为了菲律宾政府商务专员，帮其进行投资。
甚至还有媒体报道：林荣亨是莫斯科人民银行的代理人，帮其打理在港资产。
虽然这些媒体没有一个统一的说法，但至少表明，林荣亨是一家大财团或某国的在港代理。
能称之为财团，再小也比香江的商人有钱；
更不要说国家了，再穷也不是私人能比得了的。
.....
林荣亨在办公室看着这些媒体的报道，心里已经乐开了话。
这次，自己不做花钱打广告的冤大头，广告全部由这些媒体记者来做；
而这些记者大都喜欢自作聪明（吸眼球），替自己营造出一个新天方夜谭。
林荣亨心中窃喜，同时也决定，对于自己向万国宝通贷款一事，一定要讳莫如深；
这样，自己就能保持足够的神秘和震慑。
而万国宝通方面，莫约克也绝对不会说出去，因为他们拿了自己50万股的低价恒大股票，这就相当于有把柄在林荣亨手里；
一旦林荣亨通知了美国的花旗银行总部，他们只有下岗的份，甚至还会被起诉。
林荣亨明白，自己要快速跻身香江超级富豪之列，尽快和李超人、郑裕桐、郭德胜、李兆基、包宇刚这些人平起平坐，让什么狗屁华人探长、毒枭都感到害怕；
那么，靠传统的经营方式是行不通的，必须充分利用银行的杠杆作用、利用股市的泵水集资。
银行家的心理——他们乐意放款给予业绩良好、前景远大、市值高的公司；
而要想取得银行家的信赖，就必须在股市‘造市’，显示出恒大地产的光芒。
目前，林荣亨已经完成了‘造市’，一旦恒大地产上市，将会立马水涨船高。
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