后海边上的四合院品质相对较高，虽然也多有大杂院，但更多的是那种完整的。
换句话说，这边四合院里住的大多是有钱人。
毕竟环境是真好，靠着后海，这在首都可是独一无二的好资源。
白先虎能住这儿，说明家底儿也不是一般的厚实。
只是，对杨磊来说可就不算好事儿了。
为啥？
当然是没有了捡漏的机会呗。
有钱意味着对方一般不会急着出货，不着急就能稳得住价格，这样杨磊这个买家就相对被动了。
但既然约好了，也不好爽约。
杨磊和谭佳颖溜达着过去，敲门，是个保姆模样的中年妇女开门，“是杨先生吧，请进。”
杨磊点头，跟着进门。
一边走一边打量。
别说，这小院子还真不错，虽然不大，总占地面积也就五六百的样子，但收拾得相当漂亮，墙、地面都是青砖砌成，正对大门还有个漂亮的青砖雕花开富贵门照，院子里只有一棵大枣树，但树荫能把整个院子遮住，虽然现在是冬天，可看那密密麻麻的枝桠，就能想象到夏天时候的壮观景象。
这院子，真不错。
白先虎在堂屋门口等他们，“这么快？”
杨磊笑笑，“我就住隔壁。”
“嗯？”
“哈哈，开个玩笑，隔着好几百米远呢。”
“果然家底儿厚实，在东边？”
“嗯，东边，靠河。”
“真看不出来啊，才买的还是祖上传下来的？”
“住进去刚半年。”
“现在这院子可老贵了，你家是真有钱。”
“社会发展得好，跟着沾了点光，不算太有钱，倒是您这院子一看就有些年头了，祖上传的？”
“那是。”
“这翻修也花了不少钱吧，看上去也就三四年的事儿。”
“嘿，眼光真准，就三年前修的，原来那都是好几十年的老房子了，住着都漏风。”
“花了不少钱吧。”
“也不算太多，八十多万。”
“三年前的八十多万也相当不老少了。”
好吧，其实还是便宜。
03年前后能用八十万翻盖这么一个四合院，怎么看都是占了大便宜，而且应该是自己找人施工的那种，不是包出去的，如果全包出去，就算是三年前，八十万也搞不定。
所以说还是土著好啊，只要有眼光，就能占大便宜。
这八十万翻盖的房子，现在要卖的话，低于八百万免谈。
嗯，跟半年前相比，这四合院的房价又涨了，昨天跟王嫱闲聊的时候还说呢，后海边上的四合院，这半年来，每平米涨了至少三千块。
半年而已。
真就是一天一个价位。
而且错过这机会还真就没了，抢不到。
再加上据说还要调整这方面的政策，所以，以后的四合院只会越来越贵。
要不要再买一套小点的四合院？
就算自己不住，也可以用来办公啊，在四合院里办公，那逼格可高了去了。
胡思乱想中，进屋坐下，保姆倒茶的功夫，扭头四处打量片刻，忽然皱起眉头，“这屋里……”
白先虎咳嗽一声，“你看出来了？”
杨磊点头。
这能看不出来吗？
连墙壁上的用作装饰的书画都拆掉了，留的那淡淡的遮痕都能看得清清楚楚，一看就是打算装修，或者搬家。
但这么新的房子用不着再装修。
所以，只有一个可能，老头儿准备搬家，但又不是非常着急的那种，只是提前做了一些准备。
难不成……
“打算出国？”
白先虎瞪大眼睛，“这也能猜到？”
杨磊心中暗笑。
这有什么猜不到的。
现在的崩溃论大行其道，再加上首都的空气质量确实一般，所以多的是多少年的老首都人在这个时间段卖掉房子出国定居。
国内的其他城市，老首都人可看不上眼，人要么不走，要么就出国。
而且真要能卖掉首都一套房子，拿着那些钱出国，也能买一套美加澳新等地的一套房，甚至还有结余，毕竟那些地方的房价便宜，十几万就能在当地买一套带草坪花园的小别墅，还是永久产权。
在几乎所有人眼里，这是超值的买卖。
除了杨磊。
想到白先虎有卖房子的可能，杨磊也不管什么佛像不佛像了，直接问：“那这房子也打算转让出去？”
“嗯，你有想法？”
杨磊坦然点头，“什么价？”
“一千个。”
“嗯？”
“带我这一屋子古董。”
卧槽？
还有这样的好事儿？
杨磊这次稳住了，“那也有点贵啊，一千个呢，兑换成美刀也一百好几了，在扭腰可市中心都能买一套相当不错的大别墅，在加、澳等国家，除了大别墅连农场都有了，剩下的钱还能买点终身保险和一辆豪车，如果认真找找，还能有不少剩余呢。”
“那不一样，外国是外国，国内是国内，不能一概而论，这四合院住起来也不比大别墅差啊，要不是儿子坚持要到那边定居，我还真不愿意走呢。”
“问个题外话啊，您儿子做什么的？”
“出国留学，学计算机的，在加国那边。”
加国？
计算机？
得。
又是一个坑老的货。
如果是在米利坚，那也就罢了，至少能混个中产。
可就加麻大那破几把地方学计算机有个屁用？
当然，奔着养老去的话，那无所谓。
不过话不能这么说，杨磊满脸羡慕：“您儿子可以啊，能拿到那边的绿卡，这一笔钱过去，买地买房，永居权都没问题，以后可以守着牧场逍遥度日了，不像国内，环境差，竞争也大，到处都是乌烟瘴气。”
“唉，可不是咋地，不就图那边环境好适合养老么。”
“啥时候过去？”
“想的是春节前后吧，可以的话，想在那边和亲家一起过春节。”
亲家？
呵呵。
昂撒人有亲家这个概念么？
连亲情都没多少的文化圈里谁跟你谈什么亲家不亲家的，连夫妻俩都是随时可以好聚好散的那种，日常AA是常态，租房子就能结婚生娃过一辈子，还特娘的亲家呢。
就算真和你一块过年，在那些老外眼里也就是日常聚会而已，和邻居之间搞的烧烤派对没啥区别。
杨磊腹诽连天，嘴上却道：“恭喜了，真不错，要在那边落地生根了，以后再回来，那就是探亲的华侨，恭喜恭喜。”
换句话说，这边四合院里住的大多是有钱人。
毕竟环境是真好，靠着后海，这在首都可是独一无二的好资源。
白先虎能住这儿，说明家底儿也不是一般的厚实。
只是，对杨磊来说可就不算好事儿了。
为啥？
当然是没有了捡漏的机会呗。
有钱意味着对方一般不会急着出货，不着急就能稳得住价格，这样杨磊这个买家就相对被动了。
但既然约好了，也不好爽约。
杨磊和谭佳颖溜达着过去，敲门，是个保姆模样的中年妇女开门，“是杨先生吧，请进。”
杨磊点头，跟着进门。
一边走一边打量。
别说，这小院子还真不错，虽然不大，总占地面积也就五六百的样子，但收拾得相当漂亮，墙、地面都是青砖砌成，正对大门还有个漂亮的青砖雕花开富贵门照，院子里只有一棵大枣树，但树荫能把整个院子遮住，虽然现在是冬天，可看那密密麻麻的枝桠，就能想象到夏天时候的壮观景象。
这院子，真不错。
白先虎在堂屋门口等他们，“这么快？”
杨磊笑笑，“我就住隔壁。”
“嗯？”
“哈哈，开个玩笑，隔着好几百米远呢。”
“果然家底儿厚实，在东边？”
“嗯，东边，靠河。”
“真看不出来啊，才买的还是祖上传下来的？”
“住进去刚半年。”
“现在这院子可老贵了，你家是真有钱。”
“社会发展得好，跟着沾了点光，不算太有钱，倒是您这院子一看就有些年头了，祖上传的？”
“那是。”
“这翻修也花了不少钱吧，看上去也就三四年的事儿。”
“嘿，眼光真准，就三年前修的，原来那都是好几十年的老房子了，住着都漏风。”
“花了不少钱吧。”
“也不算太多，八十多万。”
“三年前的八十多万也相当不老少了。”
好吧，其实还是便宜。
03年前后能用八十万翻盖这么一个四合院，怎么看都是占了大便宜，而且应该是自己找人施工的那种，不是包出去的，如果全包出去，就算是三年前，八十万也搞不定。
所以说还是土著好啊，只要有眼光，就能占大便宜。
这八十万翻盖的房子，现在要卖的话，低于八百万免谈。
嗯，跟半年前相比，这四合院的房价又涨了，昨天跟王嫱闲聊的时候还说呢，后海边上的四合院，这半年来，每平米涨了至少三千块。
半年而已。
真就是一天一个价位。
而且错过这机会还真就没了，抢不到。
再加上据说还要调整这方面的政策，所以，以后的四合院只会越来越贵。
要不要再买一套小点的四合院？
就算自己不住，也可以用来办公啊，在四合院里办公，那逼格可高了去了。
胡思乱想中，进屋坐下，保姆倒茶的功夫，扭头四处打量片刻，忽然皱起眉头，“这屋里……”
白先虎咳嗽一声，“你看出来了？”
杨磊点头。
这能看不出来吗？
连墙壁上的用作装饰的书画都拆掉了，留的那淡淡的遮痕都能看得清清楚楚，一看就是打算装修，或者搬家。
但这么新的房子用不着再装修。
所以，只有一个可能，老头儿准备搬家，但又不是非常着急的那种，只是提前做了一些准备。
难不成……
“打算出国？”
白先虎瞪大眼睛，“这也能猜到？”
杨磊心中暗笑。
这有什么猜不到的。
现在的崩溃论大行其道，再加上首都的空气质量确实一般，所以多的是多少年的老首都人在这个时间段卖掉房子出国定居。
国内的其他城市，老首都人可看不上眼，人要么不走，要么就出国。
而且真要能卖掉首都一套房子，拿着那些钱出国，也能买一套美加澳新等地的一套房，甚至还有结余，毕竟那些地方的房价便宜，十几万就能在当地买一套带草坪花园的小别墅，还是永久产权。
在几乎所有人眼里，这是超值的买卖。
除了杨磊。
想到白先虎有卖房子的可能，杨磊也不管什么佛像不佛像了，直接问：“那这房子也打算转让出去？”
“嗯，你有想法？”
杨磊坦然点头，“什么价？”
“一千个。”
“嗯？”
“带我这一屋子古董。”
卧槽？
还有这样的好事儿？
杨磊这次稳住了，“那也有点贵啊，一千个呢，兑换成美刀也一百好几了，在扭腰可市中心都能买一套相当不错的大别墅，在加、澳等国家，除了大别墅连农场都有了，剩下的钱还能买点终身保险和一辆豪车，如果认真找找，还能有不少剩余呢。”
“那不一样，外国是外国，国内是国内，不能一概而论，这四合院住起来也不比大别墅差啊，要不是儿子坚持要到那边定居，我还真不愿意走呢。”
“问个题外话啊，您儿子做什么的？”
“出国留学，学计算机的，在加国那边。”
加国？
计算机？
得。
又是一个坑老的货。
如果是在米利坚，那也就罢了，至少能混个中产。
可就加麻大那破几把地方学计算机有个屁用？
当然，奔着养老去的话，那无所谓。
不过话不能这么说，杨磊满脸羡慕：“您儿子可以啊，能拿到那边的绿卡，这一笔钱过去，买地买房，永居权都没问题，以后可以守着牧场逍遥度日了，不像国内，环境差，竞争也大，到处都是乌烟瘴气。”
“唉，可不是咋地，不就图那边环境好适合养老么。”
“啥时候过去？”
“想的是春节前后吧，可以的话，想在那边和亲家一起过春节。”
亲家？
呵呵。
昂撒人有亲家这个概念么？
连亲情都没多少的文化圈里谁跟你谈什么亲家不亲家的，连夫妻俩都是随时可以好聚好散的那种，日常AA是常态，租房子就能结婚生娃过一辈子，还特娘的亲家呢。
就算真和你一块过年，在那些老外眼里也就是日常聚会而已，和邻居之间搞的烧烤派对没啥区别。
杨磊腹诽连天，嘴上却道：“恭喜了，真不错，要在那边落地生根了，以后再回来，那就是探亲的华侨，恭喜恭喜。”