“实际上,卓氏集团非法集资的2多亿,从另一个角度来看,也许会是l0个亿的利润。”施得呵呵地笑了,任何事情都是有两面性,只要反向思维,发现其中可以挖掘的商业价值,劣势甚至可以转变为优势,“卓氏集团非法集资的由头是什么？是房子。没有房子,谁会将辛辛苦苦一辈子积攒的血汗钱白白送给卓氏集团？房子的前提是什么,是地皮。卓氏集团在石门南郊的南村有一片30亩的地皮,虽然地皮的位置比较偏僻,商业价值不高,但如果开发成居民小区,也许也可以大卖。”
碧悠慢慢地跟上了施得的思路：“你的意思是？”
“既然卓氏集团现在成了一个包袱,市里巴不得有人接手,又既然碧天集团为卓氏集团担保,不如主动出击,不等市里对碧天集团出手,我们就主动向市里申请,全盘接手卓氏集团。当然,在接下卓氏集团的债务的同时,也要接手卓氏集团的南村地皮。同时,由于我们是积极主动为市里排忧解难,可以适当向市里提一些合理的要求,比如要求在税收上有一定减免,要求在规划上有更大的自主性,相信市里会同意我们的要求,毕竟我们接手了南村地皮,继续完成卓氏集团扔下的烂摊子,等于是让有可能酝酿成形的群体事件消除在了萌芽状态……”施得一口气说完了心中所想,心想,如果说上次他炒期货是人生第一次赌博,那么这一次为了碧悠,接手卓氏集团则是他的第二次人生赌博,而且还是豪赌。
“想法是可行,不过有两个难点……”碧悠现在也进入了状态,虽然她也为施得的想法暗暗叫好,迎难而上,主动出击,确实比她的一筹莫展更高明也更有进取性,但施得的主意也并不完美,“第一个难点是,市里将卓氏集团的烂摊子给了碧天集团,应该不成问题,毕竟现在谁也不愿意接手这样一个烫手山芋,但南村地皮地处偏僻,房子盖好了,谁会去买？现在石门的房地产刚刚兴起,市中心还有许多新开盘的小区,在地理位置上,南村地皮没有任何优势。第二个难点是,碧天集团现在自身难保,资金链已经断裂,没有资金怎么才能开发南村地皮？”
“说得好,碧悠,你能说出两个难点,说明你很有商业眼光。”施得见碧悠已经度过了最初的不知所措期,开始慢慢恢复了思索能力,他一时好奇,悄悄审视了一下碧悠的面相,还好,碧悠的面相一切正常,并没有因为接手碧天集团而运势大降,说明她自身的福分还算深厚,“第一个难点,虽然市中心还有不少新开盘的小区,在地理位置上南村地皮没有优势,但南村地皮上马小区,也有几大优势,一是价格优势,在房价上,至少可以比市中心的房子便宜三分之一以上。二是环境优势,南村地皮的周围有公园有绿地,比市中心空气清新多了。三是升值优势,据可靠消息,未来石门新火车站将会建在南村地皮附近。同时,在设计上多下些心思,比如家家赠送太阳能,人车分流,名校入住,等等,将南方沿海城市的先进经验提前引进石门,相信我们的南村小区也会在石门众多小区中,拥有独一无二的优势。”
碧悠的眼睛亮了,施得的想法颇有前瞻性,确实,远离市中心的不利因素,如果反其道而行之,大打环境和价格牌,谁说不可以化劣势为优势呢？很多时候,人们总会局限在某一个因素上,却不知道,生活的丰富多彩和人类的多种多样的需求,为成功提供了无数种可能。
“可是,还有一个资金难点呢？”好吧,就算施得的创意是神来之笔,可以化腐朽为神奇,但没有钱,没有起始资金,一切都是零,碧悠就向施得抛出了第二个难点,也是最大的难点。
“资金问题嘛,呵呵……”施得意味深长地笑了笑,“不急,不必急在一时,既然木锦年都可以借鸡生蛋,碧天集团为什么不可以？资金问题我来想办法,接手卓氏集团以及所有的前期准备工作,你来做,怎么样？”
“好呀,没问题。”碧悠又开心了,嫣然一笑,“谢谢你施得,我都不知道该怎么感谢你了。”
“一家人不说两家话,碧悠,你一定要记住一点,不管什么时候,不管发生了什么,我永远是你的家人,是你的亲人。有些爱情会分开,有些亲情会疏远,我们之间的亲情不会。”施得说得很郑重其事,他是有感而发,在他最落魄的时候,是何爷救了他,是碧悠收留了他,何爷和碧悠,永远是他心中最重要的两个人。
“这几天时间,你就先重组碧天集团的董事会,重新任命新的管理层,等曾登科几人到位后,让他们辅助你去市里跑动,运作接手卓氏集团的事情。”施得见基本上定下基调了,心中大定,“一碗香的以后发展,我大概安排好了,你不用担心一碗香。”
“嗯。”碧悠问也没问施得怎么安排了一碗香的下一步,现在在她的心目中,施得是无可替代的一人,他说什么,她都会照做。
晚上,施得和月清影通了一个电话,在得知在夏花的运作下,和五交化公司的初步接触,一切顺利,对方有强烈要出售烂尾楼的想法,只是在价格上还没有达成一致。
价格问题施得丝毫不担心,有夏花出马,她肯定可以拿到一个合适的价位。想了一想,施得还是向月清影详细说了说碧悠目前的困境,月清影听了,沉吟片刻,提出如果需要帮助的话,她可以出资60万左右收购碧天集团的股份
施得婉拒了月清影的好意,不是他不想月清影介入此事,而是觉得没有必要。让月清影和夏花联手,一心将滨盛发展壮大就足够了,他还清楚的一点是,他和夏花,以后主要精力不会全部放在滨盛之上,还会或投资或参股或控股别的公司和产业,而滨盛,或许就是月清影的全部。
夜色笼罩了整个石门,站在碧天大厦15楼的房间中俯视石门,这个新兴的省会城市,虽然既没有下江的繁花,又没有京城的大气,但正是因为其建市时间短,没有多少历史包袱,城市的街道宽阔,布局合理,以后城市的发展可以规划得更好。施得有理由相信,在石门从一个三线的省会城市迈进到二线的有影响力的省会城市的过程中,他会伴随着石门的成长,一起成长。
碧天大厦的房间很多,碧悠将以前的副总裁办公室让施得使用,原来的副总裁见势不妙,已经辞职走人了。夜深了,碧悠在董事长室应该已经睡下了,昨晚一夜未睡的施得,依然没有多少睡意,也是怪了,他到底是兴奋过度还是精力过于充沛,怎么就不困呢？
施得喝了一杯淡茶,打开窗户,让深秋的凉风吹进来,感受到天地之间越来越浓重的肃杀之意,仿佛冬天的脚步已经近在咫尺了。不知不觉,他的心境越来越沉静,仿佛天地之间一片澄明,照得整个世界亮如白昼。
又过了不知多久,困意袭来,施得坐在椅子上,恍惚中似乎睡着了,又似乎半睡半醒,蓦然,他仿佛又回到了从前,回到了继母临终之时,他站在继母的床前,见继母瘦削的脸庞和深陷的眼窝,让人不忍卒视。
继母颤微微地说道：“得儿,其实真相是,你的父母真的是被我逼走的。还有,我不是你的继母,你是你的亲生父母。”
“不”施得不敢相信继母的话,正要和继母争论时,眼前的情形一变,他的面前又变成了二小和大个。
二小和大个站在新建成的孤儿院的院中,明亮的房间和于净的院子,和施得想象中一模一样,孤儿院不管是风格还是规划,都符合他的预期。
二小一脸讨好的笑容,手拿一碗水请他喝,碗是缺口的破碗,不知道从哪个垃圾堆里捡来的,而碗里的水,浑浊不堪,如同泥水一般。
大个在一旁一脸不屑的表情,冷言冷语地说道：“喝呀,有本事就喝下去。你敢喝了这碗水,我就相信你是真心想帮我们。不喝的话,就是装腔作势的坏人。”
施得从小在县城长大,也曾经在土里滚泥里爬,经历过风吹雨打,比这更脏的水他都喝过,不过他不是不想喝,也不是不敢喝,而是气不过大个的态度,他一心帮人,为什么非要让大个认可？大个算老几,他才不在乎大个对他的看法。
施得正要说几句什么,二小和大个一闪就又不见了,眼前的人又变成了木锦年和风华伦,而他也从孤儿院来到了三姓村地皮上。
原先荒废一片的三姓村地皮,现在已经是郁郁葱葱的植物园了。植物园内,花团锦簇,人来人往,既漂亮又热闹,每一个人游览的人脸上都洋溢着快乐。
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碧悠慢慢地跟上了施得的思路：“你的意思是？”
“既然卓氏集团现在成了一个包袱,市里巴不得有人接手,又既然碧天集团为卓氏集团担保,不如主动出击,不等市里对碧天集团出手,我们就主动向市里申请,全盘接手卓氏集团。当然,在接下卓氏集团的债务的同时,也要接手卓氏集团的南村地皮。同时,由于我们是积极主动为市里排忧解难,可以适当向市里提一些合理的要求,比如要求在税收上有一定减免,要求在规划上有更大的自主性,相信市里会同意我们的要求,毕竟我们接手了南村地皮,继续完成卓氏集团扔下的烂摊子,等于是让有可能酝酿成形的群体事件消除在了萌芽状态……”施得一口气说完了心中所想,心想,如果说上次他炒期货是人生第一次赌博,那么这一次为了碧悠,接手卓氏集团则是他的第二次人生赌博,而且还是豪赌。
“想法是可行,不过有两个难点……”碧悠现在也进入了状态,虽然她也为施得的想法暗暗叫好,迎难而上,主动出击,确实比她的一筹莫展更高明也更有进取性,但施得的主意也并不完美,“第一个难点是,市里将卓氏集团的烂摊子给了碧天集团,应该不成问题,毕竟现在谁也不愿意接手这样一个烫手山芋,但南村地皮地处偏僻,房子盖好了,谁会去买？现在石门的房地产刚刚兴起,市中心还有许多新开盘的小区,在地理位置上,南村地皮没有任何优势。第二个难点是,碧天集团现在自身难保,资金链已经断裂,没有资金怎么才能开发南村地皮？”
“说得好,碧悠,你能说出两个难点,说明你很有商业眼光。”施得见碧悠已经度过了最初的不知所措期,开始慢慢恢复了思索能力,他一时好奇,悄悄审视了一下碧悠的面相,还好,碧悠的面相一切正常,并没有因为接手碧天集团而运势大降,说明她自身的福分还算深厚,“第一个难点,虽然市中心还有不少新开盘的小区,在地理位置上南村地皮没有优势,但南村地皮上马小区,也有几大优势,一是价格优势,在房价上,至少可以比市中心的房子便宜三分之一以上。二是环境优势,南村地皮的周围有公园有绿地,比市中心空气清新多了。三是升值优势,据可靠消息,未来石门新火车站将会建在南村地皮附近。同时,在设计上多下些心思,比如家家赠送太阳能,人车分流,名校入住,等等,将南方沿海城市的先进经验提前引进石门,相信我们的南村小区也会在石门众多小区中,拥有独一无二的优势。”
碧悠的眼睛亮了,施得的想法颇有前瞻性,确实,远离市中心的不利因素,如果反其道而行之,大打环境和价格牌,谁说不可以化劣势为优势呢？很多时候,人们总会局限在某一个因素上,却不知道,生活的丰富多彩和人类的多种多样的需求,为成功提供了无数种可能。
“可是,还有一个资金难点呢？”好吧,就算施得的创意是神来之笔,可以化腐朽为神奇,但没有钱,没有起始资金,一切都是零,碧悠就向施得抛出了第二个难点,也是最大的难点。
“资金问题嘛,呵呵……”施得意味深长地笑了笑,“不急,不必急在一时,既然木锦年都可以借鸡生蛋,碧天集团为什么不可以？资金问题我来想办法,接手卓氏集团以及所有的前期准备工作,你来做,怎么样？”
“好呀,没问题。”碧悠又开心了,嫣然一笑,“谢谢你施得,我都不知道该怎么感谢你了。”
“一家人不说两家话,碧悠,你一定要记住一点,不管什么时候,不管发生了什么,我永远是你的家人,是你的亲人。有些爱情会分开,有些亲情会疏远,我们之间的亲情不会。”施得说得很郑重其事,他是有感而发,在他最落魄的时候,是何爷救了他,是碧悠收留了他,何爷和碧悠,永远是他心中最重要的两个人。
“这几天时间,你就先重组碧天集团的董事会,重新任命新的管理层,等曾登科几人到位后,让他们辅助你去市里跑动,运作接手卓氏集团的事情。”施得见基本上定下基调了,心中大定,“一碗香的以后发展,我大概安排好了,你不用担心一碗香。”
“嗯。”碧悠问也没问施得怎么安排了一碗香的下一步,现在在她的心目中,施得是无可替代的一人,他说什么,她都会照做。
晚上,施得和月清影通了一个电话,在得知在夏花的运作下,和五交化公司的初步接触,一切顺利,对方有强烈要出售烂尾楼的想法,只是在价格上还没有达成一致。
价格问题施得丝毫不担心,有夏花出马,她肯定可以拿到一个合适的价位。想了一想,施得还是向月清影详细说了说碧悠目前的困境,月清影听了,沉吟片刻,提出如果需要帮助的话,她可以出资60万左右收购碧天集团的股份
施得婉拒了月清影的好意,不是他不想月清影介入此事,而是觉得没有必要。让月清影和夏花联手,一心将滨盛发展壮大就足够了,他还清楚的一点是,他和夏花,以后主要精力不会全部放在滨盛之上,还会或投资或参股或控股别的公司和产业,而滨盛,或许就是月清影的全部。
夜色笼罩了整个石门,站在碧天大厦15楼的房间中俯视石门,这个新兴的省会城市,虽然既没有下江的繁花,又没有京城的大气,但正是因为其建市时间短,没有多少历史包袱,城市的街道宽阔,布局合理,以后城市的发展可以规划得更好。施得有理由相信,在石门从一个三线的省会城市迈进到二线的有影响力的省会城市的过程中,他会伴随着石门的成长,一起成长。
碧天大厦的房间很多,碧悠将以前的副总裁办公室让施得使用,原来的副总裁见势不妙,已经辞职走人了。夜深了,碧悠在董事长室应该已经睡下了,昨晚一夜未睡的施得,依然没有多少睡意,也是怪了,他到底是兴奋过度还是精力过于充沛,怎么就不困呢？
施得喝了一杯淡茶,打开窗户,让深秋的凉风吹进来,感受到天地之间越来越浓重的肃杀之意,仿佛冬天的脚步已经近在咫尺了。不知不觉,他的心境越来越沉静,仿佛天地之间一片澄明,照得整个世界亮如白昼。
又过了不知多久,困意袭来,施得坐在椅子上,恍惚中似乎睡着了,又似乎半睡半醒,蓦然,他仿佛又回到了从前,回到了继母临终之时,他站在继母的床前,见继母瘦削的脸庞和深陷的眼窝,让人不忍卒视。
继母颤微微地说道：“得儿,其实真相是,你的父母真的是被我逼走的。还有,我不是你的继母,你是你的亲生父母。”
“不”施得不敢相信继母的话,正要和继母争论时,眼前的情形一变,他的面前又变成了二小和大个。
二小和大个站在新建成的孤儿院的院中,明亮的房间和于净的院子,和施得想象中一模一样,孤儿院不管是风格还是规划,都符合他的预期。
二小一脸讨好的笑容,手拿一碗水请他喝,碗是缺口的破碗,不知道从哪个垃圾堆里捡来的,而碗里的水,浑浊不堪,如同泥水一般。
大个在一旁一脸不屑的表情,冷言冷语地说道：“喝呀,有本事就喝下去。你敢喝了这碗水,我就相信你是真心想帮我们。不喝的话,就是装腔作势的坏人。”
施得从小在县城长大,也曾经在土里滚泥里爬,经历过风吹雨打,比这更脏的水他都喝过,不过他不是不想喝,也不是不敢喝,而是气不过大个的态度,他一心帮人,为什么非要让大个认可？大个算老几,他才不在乎大个对他的看法。
施得正要说几句什么,二小和大个一闪就又不见了,眼前的人又变成了木锦年和风华伦,而他也从孤儿院来到了三姓村地皮上。
原先荒废一片的三姓村地皮,现在已经是郁郁葱葱的植物园了。植物园内,花团锦簇,人来人往,既漂亮又热闹,每一个人游览的人脸上都洋溢着快乐。
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