卓越一点都不怕，仍然笑嘻嘻地说：“宋伯伯，我怎么敢威胁您呢？我说的只是事实啊，其实，不是没有别的城市勾引我，但我哪都不去，就凭您和我老丈人的关系，有您在，在羊城我还不是横着走？”
领导沉默了，什么不是威胁，卓越的话，潜在的意思很明确，此处不留爷，自有留爷处，但人家嚣张有嚣张的本钱，就凭梦想集团和私厨系列集团现在的体量，哪怕首都，都举双手欢迎这小子过去吧？
看来想留着他，不掏点本钱是不行的。
卓越见领导作思考状，继续加码道：“领导，我想打造的企业，不是一家著名的企业，而是一家伟大的企业，这个总部，是集科技、商业、电子制造业、互联网等多个领域为一体梦工厂，是集工作、生活、休闲、娱乐为一体的理想乐园，将来，也一定会成为这座城市的重要组成部分，假如，未来有兄弟城市或者外国友人问您，羊城有什么大企业啊，您完全可以领着他们过来参观，然后，骄傲地对他们说，看看，这就是我们羊城的企业。”
最后一句话，终于将领导打动了，他缓慢的开口说道：“原则上，我个人同意了你的要求，但是这事，我还得跟书记汇报一下，还得跟越秀区的领导班子商量一下，你先回去吧，一有消息我立马通知你。”
卓越顿时大喜，不过还是提醒一下：“领导，非常感谢！另外，能不能请尽快一些，因为我们明年就计划启动新的重大战略布局，到时，总部必须得投入使用，麻烦您动作麻溜一些。”
领导厌烦的赶人，说：“行了行了，我知道了，赶紧滚吧，最多一周，就给你消息。”
卓越兴高采烈地走出了政府大楼，不容易啊，终于搞定了，0.8个平方公里的土地，还是在二沙岛这个寸土寸金的地方，就算开会的时候最后被砍掉一些，那也相当不错了，只要不少于卓越的底线0.5个平方公里的土地，那这个事就算顺利搞定了。
这次领导没有食言，短短一周的时间，就给了卓越准确结果，0.66个平方公里，并为卓越争取到了工业用地的价格。
卓越大喜，当场对领导表示：“宋伯伯，太感谢了，以后有需要，卓越随叫随到。”
0.66平方公里，差不多1000亩，现在羊城工业用地的价格，差不多3万元一亩，也就是说，光地价，就差不多3000万人民币的价格，卓越开会召集了两家公司的高层开了个会，最后商议决定，两个集团公司各出一半。
卓越还决定，过完年就开始启动两家公司的合并计划，将私厨集团合并过来，梦想集团作为总的集团公司，下属两个集团公司，梦想科技集团和私厨系列餐饮集团，都要打造公司总部了，再分开，不好算账。
交了钱，土地使用授权书和相关批文很快就办下来了，时间紧迫，卓越立马就启动了总部建设计划，刚想对外进行招标，但突然想起刚来羊城上学的时候，自己和316的兄弟们贩卖衣服的时候接的第一笔大单，在“中铁十一局”的一处建筑工地上，对方一个姓徐的老总，给了自己3000套的一个订单，尽管当时那位老总可能只是举手之劳，但滴水之恩，当涌泉相报，那3000套订单，可是自己赚到的第一笔一次性利润过万的生意。
几年了，卓越那破手机还没换，尽管现在换个手机对卓越来说九牛一毛，但是换能换什么样的呢？现在的手机，能接打电话，能发短信，信号好，结实一点就可以了，而诺基亚在这些方面，都做到了极致。
所以，现在卓越手机上依然保存着对方和那个助理的电话，尽管和那位老总一个电话都没打过，但卓越还是直接拨打了对方的电话。
响了很多下通了，传来对方有些疑惑的声音：“喂你好，请问你是？”
卓越开口道：“请问是十一局的徐总么？我是卓越，也是梦想集团的老板，您在羊城么？我想请您吃个饭，有单生意想与您面谈。”
对方疑惑道：“卓越，梦想集团？请见谅，你这名字很耳熟，但我实在想不起来贵公司是干啥的？”
卓越笑着继续提醒道：“吃货网、拼夕夕、‘饭桶支付’、梦想微博的老板，卓越，想起来了么？”
徐总“哦”的一声，连忙说道：“抱歉，抱歉，卓总，我这年纪大了，记性不讨好了，让你见笑了，不过你要是早说吃货网，我估计立马想起来了，卓总，徐某有什么事可以代劳？”
卓越说：“我想为我的公司，建立一个公司总部，总面积有0.66个平方公里，这样，你在羊城么？我请你吃个饭，咱们面谈如何？”
徐总迟疑了一下，虽然不明白对方是怎么知道自己，问什么会直接打电话找自己，但还是说道：“我在羊城，卓总说地方，徐某一定到。”
卓越说：“那就晚上六点半吧，在私人厨房，包厢号我一会发您手机上，那晚上就恭候您的大驾光临了。”
晚上，卓越带着几个梦想集团的高层，还带着316其他几个货，在私人厨房等着徐总的到来，搞笑的是，徐总害怕遇到骗子，还把自己的助理带上了，可惜不是之前那个。
见徐总一进来，卓越主动站起来伸手迎接道：“徐总，还记得卓越么？”
徐总见卓越这么说话，心里更是疑惑，说道：“卓总，难道以前我们见过面？哎，我这该死的记性，虽然有些眼熟，但实在想不起我们在哪见过。”
卓越哈哈大笑，说：“我刚才还在跟他们打赌，说您见面了肯定能想起来，看来我输了，您还记得两年多以前，我和我的室友到你工地上卖过迷彩服么？当时，您还给了我3000套的订单，并让财务及时给我们结账。”
徐总顿时一拍脑袋，恍然大悟道：“是你小子，难怪我看得有些面熟，不过你不是大学生么？吃货网还有拼夕夕都是你创立的？”
卓越谦虚道：“卓越侥幸，创立了一点微薄的基业，刚刚在二沙岛上拿到了0.66个平方公里的土地，计划建设一个公司总部，刚想对外招标，但想起来几年前受过您的恩惠，所谓滴水之恩当涌泉相报，所以先给您打了个电话，想问问这工程，贵公司能承接么？来来来，徐总请坐，一会我们边吃边聊。”
徐总此时的脑子还有点懵，说道：“我想起来了，卓越，不就是中大出的那个商业天才么？私厨厨房好像也是你的产业吧？我之前看到新闻，还说什么家庭，才能培养出这样的青年才俊，没想到我和你居然还有一面之缘啊。”
卓越笑道：“何止是一面之缘，卓越只是普通家庭出身，我的第一桶金，全靠徐总当初的鼎力相助啊，那年靠贩卖训练服，我攒下了20万左右的本钱，才有了后面的各种商业布局，所以，徐总可以说是我卓某，还有我们几个室友的恩人也不为过啊。”
徐总连忙说道：“卓总过奖了，徐某不敢居功啊，我只是实在难以想象，短短两三年的时间，你就成长到今天这个地步了，这哪里是简单一句天才能概括得了的，简直是一个奇迹啊。”
卓越继续谦虚：“徐总过奖了，卓越只是有些狗屎运侥幸到了这一步，也是赶上了改革开放红利爆发和互联网春天的好时候啊！”
领导沉默了，什么不是威胁，卓越的话，潜在的意思很明确，此处不留爷，自有留爷处，但人家嚣张有嚣张的本钱，就凭梦想集团和私厨系列集团现在的体量，哪怕首都，都举双手欢迎这小子过去吧？
看来想留着他，不掏点本钱是不行的。
卓越见领导作思考状，继续加码道：“领导，我想打造的企业，不是一家著名的企业，而是一家伟大的企业，这个总部，是集科技、商业、电子制造业、互联网等多个领域为一体梦工厂，是集工作、生活、休闲、娱乐为一体的理想乐园，将来，也一定会成为这座城市的重要组成部分，假如，未来有兄弟城市或者外国友人问您，羊城有什么大企业啊，您完全可以领着他们过来参观，然后，骄傲地对他们说，看看，这就是我们羊城的企业。”
最后一句话，终于将领导打动了，他缓慢的开口说道：“原则上，我个人同意了你的要求，但是这事，我还得跟书记汇报一下，还得跟越秀区的领导班子商量一下，你先回去吧，一有消息我立马通知你。”
卓越顿时大喜，不过还是提醒一下：“领导，非常感谢！另外，能不能请尽快一些，因为我们明年就计划启动新的重大战略布局，到时，总部必须得投入使用，麻烦您动作麻溜一些。”
领导厌烦的赶人，说：“行了行了，我知道了，赶紧滚吧，最多一周，就给你消息。”
卓越兴高采烈地走出了政府大楼，不容易啊，终于搞定了，0.8个平方公里的土地，还是在二沙岛这个寸土寸金的地方，就算开会的时候最后被砍掉一些，那也相当不错了，只要不少于卓越的底线0.5个平方公里的土地，那这个事就算顺利搞定了。
这次领导没有食言，短短一周的时间，就给了卓越准确结果，0.66个平方公里，并为卓越争取到了工业用地的价格。
卓越大喜，当场对领导表示：“宋伯伯，太感谢了，以后有需要，卓越随叫随到。”
0.66平方公里，差不多1000亩，现在羊城工业用地的价格，差不多3万元一亩，也就是说，光地价，就差不多3000万人民币的价格，卓越开会召集了两家公司的高层开了个会，最后商议决定，两个集团公司各出一半。
卓越还决定，过完年就开始启动两家公司的合并计划，将私厨集团合并过来，梦想集团作为总的集团公司，下属两个集团公司，梦想科技集团和私厨系列餐饮集团，都要打造公司总部了，再分开，不好算账。
交了钱，土地使用授权书和相关批文很快就办下来了，时间紧迫，卓越立马就启动了总部建设计划，刚想对外进行招标，但突然想起刚来羊城上学的时候，自己和316的兄弟们贩卖衣服的时候接的第一笔大单，在“中铁十一局”的一处建筑工地上，对方一个姓徐的老总，给了自己3000套的一个订单，尽管当时那位老总可能只是举手之劳，但滴水之恩，当涌泉相报，那3000套订单，可是自己赚到的第一笔一次性利润过万的生意。
几年了，卓越那破手机还没换，尽管现在换个手机对卓越来说九牛一毛，但是换能换什么样的呢？现在的手机，能接打电话，能发短信，信号好，结实一点就可以了，而诺基亚在这些方面，都做到了极致。
所以，现在卓越手机上依然保存着对方和那个助理的电话，尽管和那位老总一个电话都没打过，但卓越还是直接拨打了对方的电话。
响了很多下通了，传来对方有些疑惑的声音：“喂你好，请问你是？”
卓越开口道：“请问是十一局的徐总么？我是卓越，也是梦想集团的老板，您在羊城么？我想请您吃个饭，有单生意想与您面谈。”
对方疑惑道：“卓越，梦想集团？请见谅，你这名字很耳熟，但我实在想不起来贵公司是干啥的？”
卓越笑着继续提醒道：“吃货网、拼夕夕、‘饭桶支付’、梦想微博的老板，卓越，想起来了么？”
徐总“哦”的一声，连忙说道：“抱歉，抱歉，卓总，我这年纪大了，记性不讨好了，让你见笑了，不过你要是早说吃货网，我估计立马想起来了，卓总，徐某有什么事可以代劳？”
卓越说：“我想为我的公司，建立一个公司总部，总面积有0.66个平方公里，这样，你在羊城么？我请你吃个饭，咱们面谈如何？”
徐总迟疑了一下，虽然不明白对方是怎么知道自己，问什么会直接打电话找自己，但还是说道：“我在羊城，卓总说地方，徐某一定到。”
卓越说：“那就晚上六点半吧，在私人厨房，包厢号我一会发您手机上，那晚上就恭候您的大驾光临了。”
晚上，卓越带着几个梦想集团的高层，还带着316其他几个货，在私人厨房等着徐总的到来，搞笑的是，徐总害怕遇到骗子，还把自己的助理带上了，可惜不是之前那个。
见徐总一进来，卓越主动站起来伸手迎接道：“徐总，还记得卓越么？”
徐总见卓越这么说话，心里更是疑惑，说道：“卓总，难道以前我们见过面？哎，我这该死的记性，虽然有些眼熟，但实在想不起我们在哪见过。”
卓越哈哈大笑，说：“我刚才还在跟他们打赌，说您见面了肯定能想起来，看来我输了，您还记得两年多以前，我和我的室友到你工地上卖过迷彩服么？当时，您还给了我3000套的订单，并让财务及时给我们结账。”
徐总顿时一拍脑袋，恍然大悟道：“是你小子，难怪我看得有些面熟，不过你不是大学生么？吃货网还有拼夕夕都是你创立的？”
卓越谦虚道：“卓越侥幸，创立了一点微薄的基业，刚刚在二沙岛上拿到了0.66个平方公里的土地，计划建设一个公司总部，刚想对外招标，但想起来几年前受过您的恩惠，所谓滴水之恩当涌泉相报，所以先给您打了个电话，想问问这工程，贵公司能承接么？来来来，徐总请坐，一会我们边吃边聊。”
徐总此时的脑子还有点懵，说道：“我想起来了，卓越，不就是中大出的那个商业天才么？私厨厨房好像也是你的产业吧？我之前看到新闻，还说什么家庭，才能培养出这样的青年才俊，没想到我和你居然还有一面之缘啊。”
卓越笑道：“何止是一面之缘，卓越只是普通家庭出身，我的第一桶金，全靠徐总当初的鼎力相助啊，那年靠贩卖训练服，我攒下了20万左右的本钱，才有了后面的各种商业布局，所以，徐总可以说是我卓某，还有我们几个室友的恩人也不为过啊。”
徐总连忙说道：“卓总过奖了，徐某不敢居功啊，我只是实在难以想象，短短两三年的时间，你就成长到今天这个地步了，这哪里是简单一句天才能概括得了的，简直是一个奇迹啊。”
卓越继续谦虚：“徐总过奖了，卓越只是有些狗屎运侥幸到了这一步，也是赶上了改革开放红利爆发和互联网春天的好时候啊！”