中午吃完饭。
丁贤三人在海洋中心分别,他们已经把九龙仓与牛奶公司资产大致分割完毕,各自都要去视察新地盘。
丁贤一直奔波到下午五点钟,基本把各处资产都检查一遍,唯独太平山顶还没有去。
他觉得时间还早,就准备去逛一逛。
但车上不止他一个人,他问关佳慧:“你累不累?”
关佳慧表示:“我不累, 也不饿,再逛一个晚上都没有问题。”
丁贤听了,交待胡慕芳:“去山顶红梅阁。”
目前车队正朝红磡海底隧道进发,等过了海,到了太平山时,车队会途径丁贤在山顶的一处私人物业。
胡慕芳就问:“丁生, 要不要先去白加道28号看一看?”
白加道28号最早是英商在山顶搭建的独立洋房,后来地皮被和记购买,由和记旗下都城地产重新拆建, 开发成了四栋花园别墅。
从外观上看,这四座别墅是联排性质,但房子之间有间隔,其实还是独立屋,每一栋的实用面积都有570平方米,花园面积较小,只有大约100平方米,规格比红梅阁要大一些。
而且白加道28号的地理位置绝佳,处在山顶一处极有幽静的角落,私密性非常好,比较整体价值,同样比红梅阁高。
丁贤持有白加道大屋已经两年, 最初是林清霞在监工装修,她装修完毕后始终没有入住, 她不去住,丁贤也懒得去, 结果导致这四栋别墅一直处于空置状态。
这两年间, 丁贤去住的次数屈指可数。
别墅的日常打理都是胡慕芳在负责,因为是顺路,她就提了一句。
丁贤说:“白加道是我家,我已经那么熟了,还去看什么?直接去山顶道,我要检查从九龙仓分割出来的别墅地盘。”
关佳慧挺想去瞧瞧丁贤家是什么样子,但她可不敢开口。
胡慕芳道:“76年白加道的别墅装修竣工后,因为常年不住人,城中很多富豪都在打听价格,这两年我接了不下二十个询价电话,他们都想买,如果买不到,他们也愿意租。”
她的意思是,反正空着也是空着,不如租出去赚钱。
丁贤说:“白加道是好地段,房子肯定不能卖,租赁也不行,因为我要住,赤柱舂磡角道上的别墅,你可以租出去。”
胡慕芳正要回应,忽然又想起一件事,她急忙汇报:“去年林小姐打过我电话,向我询问白加道别墅的价格。”
林小姐就是林清霞。
丁贤问道:“当初她已经把钥匙送回来,她还问什么价格?”
胡慕芳忍不住笑起来:“她很喜欢那几栋别墅,想自己出钱买下来。”
“以她现在的身家,她一栋也买不起。”
“我给她报了一个价格,她确实不够钱,她说她会努力拍戏,让我暂时不要出售或出租。”
“她去年接拍邵氏红楼梦,就是为了赚钱买房子啊?”
谷蟝</span> “这我就不清楚了。”
两人的这番对话,在关佳慧听来,就像是打谜语,她瞥瞥丁贤,又瞅瞅胡慕芳,心里好奇林小姐是谁。
关佳慧只能猜测,这位林小姐会不会是与丁生传出绯闻的林清霞?
丁贤想了一会儿,说道:“今年她参演的《异形》与《回到未来》上映后,如果取得好票房,她身家会暴涨,到时她就有钱了。”
“假如她再来买,可以出售给她吗?”
“到时再说,她心思变化那么快,谁知道她将来准备定居在哪里,你不用管她,等她再打电话,你通知我。”
丁贤没有多谈林清霞,他转而问道:“76年红梅阁一期已经竣工,九龙仓把一期的九栋花园别墅全部对外出租,你手上有没有租赁资料。”
胡慕芳立刻打开公文包,她携带有九龙仓所有产业的文件。
她找出红梅阁文件,掀开看了一遍,说道:“红梅阁地盘位于山顶宾吉道8号,九栋独立屋已经全部租赁出去。”
“租户都有谁呀?”
“其中五户都是英籍白人,四户是城中华商。”
“有没有什么背景?”
“丁生,住的起红梅阁的租户,要么有钱,要么就有势,五户英籍里有两位跨国公司的驻港经理,两位英资企业大班,还有一位是港府官员。”
丁贤听罢,直接取来文件。
他把五位英籍白人的资料看完,对胡慕芳说:“包生与李生已经同意把这九栋别墅分割给我,别墅资产统统不会划入华记黄埔,你可以先办理转让手续,地契与房契全部转到云松投资,另外……”
他特别叮嘱:“你过户完这批别墅,除了港府官员,其余租户全部解约。”
胡慕芳愣神了片刻:“丁生,这不合适吧?”
丁贤说:“我准备重新设计这九栋别墅,在山顶建成一个小型社区,社区内还要建造娱乐设施,不止我要住,华记旗下ceo也要住进来,别墅会当作公司福利奖励出去,你是享受福利的其中一员。”
胡慕芳目光一亮,这消息真是太让人高兴了,红梅阁南边毗邻何启东家族的私家大别墅,位置属于超一流,这些别墅拥有最优质的山顶风景,最昂贵的山顶房价,最顶级的社会地位,有钱都买不到。
九龙仓把红梅阁第一期开发出来,只租不卖,就是为了坐等保值。
胡慕芳心里迫不及待想要入住一栋红梅阁别墅,但她强制压下了激动心情,仍旧站在属下的角度,劝了丁贤一句:“丁生,今年下半年红梅阁二期别墅就能竣工封顶,如果加快赶工,一两个月就能装修完毕,不如等上一年再与一期租户解约?解约条件是给他们提供二期别墅居住,这样一来,他们都愿意搬家,不会对我们生出什么怨言。”
直接把租户赶走,指不定就要去打官司。
“如果你们愿意等,那就再等一年。”
丁贤自己无所谓,他又不着急入住:“反正这事儿我已经通知,你自己看着处理,你现在把那些鬼佬撵走也没有关系,除了港府官员,其余给一笔解约金就行。”
胡慕芳道:“我会等着,我也会说服谢经理、郑经理、马经理一起等着。”
关佳慧在旁听了,感觉丁贤做事真是与众不同,别墅不拿去送女朋友,反而送高管,而且一送好像就送了四套,看来高管比女朋友重要。
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