“超新星爆发计划华夏高科21世纪扶植中国电影市场计划出炉！累计10年百亿资金投入，百姓均可入股！动员全社会力量发展电影市场！”一下子这么一个震惊全国人民的标题出现在了一月下旬各种新闻、报纸上！10年百亿人民币的投入？这可真多啊！这是很多人看到或者听到了这么一个标题之后的第一反应！
怎么个意思？这华夏高科怎么又要进入电影了？之前不是贾家的那公子已经在弄电影了么？怎么突然整个华夏高科都要投入到电影行业来了？这是怎么个意思？紧接着，买了报纸或者看了电视的人那就发现了贾鸿渐弄的一个超大的阵仗这贾鸿渐居然主持着华夏高科利用了华夏银行这么一个金融机构，开展了一个巨大无比甚至总额高达千亿元的电影市场振兴计划！在这么一个计划中，首先要做的就是集资建立连锁电影院产业！
连锁电影院？没错，连锁！这么一个计划实行之后，银行将会作为代理人收纳社会游资，然后把这些游资投注到华夏高科的这么一个计划中去。这么一个计划华夏高科差不多将在十年里投资100亿元，联合上整体计划的话，整体投资额度更可能高达千亿元规模，目的是在十年内在国内建成一万个电影院！一万个！而这么一万个电影院，预计3年内回本，然后每年分红利！
一万个电影院，这是什么概念？现在全国才800多个电影院。人家华夏高科要建立一万个电影院，这就意味着现在国内的这些影院到时候连一个零头都不是！这么一样的一个计划真的能行么？这是不是有点……太夸张了？到时候一万家电影院能赚钱么？当老谋子在电视上看到了这么一个，他都惊了！怎么前段时间他和贾鸿渐研究完了印度的电影产业之后，两人分开做事儿，接下来不声不响的贾鸿渐就弄出来了这么一个计划？当时老谋子赶忙打电话给贾鸿渐问啊！结果一问才知道原来事情是这样的
贾鸿渐他们家之前在上沪买的那些烂尾楼，到了如今已经整修以及建造的差不多了。所谓烂尾楼，那很多就是只建到了一半或者是结构封顶但是没有进行内部装修的房子。贾鸿渐他们家当时买了不少的烂尾楼，这些烂尾楼在进行了一系列的内部装修之后，如今已经变成了产权式的“小户型”办公楼。什么叫做产权式的“小户型”办公楼？简而言之就是为了利用房价的上涨以及社会资本对于上沪这种大城市房价的看好，所以尽量做成小户型方便没太多资本的人来购买。同时呢还是直接把产权卖掉而不是租掉的那种。
这样的办公楼弄好了之后。一下子销售的可是挺旺盛的，很多山南海北的有钱人都过来买，地段好一点的烂尾楼，贾鸿渐他们家3亿收回来的。零散的卖出去的话。总价估计能到10亿上下！而中间贾鸿渐他们家投入也就是2亿。总体能赚一半儿啊！而其他的一些相对平凡的低端，那收益也不低，有一个烂尾楼。贾鸿渐他们家入手一年半左右，净赚4亿人民币，收购过来的价格也不过是2亿而已！所以在这快到了03年的时候，慢慢出手一些烂尾楼，那真是有点回血了的感觉！顿时各种小钱钱都来了啊！
预计贾鸿渐他们弄这些烂尾楼，最后能够连本带利的回血200多亿到300亿这样，预计到了未来会有这些钱，贾鸿渐则是真的开始考虑从里面拿点钱然后弄一个什么基金或者奖项出来给抄袭欧美电影抄袭比较好的国人年轻导演了！像是柳德华那不就是在2005年弄了一个亚洲新星导的计划么？那不就是拿出来总共了2500万的港币用来投资给6部新人导演拍的片儿么？这钱也不多，是吧？
贾鸿渐为啥不能来做这事儿呢？柳德华用了2500万，贾鸿渐可以拿5亿，柳德华可以投资六部新人导演，每人300多万人民币，贾鸿渐可以投资给25个人每人1000万人民币，这样来说空间不是大了很多么？甚至，考虑到了社会游资的存在，他贾鸿渐都不是不可以弄一个类似“私募基金”或者类似“天使投资”一样的存在，咱牵头联合上各种社会游资，来做一个对电影的风险投资，然后以电影市场的回报来赚钱……这不是也挺好的么？
从某些程度来说，这样的做法那才真正的是改变整个中国电影业界的环境！不过当然这样的计划还是有风险的，毕竟中国现在盗版严重，影院太少，所以实际上真的要让电影赚钱并不容易。如果贾鸿渐真的要做这些事儿，他真的是需要投入到电影事业里面，让自己每时每刻的在帮着新导演们改剧本整理整体的商业计划，这其实真的做起来挺难的！而且也有点效率低下。那么，咱再弄一个计划来投资院线？不过要弄院线的话，这投资就大了去了！
毕竟院线这种东东最大的成本就是初期投入，这玩意儿跟别的不一样，那真是前期砸进去的钱最多，而且回报比较慢，可是胜在稳定。于是这事儿要弄起来，如果要建立个影院什么的，怎么最少不要个二三十万？多了甚至百万都需要，特别是在大城市，这样一来全国建立一百个影院就是一个亿，建立一千个电影院就10亿！这回本可能要两三年以后才行，在这种情况下贾鸿渐真的要占用自己家的资金来弄这么一个事儿么？
说实在的现在这个年头，中国的电影行业那其实就是一个环环相扣的线团。电影票房不好是有电影人的因素在，但是要培养电影人。也必须有硬件在，也就是必须要有足够多的电影院和足够多的银幕，否则票房不可能起来啊！后世2012年动不动最高票房十来亿，一年到头多少部影片能上亿票房啊，但是现在呢？现在贾鸿渐一个《英雄》那就是能够占据小半年的全国票房市场份额，这是什么概念？如果不是贾鸿渐来呢？人家宁浩的《疯狂的石头》在2006年才只有1000万票房，如果在2002年拍出来的话，不是只有500万票房了？所以看到没？院线少了之后，好电影都出不了头！好电影的票房都差！
所以要发展电影市场，就要先弄院线。而弄院线有需要太多的资金。这些资金如果让贾家出呢，不是不行，不过总是占了咱太多的自有资金，咱这边儿的钱还有别的用处呢。能够用别家的资金来做事业是最好的。因此。贾鸿渐也就有了这么一个计划！
不过有了这么一个计划。这个计划是不是有点天马行空？绝对是！甚至都可以负面点的说有点异想天开了！建一万个电影院这是什么简单的事儿么？要知道历史上在2010年，中国的电影院数量也不过是2000家而已！然后2011年一年就增加了800多家！等于是增加了2002年去年的电影院总数！然后2012年差不多增加了也五六百家，这一下子中国电影院的总数就超过了3000家了。而在那个时候。全国的银幕总数量不过也就是3万块而已！贾鸿渐要做的这事儿，简直就是要在10年里面把历史上应该增加的电影院数量翻三倍啊！这么一个方案太过于吓人了吧？到时候真的能行么？到时候那么多电影院真的能够赚钱么？
这就必须细说贾鸿渐他们的这么一个计划了！实际上贾鸿渐他们的这么一个计划，那都是中小型电影院的计划，总体来说绝大部分的电影院那甚至在小区门口都可以建立，可以说就是一个肯德基、麦当劳店面的大小的两层楼空间，就可以开一个电影院，总体设计那是投资20万，只有两个放映厅的一个小电影院。这么多的小放映厅能够赚钱么？至少贾鸿渐觉得能！为啥他这么自信？因为咱自己算一下，2012年中国电影市场票房总额大概是能够超过160亿元人民币，咱院线是要分一半吧？就是80亿人民币，这80亿人民币如果平均到1万家电影院上呢？那每家就是80万的年营销额度，对吧？咱这种影院说的不是大影院，大多数都是小影院，两个放映厅的那种，这样的电影院咱就算是20个人来运营，足够多了吧？咱算每一个人3000块钱工资，这连保洁阿姨都算成是正式工，都算3000，这一个月就是6万块钱工资钱，一年就是72万，要是算上设备折旧什么的，80万真有点挡不住。
不过别忘了，这样的一个市场可是只有3000家电影院时候的市场大小！看看中国只有800家影院的时候，全国年度电影票房总额是多少？才10亿，到了全国有了3000家影院的时候，咱票房总额就已经高达了160亿了！这是多大的增长？当然中间有很多其他的原因，比如货币贬值比如老百姓收入增加等等。但是咱就不算线性增长，咱就算是到了2012年全国一万家影院，大多数都在三四级城市甚至县城，那么让每家电影院的年销售额达到100万行不行？这难度不大吧？毕竟只是比历史上的票房总额数据多了20%的收入而已，咱是历史上电影院数量的三倍，结果只比人家多赚了20%的总额，这不过分吧？可是就算这样，那每个电影院还能带来盈利呢不是？
而且贾鸿渐他们这么一个计划，连锁虽然是连锁，可是不是说加盟制的，不是说把管理权交给加盟的店家，是“中央”统一管理！在这样的情况下利润上交之后，是不是一万家影院每年赚的钱合起来就很多了？哪怕有的店面不太赚钱，但是更多的店面赚钱就行了！这样一来整体业绩不就很好了么？咱不就可以发分红什么的了么？
怎么个意思？这华夏高科怎么又要进入电影了？之前不是贾家的那公子已经在弄电影了么？怎么突然整个华夏高科都要投入到电影行业来了？这是怎么个意思？紧接着，买了报纸或者看了电视的人那就发现了贾鸿渐弄的一个超大的阵仗这贾鸿渐居然主持着华夏高科利用了华夏银行这么一个金融机构，开展了一个巨大无比甚至总额高达千亿元的电影市场振兴计划！在这么一个计划中，首先要做的就是集资建立连锁电影院产业！
连锁电影院？没错，连锁！这么一个计划实行之后，银行将会作为代理人收纳社会游资，然后把这些游资投注到华夏高科的这么一个计划中去。这么一个计划华夏高科差不多将在十年里投资100亿元，联合上整体计划的话，整体投资额度更可能高达千亿元规模，目的是在十年内在国内建成一万个电影院！一万个！而这么一万个电影院，预计3年内回本，然后每年分红利！
一万个电影院，这是什么概念？现在全国才800多个电影院。人家华夏高科要建立一万个电影院，这就意味着现在国内的这些影院到时候连一个零头都不是！这么一样的一个计划真的能行么？这是不是有点……太夸张了？到时候一万家电影院能赚钱么？当老谋子在电视上看到了这么一个，他都惊了！怎么前段时间他和贾鸿渐研究完了印度的电影产业之后，两人分开做事儿，接下来不声不响的贾鸿渐就弄出来了这么一个计划？当时老谋子赶忙打电话给贾鸿渐问啊！结果一问才知道原来事情是这样的
贾鸿渐他们家之前在上沪买的那些烂尾楼，到了如今已经整修以及建造的差不多了。所谓烂尾楼，那很多就是只建到了一半或者是结构封顶但是没有进行内部装修的房子。贾鸿渐他们家当时买了不少的烂尾楼，这些烂尾楼在进行了一系列的内部装修之后，如今已经变成了产权式的“小户型”办公楼。什么叫做产权式的“小户型”办公楼？简而言之就是为了利用房价的上涨以及社会资本对于上沪这种大城市房价的看好，所以尽量做成小户型方便没太多资本的人来购买。同时呢还是直接把产权卖掉而不是租掉的那种。
这样的办公楼弄好了之后。一下子销售的可是挺旺盛的，很多山南海北的有钱人都过来买，地段好一点的烂尾楼，贾鸿渐他们家3亿收回来的。零散的卖出去的话。总价估计能到10亿上下！而中间贾鸿渐他们家投入也就是2亿。总体能赚一半儿啊！而其他的一些相对平凡的低端，那收益也不低，有一个烂尾楼。贾鸿渐他们家入手一年半左右，净赚4亿人民币，收购过来的价格也不过是2亿而已！所以在这快到了03年的时候，慢慢出手一些烂尾楼，那真是有点回血了的感觉！顿时各种小钱钱都来了啊！
预计贾鸿渐他们弄这些烂尾楼，最后能够连本带利的回血200多亿到300亿这样，预计到了未来会有这些钱，贾鸿渐则是真的开始考虑从里面拿点钱然后弄一个什么基金或者奖项出来给抄袭欧美电影抄袭比较好的国人年轻导演了！像是柳德华那不就是在2005年弄了一个亚洲新星导的计划么？那不就是拿出来总共了2500万的港币用来投资给6部新人导演拍的片儿么？这钱也不多，是吧？
贾鸿渐为啥不能来做这事儿呢？柳德华用了2500万，贾鸿渐可以拿5亿，柳德华可以投资六部新人导演，每人300多万人民币，贾鸿渐可以投资给25个人每人1000万人民币，这样来说空间不是大了很多么？甚至，考虑到了社会游资的存在，他贾鸿渐都不是不可以弄一个类似“私募基金”或者类似“天使投资”一样的存在，咱牵头联合上各种社会游资，来做一个对电影的风险投资，然后以电影市场的回报来赚钱……这不是也挺好的么？
从某些程度来说，这样的做法那才真正的是改变整个中国电影业界的环境！不过当然这样的计划还是有风险的，毕竟中国现在盗版严重，影院太少，所以实际上真的要让电影赚钱并不容易。如果贾鸿渐真的要做这些事儿，他真的是需要投入到电影事业里面，让自己每时每刻的在帮着新导演们改剧本整理整体的商业计划，这其实真的做起来挺难的！而且也有点效率低下。那么，咱再弄一个计划来投资院线？不过要弄院线的话，这投资就大了去了！
毕竟院线这种东东最大的成本就是初期投入，这玩意儿跟别的不一样，那真是前期砸进去的钱最多，而且回报比较慢，可是胜在稳定。于是这事儿要弄起来，如果要建立个影院什么的，怎么最少不要个二三十万？多了甚至百万都需要，特别是在大城市，这样一来全国建立一百个影院就是一个亿，建立一千个电影院就10亿！这回本可能要两三年以后才行，在这种情况下贾鸿渐真的要占用自己家的资金来弄这么一个事儿么？
说实在的现在这个年头，中国的电影行业那其实就是一个环环相扣的线团。电影票房不好是有电影人的因素在，但是要培养电影人。也必须有硬件在，也就是必须要有足够多的电影院和足够多的银幕，否则票房不可能起来啊！后世2012年动不动最高票房十来亿，一年到头多少部影片能上亿票房啊，但是现在呢？现在贾鸿渐一个《英雄》那就是能够占据小半年的全国票房市场份额，这是什么概念？如果不是贾鸿渐来呢？人家宁浩的《疯狂的石头》在2006年才只有1000万票房，如果在2002年拍出来的话，不是只有500万票房了？所以看到没？院线少了之后，好电影都出不了头！好电影的票房都差！
所以要发展电影市场，就要先弄院线。而弄院线有需要太多的资金。这些资金如果让贾家出呢，不是不行，不过总是占了咱太多的自有资金，咱这边儿的钱还有别的用处呢。能够用别家的资金来做事业是最好的。因此。贾鸿渐也就有了这么一个计划！
不过有了这么一个计划。这个计划是不是有点天马行空？绝对是！甚至都可以负面点的说有点异想天开了！建一万个电影院这是什么简单的事儿么？要知道历史上在2010年，中国的电影院数量也不过是2000家而已！然后2011年一年就增加了800多家！等于是增加了2002年去年的电影院总数！然后2012年差不多增加了也五六百家，这一下子中国电影院的总数就超过了3000家了。而在那个时候。全国的银幕总数量不过也就是3万块而已！贾鸿渐要做的这事儿，简直就是要在10年里面把历史上应该增加的电影院数量翻三倍啊！这么一个方案太过于吓人了吧？到时候真的能行么？到时候那么多电影院真的能够赚钱么？
这就必须细说贾鸿渐他们的这么一个计划了！实际上贾鸿渐他们的这么一个计划，那都是中小型电影院的计划，总体来说绝大部分的电影院那甚至在小区门口都可以建立，可以说就是一个肯德基、麦当劳店面的大小的两层楼空间，就可以开一个电影院，总体设计那是投资20万，只有两个放映厅的一个小电影院。这么多的小放映厅能够赚钱么？至少贾鸿渐觉得能！为啥他这么自信？因为咱自己算一下，2012年中国电影市场票房总额大概是能够超过160亿元人民币，咱院线是要分一半吧？就是80亿人民币，这80亿人民币如果平均到1万家电影院上呢？那每家就是80万的年营销额度，对吧？咱这种影院说的不是大影院，大多数都是小影院，两个放映厅的那种，这样的电影院咱就算是20个人来运营，足够多了吧？咱算每一个人3000块钱工资，这连保洁阿姨都算成是正式工，都算3000，这一个月就是6万块钱工资钱，一年就是72万，要是算上设备折旧什么的，80万真有点挡不住。
不过别忘了，这样的一个市场可是只有3000家电影院时候的市场大小！看看中国只有800家影院的时候，全国年度电影票房总额是多少？才10亿，到了全国有了3000家影院的时候，咱票房总额就已经高达了160亿了！这是多大的增长？当然中间有很多其他的原因，比如货币贬值比如老百姓收入增加等等。但是咱就不算线性增长，咱就算是到了2012年全国一万家影院，大多数都在三四级城市甚至县城，那么让每家电影院的年销售额达到100万行不行？这难度不大吧？毕竟只是比历史上的票房总额数据多了20%的收入而已，咱是历史上电影院数量的三倍，结果只比人家多赚了20%的总额，这不过分吧？可是就算这样，那每个电影院还能带来盈利呢不是？
而且贾鸿渐他们这么一个计划，连锁虽然是连锁，可是不是说加盟制的，不是说把管理权交给加盟的店家，是“中央”统一管理！在这样的情况下利润上交之后，是不是一万家影院每年赚的钱合起来就很多了？哪怕有的店面不太赚钱，但是更多的店面赚钱就行了！这样一来整体业绩不就很好了么？咱不就可以发分红什么的了么？