改造四合院儿？当时包括叶静在内的所有人直接就傻了啊，包括那个屋主！要知道这个年代，是有一些海外华侨回国，看到了首都充满了民族古典风味儿的四合院儿很感兴趣，于是就花钱买下来。但是人家华侨买下来，为的也是一个民族风味儿，最多也就是以维修为主的翻修一下，谁会直接全拆了啊！而且这可是一百多万买得老房子啊！一百多万啊！买到手直接就拆了？这得多败家？要知道首都周边的那玫瑰园什么的，一百多万也够买个很大的别墅了啊！想要漂亮的现代的，去哪儿买啊！
而且这房主虽然是卖屋子，但是这屋子他们一家人还有邻居那都是住了几十年的，如今就是大家几家的孩子都结婚生子分到房子了，把老人也都接过去了，这老房子卖了换点钱，可是怎么说都有感情啊，这人家要是好好对待他们也能放心，结果这一买过去就拆了，这几家的老人知道了不得心疼伤心什么的？
还没等着屋主给个定论呢，旁边的叶静倒是不解的问道：“鸿渐，这四合院儿干嘛要拆啊？”她是搞不懂了，这贾鸿渐要买四合院儿的时候，她就搞不懂，真心想不通这破四合院儿有什么好的。外面的海外华侨啥的，那是一辈子没见过四合院儿，看到了这古代留下来的东西，觉得有民族风，这才买了去，这是完全可以理解的。但是贾鸿渐这个在红旗下生在蜜罐里泡打的社会主义接替人怎么也对这个四合院儿感兴趣呢？哪怕就是贾鸿渐对民族风有兴趣，可是怎么买了之后又想着拆了呢？这完全搞不懂了啊！
此时就听着贾鸿渐介绍道，“要是历史价值强一点呢，可能我不会拆，可是这老房子毕竟都是以前建造的，这房子并不适合现在住。比如说日本那边儿，也有100多年的老房子，那种老房子住的每一点光亮，冬天漏风漏的厉害。别人看着房主住在里面是很羡慕，但是实际上自己住在里面拿就难受的要死。”
贾鸿渐前世去日本自由行的时候，不是没去这种老房子看过。当然了，这不是旅游景点，纯粹是自己逛的时候看到了一百多年的老房子，主动敲门表明身份想进去看看的。结果进去一看那真心失望——古代的各种技术都不过关，这同样是木质房子，90年代建造的那就有地暖就有隔热层除湿层，而且木质墙壁里面也有隔热层，这样一来还真有点冬暖夏凉的意思。就像是北方的房子，因为墙壁后，加上双层玻璃，冬天有暖气了真心不难熬，但是这南方呢？墙壁薄的一塌糊涂，冬天一来风吧，那窗户缝都往屋里漏西北风！屋里屋外简直就是一个温度！这是人能过的日子？
而老房子很多时候就跟南方的房子一样，冬天一来各种漏风，而且潮湿蚊虫多，洗澡上厕所都不方便，贾鸿渐买这么一套百万的房子，自己住的不舒坦，难道就是为了让别人看到他觉得他有品位？拜托，这种二二呼呼的事情贾鸿渐从来不会做！
此时只听着贾鸿渐说道，“我看着这占地面积有300多个平方，我把房子拆了，找工程队用木头给我按照世界上最新的设计风格设计一个现代化的四合院儿，这住起来多舒服啊，到时候还能挖几个地下室出来，弄上地暖，外面再弄上鱼池什么的，这冬天的时候在屋里极度现代化的一边上网一边享受暖气，一边躺在木地板上透过大型落地窗看外面鱼池里的小鱼儿游，这多有意思啊？当然了，这鱼池里面也要加上加热设备，不能让池子冻起来了……”
听着贾鸿渐这么一说，旁边几个人直接傻眼了！他们按照贾鸿渐的这个想法一计算，那这整套房子弄到能住人的地步，不得花个两百多万三百万？这简直就是有钱到了烧钱的地步了！有这钱，别的不说，跑到郊县去，别说一个山头了，十个山头都能弄下来，然后把十个山头建成自己的一个巨大的园林别墅，不比这住的过瘾？这有钱人的想法，他们普通人还真理解不了啊！
不过此时叶静好像倒是能理解一些贾鸿渐的想法——他按照贾鸿渐描述的那样，想像到了一个跟她家装修差不多的地方，然后墙壁都是巨大的落地玻璃窗，冬天的时候，看着外面鱼池因为有加热而慢慢升起热气，然后看着雪花一片片的降落在了水面，五彩斑斓的鱼儿误以为是食物而去吃雪花……此时的她跟贾鸿渐一起，像是日本片儿里面的男女主角一样，在屋内席地而坐，喝着咖啡，享受着屋内世界最新科技，看着屋外的景色……嘿，别说啊，这么感觉起来还真挺温暖，挺浪漫的有没有！
所以一下，这叶静就叛变了阵营，直接从不理解的旁人角度，叛变到了贾鸿渐的角度。她直接点了点头，“行，鸿渐只要你想我就支持你！”说这话的时候，那叫一个小鸟依人，那叫一个小妻子模样，当时看的旁边的刘诗源直接傻眼了啊！在刘诗源的眼里，这叶静一直是比汉子还汉子的角色，那真是小时候带着男孩儿打男孩儿的一个假小子，甚至可以说是三天不打上房揭瓦的，就这么一个假小子，如今居然会被人降服到了柔情似水？甚至比小女人还小女人？这真的假的？这男人什么来头？居然这么大本事？居然这么有能耐？
这边儿刘诗源惊讶的时候，那边儿屋主也有了主意，他想了想咬了咬牙直接说道，“这位先生您如果想要直接全拆的话，那成，一共150万，一分钱不能少，全款给姆们了，您爱怎么弄就怎么弄，哪怕您就是想一把火把这房子烧了，自公安局不抓您，姆们没意见！”
眼看着这屋主答应了，贾鸿渐这边点了点头，直接就准备签合同了。这屋主这边到是也有一个合同，他跑到外面找了个文印社，按照现在的价格更新了一下合同之后，这拿回来就给贾鸿渐等人看了。贾鸿渐拿过来一看，这房子占地面积380多平方米，建筑面积260多平方米——这要是后世的人看起来肯定觉得奇怪，建筑面积怎么可能比占地面积小那么多呢？谁让这房子中间还有个院子空地呢？
这260多平方米的建筑面积里面，一共十七间房子，包括正房3间、东西耳房2间，东西厢房各三间，这就是11间，外加南方的倒坐房4间和南房最东面的私塾，和南房最西面的厕所，一共整整好好17间。这17间房子，平均下来能住人的房子基本上十一二平米一间，放在后世来说，绝对不算是大屋子——后世的一个卧室加上内置的洗手间和阳台，到20个平方都正常呢！
这边贾鸿渐看了看合同没问题，当场就直接签了。按照合同规定，3个月之内要把这笔钱存入指定的账户，否则过期这房子就算是没了，而在合同签订后一周之内，就要付30的定金，否则这合同等于没签。
这边贾鸿渐大笔一挥的签下了名字，基本都没犹豫的。旁观的刘诗源此时倒是大吃一惊，本来她以为这是叶静来买房子，而贾鸿渐只是作为“家属”陪她来的，毕竟这叶家有钱她还是知道的。可是现在一看，这名字上面签的就是贾什么什么，叶家大小姐完全没去签名，这意思就是，是这贾鸿渐买下来了房子，而不是叶静啊！这这这……这贾鸿渐是有这么多钱，还是说准备让叶静出钱？他都把叶静给哄的愿意买房子给他了？
想到了此时，这刘诗源看着贾鸿渐他们都签完合同了，顺口来了一句，“呵呵，没想到我们家小静的男朋友居然这么有本事，一百朵万的房子买下来都不眨眼的！小静，你可真厉害！”
这似乎是夸人的话，其实就是在探底，叶静这边儿笑了笑还没回答呢，就听着贾鸿渐说道，“没什么，其实这房子吧，我是准备当今年的圣诞礼物送给叶静的，她今年回来我还没送礼物呢。”
这话一出口，当时刘诗源就傻眼了，而叶静则是顿时惊喜了起来。她瞪大了眼睛看着贾鸿渐，“真的？”“当然真的，今年咱俩也算是确定关系了，这过节的你跑回来看我，我送你个礼物不是正常啊？今年又是一月份过年，情人节估计你回不来，所以就先送个礼物给你。以后这房子登记在你的名下好了。”
此时叶静满眼的小星星，简直幸福的都要昏过去了，而旁边的刘诗源那更是一脸羡慕的表情。不过，她们只是知道贾鸿渐送了一套一百五十万的房子给叶静——最多还花个百十万重新建造和装修。他们不知道的是，这房子等到15年以后，起码几千万，甚至价格上亿都不是不可能！()
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而且这房主虽然是卖屋子，但是这屋子他们一家人还有邻居那都是住了几十年的，如今就是大家几家的孩子都结婚生子分到房子了，把老人也都接过去了，这老房子卖了换点钱，可是怎么说都有感情啊，这人家要是好好对待他们也能放心，结果这一买过去就拆了，这几家的老人知道了不得心疼伤心什么的？
还没等着屋主给个定论呢，旁边的叶静倒是不解的问道：“鸿渐，这四合院儿干嘛要拆啊？”她是搞不懂了，这贾鸿渐要买四合院儿的时候，她就搞不懂，真心想不通这破四合院儿有什么好的。外面的海外华侨啥的，那是一辈子没见过四合院儿，看到了这古代留下来的东西，觉得有民族风，这才买了去，这是完全可以理解的。但是贾鸿渐这个在红旗下生在蜜罐里泡打的社会主义接替人怎么也对这个四合院儿感兴趣呢？哪怕就是贾鸿渐对民族风有兴趣，可是怎么买了之后又想着拆了呢？这完全搞不懂了啊！
此时就听着贾鸿渐介绍道，“要是历史价值强一点呢，可能我不会拆，可是这老房子毕竟都是以前建造的，这房子并不适合现在住。比如说日本那边儿，也有100多年的老房子，那种老房子住的每一点光亮，冬天漏风漏的厉害。别人看着房主住在里面是很羡慕，但是实际上自己住在里面拿就难受的要死。”
贾鸿渐前世去日本自由行的时候，不是没去这种老房子看过。当然了，这不是旅游景点，纯粹是自己逛的时候看到了一百多年的老房子，主动敲门表明身份想进去看看的。结果进去一看那真心失望——古代的各种技术都不过关，这同样是木质房子，90年代建造的那就有地暖就有隔热层除湿层，而且木质墙壁里面也有隔热层，这样一来还真有点冬暖夏凉的意思。就像是北方的房子，因为墙壁后，加上双层玻璃，冬天有暖气了真心不难熬，但是这南方呢？墙壁薄的一塌糊涂，冬天一来风吧，那窗户缝都往屋里漏西北风！屋里屋外简直就是一个温度！这是人能过的日子？
而老房子很多时候就跟南方的房子一样，冬天一来各种漏风，而且潮湿蚊虫多，洗澡上厕所都不方便，贾鸿渐买这么一套百万的房子，自己住的不舒坦，难道就是为了让别人看到他觉得他有品位？拜托，这种二二呼呼的事情贾鸿渐从来不会做！
此时只听着贾鸿渐说道，“我看着这占地面积有300多个平方，我把房子拆了，找工程队用木头给我按照世界上最新的设计风格设计一个现代化的四合院儿，这住起来多舒服啊，到时候还能挖几个地下室出来，弄上地暖，外面再弄上鱼池什么的，这冬天的时候在屋里极度现代化的一边上网一边享受暖气，一边躺在木地板上透过大型落地窗看外面鱼池里的小鱼儿游，这多有意思啊？当然了，这鱼池里面也要加上加热设备，不能让池子冻起来了……”
听着贾鸿渐这么一说，旁边几个人直接傻眼了！他们按照贾鸿渐的这个想法一计算，那这整套房子弄到能住人的地步，不得花个两百多万三百万？这简直就是有钱到了烧钱的地步了！有这钱，别的不说，跑到郊县去，别说一个山头了，十个山头都能弄下来，然后把十个山头建成自己的一个巨大的园林别墅，不比这住的过瘾？这有钱人的想法，他们普通人还真理解不了啊！
不过此时叶静好像倒是能理解一些贾鸿渐的想法——他按照贾鸿渐描述的那样，想像到了一个跟她家装修差不多的地方，然后墙壁都是巨大的落地玻璃窗，冬天的时候，看着外面鱼池因为有加热而慢慢升起热气，然后看着雪花一片片的降落在了水面，五彩斑斓的鱼儿误以为是食物而去吃雪花……此时的她跟贾鸿渐一起，像是日本片儿里面的男女主角一样，在屋内席地而坐，喝着咖啡，享受着屋内世界最新科技，看着屋外的景色……嘿，别说啊，这么感觉起来还真挺温暖，挺浪漫的有没有！
所以一下，这叶静就叛变了阵营，直接从不理解的旁人角度，叛变到了贾鸿渐的角度。她直接点了点头，“行，鸿渐只要你想我就支持你！”说这话的时候，那叫一个小鸟依人，那叫一个小妻子模样，当时看的旁边的刘诗源直接傻眼了啊！在刘诗源的眼里，这叶静一直是比汉子还汉子的角色，那真是小时候带着男孩儿打男孩儿的一个假小子，甚至可以说是三天不打上房揭瓦的，就这么一个假小子，如今居然会被人降服到了柔情似水？甚至比小女人还小女人？这真的假的？这男人什么来头？居然这么大本事？居然这么有能耐？
这边儿刘诗源惊讶的时候，那边儿屋主也有了主意，他想了想咬了咬牙直接说道，“这位先生您如果想要直接全拆的话，那成，一共150万，一分钱不能少，全款给姆们了，您爱怎么弄就怎么弄，哪怕您就是想一把火把这房子烧了，自公安局不抓您，姆们没意见！”
眼看着这屋主答应了，贾鸿渐这边点了点头，直接就准备签合同了。这屋主这边到是也有一个合同，他跑到外面找了个文印社，按照现在的价格更新了一下合同之后，这拿回来就给贾鸿渐等人看了。贾鸿渐拿过来一看，这房子占地面积380多平方米，建筑面积260多平方米——这要是后世的人看起来肯定觉得奇怪，建筑面积怎么可能比占地面积小那么多呢？谁让这房子中间还有个院子空地呢？
这260多平方米的建筑面积里面，一共十七间房子，包括正房3间、东西耳房2间，东西厢房各三间，这就是11间，外加南方的倒坐房4间和南房最东面的私塾，和南房最西面的厕所，一共整整好好17间。这17间房子，平均下来能住人的房子基本上十一二平米一间，放在后世来说，绝对不算是大屋子——后世的一个卧室加上内置的洗手间和阳台，到20个平方都正常呢！
这边贾鸿渐看了看合同没问题，当场就直接签了。按照合同规定，3个月之内要把这笔钱存入指定的账户，否则过期这房子就算是没了，而在合同签订后一周之内，就要付30的定金，否则这合同等于没签。
这边贾鸿渐大笔一挥的签下了名字，基本都没犹豫的。旁观的刘诗源此时倒是大吃一惊，本来她以为这是叶静来买房子，而贾鸿渐只是作为“家属”陪她来的，毕竟这叶家有钱她还是知道的。可是现在一看，这名字上面签的就是贾什么什么，叶家大小姐完全没去签名，这意思就是，是这贾鸿渐买下来了房子，而不是叶静啊！这这这……这贾鸿渐是有这么多钱，还是说准备让叶静出钱？他都把叶静给哄的愿意买房子给他了？
想到了此时，这刘诗源看着贾鸿渐他们都签完合同了，顺口来了一句，“呵呵，没想到我们家小静的男朋友居然这么有本事，一百朵万的房子买下来都不眨眼的！小静，你可真厉害！”
这似乎是夸人的话，其实就是在探底，叶静这边儿笑了笑还没回答呢，就听着贾鸿渐说道，“没什么，其实这房子吧，我是准备当今年的圣诞礼物送给叶静的，她今年回来我还没送礼物呢。”
这话一出口，当时刘诗源就傻眼了，而叶静则是顿时惊喜了起来。她瞪大了眼睛看着贾鸿渐，“真的？”“当然真的，今年咱俩也算是确定关系了，这过节的你跑回来看我，我送你个礼物不是正常啊？今年又是一月份过年，情人节估计你回不来，所以就先送个礼物给你。以后这房子登记在你的名下好了。”
此时叶静满眼的小星星，简直幸福的都要昏过去了，而旁边的刘诗源那更是一脸羡慕的表情。不过，她们只是知道贾鸿渐送了一套一百五十万的房子给叶静——最多还花个百十万重新建造和装修。他们不知道的是，这房子等到15年以后，起码几千万，甚至价格上亿都不是不可能！()
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