“五五分?”
苏白墨听到后,饶是以她的性格,美眸中都忍不住的浮现出深深的惊讶之色。
前期的项目建设以及土地,全都由韩枫出资。
在项目建成以后,圆融集团只是作为总代理,居然可以拿到五成的分成!
这一刻,苏白墨都觉得自己是不是出现了幻听。
刚才“五五分”那句话,要不是从林轩嘴里说出来,她甚至觉得是对方在欺骗她。
因为,这让利实在是太大了!
能够拿到姑苏市中心观前一带的地段,这本身就已经是风水宝地。
加之后期政府的大力宣传。
只要这块地段的项目配比没有问题,每天进账个几十亿,一百亿是没有问题的。
不过,这个项目前期的成本投资也是相当巨大。
要不然,政府就自己干了,也不会用这种形式变相出租土地。
可以说,政府赚得是土地钱。
投资方,赚得就是项目运营后的利润钱。
这一块土地,以每年的出租价,恐怕就得奔个四五十亿去了。
毕竟观前属于市中心的市中心,商业地的价格可想而知的高昂。
当然,它贵也有贵的价值。
每年观前地段的营收额,就高达恐怖的千亿级别。
不过,商家其实并不是特别赚钱。
一个小小的店面,一年的租金就得近百万。
这也是为什么许多集团发展投资不往市中心一带考虑的原因。
即便商品卖的再好,每年的利润也不是特别多。
而且集团发展的一般都是大项目,往观前那一块一杵,光是一栋商厦的租金,每年都高的恐怖。
稍微营销的差一点,甚至还是个亏本买卖。
韩枫拿下这块地,显然是花了很大的代价。
并且,他能顺利拿下这块地,除了花费足够多的钱以外,还有他的那层关系。
换成其他人,恐怕就算有钱,也没有这层关系。
而她,只是一个总代理。
后期等到项目建成后,只需要投入一些人力,可以说花不了太多的钱。
大头,都已经由韩枫解决了。
通常情况下来说,总代理的利润配比,在1比9或者2比8。
对方拿8到9成。
总代理方拿1到8成。
像圆融集团这样在当地知名度高的集团,一般可以拿到2成。
5成。
是她想都不敢想的。
因为已经完全违背了常理。
“墨墨,你觉得5成太少吗?那我去跟死胖子说,让他再多让一点。”
林轩看着苏白墨的表情,以为后者嫌少,便笑着说道。
反正,韩枫当时已经和他说过了,就算嫂子都要,他都愿意让,就当是给他们两位小新人的订婚祝福了。
林轩知道,韩枫这次搞这项目,就是为了他和墨墨,想要帮助圆融集团发展的更好。
他知道胖子的心意,而胖子也不缺这点钱。
这次,就算是他欠了胖子一个人情。
这死胖子,对他可真算是阔绰。
等这次他能从苗疆回来,定然不遗余力的帮他摆平家族间的纷争。
朱家,按照韩枫所说,确实是一个毒瘤!
“咳咳……”
苏白墨听了林轩的回答,差点被自己的口水呛到。
这在素来冷静的苏白墨身上,可是非常罕见。
“够了,真的够了!”
苏白墨看着林轩,唇角溢出苦笑:“我的意思是,五成让利已经很多了。林轩,你知道吗,一般总代理,最多只能拿到2成分利。”
“懂了。”
林轩了然的点了点头,道:“那我一会就去和死胖子说,等他把项目建成了,就交给你负责。”
“好。”
苏白墨轻轻抿唇,道。
美眸看向林轩,泛起温柔之色:“谢谢你。”
她知道,林轩在她看不到的地方为她做了很多。
她也清楚知道,如果不是林轩,韩枫断然不会找她合作。
且就算是找,也绝无可能拿到这样的高利润分成。
这在整个商界来说,都是绝无仅有。
足以见林轩和韩枫过硬的关系!
“墨墨,咱俩以后可就是老夫老妻了,说什么谢谢,你的不就是我的嘛。”
林轩咧嘴一笑,道。
苏白墨俏脸一红,给了林轩一个卫生眼:“谁和你老夫老妻了,等你能回来了再说。”
“家中有贤妻在等我,我就算是断手断脚了,爬也得给他爬回来啊。”
林轩开起了玩笑。
“不准你说这种不吉利的话。”
苏白墨白了林轩一眼。
“好好!不说,不说!”
林轩连忙拍了几下自己的嘴巴。
“这还差不多。”
苏白墨道,然后想起什么的她,忽然问道:“林轩,韩枫他让利这么多,不会亏本吗?”
这五五分。
去掉拿地的成本和项目建设的成本,几乎都面临不盈利的局面了吧?
让林轩的兄弟吃这么大的亏,她自己却赚这么大便宜,她实在有点过意不去。
“没事,这死胖子钱多。”
林轩玩笑道。
“话不能这么说啊,谁家钱都不是大风刮来的。”
苏白墨道,平白无故拿了这么多好处,总觉得心里有点过意不去。
“墨墨,你要这么想,估计那胖子知道了,心里才过意不去。”
林轩笑了笑说道,让苏白墨别想太多。推荐阅读../../
“林轩,你这位兄弟,啥时引荐我见一下啊。”
苏白墨道。
说实话,她真的挺想见见韩枫,见见林轩的这位兄弟,见见这位商业奇才。
“你想见他?那敢情好啊!这死胖子也一直想见你,和我唠叨过好久了。我一直觉得你忙,所以才没给你答应下来。”
林轩眼睛微微明亮,道。
“那我们约个时间吧。”
苏白墨盈盈微笑道。
“就今晚怎么样?”
林轩道。
“好。”
苏白墨满口答应下来。
“那我一会就去给他打电话。”
林轩道,目光看着苏白墨:“墨墨,那我先回房去检查一下身体状况,等一会给死胖子打完电话,我再通知你。”
“好,你先去忙吧。”
苏白墨温婉的道:“我等小茜下来吃完早饭,我们就去公司了。”
“恩。”
林轩点了点头,随后回到二楼卧室。
双腿盘坐在床上,林轩的神色陡然间充满了严肃。
这一次,他一定要把症状的根源给找出来!
苏白墨听到后,饶是以她的性格,美眸中都忍不住的浮现出深深的惊讶之色。
前期的项目建设以及土地,全都由韩枫出资。
在项目建成以后,圆融集团只是作为总代理,居然可以拿到五成的分成!
这一刻,苏白墨都觉得自己是不是出现了幻听。
刚才“五五分”那句话,要不是从林轩嘴里说出来,她甚至觉得是对方在欺骗她。
因为,这让利实在是太大了!
能够拿到姑苏市中心观前一带的地段,这本身就已经是风水宝地。
加之后期政府的大力宣传。
只要这块地段的项目配比没有问题,每天进账个几十亿,一百亿是没有问题的。
不过,这个项目前期的成本投资也是相当巨大。
要不然,政府就自己干了,也不会用这种形式变相出租土地。
可以说,政府赚得是土地钱。
投资方,赚得就是项目运营后的利润钱。
这一块土地,以每年的出租价,恐怕就得奔个四五十亿去了。
毕竟观前属于市中心的市中心,商业地的价格可想而知的高昂。
当然,它贵也有贵的价值。
每年观前地段的营收额,就高达恐怖的千亿级别。
不过,商家其实并不是特别赚钱。
一个小小的店面,一年的租金就得近百万。
这也是为什么许多集团发展投资不往市中心一带考虑的原因。
即便商品卖的再好,每年的利润也不是特别多。
而且集团发展的一般都是大项目,往观前那一块一杵,光是一栋商厦的租金,每年都高的恐怖。
稍微营销的差一点,甚至还是个亏本买卖。
韩枫拿下这块地,显然是花了很大的代价。
并且,他能顺利拿下这块地,除了花费足够多的钱以外,还有他的那层关系。
换成其他人,恐怕就算有钱,也没有这层关系。
而她,只是一个总代理。
后期等到项目建成后,只需要投入一些人力,可以说花不了太多的钱。
大头,都已经由韩枫解决了。
通常情况下来说,总代理的利润配比,在1比9或者2比8。
对方拿8到9成。
总代理方拿1到8成。
像圆融集团这样在当地知名度高的集团,一般可以拿到2成。
5成。
是她想都不敢想的。
因为已经完全违背了常理。
“墨墨,你觉得5成太少吗?那我去跟死胖子说,让他再多让一点。”
林轩看着苏白墨的表情,以为后者嫌少,便笑着说道。
反正,韩枫当时已经和他说过了,就算嫂子都要,他都愿意让,就当是给他们两位小新人的订婚祝福了。
林轩知道,韩枫这次搞这项目,就是为了他和墨墨,想要帮助圆融集团发展的更好。
他知道胖子的心意,而胖子也不缺这点钱。
这次,就算是他欠了胖子一个人情。
这死胖子,对他可真算是阔绰。
等这次他能从苗疆回来,定然不遗余力的帮他摆平家族间的纷争。
朱家,按照韩枫所说,确实是一个毒瘤!
“咳咳……”
苏白墨听了林轩的回答,差点被自己的口水呛到。
这在素来冷静的苏白墨身上,可是非常罕见。
“够了,真的够了!”
苏白墨看着林轩,唇角溢出苦笑:“我的意思是,五成让利已经很多了。林轩,你知道吗,一般总代理,最多只能拿到2成分利。”
“懂了。”
林轩了然的点了点头,道:“那我一会就去和死胖子说,等他把项目建成了,就交给你负责。”
“好。”
苏白墨轻轻抿唇,道。
美眸看向林轩,泛起温柔之色:“谢谢你。”
她知道,林轩在她看不到的地方为她做了很多。
她也清楚知道,如果不是林轩,韩枫断然不会找她合作。
且就算是找,也绝无可能拿到这样的高利润分成。
这在整个商界来说,都是绝无仅有。
足以见林轩和韩枫过硬的关系!
“墨墨,咱俩以后可就是老夫老妻了,说什么谢谢,你的不就是我的嘛。”
林轩咧嘴一笑,道。
苏白墨俏脸一红,给了林轩一个卫生眼:“谁和你老夫老妻了,等你能回来了再说。”
“家中有贤妻在等我,我就算是断手断脚了,爬也得给他爬回来啊。”
林轩开起了玩笑。
“不准你说这种不吉利的话。”
苏白墨白了林轩一眼。
“好好!不说,不说!”
林轩连忙拍了几下自己的嘴巴。
“这还差不多。”
苏白墨道,然后想起什么的她,忽然问道:“林轩,韩枫他让利这么多,不会亏本吗?”
这五五分。
去掉拿地的成本和项目建设的成本,几乎都面临不盈利的局面了吧?
让林轩的兄弟吃这么大的亏,她自己却赚这么大便宜,她实在有点过意不去。
“没事,这死胖子钱多。”
林轩玩笑道。
“话不能这么说啊,谁家钱都不是大风刮来的。”
苏白墨道,平白无故拿了这么多好处,总觉得心里有点过意不去。
“墨墨,你要这么想,估计那胖子知道了,心里才过意不去。”
林轩笑了笑说道,让苏白墨别想太多。推荐阅读../../
“林轩,你这位兄弟,啥时引荐我见一下啊。”
苏白墨道。
说实话,她真的挺想见见韩枫,见见林轩的这位兄弟,见见这位商业奇才。
“你想见他?那敢情好啊!这死胖子也一直想见你,和我唠叨过好久了。我一直觉得你忙,所以才没给你答应下来。”
林轩眼睛微微明亮,道。
“那我们约个时间吧。”
苏白墨盈盈微笑道。
“就今晚怎么样?”
林轩道。
“好。”
苏白墨满口答应下来。
“那我一会就去给他打电话。”
林轩道,目光看着苏白墨:“墨墨,那我先回房去检查一下身体状况,等一会给死胖子打完电话,我再通知你。”
“好,你先去忙吧。”
苏白墨温婉的道:“我等小茜下来吃完早饭,我们就去公司了。”
“恩。”
林轩点了点头,随后回到二楼卧室。
双腿盘坐在床上,林轩的神色陡然间充满了严肃。
这一次,他一定要把症状的根源给找出来!