核算出一亩地新宅子的总售价后，弘治皇帝直接惊呆了。
一亩地啊，最少也可以卖出四千多两银子？
而地皮的成本是多少？
才堪堪三百两！
这……未免也太暴利了吧？
“陛下，还有玻璃的成本！”刘健提醒道。
“唔……”
弘治皇帝顿了顿，会意过来。
是了，在这诸多成本中，可能，玻璃的成本最大了。
若单纯按照售价计算，就如那一楼的中户型，可能都亏本。
那么……这是在卖玻璃？
想到什么似的弘治皇帝一脸古怪。
玻璃的销售的五成利润是要送入宫中的，当然，眼下是当务之急，况且那小子拿出大量资金，利用玻璃回笼一下资金，倒也无妨。
只不过，如此……当真可以将宅子售卖出去吗？
“怕是不好售卖啊！”
刘健沉思道：“那中户型的宅子，只有区区二三百平尺，太过拥挤，却仍售卖二三百两，这是普通百姓万万买不起的，而稍微有些银子的大户，又看不上，有些鸡肋。”
这话顿时引起了谢迁和李东阳的认同。
“没错，还有大户型，按照这个价格计算，一个宅子，售卖数千两银子，能买得起的人，不多。”
“至于超大户型，动辄万两银子，买者怕是更少了。”
二人纷纷言语，对这个售卖价格并不认同。
新宅，确实是极好的，可价格虚高啊。
弘治皇帝想了想，倒也觉得有道理。
说句不好听的，这等价格，足可以在内城购买同等大小的宅子了，甚至更大。
这边，三人声音刚刚落下，便有小太监走进来。
“陛下，新楼盘，一共两千五百五十套宅子，已售卖一空。”小太监开口。
闻言，内阁之中一阵寂静。
三位阁老纷纷侧目，连带着弘治皇帝也是大为诧异。
“卖完了？这么快就卖完了？”
“那新宅价格并不便宜，为何会售卖如此之快啊？”
“难不成，这又是炒作的套路？”
三位阁老疑惑不已。
不应该啊！
就算新宅不错，百姓们也不至于如此疯抢！
完全没有道理。
“驸马在做什么？无事的话，便叫他过来。”弘治皇帝随口说着，暗自狐疑不已。
另外一边。
宁远核查完所有销售记录后，也是哭笑不得。
跟着，他来到仍旧有十余万排队参观百姓跟前，朗声宣布：“诸位乡亲父老，而今所有宅子已然售卖完毕，准备购买宅子的大家伙就散了吧。”
哈？
十余万人皆是一脸懵逼。
这么就过去，刚刚有两三万人进去参观，大家伙还等着看新宅呢。
结果……卖完了？？？
什么鬼啊！
前面参观那些人都是疯子吗？
看完了新宅就买？
直接是将所有宅子给买光了？
很快，消息传出，偌大京城为止轰动。
几乎所有人都知道，今日那藏了许久的新宅开放参观，也知道今日开始售卖。
可令几乎所有人都没想到的是，这才刚刚开始开放参观，宅子竟是以迅雷不及掩耳之势，卖完了！
“怎会如此啊？”
许多人如丈二和尚，摸不着头脑。
感觉，莫名其妙，就好像原本一件本存在争议的事情，突然成了确凿无误的事实一般，令人措手不及。
也是此间，文武百官，多目瞪口呆。
原来，大部分人都觉得宁远为了讨好皇帝陛下做了一件亏本买卖。
可从当下这个价格以及销售速度来看，似乎……这买卖，是盈利的！
非是一般的盈利，而且还是巨利啊！
这才区区两千多套宅子啊，而且每一栋都建好几层，这才占多大屁地方啊！
若是将那一万亩地都建成这般的宅子……嘶……不敢想！
繁昌侯那小子，赚大了！
一些人不忿，也不解。
“为什么啊？为什么这么昂贵的宅子，还有人买啊？那些人都是傻子吗？”
“值得肯定的是，那些购买者，肯定不是人傻钱多。”
“对，唯一的解释大概便是……眼下这股风气，变啦，变得我等看不懂了。”
许多人无奈感慨。
而在内阁中，面对三位阁老的询问，宁远也很直接。
“宅子多是外地富商购置的。”
宁远解释道：“这些外地的富商，财力，超乎想象。”
事实上，他也暗自惊心。
可回头想来，倒也较为佩服这些富商，有钱，胆子大，眼光还毒辣！
若是没有足够长的远光，即便是换做他，也未必敢这般大手笔购入宅子。
毋庸置疑的是，在未来，京城必定会成为这天下最为富庶、繁华之地，没有之一！
随着建设进度的不断推进，外城也会逐渐变得热络起来，届时，内城房价势必会增长一波，而外城的价格，也未必会比内城便宜多少。
这是时代进步大趋势。
那些富商，则是真正的第一批买房人。
或许现在会有人觉得购房者是傻子，但，时间会验证一切，到头来，谁，才是真正的傻子。
得知真相的弘治皇帝等人，心思各异。
值得肯定的是，这是好事。
前来京城购买的人越多，便意味着地皮越值钱啊！
自眼前这事态来看，怕已不仅仅是万万两银子那么简单了。
“那学堂又是怎么回事？女子也可以上学？”弘治皇帝突然问。
“是！”
宁远也未掩饰，干脆道：“陛下，女子，即便不能科举，亦应该读一些书，如女医、又如云阳道人那等化学研究，都需要最基础的学问。”
弘治皇帝倒是没有多言，随意望向三位阁老。
三位阁老也是眼观鼻鼻观心，事不关己一般。
事实上，这事影响不小，直接涉及到儒家礼教。
可宁远都这么说了，便不能再拿礼教说事，女子读书有用啊！能使得大明更好啊！
宁远见了，也暗自松了口气。
他自也清楚这件事的影响，所谓女子无才便是德尔耳的，乃至于包括裹脚，这些到底是怎么回事，稍微读过书的人都清楚。
——为了限制女性活动以及地位！
当下三位阁老没表态，大概率就是默认了女孩读书一事。
这是好事，也是大明女性地位逐渐提升的一个表现。
另外一边。
鸿胪寺。
鲁王朱阳铸等十余人回来之后，整个鸿胪寺的气氛都变了。
其余藩王见朱阳铸等人兴致缺缺，还带着些许失魂落魄的样子，虽是暗感意外，却也不好多问。
就在此间，正闲来无事画图的朱知烊放下笔，抬起头来，淡淡道：“鲁王，不知那新宅子如何？大家伙营建府邸事情……又怎样了啊？”
嗯？
一些人抬头，目光怪异。
这事……不是明摆着嘛，还用问？
这鲁王，明显就是失利了啊！
可这个时候，却是越来越多的人望向了朱阳铸。
一亩地啊，最少也可以卖出四千多两银子？
而地皮的成本是多少？
才堪堪三百两！
这……未免也太暴利了吧？
“陛下，还有玻璃的成本！”刘健提醒道。
“唔……”
弘治皇帝顿了顿，会意过来。
是了，在这诸多成本中，可能，玻璃的成本最大了。
若单纯按照售价计算，就如那一楼的中户型，可能都亏本。
那么……这是在卖玻璃？
想到什么似的弘治皇帝一脸古怪。
玻璃的销售的五成利润是要送入宫中的，当然，眼下是当务之急，况且那小子拿出大量资金，利用玻璃回笼一下资金，倒也无妨。
只不过，如此……当真可以将宅子售卖出去吗？
“怕是不好售卖啊！”
刘健沉思道：“那中户型的宅子，只有区区二三百平尺，太过拥挤，却仍售卖二三百两，这是普通百姓万万买不起的，而稍微有些银子的大户，又看不上，有些鸡肋。”
这话顿时引起了谢迁和李东阳的认同。
“没错，还有大户型，按照这个价格计算，一个宅子，售卖数千两银子，能买得起的人，不多。”
“至于超大户型，动辄万两银子，买者怕是更少了。”
二人纷纷言语，对这个售卖价格并不认同。
新宅，确实是极好的，可价格虚高啊。
弘治皇帝想了想，倒也觉得有道理。
说句不好听的，这等价格，足可以在内城购买同等大小的宅子了，甚至更大。
这边，三人声音刚刚落下，便有小太监走进来。
“陛下，新楼盘，一共两千五百五十套宅子，已售卖一空。”小太监开口。
闻言，内阁之中一阵寂静。
三位阁老纷纷侧目，连带着弘治皇帝也是大为诧异。
“卖完了？这么快就卖完了？”
“那新宅价格并不便宜，为何会售卖如此之快啊？”
“难不成，这又是炒作的套路？”
三位阁老疑惑不已。
不应该啊！
就算新宅不错，百姓们也不至于如此疯抢！
完全没有道理。
“驸马在做什么？无事的话，便叫他过来。”弘治皇帝随口说着，暗自狐疑不已。
另外一边。
宁远核查完所有销售记录后，也是哭笑不得。
跟着，他来到仍旧有十余万排队参观百姓跟前，朗声宣布：“诸位乡亲父老，而今所有宅子已然售卖完毕，准备购买宅子的大家伙就散了吧。”
哈？
十余万人皆是一脸懵逼。
这么就过去，刚刚有两三万人进去参观，大家伙还等着看新宅呢。
结果……卖完了？？？
什么鬼啊！
前面参观那些人都是疯子吗？
看完了新宅就买？
直接是将所有宅子给买光了？
很快，消息传出，偌大京城为止轰动。
几乎所有人都知道，今日那藏了许久的新宅开放参观，也知道今日开始售卖。
可令几乎所有人都没想到的是，这才刚刚开始开放参观，宅子竟是以迅雷不及掩耳之势，卖完了！
“怎会如此啊？”
许多人如丈二和尚，摸不着头脑。
感觉，莫名其妙，就好像原本一件本存在争议的事情，突然成了确凿无误的事实一般，令人措手不及。
也是此间，文武百官，多目瞪口呆。
原来，大部分人都觉得宁远为了讨好皇帝陛下做了一件亏本买卖。
可从当下这个价格以及销售速度来看，似乎……这买卖，是盈利的！
非是一般的盈利，而且还是巨利啊！
这才区区两千多套宅子啊，而且每一栋都建好几层，这才占多大屁地方啊！
若是将那一万亩地都建成这般的宅子……嘶……不敢想！
繁昌侯那小子，赚大了！
一些人不忿，也不解。
“为什么啊？为什么这么昂贵的宅子，还有人买啊？那些人都是傻子吗？”
“值得肯定的是，那些购买者，肯定不是人傻钱多。”
“对，唯一的解释大概便是……眼下这股风气，变啦，变得我等看不懂了。”
许多人无奈感慨。
而在内阁中，面对三位阁老的询问，宁远也很直接。
“宅子多是外地富商购置的。”
宁远解释道：“这些外地的富商，财力，超乎想象。”
事实上，他也暗自惊心。
可回头想来，倒也较为佩服这些富商，有钱，胆子大，眼光还毒辣！
若是没有足够长的远光，即便是换做他，也未必敢这般大手笔购入宅子。
毋庸置疑的是，在未来，京城必定会成为这天下最为富庶、繁华之地，没有之一！
随着建设进度的不断推进，外城也会逐渐变得热络起来，届时，内城房价势必会增长一波，而外城的价格，也未必会比内城便宜多少。
这是时代进步大趋势。
那些富商，则是真正的第一批买房人。
或许现在会有人觉得购房者是傻子，但，时间会验证一切，到头来，谁，才是真正的傻子。
得知真相的弘治皇帝等人，心思各异。
值得肯定的是，这是好事。
前来京城购买的人越多，便意味着地皮越值钱啊！
自眼前这事态来看，怕已不仅仅是万万两银子那么简单了。
“那学堂又是怎么回事？女子也可以上学？”弘治皇帝突然问。
“是！”
宁远也未掩饰，干脆道：“陛下，女子，即便不能科举，亦应该读一些书，如女医、又如云阳道人那等化学研究，都需要最基础的学问。”
弘治皇帝倒是没有多言，随意望向三位阁老。
三位阁老也是眼观鼻鼻观心，事不关己一般。
事实上，这事影响不小，直接涉及到儒家礼教。
可宁远都这么说了，便不能再拿礼教说事，女子读书有用啊！能使得大明更好啊！
宁远见了，也暗自松了口气。
他自也清楚这件事的影响，所谓女子无才便是德尔耳的，乃至于包括裹脚，这些到底是怎么回事，稍微读过书的人都清楚。
——为了限制女性活动以及地位！
当下三位阁老没表态，大概率就是默认了女孩读书一事。
这是好事，也是大明女性地位逐渐提升的一个表现。
另外一边。
鸿胪寺。
鲁王朱阳铸等十余人回来之后，整个鸿胪寺的气氛都变了。
其余藩王见朱阳铸等人兴致缺缺，还带着些许失魂落魄的样子，虽是暗感意外，却也不好多问。
就在此间，正闲来无事画图的朱知烊放下笔，抬起头来，淡淡道：“鲁王，不知那新宅子如何？大家伙营建府邸事情……又怎样了啊？”
嗯？
一些人抬头，目光怪异。
这事……不是明摆着嘛，还用问？
这鲁王，明显就是失利了啊！
可这个时候，却是越来越多的人望向了朱阳铸。