第二百五十八章 四栋就够了-重生从零六开始最新章节列表 想蜗的牛
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重生从零六开始
作者：想蜗的牛
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听到陈阳的话，秦雨咧嘴一笑，说道，“难不成，你还打算盖一栋自己的办公楼啊？”
陈阳耸耸肩，“为什么不可以？！”
秦雨一愣，对啊，为什么不可以？
盖一栋办公楼，连地皮加建筑，也要不了多少钱，只要不盖摩天大楼，撑死三四个亿就顶天了，现在公司差钱吗？
不差钱啊！
大麦科技账上就有十个亿呢，另外现在民安银行和市商行正在沟通组建银团的事，除了他们两家，还有几家银行闻风而动，都想在里面掺一脚，资金方面根本就不是问题，
问题是，公司，或者说陈阳，有没有这个想法而已！
陈阳转了转脖子，正色说道，“说实话，之前我办公司，除了你负责的金融板块我比较看重之外，对其他公司，都没怎么上心，觉得只要不赔钱就行，
包括大麦和花火在内，我想的也是，慢慢来，不着急，先用代工做生产，自己一点点的做市场，等以后再转为自己生产，做成一家能有几千人规模的制造业工厂就可以了，
但是没想到啊，公司发展得太快，快到超过了我的预期，而且不是一家两家，是好几家公司都这样。”
说到这里，陈阳掰起手指算了算，“安家地产去年只有两家门店，但今年张春丽自己定的目标是一百家，薛莹来了之后又加了一百家，虽然现在只有二十几家，但完成两百家门店的目标，我觉得根本就不是问题，而两百家门店的公司，总部要多少人？规模又该有多大？
再说安家网，当时是张春丽和李蓉觉得，现在的房产中介平台太多的虚假信息，而平台对中介用户又只收钱不管理，这样造成很多户对公司有误解，严重扰乱了公司的正常经营，可是没有互联网平台又不行，于是我就成立了安家网，这个网站本身也只是为安家地产服务的，
但自从五月一号安家网正式上线以来，在没有任何推广，只是在门店外面摆个宣传展架的情况下，不到一个月的时间，安家网的实际注册用户数就已经突破一万人，成交破千单，户好评率百分之百！很难说这么高的注册量，没有那些给与好评的户，自动自发地向身边朋友推荐的原因，
这么一家用户体验感爆棚的网站，未来规模又该有多大？！
还有恒立地产，”
陈阳说着有点口渴，习惯地伸手一抓，却抓了个空，这时才反应过来，现在他不是在自己常用的办公室，只得悻悻然收回了手。
秦雨瞟了他一眼，摇摇头站起来，快步走了出去，
五分钟后，她便拿着陈阳常用的水杯走了进来，将水杯往桌上一放，两手环抱靠在椅背上，说道，“恒立地产毕竟是一家地产开发公司，不管是在一个小区的副楼里也好，还是在一栋自己开发的办公楼里也好，都必须要有一个属于自己的物业空间，
否则的话，谁会信任一家连自主物业都没有的地产开发公司？！”
“呃，”
陈阳端着茶杯喝了一口，摇摇头说道，“这个倒不是关键，反正我对恒立地产的定位，也只是专注于一线城市的小楼盘开发，这些房源也会被我自己吸收，所以有没有自己的物业影响倒是不大，
只不过，恒立毕竟是一家地产公司，短时间放在创未来倒也无所谓，但长期来看，还是搬离这里比较好，毕竟创未来打出的招牌是专注于科技型公司，弄个地产公司在这里也不太像话。”
秦雨眼珠一转，瞪着他说道，“你的意思，是彩虹基金和虹谷资本也要滚蛋咯？”
真要算起来，陈阳旗下的几家公司，只有大麦、花火、安家网和云杉网络这几家与科技沾边，其他的都得滚蛋。
陈阳嘴角微抽，将水杯放下，看着她笑道，“难道，你就不希望拥有一栋自己的彩虹大厦？！”
咦？
秦雨眼珠顿时凝固，脸上的神情瞬间化开，随后干咳两声，笑道，“呃，我的意思是，你也别老想着就做点小项目，恒立公司其实还是大有可为的，
你不是说，当金融危机来临之后，地产业会有一到两年的寒冷期吗，既然只有两年，那就表明，未来地产业还是会重新撅起，这样的话，你干嘛不利用这个机会，把恒立地产做大做强？！”
听到秦雨的话，陈阳眼睛微眯，若有所思，
自己有必要把恒立公司做大吗？
维持恒立小开发公司的规模很容易，可要将一家地产公司做大，却不是那么简单的事，就像前文所说，地产离不开两方面的支持，一个是政斧，一个是金融，
如果只是把恒立当做工具人，专门用于开发一线城市的小项目，完了左手倒右手卖给自己的话，现在这个规模基本上就够了，小项目也不需要花太多的精力去做公关，而金融方面有民安银行的支持，也不会出现太大的问题，
可要是往大了做，
这可就……
麻烦！
想到这里，陈阳缓缓摇了摇头，
但不等他说话，秦雨就说道，“这样，你把恒立地产交给我来处理，我可以保证，不会影响到你开发小项目的计划！反而会还给你一家强大十倍百倍的大公司！”
陈阳眨眨眼，狐疑地看着她，想了想说道，“你想干嘛？”
秦雨忍不住翻了个白眼，“你想什么呢，我就是不忍心看你白白浪费这么好的一个项目。”
陈阳继续眨眼，“你的意思，不需要恒立的分红？”
“呃，”秦雨脸色一僵，摆了摆手说道，“这个不是钱不钱的问题，主要是规矩不能破，这样，老规矩，和大麦花火一样，我来帮你操盘，百分之五的分红就行。”
陈阳也不眨眼了，垮着脸瞪着她，眼睛皮都不动一下，
两辈子加起来，怎么就没发现这姑娘竟然还是个财迷呢？！
秦雨拍拍桌子，恼羞成怒地瞪回去，“看什么看，成不成给句话啊。”
陈阳脖子一缩，不自然地耸耸肩，“呃，既然你感兴趣，行啊，那恒立地产的战略发展就交给你了，”
似乎感觉有点怂，不够老板气概，赶紧又补充了一句，“不过，老戴干的还不错，具体经营管理方面的事情，你别干扰他。”
秦雨伸手比了个ok的手势，心里却在默默盘算，虹谷资本投并部好久没开张了，等金融危机一来，濒临倒闭破产的公司肯定不少，其他项目不太适合走并购发展路线，但地产业不一样，只要多接几个烂尾楼盘项目，公司规模瞬间就能膨胀起来，
况且地产业基本上都是以项目管理为主，只要项目经理能跟上，也不会给公司造成太大的管理压力，其他方面也会有创未来的资源中心给予支持，这样用恒立来捡便宜，顺便培养培养虹谷资本的人，一箭双雕的事，干嘛不做！
嗯，帮助公司发展的同时，顺便给自己赚点外快，多好！
想到这里，秦雨开心地抬起头，却发现小老板正满脸古怪地看着她，不禁干咳一声，“呃，其他公司你都安排了要搬走，那大麦和花火呢？这两家都是科技型公司，留在这里总没问题吧。”
陈阳撇撇嘴，摇摇头说道，“创未来毕竟是众创空间，是一家以孵化小微企业为目的的公司，以大麦和花火现在的产值，你觉得留在这里正常吗？！”
秦雨抿嘴一笑，呵呵，是挺不正常的，
随即说道，“那你又不打算把大麦和花火搬去科技园，也不打算留在创未来，难不成，给他们各自盖一栋楼啊？”
陈阳一听，立刻伸手打了个响指，笑道，“对了，我就是这么想的！”
秦雨顿时一愣，掰起手指数了数，“安家网、安家地产、恒立地产、彩虹基金，大麦、花火，”
说着抬起头看向陈阳，“你打算盖六栋楼啊？！”
“呃，”陈阳昂起头想了想，说道，“也不用六栋，四栋就够了，恒立地产开发一栋办公楼，安家网和安家地产都可以入住进去，名字叫安家大厦就好，
然后给彩虹基金建一栋，我们所有金融业务类的部门都可以用，
再就是大麦和花火，这两家公司各自要一栋，”
说到这里，陈阳两手一摊，“大麦和花火都要组建自己的研发中心和大学生实训基地，办公用地需求都会很大，再加上以后的发展，我想就不如干脆一步到位，各自建一栋总部大楼，把两家公司彻底分开，
另外，我也打算让营销部知会全国的代理商，他们可以继续同时代理两个品牌，但是，在销售和宣传过程中，必须要将两者进行区分，等我们再建一个生产基地，就可以将两个品牌真正地独立开来。”
陈阳耸耸肩，“为什么不可以？！”
秦雨一愣，对啊，为什么不可以？
盖一栋办公楼，连地皮加建筑，也要不了多少钱，只要不盖摩天大楼，撑死三四个亿就顶天了，现在公司差钱吗？
不差钱啊！
大麦科技账上就有十个亿呢，另外现在民安银行和市商行正在沟通组建银团的事，除了他们两家，还有几家银行闻风而动，都想在里面掺一脚，资金方面根本就不是问题，
问题是，公司，或者说陈阳，有没有这个想法而已！
陈阳转了转脖子，正色说道，“说实话，之前我办公司，除了你负责的金融板块我比较看重之外，对其他公司，都没怎么上心，觉得只要不赔钱就行，
包括大麦和花火在内，我想的也是，慢慢来，不着急，先用代工做生产，自己一点点的做市场，等以后再转为自己生产，做成一家能有几千人规模的制造业工厂就可以了，
但是没想到啊，公司发展得太快，快到超过了我的预期，而且不是一家两家，是好几家公司都这样。”
说到这里，陈阳掰起手指算了算，“安家地产去年只有两家门店，但今年张春丽自己定的目标是一百家，薛莹来了之后又加了一百家，虽然现在只有二十几家，但完成两百家门店的目标，我觉得根本就不是问题，而两百家门店的公司，总部要多少人？规模又该有多大？
再说安家网，当时是张春丽和李蓉觉得，现在的房产中介平台太多的虚假信息，而平台对中介用户又只收钱不管理，这样造成很多户对公司有误解，严重扰乱了公司的正常经营，可是没有互联网平台又不行，于是我就成立了安家网，这个网站本身也只是为安家地产服务的，
但自从五月一号安家网正式上线以来，在没有任何推广，只是在门店外面摆个宣传展架的情况下，不到一个月的时间，安家网的实际注册用户数就已经突破一万人，成交破千单，户好评率百分之百！很难说这么高的注册量，没有那些给与好评的户，自动自发地向身边朋友推荐的原因，
这么一家用户体验感爆棚的网站，未来规模又该有多大？！
还有恒立地产，”
陈阳说着有点口渴，习惯地伸手一抓，却抓了个空，这时才反应过来，现在他不是在自己常用的办公室，只得悻悻然收回了手。
秦雨瞟了他一眼，摇摇头站起来，快步走了出去，
五分钟后，她便拿着陈阳常用的水杯走了进来，将水杯往桌上一放，两手环抱靠在椅背上，说道，“恒立地产毕竟是一家地产开发公司，不管是在一个小区的副楼里也好，还是在一栋自己开发的办公楼里也好，都必须要有一个属于自己的物业空间，
否则的话，谁会信任一家连自主物业都没有的地产开发公司？！”
“呃，”
陈阳端着茶杯喝了一口，摇摇头说道，“这个倒不是关键，反正我对恒立地产的定位，也只是专注于一线城市的小楼盘开发，这些房源也会被我自己吸收，所以有没有自己的物业影响倒是不大，
只不过，恒立毕竟是一家地产公司，短时间放在创未来倒也无所谓，但长期来看，还是搬离这里比较好，毕竟创未来打出的招牌是专注于科技型公司，弄个地产公司在这里也不太像话。”
秦雨眼珠一转，瞪着他说道，“你的意思，是彩虹基金和虹谷资本也要滚蛋咯？”
真要算起来，陈阳旗下的几家公司，只有大麦、花火、安家网和云杉网络这几家与科技沾边，其他的都得滚蛋。
陈阳嘴角微抽，将水杯放下，看着她笑道，“难道，你就不希望拥有一栋自己的彩虹大厦？！”
咦？
秦雨眼珠顿时凝固，脸上的神情瞬间化开，随后干咳两声，笑道，“呃，我的意思是，你也别老想着就做点小项目，恒立公司其实还是大有可为的，
你不是说，当金融危机来临之后，地产业会有一到两年的寒冷期吗，既然只有两年，那就表明，未来地产业还是会重新撅起，这样的话，你干嘛不利用这个机会，把恒立地产做大做强？！”
听到秦雨的话，陈阳眼睛微眯，若有所思，
自己有必要把恒立公司做大吗？
维持恒立小开发公司的规模很容易，可要将一家地产公司做大，却不是那么简单的事，就像前文所说，地产离不开两方面的支持，一个是政斧，一个是金融，
如果只是把恒立当做工具人，专门用于开发一线城市的小项目，完了左手倒右手卖给自己的话，现在这个规模基本上就够了，小项目也不需要花太多的精力去做公关，而金融方面有民安银行的支持，也不会出现太大的问题，
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这可就……
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想到这里，陈阳缓缓摇了摇头，
但不等他说话，秦雨就说道，“这样，你把恒立地产交给我来处理，我可以保证，不会影响到你开发小项目的计划！反而会还给你一家强大十倍百倍的大公司！”
陈阳眨眨眼，狐疑地看着她，想了想说道，“你想干嘛？”
秦雨忍不住翻了个白眼，“你想什么呢，我就是不忍心看你白白浪费这么好的一个项目。”
陈阳继续眨眼，“你的意思，不需要恒立的分红？”
“呃，”秦雨脸色一僵，摆了摆手说道，“这个不是钱不钱的问题，主要是规矩不能破，这样，老规矩，和大麦花火一样，我来帮你操盘，百分之五的分红就行。”
陈阳也不眨眼了，垮着脸瞪着她，眼睛皮都不动一下，
两辈子加起来，怎么就没发现这姑娘竟然还是个财迷呢？！
秦雨拍拍桌子，恼羞成怒地瞪回去，“看什么看，成不成给句话啊。”
陈阳脖子一缩，不自然地耸耸肩，“呃，既然你感兴趣，行啊，那恒立地产的战略发展就交给你了，”
似乎感觉有点怂，不够老板气概，赶紧又补充了一句，“不过，老戴干的还不错，具体经营管理方面的事情，你别干扰他。”
秦雨伸手比了个ok的手势，心里却在默默盘算，虹谷资本投并部好久没开张了，等金融危机一来，濒临倒闭破产的公司肯定不少，其他项目不太适合走并购发展路线，但地产业不一样，只要多接几个烂尾楼盘项目，公司规模瞬间就能膨胀起来，
况且地产业基本上都是以项目管理为主，只要项目经理能跟上，也不会给公司造成太大的管理压力，其他方面也会有创未来的资源中心给予支持，这样用恒立来捡便宜，顺便培养培养虹谷资本的人，一箭双雕的事，干嘛不做！
嗯，帮助公司发展的同时，顺便给自己赚点外快，多好！
想到这里，秦雨开心地抬起头，却发现小老板正满脸古怪地看着她，不禁干咳一声，“呃，其他公司你都安排了要搬走，那大麦和花火呢？这两家都是科技型公司，留在这里总没问题吧。”
陈阳撇撇嘴，摇摇头说道，“创未来毕竟是众创空间，是一家以孵化小微企业为目的的公司，以大麦和花火现在的产值，你觉得留在这里正常吗？！”
秦雨抿嘴一笑，呵呵，是挺不正常的，
随即说道，“那你又不打算把大麦和花火搬去科技园，也不打算留在创未来，难不成，给他们各自盖一栋楼啊？”
陈阳一听，立刻伸手打了个响指，笑道，“对了，我就是这么想的！”
秦雨顿时一愣，掰起手指数了数，“安家网、安家地产、恒立地产、彩虹基金，大麦、花火，”
说着抬起头看向陈阳，“你打算盖六栋楼啊？！”
“呃，”陈阳昂起头想了想，说道，“也不用六栋，四栋就够了，恒立地产开发一栋办公楼，安家网和安家地产都可以入住进去，名字叫安家大厦就好，
然后给彩虹基金建一栋，我们所有金融业务类的部门都可以用，
再就是大麦和花火，这两家公司各自要一栋，”
说到这里，陈阳两手一摊，“大麦和花火都要组建自己的研发中心和大学生实训基地，办公用地需求都会很大，再加上以后的发展，我想就不如干脆一步到位，各自建一栋总部大楼，把两家公司彻底分开，
另外，我也打算让营销部知会全国的代理商，他们可以继续同时代理两个品牌，但是，在销售和宣传过程中，必须要将两者进行区分，等我们再建一个生产基地，就可以将两个品牌真正地独立开来。”