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“您想啥呢？”没想到黄胜元会有这种想法，张起航简直哭笑不得：“我凭什么把这家物业公司给你们？”
“哦……”听张起航不是这个意思，黄胜元有些不好意思，又有些恼火：“把这个物业公司给我们养老是你刚刚说的话，你现在这话又是什么意思？”
“您老都这么大的年纪了，怎么性子还这么急？”张起航无语的道：“要不这样吧，反正时间还早，而且这件事太大了，我怕电话里说不清楚，不如我们见个面，坐下来慢慢聊？”
“这样最好了，”黄胜元当即点头，并且老实不气的说道：“反正你有车，你直接来我家吧，我这会儿正好在家。”
这可是关系到浦陵机器厂320多户家庭、小700号人的利益的事情，这么大的事，黄胜元怎么敢将这一切诉诸于张起航的口头承诺？
在黄胜元看来，这种事情谈好了，起码要有一份手写的、并且双方都按了手印的书面协议才行。
“好，那就这么说定了。”
张起航痛快的应了下来。
……………………
驱车来到黄胜元的家，简单的几句寒暄之后，黄胜元就直接了当的说道：“小张经理，咱们明说了吧，我知道你是看上我们这些老家伙背后的人脉关系了，你这忙前忙后的，也是为了这个，没错吧？”
“没错。”
张起航痛快的点头，这没什么好否认的，如果不是看中了他们背后的这层人脉关系，自己凭什么让他们入股自己准备成立的这家物业管理公司？
黄胜元显然是在张起航到来之前仔细想过了这件事，见张起航并不否认，他随即沉声道：“我大致算了一下，这家物业公司满打满算，一年也就30万的收入，这就算是顶天了。
这三十万还不可能全给我们，要给那些保洁人员发工资、要负责整个小区设备的维护和更换，再去掉交税……这么粗粗的算下来，一年下来，能有10万块钱的纯利润就算是顶天了。
只有10万块钱的纯利润，我们却有320多户、将近700口人要回来，就算你一分钱不要，全都给我们，我们人均也就150块钱，这点钱还不足我们现在一个月的工资，一年才能拿到这么一点钱，那我们的这份人脉也未免太不值钱了！”
黄胜元看上去很是愤怒，但张起航却是笑了：老黄同志当真是愤怒吗？不，他只是想要将自己这些人的人脉卖个好价钱而已……
不过话说回来，好几百号老魔都人的深厚人脉，却只能卖10万块钱，也确实是寒碜了点。
“黄厂长，你说的有道理，”张起航笑着点头：“而且您说的这些我都考虑过，您听我慢慢给您说。”
“好，你说，我听着。”
黄胜元点点头，一副“我看你能说出什么花儿来？”的表情。
张起航说道：“事实上我从来没想过让大家进物业公司工作，就像你说的，你们320多户家庭、将近700口人呢，怎么安排？根本安排不开……
您应该很清楚‘不患寡而患不均’的道理，所以我的想法是，除了预留一部分岗位给那些条件特别困难的家庭、并且必须经过你们全体表决、且超过50%的家庭通过之后才能在物业公司这边上班之外，物业公司所需的员工全部外聘。
至于物业公司的收入，去掉给我的分红部分，你们的分红是用来给你们看病的，而且这个病，只能是重大疾病，不能头疼感冒之类的小毛病也来申请费用。”
黄胜元顿时一愣：用来给大家看病？他皱着眉头：“你仔细说说。”
张起航给满心茫然的黄胜元解释道：“大家的年纪都大了，头疼脑热之类的小毛病当然不算个事，但遇到一些需要住院、需要动手术的病，这种大开支对每一个家庭都是一个很大的负担，而物业公司的分红就是用来解决这个问题的，我将它称之为‘大病专项补助’。
另外考虑到这笔钱的总金额有限，同时你们的人数太多，为了惠及更多的人，我建议你们内部先自己商议好，比如规定总开支低于多少钱的不报，在报销范围之内的也要根据不同的病症给出不同的报销比例，而如果今年没有全部用完，那就自动滚入下一年度。”
张起航忘记魔都是哪一年开始实行城镇居民医疗保险制度的，只记得似乎是比国家实行的时间早一点，而国家正式施行城镇居民医疗保险制度是在1998年，在这种情况下，用这笔不好分配的分红来承担这部分人的医疗支出，就成了一个比较好的选择。
“这样啊……那倒不是不可以考虑……不对！”说到这儿，黄胜元忽然反应过来，他连忙说道：“你不是说给我们的退休金么，怎么就变成了看病的钱？”
差点儿被人给忽悠了！
“您别急啊，这么大的事情我怎么能忘记？”张起航笑着道：“对于大家的退休金问题，我是这么考虑的：咱们不是要在小区沿街盖一排沿街门面房，准备对外出租么？”
见黄胜元点头，张起航这才接着说道：“我有个初步的想法，就是你们以自己的人脉关系入股，我将其中的一部分门面房的所有权转让给你们……至于对外怎么说以及法律程序该怎么走，那就是另外一回事了……
参照你们浦陵机器厂现今退休工人的收入以及魔都现在的房租水平，我大致的算了一下，给大家30套门面房用来收租，租金就差不多和大家的退休金相等了，您说，用这些租金给你们发退休金，这个办法是否可行？”
给自己这些人一批门面房用来收租，收上来的房租给自己这帮人发退休金？
从来没想到还有这么一种操作模式的黄胜元，对张起航彻底服气了：这小子，还真是能折腾！
但与此同时，他心中又怦然心动，觉得至少从理论上来讲，这个办法确实可行！
“您想啥呢？”没想到黄胜元会有这种想法，张起航简直哭笑不得：“我凭什么把这家物业公司给你们？”
“哦……”听张起航不是这个意思，黄胜元有些不好意思，又有些恼火：“把这个物业公司给我们养老是你刚刚说的话，你现在这话又是什么意思？”
“您老都这么大的年纪了，怎么性子还这么急？”张起航无语的道：“要不这样吧，反正时间还早，而且这件事太大了，我怕电话里说不清楚，不如我们见个面，坐下来慢慢聊？”
“这样最好了，”黄胜元当即点头，并且老实不气的说道：“反正你有车，你直接来我家吧，我这会儿正好在家。”
这可是关系到浦陵机器厂320多户家庭、小700号人的利益的事情，这么大的事，黄胜元怎么敢将这一切诉诸于张起航的口头承诺？
在黄胜元看来，这种事情谈好了，起码要有一份手写的、并且双方都按了手印的书面协议才行。
“好，那就这么说定了。”
张起航痛快的应了下来。
……………………
驱车来到黄胜元的家，简单的几句寒暄之后，黄胜元就直接了当的说道：“小张经理，咱们明说了吧，我知道你是看上我们这些老家伙背后的人脉关系了，你这忙前忙后的，也是为了这个，没错吧？”
“没错。”
张起航痛快的点头，这没什么好否认的，如果不是看中了他们背后的这层人脉关系，自己凭什么让他们入股自己准备成立的这家物业管理公司？
黄胜元显然是在张起航到来之前仔细想过了这件事，见张起航并不否认，他随即沉声道：“我大致算了一下，这家物业公司满打满算，一年也就30万的收入，这就算是顶天了。
这三十万还不可能全给我们，要给那些保洁人员发工资、要负责整个小区设备的维护和更换，再去掉交税……这么粗粗的算下来，一年下来，能有10万块钱的纯利润就算是顶天了。
只有10万块钱的纯利润，我们却有320多户、将近700口人要回来，就算你一分钱不要，全都给我们，我们人均也就150块钱，这点钱还不足我们现在一个月的工资，一年才能拿到这么一点钱，那我们的这份人脉也未免太不值钱了！”
黄胜元看上去很是愤怒，但张起航却是笑了：老黄同志当真是愤怒吗？不，他只是想要将自己这些人的人脉卖个好价钱而已……
不过话说回来，好几百号老魔都人的深厚人脉，却只能卖10万块钱，也确实是寒碜了点。
“黄厂长，你说的有道理，”张起航笑着点头：“而且您说的这些我都考虑过，您听我慢慢给您说。”
“好，你说，我听着。”
黄胜元点点头，一副“我看你能说出什么花儿来？”的表情。
张起航说道：“事实上我从来没想过让大家进物业公司工作，就像你说的，你们320多户家庭、将近700口人呢，怎么安排？根本安排不开……
您应该很清楚‘不患寡而患不均’的道理，所以我的想法是，除了预留一部分岗位给那些条件特别困难的家庭、并且必须经过你们全体表决、且超过50%的家庭通过之后才能在物业公司这边上班之外，物业公司所需的员工全部外聘。
至于物业公司的收入，去掉给我的分红部分，你们的分红是用来给你们看病的，而且这个病，只能是重大疾病，不能头疼感冒之类的小毛病也来申请费用。”
黄胜元顿时一愣：用来给大家看病？他皱着眉头：“你仔细说说。”
张起航给满心茫然的黄胜元解释道：“大家的年纪都大了，头疼脑热之类的小毛病当然不算个事，但遇到一些需要住院、需要动手术的病，这种大开支对每一个家庭都是一个很大的负担，而物业公司的分红就是用来解决这个问题的，我将它称之为‘大病专项补助’。
另外考虑到这笔钱的总金额有限，同时你们的人数太多，为了惠及更多的人，我建议你们内部先自己商议好，比如规定总开支低于多少钱的不报，在报销范围之内的也要根据不同的病症给出不同的报销比例，而如果今年没有全部用完，那就自动滚入下一年度。”
张起航忘记魔都是哪一年开始实行城镇居民医疗保险制度的，只记得似乎是比国家实行的时间早一点，而国家正式施行城镇居民医疗保险制度是在1998年，在这种情况下，用这笔不好分配的分红来承担这部分人的医疗支出，就成了一个比较好的选择。
“这样啊……那倒不是不可以考虑……不对！”说到这儿，黄胜元忽然反应过来，他连忙说道：“你不是说给我们的退休金么，怎么就变成了看病的钱？”
差点儿被人给忽悠了！
“您别急啊，这么大的事情我怎么能忘记？”张起航笑着道：“对于大家的退休金问题，我是这么考虑的：咱们不是要在小区沿街盖一排沿街门面房，准备对外出租么？”
见黄胜元点头，张起航这才接着说道：“我有个初步的想法，就是你们以自己的人脉关系入股，我将其中的一部分门面房的所有权转让给你们……至于对外怎么说以及法律程序该怎么走，那就是另外一回事了……
参照你们浦陵机器厂现今退休工人的收入以及魔都现在的房租水平，我大致的算了一下，给大家30套门面房用来收租，租金就差不多和大家的退休金相等了，您说，用这些租金给你们发退休金，这个办法是否可行？”
给自己这些人一批门面房用来收租，收上来的房租给自己这帮人发退休金？
从来没想到还有这么一种操作模式的黄胜元，对张起航彻底服气了：这小子，还真是能折腾！
但与此同时，他心中又怦然心动，觉得至少从理论上来讲，这个办法确实可行！