泉南，十二马路，就像过去的几十年一样，泰丰园酒楼安静的矗立在人行道边上，盯着过往的行人来去匆匆，在纷扰的世界上，努力挣得一席之地。
但几十年下来，有些东西终究不同了，比如过往的行人大多只看眼泰丰园黑底金字的招牌，对进入其中用餐却提不起太多兴趣。
泰丰园二楼的雅座上，总经理莫可看着坐在对面身材有点矮小的女人，说道：“徐经理，现在对泰丰园感兴趣的人和公司很多，我委实难以判断，作为酒楼的总经理，不管怎么样，我都要对酒楼负责到底，对所有员工负责到底！”
“莫总，吕氏餐饮想要收购泰丰园，也是想要帮助粮食局解决困难。”徐曼挤出笑来，努力不让嘴歪掉：“泰丰园已经超过半年没有发工资了，如果吕氏餐饮接手，这部分费用吕氏餐饮全部负责。”
对粮食局来说，这是一件好事，但对莫可本人来说，却无足轻重。
下面的员工能不能领到工资，于他有什么好处？要是他想让下面的人领到工资，也不至于超过半年不发钱了。
莫可该拿的钱，不该拿的钱，一分都没少拿。
“徐经理，这不是解决拖欠工资就可以的事。”莫可稳坐钓鱼台，决心站好最好一班岗，在他的眼睛里，无论谁来收购泰丰园，怎么也绕不过他这个现任的一把手去：“不怕实话告诉你，下面的员工听说泰丰园要出售，抵制情绪很大，相当麻烦，不好弄。”
徐曼不是刚出校门的人，听得出其中的潜台词，却也没有妄动，先稳住人：“莫总，员工的事总有办法解决。”
莫可看着徐曼，脸上露出笑，有办法就要拿出来看看。
你不拿出来，不给点诚意，我怎么知道你说的办法，是不是我想要的办法？
徐曼之所以找过来，是想看看能不能从莫可这个泰丰园现任的一把手身上打开局面，眼见对方比粮食局那边还要“卡拉ok”，知道一时半会办不成。
与其跟这人纠缠，还不如在粮食局那边下功夫。
莫可笑了笑：“这些难事不解决，局里那边也不好办。”
经营饭店之类的，莫可没啥能力，既不懂也不费这力气，但玩起“卡拉ok”来，那叫一个纯熟。
先卡住人，却不卡死人，拉长对方的时间，拉高对方的成本，等到对方“觉醒了”、“明白了”、“到位了”，自然一切都ok。
这是莫可在体制内十几年，学的最多，记得最牢，用的最熟的工作方式。
吕氏餐饮是家大公司，传闻上面还有关系，但莫可是个基层管事的人，上面有关系的，面对基层你也得张张手，这是默认的规则。
徐曼套几句，提出告辞，莫可自然不会留人，况且还准备了别的手段。
越有竞争对手出现，才越能从中谋利，所以昨天吕氏餐饮的这位徐经理给打了电话以后，莫可就主动约了另一家有意收购泰丰园的公司的人今天见面。
时间由他秘书亲自安排，可谓恰到好处。
徐曼下到一楼，就见到有人准备上楼。
这人穿着一身女士西装，长发在脑后梳成马尾，左胸口有一块铜制铭牌，上面写着“三联房地产”一行字。
徐曼认识这个人，对方曾经去吕氏餐饮公司找过吕总。
楚玉香一眼就认出了徐曼，叫不上名字来，却记得在吕氏餐饮总部见过。
俩人没有说话，错身而过。
有人下来送徐曼，待到离远一些，那人说道：“徐经理，泰丰楼不缺买家，刚刚过去的人，三联房地产外联部的楚总。”
徐曼微微点头，出门上了门口的桑纳塔，开车去粮食局，见约好的另外一个人。
店里，楚玉香上二楼，问跟过来的莫可的秘书：“那是吕氏餐饮的人？”
女秘书笑着说道：“楚总，那是吕氏餐饮与泰丰楼谈收购的负责人，好像叫徐曼。”
楚玉香确定自己没有记错人，跟着秘书朝前走去，边走脑海里边在思考，吕氏餐饮公司的手真快，怎么就伸到这边来了？
难道吕氏餐饮公司和吕冬也看中了泰丰园这块位置不错的地？
没听说吕氏餐饮公司有房地产业务，就算想要开展，好像连开发资质都没有吧？
但三联这边跟吕氏餐饮公司那边打过多次交道，对吕冬这个人，楚玉香也有所了解，立即想到吕冬不止有吕氏餐饮这么一个孤零零的公司，背后还跟诸多企业公司有着密切联系。
比如光美电器，比如银座商场，比如吕家村的食品公司和建筑公司，比如千盛集团。
吕冬是吕家村出来的，吕家村有个建筑工程公司，而吕冬又与千盛集团的老总于占龙关系非同一般，千盛集团是有开发资质的，说不定吕家村的建筑公司也在申请相关资质。
而且资质能租能借，上有政策，下有对策。
泰丰园的这块地，看来三联房地产有强力竞争对手。
想到公司高层最近做出的联合其他两家公司的决定，楚玉香很清楚，三联必然把吕氏餐饮抬到竞争对手的位置上，因为困住三联家电主业的，就是吕氏餐饮加光美电器加银座商城的商业联合体。
三联也准备走这条路。
楚玉香走进莫可所在的雅座，立即收起乱七八糟的心思，专心应付起这个人来。
这人很油滑，明着说对泰丰园负责，为员工争取利益，实际上一个劲的暗示要好处。
泰丰园酒楼本身不算大，但在酒楼后面，不但有个非常大的院子，后面还有一大片产权隶属于泰丰园的仓储区。
如果能拿下这片地，开放一个中小型的小区完全没有问题。
最主要的是，这片地产权清晰，没有居民区，不用动迁，拿下地之后，顶多跟一些租赁仓库的商户达成解租协议，就能进行开发。
单单不用动迁这一项，可以省下多少麻烦事？
从事房地产，或者稍微跟这个产业沾边的人，都知道动迁非常难，一个弄不好，还会沾上一身骚。
泰丰园这块地，恰恰免除了最为麻烦的一件事。
所以，当通过内部消息，打探到吕氏餐饮为收购泰丰楼，开出总计3000万元的收购价时，三联房地产毫不犹豫的向粮食局报价4500万元！
这样的价格，足以让粮食局忽略掉很多东西，毕竟报价在粮食局内部算是半公开的形式，选择低价的话，其中的1500万的差价，谁都不好交待。
去年以来，有多位主管过公有企业拆分或者出售的人锒铛入狱，这对一定层级上的某些人来说，未必不是个警醒，起码能让很多人做事小心一些，注意一些，收敛一些。
叫人扣上一个公有资产流失的帽子，弄不好就会断送仕途。
相关的消息，由徐曼第一时间传到吕冬这里，吕冬在详细了解过所有竞争企业的资料之后，让徐曼联系了粮食局的直接负责人牛副局长，在泉南见了一面。
“吕总，三联房地产的报价，已经在局里领导层面传开了。”
因为跟千盛集团有联系，牛局显得很坦诚：“三联的报价，比你们高了1500万！如果粮食局忽略掉这1500万，强行将泰丰园出售给你的吕氏餐饮，对上上下下都无法交代。”
吕冬盘算了下价格、位置和地皮的前景，说道：“吕氏餐饮不会让牛局为难，我们也可以将报价提高到三联房地产的同等价位上。”
牛局直接说道：“情况不一样了，三联房地产入局报价，让局里一下拔高了泰丰园的心里价位，局里不会只看一个公司的报价，势必要询问三联在内，其他商家的报价。”
他提醒吕冬一句：“也不用想那些有的没的，年前出的几件案子，你应该听说过，上面在盯着泰丰园，没人敢在这个时候太过分。”
吕冬想到了泰丰园的那位小经理，知道即便拿下来，那边可能也会出难题，上有上的门道，下有下的路子。
最简单的一个方法，暗地里挑拨泰丰园的员工，让员工闹事就行，毕竟太长时间没发工资了。
吕冬笑着说道：“谢谢牛局。”
地皮的事，没这么简单，真要竞争起来，利润就不会有想象的那么高了，毕竟吕氏餐饮不可能去搞房地产开发，终归就是个二道贩子。
吕冬迅速做出决断，先完成第一个目标，再说别的：“牛局，我想问一件事，粮食局这边有没有考虑过单独转让泰丰园的商标？”
牛局立即明白吕冬的意思：“你想要泰丰园这块老招牌？”
吕冬说道：“是的。吕氏餐饮做的就是餐饮行业，泰丰园在泉南屹立几十年，老字号就此消失太可惜了，能不能将泰丰园的商标单独剥离出来，出售给吕氏餐饮？”
牛局沉思起来。
吕冬又说道：“牛局，据我所知，所有竞争泰丰园的企业，只有吕氏餐饮一家从事餐饮行业，其他基本都是房地产公司或者仓储物流公司，他们买下泰丰园，不可能是为了涉足餐饮行业，就是单纯的想要泰丰园的仓库或者地皮，利用这些来盈利，对于泰丰园的老字号招牌，没有兴趣。”
牛局仔细回忆一番，情况确实像吕冬说的这样。
吕冬过来之前，就做好了两手准备，所以特意详细了解过竞争对手：“剥离出泰丰园的老字号招牌，粮食局能够多一笔收入，又不影响到另一边的竞价，非常划算。吕氏餐饮得到泰丰园商标，还能让老字号继续流传下去，也是一桩美谈。”
但几十年下来，有些东西终究不同了，比如过往的行人大多只看眼泰丰园黑底金字的招牌，对进入其中用餐却提不起太多兴趣。
泰丰园二楼的雅座上，总经理莫可看着坐在对面身材有点矮小的女人，说道：“徐经理，现在对泰丰园感兴趣的人和公司很多，我委实难以判断，作为酒楼的总经理，不管怎么样，我都要对酒楼负责到底，对所有员工负责到底！”
“莫总，吕氏餐饮想要收购泰丰园，也是想要帮助粮食局解决困难。”徐曼挤出笑来，努力不让嘴歪掉：“泰丰园已经超过半年没有发工资了，如果吕氏餐饮接手，这部分费用吕氏餐饮全部负责。”
对粮食局来说，这是一件好事，但对莫可本人来说，却无足轻重。
下面的员工能不能领到工资，于他有什么好处？要是他想让下面的人领到工资，也不至于超过半年不发钱了。
莫可该拿的钱，不该拿的钱，一分都没少拿。
“徐经理，这不是解决拖欠工资就可以的事。”莫可稳坐钓鱼台，决心站好最好一班岗，在他的眼睛里，无论谁来收购泰丰园，怎么也绕不过他这个现任的一把手去：“不怕实话告诉你，下面的员工听说泰丰园要出售，抵制情绪很大，相当麻烦，不好弄。”
徐曼不是刚出校门的人，听得出其中的潜台词，却也没有妄动，先稳住人：“莫总，员工的事总有办法解决。”
莫可看着徐曼，脸上露出笑，有办法就要拿出来看看。
你不拿出来，不给点诚意，我怎么知道你说的办法，是不是我想要的办法？
徐曼之所以找过来，是想看看能不能从莫可这个泰丰园现任的一把手身上打开局面，眼见对方比粮食局那边还要“卡拉ok”，知道一时半会办不成。
与其跟这人纠缠，还不如在粮食局那边下功夫。
莫可笑了笑：“这些难事不解决，局里那边也不好办。”
经营饭店之类的，莫可没啥能力，既不懂也不费这力气，但玩起“卡拉ok”来，那叫一个纯熟。
先卡住人，却不卡死人，拉长对方的时间，拉高对方的成本，等到对方“觉醒了”、“明白了”、“到位了”，自然一切都ok。
这是莫可在体制内十几年，学的最多，记得最牢，用的最熟的工作方式。
吕氏餐饮是家大公司，传闻上面还有关系，但莫可是个基层管事的人，上面有关系的，面对基层你也得张张手，这是默认的规则。
徐曼套几句，提出告辞，莫可自然不会留人，况且还准备了别的手段。
越有竞争对手出现，才越能从中谋利，所以昨天吕氏餐饮的这位徐经理给打了电话以后，莫可就主动约了另一家有意收购泰丰园的公司的人今天见面。
时间由他秘书亲自安排，可谓恰到好处。
徐曼下到一楼，就见到有人准备上楼。
这人穿着一身女士西装，长发在脑后梳成马尾，左胸口有一块铜制铭牌，上面写着“三联房地产”一行字。
徐曼认识这个人，对方曾经去吕氏餐饮公司找过吕总。
楚玉香一眼就认出了徐曼，叫不上名字来，却记得在吕氏餐饮总部见过。
俩人没有说话，错身而过。
有人下来送徐曼，待到离远一些，那人说道：“徐经理，泰丰楼不缺买家，刚刚过去的人，三联房地产外联部的楚总。”
徐曼微微点头，出门上了门口的桑纳塔，开车去粮食局，见约好的另外一个人。
店里，楚玉香上二楼，问跟过来的莫可的秘书：“那是吕氏餐饮的人？”
女秘书笑着说道：“楚总，那是吕氏餐饮与泰丰楼谈收购的负责人，好像叫徐曼。”
楚玉香确定自己没有记错人，跟着秘书朝前走去，边走脑海里边在思考，吕氏餐饮公司的手真快，怎么就伸到这边来了？
难道吕氏餐饮公司和吕冬也看中了泰丰园这块位置不错的地？
没听说吕氏餐饮公司有房地产业务，就算想要开展，好像连开发资质都没有吧？
但三联这边跟吕氏餐饮公司那边打过多次交道，对吕冬这个人，楚玉香也有所了解，立即想到吕冬不止有吕氏餐饮这么一个孤零零的公司，背后还跟诸多企业公司有着密切联系。
比如光美电器，比如银座商场，比如吕家村的食品公司和建筑公司，比如千盛集团。
吕冬是吕家村出来的，吕家村有个建筑工程公司，而吕冬又与千盛集团的老总于占龙关系非同一般，千盛集团是有开发资质的，说不定吕家村的建筑公司也在申请相关资质。
而且资质能租能借，上有政策，下有对策。
泰丰园的这块地，看来三联房地产有强力竞争对手。
想到公司高层最近做出的联合其他两家公司的决定，楚玉香很清楚，三联必然把吕氏餐饮抬到竞争对手的位置上，因为困住三联家电主业的，就是吕氏餐饮加光美电器加银座商城的商业联合体。
三联也准备走这条路。
楚玉香走进莫可所在的雅座，立即收起乱七八糟的心思，专心应付起这个人来。
这人很油滑，明着说对泰丰园负责，为员工争取利益，实际上一个劲的暗示要好处。
泰丰园酒楼本身不算大，但在酒楼后面，不但有个非常大的院子，后面还有一大片产权隶属于泰丰园的仓储区。
如果能拿下这片地，开放一个中小型的小区完全没有问题。
最主要的是，这片地产权清晰，没有居民区，不用动迁，拿下地之后，顶多跟一些租赁仓库的商户达成解租协议，就能进行开发。
单单不用动迁这一项，可以省下多少麻烦事？
从事房地产，或者稍微跟这个产业沾边的人，都知道动迁非常难，一个弄不好，还会沾上一身骚。
泰丰园这块地，恰恰免除了最为麻烦的一件事。
所以，当通过内部消息，打探到吕氏餐饮为收购泰丰楼，开出总计3000万元的收购价时，三联房地产毫不犹豫的向粮食局报价4500万元！
这样的价格，足以让粮食局忽略掉很多东西，毕竟报价在粮食局内部算是半公开的形式，选择低价的话，其中的1500万的差价，谁都不好交待。
去年以来，有多位主管过公有企业拆分或者出售的人锒铛入狱，这对一定层级上的某些人来说，未必不是个警醒，起码能让很多人做事小心一些，注意一些，收敛一些。
叫人扣上一个公有资产流失的帽子，弄不好就会断送仕途。
相关的消息，由徐曼第一时间传到吕冬这里，吕冬在详细了解过所有竞争企业的资料之后，让徐曼联系了粮食局的直接负责人牛副局长，在泉南见了一面。
“吕总，三联房地产的报价，已经在局里领导层面传开了。”
因为跟千盛集团有联系，牛局显得很坦诚：“三联的报价，比你们高了1500万！如果粮食局忽略掉这1500万，强行将泰丰园出售给你的吕氏餐饮，对上上下下都无法交代。”
吕冬盘算了下价格、位置和地皮的前景，说道：“吕氏餐饮不会让牛局为难，我们也可以将报价提高到三联房地产的同等价位上。”
牛局直接说道：“情况不一样了，三联房地产入局报价，让局里一下拔高了泰丰园的心里价位，局里不会只看一个公司的报价，势必要询问三联在内，其他商家的报价。”
他提醒吕冬一句：“也不用想那些有的没的，年前出的几件案子，你应该听说过，上面在盯着泰丰园，没人敢在这个时候太过分。”
吕冬想到了泰丰园的那位小经理，知道即便拿下来，那边可能也会出难题，上有上的门道，下有下的路子。
最简单的一个方法，暗地里挑拨泰丰园的员工，让员工闹事就行，毕竟太长时间没发工资了。
吕冬笑着说道：“谢谢牛局。”
地皮的事，没这么简单，真要竞争起来，利润就不会有想象的那么高了，毕竟吕氏餐饮不可能去搞房地产开发，终归就是个二道贩子。
吕冬迅速做出决断，先完成第一个目标，再说别的：“牛局，我想问一件事，粮食局这边有没有考虑过单独转让泰丰园的商标？”
牛局立即明白吕冬的意思：“你想要泰丰园这块老招牌？”
吕冬说道：“是的。吕氏餐饮做的就是餐饮行业，泰丰园在泉南屹立几十年，老字号就此消失太可惜了，能不能将泰丰园的商标单独剥离出来，出售给吕氏餐饮？”
牛局沉思起来。
吕冬又说道：“牛局，据我所知，所有竞争泰丰园的企业，只有吕氏餐饮一家从事餐饮行业，其他基本都是房地产公司或者仓储物流公司，他们买下泰丰园，不可能是为了涉足餐饮行业，就是单纯的想要泰丰园的仓库或者地皮，利用这些来盈利，对于泰丰园的老字号招牌，没有兴趣。”
牛局仔细回忆一番，情况确实像吕冬说的这样。
吕冬过来之前，就做好了两手准备，所以特意详细了解过竞争对手：“剥离出泰丰园的老字号招牌，粮食局能够多一笔收入，又不影响到另一边的竞价，非常划算。吕氏餐饮得到泰丰园商标，还能让老字号继续流传下去，也是一桩美谈。”