学区房这个词，当前还没有火起来，但是很好理解，何晶一听就明白了，点头说：“有啊，您要哪个学校附近的房子？”
首都大部分学区房都集中在东西城、海淀、朝阳这一片，这也是首都房价最贵、优质学校最集中的四个区，十几年后，哪怕房龄超过20年、30年的老房子，都能卖出天价。
金融街那边，曾经就爆出过，一平米40万的学区房。
当然，陆岳涛买房，不完全是投资，也会考虑到当前和未来的居住环境，真正的胡同生活，并不像影视作品里描述的那么美好。
陆岳涛看了眼林溪，说：“就清华附近的吧。”
这次不用何晶回答，冯德远先忍不住插嘴了：“那是好地方，清华附近的清华附小、北大附小都是好学校，不过一般以教职工子弟为主，中关村一小二小，也都是重点，附近还有101中学，清华附中，哎呦，都难上的不得了。我就想在那买个小的，可惜太贵了。”
“是。”何晶笑着点头：“那边的房价，在全市比，的确是拔尖的，而且涨得非常快。”
那是自然，五道口，全宇宙中心嘛。
何晶在电脑里找了一会，找到不少房源，那边还新开了一个楼盘，叫做清华嘉园。
一听名字就是知道是什么背景，事实上，清华嘉园一期95年就开了，主要解决清华大学内部教职工住房问题。
位置相当正，对着清华南门和北大东门，距离清华直线距离都不超过五百米，过一条街就是清华，附近还有好几所名牌中小学。
今年新开的一期，均价已经到了6200，比起95年第一期翻了一倍不止。
“这里和我们有合作，从链家走，可以享受0.5折的优惠，而且免中介费。”何晶说。
新房由中介公司销售，当然是免中介费的，又不是二手房，他们赚的是返点，陆岳涛拿起了包：“咱们实地去看看吧。”
于是一行人出门，还是冯德远开车，何晶指路。
整整一个下午，在附近看了三个楼盘，一共六套房。
最后还是对清华嘉园最满意，陆岳涛和林溪同时看中了一套126平方的三室一厅，9楼不沿街，6400一平，最后算下来要接近77万，全款的话，还有0.5个折的优惠。
加一块，优惠力度还是比较大的，等于打了快九折，拢共72万5。
看房子的时候林溪兴致勃勃，可真到要签合同的，看着一长串的数字，她又有点虚了，把陆岳涛拽到售楼处门口，说：“70多万，太贵了，江城市一样大的房子，30万都不要。”
“江城也不是首都啊，再说了，你要是哪天不想在寝室住了，想在外面透透风，总不能回江城吧。”陆岳涛说。
林溪咬着嘴唇，70多万的房子，对于即便家庭条件不错的她而言，也是一笔巨款。
这房子不管写谁的名，陆岳涛几年之内都不会来，就是给她住的；
如果他们两继续发展下去，说白了，这房子就是陆岳涛给她买的。
她并不知道未来首都房价会涨得那么吓人，所以在她看来，这房子投资成份很小，
在陆岳涛创业之初，最需要钱的时候，花了近一百万--事实上，由于是毛坯房，肯定要装修，也就差不多真的一百万，为了她买了一套房。
林溪不晓得，如果自己真的接受了，陆岳涛会怎么想她？
甚至她很担心陆岳涛会误会，认为之前讲‘有个女同学被包养，人家老板在三里屯给她买了个公寓’，是不是故意说给他听的，那些关于人生、未来的心理波动，是‘铺垫’。
在刚踏入大学的林溪看来，一套房的价值，远远不如他们之间感情的纯粹性重要。
就在她正犹豫不定的时候，一对还不到三十岁，也不知道是夫妻还是情侣模样的人，一前一后走出来，在花坛边开始争吵。
女人说，我97年就叫你买房，你不听，现在涨到这么高怎么办？我不管，就算是最小的户型，你也得买一个。
男人沉着脸一言不发，低头抽烟。
女人不停的唠叨，说什么你知不知道，自从大学毕业，我就开始整天提心吊胆，不知道哪天房东又要赶人，又要涨价，张德宝，我从大二就跟你在一块，八年了，不图别的，就想有个自己的窝，有片瓦遮头，不用担心哪天回家行李给人丢在门外头，我这要求过份吗？
男人压着火解释，说现在没钱怎么买？我家情况你也不是不知道，我爸妈根本拿不出来钱，家里的钱全给你管着，有多少钱你心里没数啊？
女人又开始说车轱辘话，讲97年让你买你不买，99年能贷款了，让你买，你还是不买，现在好了，彻底买不起了吧，你现在再不买，将来我们连个住的地方都没……
情绪上来了，女人话讲的有点重，连‘你一个大男人有没有点出息’这样的都冒出来，声音又大，引得附近的人纷纷朝这边看过来。
男人脸上终于挂不住了，把烟头朝地上一掼，横眉冷眼，几乎是咬着牙，指着售楼部冷冰冰的说，要不然你自己进去看看，这么多人，谁能给你买房子，你跟谁过去吧！
说完，掉头大步走开，留下女人一个人在那哭。
林溪挽住陆岳涛胳膊，叹了口气，望着男人离开的方向，自言自语的问：“你说，他们能从大学就在一起，能一块走过八年，感情可能比很多才结婚不久的夫妻都要好吧，真的会因为一套房子而分开吗？”
陆岳涛想了想，说：“就那套吧。人和小动物一样，不管怎么着，都得有个自己的窝，要不然，连吵架都没有地方。”
“恩。”林溪点点头，不再坚持了。
之后流程走的很快，无论链家未来是什么样，才创立阶段，的确是中介行业的一股清流，服务很周到，何晶甚至表示如果陆岳涛要提前回江城，后续一些手续，如果不是非要陆岳涛本人亲自出面的，他可以两地跑来回送达。
寒假事不多，陆岳涛也不着急回去，干脆在这里多留两天时间，把要他露面办得都办理好。
晚上，吃饭的时候硬叫上了冯德远，话题朝房子这边引导，得知他看上一套周边的老房子，六十多平，首付差了四万多，
陆岳涛直接借了他四万块钱。
没有在金东安插内应的想法，只是请他帮忙，找人把这套房给装了，林溪一个女生，又要上学，肯定忙不来装修。
冯德远没说太多感谢的话，只是晚上送完陆岳涛和林溪之后，一个人在车里沉默了好久，抽掉了半包烟。
首都大部分学区房都集中在东西城、海淀、朝阳这一片，这也是首都房价最贵、优质学校最集中的四个区，十几年后，哪怕房龄超过20年、30年的老房子，都能卖出天价。
金融街那边，曾经就爆出过，一平米40万的学区房。
当然，陆岳涛买房，不完全是投资，也会考虑到当前和未来的居住环境，真正的胡同生活，并不像影视作品里描述的那么美好。
陆岳涛看了眼林溪，说：“就清华附近的吧。”
这次不用何晶回答，冯德远先忍不住插嘴了：“那是好地方，清华附近的清华附小、北大附小都是好学校，不过一般以教职工子弟为主，中关村一小二小，也都是重点，附近还有101中学，清华附中，哎呦，都难上的不得了。我就想在那买个小的，可惜太贵了。”
“是。”何晶笑着点头：“那边的房价，在全市比，的确是拔尖的，而且涨得非常快。”
那是自然，五道口，全宇宙中心嘛。
何晶在电脑里找了一会，找到不少房源，那边还新开了一个楼盘，叫做清华嘉园。
一听名字就是知道是什么背景，事实上，清华嘉园一期95年就开了，主要解决清华大学内部教职工住房问题。
位置相当正，对着清华南门和北大东门，距离清华直线距离都不超过五百米，过一条街就是清华，附近还有好几所名牌中小学。
今年新开的一期，均价已经到了6200，比起95年第一期翻了一倍不止。
“这里和我们有合作，从链家走，可以享受0.5折的优惠，而且免中介费。”何晶说。
新房由中介公司销售，当然是免中介费的，又不是二手房，他们赚的是返点，陆岳涛拿起了包：“咱们实地去看看吧。”
于是一行人出门，还是冯德远开车，何晶指路。
整整一个下午，在附近看了三个楼盘，一共六套房。
最后还是对清华嘉园最满意，陆岳涛和林溪同时看中了一套126平方的三室一厅，9楼不沿街，6400一平，最后算下来要接近77万，全款的话，还有0.5个折的优惠。
加一块，优惠力度还是比较大的，等于打了快九折，拢共72万5。
看房子的时候林溪兴致勃勃，可真到要签合同的，看着一长串的数字，她又有点虚了，把陆岳涛拽到售楼处门口，说：“70多万，太贵了，江城市一样大的房子，30万都不要。”
“江城也不是首都啊，再说了，你要是哪天不想在寝室住了，想在外面透透风，总不能回江城吧。”陆岳涛说。
林溪咬着嘴唇，70多万的房子，对于即便家庭条件不错的她而言，也是一笔巨款。
这房子不管写谁的名，陆岳涛几年之内都不会来，就是给她住的；
如果他们两继续发展下去，说白了，这房子就是陆岳涛给她买的。
她并不知道未来首都房价会涨得那么吓人，所以在她看来，这房子投资成份很小，
在陆岳涛创业之初，最需要钱的时候，花了近一百万--事实上，由于是毛坯房，肯定要装修，也就差不多真的一百万，为了她买了一套房。
林溪不晓得，如果自己真的接受了，陆岳涛会怎么想她？
甚至她很担心陆岳涛会误会，认为之前讲‘有个女同学被包养，人家老板在三里屯给她买了个公寓’，是不是故意说给他听的，那些关于人生、未来的心理波动，是‘铺垫’。
在刚踏入大学的林溪看来，一套房的价值，远远不如他们之间感情的纯粹性重要。
就在她正犹豫不定的时候，一对还不到三十岁，也不知道是夫妻还是情侣模样的人，一前一后走出来，在花坛边开始争吵。
女人说，我97年就叫你买房，你不听，现在涨到这么高怎么办？我不管，就算是最小的户型，你也得买一个。
男人沉着脸一言不发，低头抽烟。
女人不停的唠叨，说什么你知不知道，自从大学毕业，我就开始整天提心吊胆，不知道哪天房东又要赶人，又要涨价，张德宝，我从大二就跟你在一块，八年了，不图别的，就想有个自己的窝，有片瓦遮头，不用担心哪天回家行李给人丢在门外头，我这要求过份吗？
男人压着火解释，说现在没钱怎么买？我家情况你也不是不知道，我爸妈根本拿不出来钱，家里的钱全给你管着，有多少钱你心里没数啊？
女人又开始说车轱辘话，讲97年让你买你不买，99年能贷款了，让你买，你还是不买，现在好了，彻底买不起了吧，你现在再不买，将来我们连个住的地方都没……
情绪上来了，女人话讲的有点重，连‘你一个大男人有没有点出息’这样的都冒出来，声音又大，引得附近的人纷纷朝这边看过来。
男人脸上终于挂不住了，把烟头朝地上一掼，横眉冷眼，几乎是咬着牙，指着售楼部冷冰冰的说，要不然你自己进去看看，这么多人，谁能给你买房子，你跟谁过去吧！
说完，掉头大步走开，留下女人一个人在那哭。
林溪挽住陆岳涛胳膊，叹了口气，望着男人离开的方向，自言自语的问：“你说，他们能从大学就在一起，能一块走过八年，感情可能比很多才结婚不久的夫妻都要好吧，真的会因为一套房子而分开吗？”
陆岳涛想了想，说：“就那套吧。人和小动物一样，不管怎么着，都得有个自己的窝，要不然，连吵架都没有地方。”
“恩。”林溪点点头，不再坚持了。
之后流程走的很快，无论链家未来是什么样，才创立阶段，的确是中介行业的一股清流，服务很周到，何晶甚至表示如果陆岳涛要提前回江城，后续一些手续，如果不是非要陆岳涛本人亲自出面的，他可以两地跑来回送达。
寒假事不多，陆岳涛也不着急回去，干脆在这里多留两天时间，把要他露面办得都办理好。
晚上，吃饭的时候硬叫上了冯德远，话题朝房子这边引导，得知他看上一套周边的老房子，六十多平，首付差了四万多，
陆岳涛直接借了他四万块钱。
没有在金东安插内应的想法，只是请他帮忙，找人把这套房给装了，林溪一个女生，又要上学，肯定忙不来装修。
冯德远没说太多感谢的话，只是晚上送完陆岳涛和林溪之后，一个人在车里沉默了好久，抽掉了半包烟。