当然了，也不怪顾辰有这个想法，实在是国内后面十年的房价确实如此，让很多认为房价不会暴涨的人措手不及。
上一世的顾辰也一直固执地认为房价不会涨多少，因为他和大多数人一样，觉得零几年的时候已经很贵了。
以至于当初上大学的时候还说坚决不做房奴，但是最后却是被现实恨恨地打脸了。
不仅是房奴，还是车奴，还有各种奴，简直就是奴到家了。
关于今后十年房地产的神奇，顾辰记得网上有个段子可以深刻低体现这点。
好像说的是某个外国人十年前带着200万来国内创业，兢兢业业、艰苦创业了十年，200万却是被赔了个一干二净，只好以1125万的价格卖掉了燕京的房子回国。
临行前他则是这样说道：这真的是一个神奇的国度。
当然了，这只是一个段子，真实性有待怀疑。
但是顾辰想想，这事情多半是真的，毕竟还有另外一个例子，证明这样的情景，那就是lg败退国内的事情。
也就在2019年的时候，南韩报到了lg在国内的公司，因为连年亏损，准备出售燕京cbd的双子大厦，而出售的价格则是达到了88亿人民币之多。
南韩那边的lg公司，在国内的分公司的业务亏了26亿人民币，可以说是巨亏了。
但是靠着房子，居然可以获得88亿的收入，就算是除去亏损26亿的，居然还能净赚60亿人民币。
当初看到这个新闻的时候，顾辰也是无语了，居然还能这样。
当然了，从这里面也不得不说明房价有多疯狂，没有早早买房的人有多后悔。
其实网上还有一个段子。说的是某人为了创业，把房子卖了几十万，然后努力创业，赚了几百万。
最后又花了几百万，把当初买的那套房子买回来了。
如果这是真的，我想那人肯定是悲催的。
上一世的顾辰，也是非常后悔，后悔没有和同学一样早几年买房。
等到2015年以后，那时候房价都已经涨了一次了，翻了不止一倍。
而如果通过开连锁网咖，购买一批位置比较好的商铺，等着以后升值的话，这办法还真不错。
同样的，之前顾辰和姐姐顾星制定的方案也是，“莘雪”糕点店全部采用直营方式，同时全部采用购买店铺的方式开新店。
这样一来，就算以后糕点店没那么赚钱了，也能保持很好的盈利，毕竟房租这一块节省下去了。
顾辰可是知道，随着房价的上涨，商铺的房租也会跟着猛烈上涨，涨得有些让很多经营者都承受不起的地步。
以至于十多年后，不管是商品房、还是商铺都是过剩的状态，很多人气不行的街道，商铺大多数都是空着的，无人问津。
所以说，要执行这个策略，商铺的位置是关键，就算是现在价格高点也无所谓，毕竟位置、人气都代表着钱啊。
顾辰突然想到这些事情，却是没有第一时间回复对面的费钧，让对方误以为他不愿意合作。
“哦，是我太突兀了。开心科技是互联网公司，怎么可能涉及开网吧呢。”费钧略微歉意地说道。
听到这话，顾辰顿时就笑了，然后说道：“费总，我可没有拒绝你的好意。只不过刚刚听到你说合作，心里便有了一些想法，所以愣神了。”
“哦，不知道顾总又有什么好的点子呢？”
听到顾辰的话，费钧心里顿时也是松了口气，然后问了起来。
顾辰道：“其实我还有一个糕点连锁店，现在已经开了四五家分店了，只不过是我姐姐在负责。刚刚你说合作开网咖的时候，我就觉得如果我们合作，可以采用糕点店相同的方式。
那就是专门做直营，不做加盟，同时所有的店铺都要购买商铺。而且网咖的位置要特别好，需要全部建立在人气特别旺的地方，所以选址是个非常重要的地方了。”
听到这话，费钧顿时就说道：“如果光是靠购买商铺进行扩张的话，这投资可就大了，而且扩张速度也不快啊。”
听到对方的顾虑，顾辰就笑道：“费总，你家里也是做房地产的，你认为今后的房价会涨吗？”
“涨啊，肯定会涨的，只不过应该涨一些就不涨了吧。”费钧有点不确定地说道。
顾辰哈哈一笑：“我倒是觉得会大涨，所以我觉得通过购买商铺开网咖，是个非常好的选择。一是房租省了，二是今后房价涨了之后这些网咖的商铺就值钱了。
就算以后网咖真的不挣钱，我们也可以通过出售商铺回笼很大一笔资金。至于前期商铺的投入，确实是一大笔资金，但是现在才2005年，我们可以慢慢开嘛。先一个城市开两三家网咖就行了。”
“这样倒是一个不错的建议。”
费钧想了想，也是点点头，“原则上我也同意你的说法，但是还是需要好好考虑考虑才行。”
“这事儿又不着急，如果费总有意的话明年才开始筹备最好。”
顾辰笑道，“最近可以为这个事情做一些准备，比如制定一个网咖时代的装修配置标准，等正式启动之后就按照这个模板弄就行了。这样不是节省很多的时间吗？”
“对啊，反正我们还在摸索当中，不急不急。”
听到这话，费钧立马就赞同起来，答应了下来。
随后，顾辰又说了一些关于网咖概念的设想，也是让在场几人纷纷叫好。
特别是费钧，对于顾辰则是心服口服起来，心里想着怪不得人家年纪轻轻就有了这么大的成就，这还真的是天才得不行啊。
有时候，他真感觉顾辰才是开过网吧的人，深入研究过这一个行业。
不过转念一想，顾辰的开心网管可是占有着网管市场百分之九十的份额，如果对网吧没有深刻的认识，也不可能弄出这么牛逼的网管软件啊。
当然了，费钧有这么大的收货，对于未来的网吧发展方向不再迷茫，还找到了一个强大的合作伙伴。
但是顾辰同样也是，借着费钧强大的背景，到时候不管是网咖，还是莘雪糕点店的商铺购买，都是便利了很多。
他才不信到时候费钧开网咖的时候，不找自己的父亲费云林帮忙，至少打个折是肯定的了。
另外，糕点店和网咖本来就有点相辅相成的味道，到时候开在一起也是可以的。
而费钧回去之后，直接就和费云林说了今天的事情，而顾辰对于房价肯定大涨的观点，也是引起了对方的注意。
作为江城房地产的大佬级人物，他当然清楚上面的一些政策，可以说也是坚信房价会涨的。
所以说，对于顾辰的格局和前瞻性，也是大为惊叹起来。
而顾辰作为江城本地华夏梦的代表，同样早就进入了他的眼中。
只不过没想到自己不成器的儿子，居然可以和顾辰进行合作，于是乎当然也是乐见其成了。
他也期待着儿子和开心科技合作，网吧的生意能够做大做强，说不定经过这样的一番锻炼，后面正式接班自己也不一定。
这边顾辰回去之后，没过两天，那边费钧就发过来一个清单，也就是网吧最新的电脑配置。
这个配置让顾辰非常满意，然后想了想，便登陆开心博客，发了出来，准备上无数吃瓜群众羡慕羡慕。
上一世的顾辰也一直固执地认为房价不会涨多少，因为他和大多数人一样，觉得零几年的时候已经很贵了。
以至于当初上大学的时候还说坚决不做房奴，但是最后却是被现实恨恨地打脸了。
不仅是房奴，还是车奴，还有各种奴，简直就是奴到家了。
关于今后十年房地产的神奇，顾辰记得网上有个段子可以深刻低体现这点。
好像说的是某个外国人十年前带着200万来国内创业，兢兢业业、艰苦创业了十年，200万却是被赔了个一干二净，只好以1125万的价格卖掉了燕京的房子回国。
临行前他则是这样说道：这真的是一个神奇的国度。
当然了，这只是一个段子，真实性有待怀疑。
但是顾辰想想，这事情多半是真的，毕竟还有另外一个例子，证明这样的情景，那就是lg败退国内的事情。
也就在2019年的时候，南韩报到了lg在国内的公司，因为连年亏损，准备出售燕京cbd的双子大厦，而出售的价格则是达到了88亿人民币之多。
南韩那边的lg公司，在国内的分公司的业务亏了26亿人民币，可以说是巨亏了。
但是靠着房子，居然可以获得88亿的收入，就算是除去亏损26亿的，居然还能净赚60亿人民币。
当初看到这个新闻的时候，顾辰也是无语了，居然还能这样。
当然了，从这里面也不得不说明房价有多疯狂，没有早早买房的人有多后悔。
其实网上还有一个段子。说的是某人为了创业，把房子卖了几十万，然后努力创业，赚了几百万。
最后又花了几百万，把当初买的那套房子买回来了。
如果这是真的，我想那人肯定是悲催的。
上一世的顾辰，也是非常后悔，后悔没有和同学一样早几年买房。
等到2015年以后，那时候房价都已经涨了一次了，翻了不止一倍。
而如果通过开连锁网咖，购买一批位置比较好的商铺，等着以后升值的话，这办法还真不错。
同样的，之前顾辰和姐姐顾星制定的方案也是，“莘雪”糕点店全部采用直营方式，同时全部采用购买店铺的方式开新店。
这样一来，就算以后糕点店没那么赚钱了，也能保持很好的盈利，毕竟房租这一块节省下去了。
顾辰可是知道，随着房价的上涨，商铺的房租也会跟着猛烈上涨，涨得有些让很多经营者都承受不起的地步。
以至于十多年后，不管是商品房、还是商铺都是过剩的状态，很多人气不行的街道，商铺大多数都是空着的，无人问津。
所以说，要执行这个策略，商铺的位置是关键，就算是现在价格高点也无所谓，毕竟位置、人气都代表着钱啊。
顾辰突然想到这些事情，却是没有第一时间回复对面的费钧，让对方误以为他不愿意合作。
“哦，是我太突兀了。开心科技是互联网公司，怎么可能涉及开网吧呢。”费钧略微歉意地说道。
听到这话，顾辰顿时就笑了，然后说道：“费总，我可没有拒绝你的好意。只不过刚刚听到你说合作，心里便有了一些想法，所以愣神了。”
“哦，不知道顾总又有什么好的点子呢？”
听到顾辰的话，费钧心里顿时也是松了口气，然后问了起来。
顾辰道：“其实我还有一个糕点连锁店，现在已经开了四五家分店了，只不过是我姐姐在负责。刚刚你说合作开网咖的时候，我就觉得如果我们合作，可以采用糕点店相同的方式。
那就是专门做直营，不做加盟，同时所有的店铺都要购买商铺。而且网咖的位置要特别好，需要全部建立在人气特别旺的地方，所以选址是个非常重要的地方了。”
听到这话，费钧顿时就说道：“如果光是靠购买商铺进行扩张的话，这投资可就大了，而且扩张速度也不快啊。”
听到对方的顾虑，顾辰就笑道：“费总，你家里也是做房地产的，你认为今后的房价会涨吗？”
“涨啊，肯定会涨的，只不过应该涨一些就不涨了吧。”费钧有点不确定地说道。
顾辰哈哈一笑：“我倒是觉得会大涨，所以我觉得通过购买商铺开网咖，是个非常好的选择。一是房租省了，二是今后房价涨了之后这些网咖的商铺就值钱了。
就算以后网咖真的不挣钱，我们也可以通过出售商铺回笼很大一笔资金。至于前期商铺的投入，确实是一大笔资金，但是现在才2005年，我们可以慢慢开嘛。先一个城市开两三家网咖就行了。”
“这样倒是一个不错的建议。”
费钧想了想，也是点点头，“原则上我也同意你的说法，但是还是需要好好考虑考虑才行。”
“这事儿又不着急，如果费总有意的话明年才开始筹备最好。”
顾辰笑道，“最近可以为这个事情做一些准备，比如制定一个网咖时代的装修配置标准，等正式启动之后就按照这个模板弄就行了。这样不是节省很多的时间吗？”
“对啊，反正我们还在摸索当中，不急不急。”
听到这话，费钧立马就赞同起来，答应了下来。
随后，顾辰又说了一些关于网咖概念的设想，也是让在场几人纷纷叫好。
特别是费钧，对于顾辰则是心服口服起来，心里想着怪不得人家年纪轻轻就有了这么大的成就，这还真的是天才得不行啊。
有时候，他真感觉顾辰才是开过网吧的人，深入研究过这一个行业。
不过转念一想，顾辰的开心网管可是占有着网管市场百分之九十的份额，如果对网吧没有深刻的认识，也不可能弄出这么牛逼的网管软件啊。
当然了，费钧有这么大的收货，对于未来的网吧发展方向不再迷茫，还找到了一个强大的合作伙伴。
但是顾辰同样也是，借着费钧强大的背景，到时候不管是网咖，还是莘雪糕点店的商铺购买，都是便利了很多。
他才不信到时候费钧开网咖的时候，不找自己的父亲费云林帮忙，至少打个折是肯定的了。
另外，糕点店和网咖本来就有点相辅相成的味道，到时候开在一起也是可以的。
而费钧回去之后，直接就和费云林说了今天的事情，而顾辰对于房价肯定大涨的观点，也是引起了对方的注意。
作为江城房地产的大佬级人物，他当然清楚上面的一些政策，可以说也是坚信房价会涨的。
所以说，对于顾辰的格局和前瞻性，也是大为惊叹起来。
而顾辰作为江城本地华夏梦的代表，同样早就进入了他的眼中。
只不过没想到自己不成器的儿子，居然可以和顾辰进行合作，于是乎当然也是乐见其成了。
他也期待着儿子和开心科技合作，网吧的生意能够做大做强，说不定经过这样的一番锻炼，后面正式接班自己也不一定。
这边顾辰回去之后，没过两天，那边费钧就发过来一个清单，也就是网吧最新的电脑配置。
这个配置让顾辰非常满意，然后想了想，便登陆开心博客，发了出来，准备上无数吃瓜群众羡慕羡慕。