万峰开着一辆皮卡带着杨建国晃晃悠悠地来到了黑礁吴圈，来到了自己选择的那块地皮上。
这块占地面积五百亩的土地原来是一片旱田，中间有一个只有十几户人家的小村子，现在已经搬迁了。
这块地南边不远就是海，东边是开发区别的地皮，西北方向靠着黑礁乡玉山村。
玉山村之所以叫玉山是因为这里有一座方圆三四里地的海拔不超过一百米的小山包。
这么小的一个小山包叫玉山这让万峰十分的费解。
难道这座山里石头是白色的就可以叫玉山？
可见当年人们给土地起名字的时候都是闭着眼睛瞎起的。
不过这座山叫什么已经不重要了，因为港口一修建这座玉山就会被整体挖到海边去填海。
上一世这里修电厂的时候就是这么干的。
玉山有一部分就出现在万峰所要的地域里，海拔也降到了三四十米的高度。
这个位置万峰是准备建住宅区的，依山建一片住宅区，小山可以打造成一个小山公园。
前提是玉山的主山被填到海里，这个小山包得给他留下。
万峰认为这不是什么难事儿。
一个汽车制造厂将来入住的人口估计会有几千人，没有住的地方怎么可以。
谭春把他建筑公司超过三分之二的人都集中在这里，人数大概有二百六七十人左右。
他公司剩余的人都在将威突击鞋厂。
将威留下的人就是把鞋厂建完也不会出现在这里，三角地还有房地产项目的开发。
近三百人扔到五百亩面积的土地上也是稀稀拉拉的，这根本不好干什么。
谭春就进行了部分项目的外包，比如玉山脚下的住宅区他就外包给了红崖一建。
在谭春没有自己的设计核算团队的时候，他和一建就建立了良好的合作关系。
现在有什么活儿自然首先找的也是一建。
对于红崖一建万峰也是再熟悉不过了，现在已经退休在将威技校当校长的周炳德就是原来一建的一把手。
现在尚海给万峰盖科技大楼和厂房的于家栋是原来一建三队的队长。
所以谭春把工程外包给一建，万峰没有一点意见。
前两年一建在红崖县城里有不少项目，在于家栋的三队去南方后也就放弃了将威这块阵地。
但是从去年开始，由于国际环境和国内社会环境的影响，建筑行业再一次陷入寒冬之中，红崖县一些项目纷纷下马。
这就造成了建筑业闲置的状况。
一建不想等米下锅准备主动到外面揽点活儿干，偏巧瞌睡的时候谭春就把枕头递过来了。
周炳德退休后，接任一建队长…现在脚第一建筑工程公司总经理的是原来周炳德的手下，一个叫战宏树的人。
战宏树和万峰有过几面之交，但仅仅处于见面给三十秒钟能想起对方是谁的那种程度。
战宏树对这些工程还是非常重视的，一下子把二队三队都派来了。
一建要干的就是玉山脚下的住宅区。
这将是一片占地百亩左右的住宅区。
按照万峰的设计这片住宅区最少也要盖四十栋八层的楼房，将来才能容下几千名员工的入住。
与住宅区配套的当然的有市场商店什么的。
设计图纸也是按照这个要求设计的。
谭春把住宅区一多半的面积外包给了一建，剩下的当然要留给自己，一旦自己建设完厂房没有工程干怎么办？
若不是工程的时间紧，他才不会把工程外包出去呢。
今年春脖子短，因此一过完年谭春的队伍就进了工地，到现在地基的工程已经进行到一半儿了。
谭春陪着万峰在整个工地里转了一圈，介绍了工程的施工情况。
“厂房预计到九月份可以竣工，住宅楼区到年底会有二十栋楼房竣工，可以接受一千个家庭或者四千人进驻，余下的明年竣工。”
万峰无意干扰谭春的施工计划，怎么施工是你的事情，到时候只要把工程保质保量地交到他手里就行。
张文才骑着个自行车不知道从哪个地方转悠到这里来了，看到万峰就和万峰热烈握手。
“万老板！还是你们南湾集团办事利索，在这里落户的企业只有你们一家开工了，其余的企业连个人都没来。”
“张区长，有多少企业进入开发区呀？”
“本县有十五家企业，外地有六家。”
“都是咱们北辽的？”
张文才摇头：“有一家林吉的一家西江的。”
西江的企业跑到北辽来了投资了？
“那这港口什么时候建呀？”万峰真正关心的是这个港口，这个港口如果不建设起来，这个开发区的利用价值还真不大。
不过既然上面有计划它是一定会起来的，只是不知道的哪年哪月。
“港口其实好几年以前就勘探了，也批了，只不过资金还没到位，要不你觉得这里建开发区会那么容易就批准了？现在有确切消息称港口开工可能在六月，先是垫方，待需要的港口面积垫出来后港口的建设就会展开。”
六月份开工，他的小翻斗车还能赶上。
四五平方公里的垫方量也是个不小的工程，会需要大量的车。
万峰觉得应该弄一些土石方工程在手，回家组织个车队。
当然他是不会看上这点钱的，就算给肖军揽一些工程了。
回去的时候万峰让杨建国把车开到了位于黑礁鱼屯的庆涛冷冻加工厂。
告诉门口打更的找谁以后就和杨建国坐在车里安心等待，几分钟后于庆涛一边系扣子一边跑了出来。
“看你这慌慌张张的不会是在办公室里耍流氓吧？”
“净扯！”
“呵呵！冷库里可都是大姑娘小媳妇，你眼睛会不花？猫面前摆着鱼会不动心？”
于庆涛看着万峰坐的皮卡：“这车多少钱？”
“现在还没造出来，四月份才能出厂，大概四万左右吧。”
“到时候给我留一台，我正好缺台车，弄不到轿车弄这么个玩意开着也不错。”
于庆涛陪着万峰走进了车间。
现在不是收虾的季节，车间里干活的人倒是不多，稀稀拉拉二三十个的样子。
这块占地面积五百亩的土地原来是一片旱田，中间有一个只有十几户人家的小村子，现在已经搬迁了。
这块地南边不远就是海，东边是开发区别的地皮，西北方向靠着黑礁乡玉山村。
玉山村之所以叫玉山是因为这里有一座方圆三四里地的海拔不超过一百米的小山包。
这么小的一个小山包叫玉山这让万峰十分的费解。
难道这座山里石头是白色的就可以叫玉山？
可见当年人们给土地起名字的时候都是闭着眼睛瞎起的。
不过这座山叫什么已经不重要了，因为港口一修建这座玉山就会被整体挖到海边去填海。
上一世这里修电厂的时候就是这么干的。
玉山有一部分就出现在万峰所要的地域里，海拔也降到了三四十米的高度。
这个位置万峰是准备建住宅区的，依山建一片住宅区，小山可以打造成一个小山公园。
前提是玉山的主山被填到海里，这个小山包得给他留下。
万峰认为这不是什么难事儿。
一个汽车制造厂将来入住的人口估计会有几千人，没有住的地方怎么可以。
谭春把他建筑公司超过三分之二的人都集中在这里，人数大概有二百六七十人左右。
他公司剩余的人都在将威突击鞋厂。
将威留下的人就是把鞋厂建完也不会出现在这里，三角地还有房地产项目的开发。
近三百人扔到五百亩面积的土地上也是稀稀拉拉的，这根本不好干什么。
谭春就进行了部分项目的外包，比如玉山脚下的住宅区他就外包给了红崖一建。
在谭春没有自己的设计核算团队的时候，他和一建就建立了良好的合作关系。
现在有什么活儿自然首先找的也是一建。
对于红崖一建万峰也是再熟悉不过了，现在已经退休在将威技校当校长的周炳德就是原来一建的一把手。
现在尚海给万峰盖科技大楼和厂房的于家栋是原来一建三队的队长。
所以谭春把工程外包给一建，万峰没有一点意见。
前两年一建在红崖县城里有不少项目，在于家栋的三队去南方后也就放弃了将威这块阵地。
但是从去年开始，由于国际环境和国内社会环境的影响，建筑行业再一次陷入寒冬之中，红崖县一些项目纷纷下马。
这就造成了建筑业闲置的状况。
一建不想等米下锅准备主动到外面揽点活儿干，偏巧瞌睡的时候谭春就把枕头递过来了。
周炳德退休后，接任一建队长…现在脚第一建筑工程公司总经理的是原来周炳德的手下，一个叫战宏树的人。
战宏树和万峰有过几面之交，但仅仅处于见面给三十秒钟能想起对方是谁的那种程度。
战宏树对这些工程还是非常重视的，一下子把二队三队都派来了。
一建要干的就是玉山脚下的住宅区。
这将是一片占地百亩左右的住宅区。
按照万峰的设计这片住宅区最少也要盖四十栋八层的楼房，将来才能容下几千名员工的入住。
与住宅区配套的当然的有市场商店什么的。
设计图纸也是按照这个要求设计的。
谭春把住宅区一多半的面积外包给了一建，剩下的当然要留给自己，一旦自己建设完厂房没有工程干怎么办？
若不是工程的时间紧，他才不会把工程外包出去呢。
今年春脖子短，因此一过完年谭春的队伍就进了工地，到现在地基的工程已经进行到一半儿了。
谭春陪着万峰在整个工地里转了一圈，介绍了工程的施工情况。
“厂房预计到九月份可以竣工，住宅楼区到年底会有二十栋楼房竣工，可以接受一千个家庭或者四千人进驻，余下的明年竣工。”
万峰无意干扰谭春的施工计划，怎么施工是你的事情，到时候只要把工程保质保量地交到他手里就行。
张文才骑着个自行车不知道从哪个地方转悠到这里来了，看到万峰就和万峰热烈握手。
“万老板！还是你们南湾集团办事利索，在这里落户的企业只有你们一家开工了，其余的企业连个人都没来。”
“张区长，有多少企业进入开发区呀？”
“本县有十五家企业，外地有六家。”
“都是咱们北辽的？”
张文才摇头：“有一家林吉的一家西江的。”
西江的企业跑到北辽来了投资了？
“那这港口什么时候建呀？”万峰真正关心的是这个港口，这个港口如果不建设起来，这个开发区的利用价值还真不大。
不过既然上面有计划它是一定会起来的，只是不知道的哪年哪月。
“港口其实好几年以前就勘探了，也批了，只不过资金还没到位，要不你觉得这里建开发区会那么容易就批准了？现在有确切消息称港口开工可能在六月，先是垫方，待需要的港口面积垫出来后港口的建设就会展开。”
六月份开工，他的小翻斗车还能赶上。
四五平方公里的垫方量也是个不小的工程，会需要大量的车。
万峰觉得应该弄一些土石方工程在手，回家组织个车队。
当然他是不会看上这点钱的，就算给肖军揽一些工程了。
回去的时候万峰让杨建国把车开到了位于黑礁鱼屯的庆涛冷冻加工厂。
告诉门口打更的找谁以后就和杨建国坐在车里安心等待，几分钟后于庆涛一边系扣子一边跑了出来。
“看你这慌慌张张的不会是在办公室里耍流氓吧？”
“净扯！”
“呵呵！冷库里可都是大姑娘小媳妇，你眼睛会不花？猫面前摆着鱼会不动心？”
于庆涛看着万峰坐的皮卡：“这车多少钱？”
“现在还没造出来，四月份才能出厂，大概四万左右吧。”
“到时候给我留一台，我正好缺台车，弄不到轿车弄这么个玩意开着也不错。”
于庆涛陪着万峰走进了车间。
现在不是收虾的季节，车间里干活的人倒是不多，稀稀拉拉二三十个的样子。