1987年上半年，深圳进行大胆改革和探索，于三月修改了《深圳土地管理暂行规定》，在全国率先以协议和招标的方式，有偿出让了两块商品房用地。
并在1987年12月1日，以“惊天一槌”敲响了全国第一宗土地公开拍卖案，这一开先河之举，直接促成了《宪法》中有关土地使用制度内容的修改，对全国住房制度产生了巨大变革，福利分房制度从此逐渐退出历史舞台，轰轰烈烈的商品房时代，就此拉开了帷幕。
胡同这一说，倒是提醒了林启风，国内房地产的春天就要来了，当下没有迟疑道：“想做就去做，改革迟早都会敲定的，趁着现在还有时间，可以先去香港学习一下那边的房地产运作方式，提前把公司组建起来，做好参与土地招标的准备。”
“我也是这么想的。”胡同点了点头：“等过几天回去之后，我就跟老陆联系，去万泰考察一段时间，争取尽快把公司组建起来。”
林启风笑道：“不用这么急，现在只是刚有点风声，等到落实还早呢，没几天就要过年了，既然回来了，就在家过了年再回去也不晚。”
任何事从无到有、从0到1都是极其困难的，此时的国内尚不知拍卖为何物，一切都得摸着石头过河，小心探索，再加上法律层面还有束缚，想要从想法变成现实，至少还有相当长的一段路需要走。
胡同想了想也就同意了：“那成，就等过了年再走，今年你还回家过年不？”
“不回了，回去也是闲着，懒得折腾了。”现在有了电话，跟家里随时都能联系，三天两头打通电话，倒是没以前那种距离感了。
“那感情好，小庆、小盛也都回来了，既然您也不走，那我们干脆一块跨年得了。”胡同笑着说道。
林启风自无不可，随口答应了。
何安瑶果然怀孕了，这可把吴老头两口子高兴的不得了，盼了多年的孙子终于如愿，老两口了却一桩心头大事，人都跟着年轻了好多，整天精神焕发，变着花样的给何安瑶进补，生怕委屈了肚子里的大孙子。
“吴大爷，又上市场买菜去了？”林启风刚出门，就瞧见吴老头溜溜达达进了胡同，手上还拎了个小菜篮，笑着打招呼道：“都快过年了，您还没备年货呢？”
“现买的吃着新鲜。”吴老头笑呵呵说了句，为了孙子他也是拼了，数九隆冬的天，一大早就奔菜市场，就为让儿媳妇吃口新鲜的。
“你干嘛去啊？”
“不干嘛，刚吃过早饭，出来走两步消消食。”
告别了吴老头，林启风溜达着一路就走到了李欣那家电器店里，时间还早，店里人不多，只有聘请来的几个导购员，都是一些小姑娘，没客人招待，正凑一块叽叽喳喳的闲聊。
林启风已经来过很多次了，导购员们对他都不陌生，知道这是老板的男人，都客气的跟他打了招呼。
“你们老板呢？”林启风扫了一眼，随口道。
“后面仓库点货呢，前两天进的货又快卖光了，今天厂里又给送来一批。”一个小姑娘笑着回了他。
林启风点点头，自己厂里的货有多抢手他是知道的，别人想提货得托关系走后门，不然只能排队，唯独李欣不用，非但不用，还要多少有多少，都不需要自己去拉，一个电话直接送货上门，生意能不好才怪。
“您先坐着，我去跟老板说一声您来了。”小姑娘招呼他道。
林启风摆摆手，道：“不用，让她忙着吧，我就是随便过来转转，没啥事。”
“那……我去给您倒杯水。”小姑娘转身走了。
许是因为他来了的缘故，刚才还有说有笑的几个小姑娘，现在全都安静了，正努力做出一副一本正经的模样，或是整理货架、或是擦拭柜台，手头上瞬间都找到了活儿干，瞧着还挺像那么回事。
林启风看着有趣，心想这是怕他跟老板打小报告吗？他一个百亿身家的人，至于如此小心眼吗？这么防着他。
笑着摇摇头，他又打量起了店内，以前是家服装店面，被李欣盘下来之后，经过一番装修，现在已经变成一家颇有时尚感的电器店了。
在别人眼里是如此，但在林启风眼里，它还有另外一重身份，是黄俊钦和黄光裕兄弟俩的发迹之地，在此创立国美电器这个品牌，趁着改革开放的东风迅速崛起，小黄更是三次问鼎内地首富的头衔，风头可谓一时无两。
不过那都是前世的事了，现在这家店已经被李欣抢先拿下了，至于他们兄弟俩何去何从，林启风才懒得去管。
货源充足，资本也更雄厚，可以说李欣起步就比他们哥俩高，生意自然也比他们经营时更加火爆，如果不出意外，等李欣把分店开遍全国时，取代小黄成为内地首富都有极大可能。
唯一的障碍大概也就是林启风要不要去跟她争这个名号了。
左右都是自家的，谁拿都无所谓，林启风看的挺开。
“你怎么来了？”李欣清点完货物回来了，进店见到他，奇怪的问了句。
林启风清空思绪，笑着回道：“在家无聊，出来溜达了会，走着走着就到你这里了，童珍呢？怎么没见她？”
“上医院了。”李欣随口道。
“怎么了？老毛病又犯了？”童珍自从上次受过伤之后，就落下了病根，平时没什么影响，只是偶尔犯了病，得上医院开点药，对此林启风是知道的。
“不是，我瞧她的样子，八成得是有了。”李欣猜测道。
“是吗？”林启风有些惊讶道。
童珍和罗勇的事他听李欣说过，俩人在柔道队时就互有好感了，只是罗勇家里条件不好，一直没敢跟童珍把话挑明，为此还辞掉了陪练的工作，跟林启风下了海。
童珍也气他没勇气，着实冷落了他一阵，直到去年俩人才和好，并且结了婚。
“我瞧着像，但没检查过，谁也不知道结果，等她回来问她吧。”李欣也不太确定，说完转过话题道：“你既然来了就跟着帮帮忙，珍珍不在，等待会店里人多了，估计有的忙了。”
“成吧。”林启风爽快的答应了。
并在1987年12月1日，以“惊天一槌”敲响了全国第一宗土地公开拍卖案，这一开先河之举，直接促成了《宪法》中有关土地使用制度内容的修改，对全国住房制度产生了巨大变革，福利分房制度从此逐渐退出历史舞台，轰轰烈烈的商品房时代，就此拉开了帷幕。
胡同这一说，倒是提醒了林启风，国内房地产的春天就要来了，当下没有迟疑道：“想做就去做，改革迟早都会敲定的，趁着现在还有时间，可以先去香港学习一下那边的房地产运作方式，提前把公司组建起来，做好参与土地招标的准备。”
“我也是这么想的。”胡同点了点头：“等过几天回去之后，我就跟老陆联系，去万泰考察一段时间，争取尽快把公司组建起来。”
林启风笑道：“不用这么急，现在只是刚有点风声，等到落实还早呢，没几天就要过年了，既然回来了，就在家过了年再回去也不晚。”
任何事从无到有、从0到1都是极其困难的，此时的国内尚不知拍卖为何物，一切都得摸着石头过河，小心探索，再加上法律层面还有束缚，想要从想法变成现实，至少还有相当长的一段路需要走。
胡同想了想也就同意了：“那成，就等过了年再走，今年你还回家过年不？”
“不回了，回去也是闲着，懒得折腾了。”现在有了电话，跟家里随时都能联系，三天两头打通电话，倒是没以前那种距离感了。
“那感情好，小庆、小盛也都回来了，既然您也不走，那我们干脆一块跨年得了。”胡同笑着说道。
林启风自无不可，随口答应了。
何安瑶果然怀孕了，这可把吴老头两口子高兴的不得了，盼了多年的孙子终于如愿，老两口了却一桩心头大事，人都跟着年轻了好多，整天精神焕发，变着花样的给何安瑶进补，生怕委屈了肚子里的大孙子。
“吴大爷，又上市场买菜去了？”林启风刚出门，就瞧见吴老头溜溜达达进了胡同，手上还拎了个小菜篮，笑着打招呼道：“都快过年了，您还没备年货呢？”
“现买的吃着新鲜。”吴老头笑呵呵说了句，为了孙子他也是拼了，数九隆冬的天，一大早就奔菜市场，就为让儿媳妇吃口新鲜的。
“你干嘛去啊？”
“不干嘛，刚吃过早饭，出来走两步消消食。”
告别了吴老头，林启风溜达着一路就走到了李欣那家电器店里，时间还早，店里人不多，只有聘请来的几个导购员，都是一些小姑娘，没客人招待，正凑一块叽叽喳喳的闲聊。
林启风已经来过很多次了，导购员们对他都不陌生，知道这是老板的男人，都客气的跟他打了招呼。
“你们老板呢？”林启风扫了一眼，随口道。
“后面仓库点货呢，前两天进的货又快卖光了，今天厂里又给送来一批。”一个小姑娘笑着回了他。
林启风点点头，自己厂里的货有多抢手他是知道的，别人想提货得托关系走后门，不然只能排队，唯独李欣不用，非但不用，还要多少有多少，都不需要自己去拉，一个电话直接送货上门，生意能不好才怪。
“您先坐着，我去跟老板说一声您来了。”小姑娘招呼他道。
林启风摆摆手，道：“不用，让她忙着吧，我就是随便过来转转，没啥事。”
“那……我去给您倒杯水。”小姑娘转身走了。
许是因为他来了的缘故，刚才还有说有笑的几个小姑娘，现在全都安静了，正努力做出一副一本正经的模样，或是整理货架、或是擦拭柜台，手头上瞬间都找到了活儿干，瞧着还挺像那么回事。
林启风看着有趣，心想这是怕他跟老板打小报告吗？他一个百亿身家的人，至于如此小心眼吗？这么防着他。
笑着摇摇头，他又打量起了店内，以前是家服装店面，被李欣盘下来之后，经过一番装修，现在已经变成一家颇有时尚感的电器店了。
在别人眼里是如此，但在林启风眼里，它还有另外一重身份，是黄俊钦和黄光裕兄弟俩的发迹之地，在此创立国美电器这个品牌，趁着改革开放的东风迅速崛起，小黄更是三次问鼎内地首富的头衔，风头可谓一时无两。
不过那都是前世的事了，现在这家店已经被李欣抢先拿下了，至于他们兄弟俩何去何从，林启风才懒得去管。
货源充足，资本也更雄厚，可以说李欣起步就比他们哥俩高，生意自然也比他们经营时更加火爆，如果不出意外，等李欣把分店开遍全国时，取代小黄成为内地首富都有极大可能。
唯一的障碍大概也就是林启风要不要去跟她争这个名号了。
左右都是自家的，谁拿都无所谓，林启风看的挺开。
“你怎么来了？”李欣清点完货物回来了，进店见到他，奇怪的问了句。
林启风清空思绪，笑着回道：“在家无聊，出来溜达了会，走着走着就到你这里了，童珍呢？怎么没见她？”
“上医院了。”李欣随口道。
“怎么了？老毛病又犯了？”童珍自从上次受过伤之后，就落下了病根，平时没什么影响，只是偶尔犯了病，得上医院开点药，对此林启风是知道的。
“不是，我瞧她的样子，八成得是有了。”李欣猜测道。
“是吗？”林启风有些惊讶道。
童珍和罗勇的事他听李欣说过，俩人在柔道队时就互有好感了，只是罗勇家里条件不好，一直没敢跟童珍把话挑明，为此还辞掉了陪练的工作，跟林启风下了海。
童珍也气他没勇气，着实冷落了他一阵，直到去年俩人才和好，并且结了婚。
“我瞧着像，但没检查过，谁也不知道结果，等她回来问她吧。”李欣也不太确定，说完转过话题道：“你既然来了就跟着帮帮忙，珍珍不在，等待会店里人多了，估计有的忙了。”
“成吧。”林启风爽快的答应了。