父亲的生意做的大有起色虽然他开始的资金比较少无法和大公司竞争楼市。但他毕竟经验老道眼光过人特地避开中心商业、住宅用地的激烈争夺剑走偏峰从无人看重的仓储建筑区下手居然在短短的一年多时间里就取得了非常丰厚的利润使得自己的公司积累起了一大笔资金这才开始正式进入地产业抢夺起住宅区的开来。
老子创业儿子当然也不能袖手旁观就在父亲正式决定投资开住宅区的同时我也特意通过一些特殊渠道的安排把以前靠姚微的“魅力”用低价从湃崴集团搞来的那几块地皮只稍微加了一点价格后就全部用最优惠的条件转手给了父亲。
虽然我清楚父亲对那几块地皮非常的熟悉不过他签下这几块地的同时怎么都想不到这几些地居然是曾经是落到我的手上后再转给他的。因为从他拿到的各种文件上显示这些地从湃崴集团转让出来后已经经历了好几家公司的手又经过我“有心”安排早就与我没有任何关系了。而且我怕价格问题使得父亲有疑虑又指使操作人员用了不少的借口和一些由于资金短缺不得不转让等等理由摆在桌面上和父亲去谈所以父亲直到签约后都不知道是我在里面搞的鬼还在家里开心的像个小孩一样笑了好些天兴高采烈的对我和母亲大吹自己的运气如何的好呢。
家里有钱了当然也要改善一下生活。再加上我们这条街马上就要动迁买新房搬新家已经事必而行了。经过我的提议母亲的附和父亲爽快的同意我们不随动迁分配而直接在市区买一套大房子。
我用父亲工作忙为借口自告奋勇的揽下了这个买房的差事。虽然父亲给我的钱并不多只有区区五十多万而已。虽然按现在的房价购买的话能够买个一百多平方的屋子但我还是闲这房太小住的不舒服准备买更大的屋。钱不够怎么办？嘿嘿别忘记了我有钱啊！既然他们已经把这购房的事交给我了那么我也不客气了拿到他们赋予我的“大权”后立刻就一流烟的跑到上海市区中心最好的地段看房去啦。
究竟是买涉外小区呢？还是买新建的高楼套房？呵呵这些房我才看不上眼绝对不会去买的。一来我嫌这种房子住的不舒服二来也对这种冷冰冰的水泥建筑有着天生的反感。所以我的目的并不是它们而是那些在解放前所建风格各异的老别墅洋房。
这些老洋房别看已经经历了快一个世纪了了但依然如同一个美丽的少*妇一般迷人只不过含羞的藏在市中心角落里不为人所注意而已。它的高墙大院虽然有些破败内部的建筑也因为常年失修变得暗淡无色但它的身影依旧散出让人陶醉的气息就像小时候书中读到的童话中的城堡一般一直深深吸引着我的心。
我站在幢藏在一条不深的小道内的老洋房前抬头看着那爬满植物的高墙和依稀能看见从院内伸出的红色屋顶心里真是兴奋和喜悦。这幢大屋我早就心仪已久了记得当我还很小的时候就经常从它边上走过老是想着那一天自己能够住到里面去就好了。
虽然那幢西班牙式的洋房我没进去看过但它的大院却一直让我流连忘返。春天能在它的墙外看见从里面探出大树的新枝。夏天的时候就和小伙伴门爬上高高的墙头翻进花园里去偷偷摘取成熟的无花果。秋天的时候我会骑上院角的那棵高大的桑树贪婪的在上面摘尝黑紫色的桑椹直到双手和嘴都变成红红的还意由未尽的回味那酸中带甜的滋味。到了冬天后从外墙走过捡起掉落在地上的枯枝又与同学兴高采烈的拿它用来“斗老将”……。
我带着笑遥想着那已经逝去很远的记忆站在老洋房的门口。看见在原本气派的大门上歪七扭八的挂着近**个信箱找到边上门栏那一排各不相同的门铃时候毫不犹豫的选了其中一只用力的按了下去。
“你找谁？”没一会一个普通的老人打开了门看见陌生的我疑惑不解的问道。
“请问你是住在这里的居民吗？”我礼貌的问道。
他点点头奇怪的问道：“我是你是那里的？有什么事？”
我笑了笑取出一张名片递上对他说道：“我是来买房的想看看这房子行吗？”
“买房的？”他奇怪的问道接过名片看了一眼对我说道：“我们没想卖房子啊！谁介绍你来的？是不是找错人家了？”
“没错就是这里。”我想前走了一步对他笑着说道：“能让我先进去吗？或许你暂时还不想卖不过没关系我想找这里的居民先聊聊并看看屋子。也许住在这里的其他人想卖给我那也说不准啊！”
“这个……请进吧。”老人后退了一步闪身让我进了大屋。屋内和屋外差别太大了虽然很多地方一眼就能看出当年的气派和辉煌但解放后这种房子住了几户甚至十多户普通居民因为人口增长扩大为了居住面积早就把里面的结构破坏了除了大结构没动外其余的地方早就面目全非了。比如说一楼的大客厅吧原先应该是主人的会客所在现在却已经用木板隔成了三间小屋成了居民的栖身之地了。
“老伯这里有几户人住着？”我回头向老人问道。
“户口上是八户其实是九户住着底楼住了四户三楼住二户二楼二户阁楼还有一户。我和老伴就住在二楼的亭子间里这里人里除了我和底楼的老王家及三楼的钱家是五一年搬进来的外其它几户都是六五左右搬来的。”老人刚才在我观察房子的时候仔细看了我的名片这才现我名片上印着全是洋文再加上我的气度和衣着看起来像个有钱人所以比开始亲热了很多主动的具体情况给我介绍了一遍。
“这房子以前应该是住一户的现在住了这么多人？难道不觉得挤吗？”我故意说道。
“怎么会不挤呢？”老人在一旁指着上上下下说道：“你看以前人少还问题不大但几十年后只见人多不见人少现在这屋里快住了近二十多个人早就挤得快撑不下了。而且煤气、水、电、都是用一户总表的虽然家家都有分表但还是难免有磕磕碰碰的麻烦每月结帐的时候不是王家嫌自己的表转得多就是李家说数字不对烦都烦死了。另外卫生也仅仅只有二处要是上个厕所都还要看看是否有人在里面平时还算好但碰到拉肚子的时候楼上楼下都有人就只能提着裤子跑公共厕所去真是麻烦。”
“那没有自己买房搬出去的吗？”
“那里这么容易？买房那里来钱啊？现在一套房要十四、五万呢别说我们退休工人的退休工资了就算上班的人做一年都赚不到几千块钱。”老人摇头说道。
“近来不是在搞动迁吗？也许有机会动迁出去。”我特意问道。
“没这机会喽。”老人摇摇头对我说道：“我们早去问过了说这楼是什么保护建筑不在动迁范围内所以没戏！”
“呵呵。”我笑着说道：“那么你把房子卖我得了我给你钱你去外面自己买一套房不更好吗？”
没想到老人刚才还在感叹居住面积小不方便现在却脑袋像泼浪鼓一般直摆并说道：“卖给你？能卖多少钱？我家厅子间面积又不大折算下来也卖不了多少。这些钱还不够我在市区买套房呢如果买郊区去那实在太远了再怎么说我现在住的地方小虽小毕竟是市中心黄金地段啊！”说到地段他刚才嫌弃房子的那种表情全没有了反而脸上露出了自豪的神情仿佛有一种高人一等的样子。
我看着觉得好笑对他的这种看法是深为理解。中国人的地域性向来非常强有道是大城市的人看不起小地方的人市中心的人看不请郊区的人高档住宅区的人看不起普通居民区的人。
他的这种回答早就在我的意料之内我淡淡一笑问道：“如果我说拿一套市区的新房来换你现在住的房你又怎么看呢？”
“换房？你刚才不是说买房吗？”老人一愣后奇怪的问道。
“都一样啊！想卖的我给钱不想卖的我直接拿房换。”我笑着答道。
“市区的新房？独门独户的？”老人有点动心了向我问道。
“对市区的新房独门独户水电煤全有。”我笑着道。
“多大的？”老人一听后兴致更高了问道。
“这个……。”我故意做出思考的表情想了想后答道：“这要看你现在具体的面积再决定了不过总不会比你现在的小起码是一居室以上吧。”
“来、来、来！”老人笑着一把拉住我的手边往楼上走边说道：“你先来看看我现在住的地方再给我个准话想用多少大的房子什么地段的房来换如果合适的话我马上就换给你。”
接下来的事水到渠成我先看了老人的房间一间十五平方的亭子间（以前的佣人房）大方的拿了一套地段还算不差在六层新房一楼建筑面积三十多平方的一套房子和他进行交换。
这套房子虽然现在的价格只是在十万左右但对一个退休老人来说已经是一个天价了让他自己买是绝对买不起的就是拿去换也不可能换到在现在的年代除了我还有谁会白痴的拿套新房去换一个亭子间呢？所以对能有一套自己独居的新房让他马上高兴的不能自己笑着握住我的手一直在问我什么时候可以去看看房子早日办理手续。
这时候听到我们谈话的居民见老人高兴的样子都不由得好奇的过来打听我们在谈些什么。当得知我用新房换了他的小屋后全都羡慕的看着老人并七嘴八舌的要让我去看他们的房间希望也能把自己的蜗居换成明亮的新屋。
看见那些眼中满怀迫切希望的居民我心里是乐开了怀在他们的带领下我如同长视察工作一般从一楼直看到了阁楼询问了具体面积和户主资格后给了每户人家一个都满意非常的答复。
这么一来我就用了一百五十多万买七套一居室和四套二居室的代价如愿以偿的得到了这幢无价的洋楼当那些住户们兴高采烈的搬置新家后我站在空荡荡的老洋房里心满意足的抚摸着已经变成黑色的大门穿过厅堂打开后门来到了我童年时代所梦想的花园内看见那几棵高大挺拔的大树及院中的小池塘高兴的笑了起来。
房子到手了我又先让设计师看过后再找来了工程队对这洋房进行了装修。为了不引人注目我除了对画院进行修饰外特意没去动它的外表而只是把重点全放在洋房的内部。去掉那些居民后来添加的杂乱玩意后我让工人们尽量按原来的样子恢复着它的本来面目从木料到石材再从灯具到家饰等等一切已本来的样子为标准尽力做到原汁原味。二个月后得到完工消息的我回到了这里看见焕然一新的它完美无缺的展现在了我的面前。现在这幢历尽沧桑的老楼在我的手下又重现出它原本魅力犹如一个打扮的漂漂亮亮的少女端坐在那里羞涩的等待着她情人的到来。
老子创业儿子当然也不能袖手旁观就在父亲正式决定投资开住宅区的同时我也特意通过一些特殊渠道的安排把以前靠姚微的“魅力”用低价从湃崴集团搞来的那几块地皮只稍微加了一点价格后就全部用最优惠的条件转手给了父亲。
虽然我清楚父亲对那几块地皮非常的熟悉不过他签下这几块地的同时怎么都想不到这几些地居然是曾经是落到我的手上后再转给他的。因为从他拿到的各种文件上显示这些地从湃崴集团转让出来后已经经历了好几家公司的手又经过我“有心”安排早就与我没有任何关系了。而且我怕价格问题使得父亲有疑虑又指使操作人员用了不少的借口和一些由于资金短缺不得不转让等等理由摆在桌面上和父亲去谈所以父亲直到签约后都不知道是我在里面搞的鬼还在家里开心的像个小孩一样笑了好些天兴高采烈的对我和母亲大吹自己的运气如何的好呢。
家里有钱了当然也要改善一下生活。再加上我们这条街马上就要动迁买新房搬新家已经事必而行了。经过我的提议母亲的附和父亲爽快的同意我们不随动迁分配而直接在市区买一套大房子。
我用父亲工作忙为借口自告奋勇的揽下了这个买房的差事。虽然父亲给我的钱并不多只有区区五十多万而已。虽然按现在的房价购买的话能够买个一百多平方的屋子但我还是闲这房太小住的不舒服准备买更大的屋。钱不够怎么办？嘿嘿别忘记了我有钱啊！既然他们已经把这购房的事交给我了那么我也不客气了拿到他们赋予我的“大权”后立刻就一流烟的跑到上海市区中心最好的地段看房去啦。
究竟是买涉外小区呢？还是买新建的高楼套房？呵呵这些房我才看不上眼绝对不会去买的。一来我嫌这种房子住的不舒服二来也对这种冷冰冰的水泥建筑有着天生的反感。所以我的目的并不是它们而是那些在解放前所建风格各异的老别墅洋房。
这些老洋房别看已经经历了快一个世纪了了但依然如同一个美丽的少*妇一般迷人只不过含羞的藏在市中心角落里不为人所注意而已。它的高墙大院虽然有些破败内部的建筑也因为常年失修变得暗淡无色但它的身影依旧散出让人陶醉的气息就像小时候书中读到的童话中的城堡一般一直深深吸引着我的心。
我站在幢藏在一条不深的小道内的老洋房前抬头看着那爬满植物的高墙和依稀能看见从院内伸出的红色屋顶心里真是兴奋和喜悦。这幢大屋我早就心仪已久了记得当我还很小的时候就经常从它边上走过老是想着那一天自己能够住到里面去就好了。
虽然那幢西班牙式的洋房我没进去看过但它的大院却一直让我流连忘返。春天能在它的墙外看见从里面探出大树的新枝。夏天的时候就和小伙伴门爬上高高的墙头翻进花园里去偷偷摘取成熟的无花果。秋天的时候我会骑上院角的那棵高大的桑树贪婪的在上面摘尝黑紫色的桑椹直到双手和嘴都变成红红的还意由未尽的回味那酸中带甜的滋味。到了冬天后从外墙走过捡起掉落在地上的枯枝又与同学兴高采烈的拿它用来“斗老将”……。
我带着笑遥想着那已经逝去很远的记忆站在老洋房的门口。看见在原本气派的大门上歪七扭八的挂着近**个信箱找到边上门栏那一排各不相同的门铃时候毫不犹豫的选了其中一只用力的按了下去。
“你找谁？”没一会一个普通的老人打开了门看见陌生的我疑惑不解的问道。
“请问你是住在这里的居民吗？”我礼貌的问道。
他点点头奇怪的问道：“我是你是那里的？有什么事？”
我笑了笑取出一张名片递上对他说道：“我是来买房的想看看这房子行吗？”
“买房的？”他奇怪的问道接过名片看了一眼对我说道：“我们没想卖房子啊！谁介绍你来的？是不是找错人家了？”
“没错就是这里。”我想前走了一步对他笑着说道：“能让我先进去吗？或许你暂时还不想卖不过没关系我想找这里的居民先聊聊并看看屋子。也许住在这里的其他人想卖给我那也说不准啊！”
“这个……请进吧。”老人后退了一步闪身让我进了大屋。屋内和屋外差别太大了虽然很多地方一眼就能看出当年的气派和辉煌但解放后这种房子住了几户甚至十多户普通居民因为人口增长扩大为了居住面积早就把里面的结构破坏了除了大结构没动外其余的地方早就面目全非了。比如说一楼的大客厅吧原先应该是主人的会客所在现在却已经用木板隔成了三间小屋成了居民的栖身之地了。
“老伯这里有几户人住着？”我回头向老人问道。
“户口上是八户其实是九户住着底楼住了四户三楼住二户二楼二户阁楼还有一户。我和老伴就住在二楼的亭子间里这里人里除了我和底楼的老王家及三楼的钱家是五一年搬进来的外其它几户都是六五左右搬来的。”老人刚才在我观察房子的时候仔细看了我的名片这才现我名片上印着全是洋文再加上我的气度和衣着看起来像个有钱人所以比开始亲热了很多主动的具体情况给我介绍了一遍。
“这房子以前应该是住一户的现在住了这么多人？难道不觉得挤吗？”我故意说道。
“怎么会不挤呢？”老人在一旁指着上上下下说道：“你看以前人少还问题不大但几十年后只见人多不见人少现在这屋里快住了近二十多个人早就挤得快撑不下了。而且煤气、水、电、都是用一户总表的虽然家家都有分表但还是难免有磕磕碰碰的麻烦每月结帐的时候不是王家嫌自己的表转得多就是李家说数字不对烦都烦死了。另外卫生也仅仅只有二处要是上个厕所都还要看看是否有人在里面平时还算好但碰到拉肚子的时候楼上楼下都有人就只能提着裤子跑公共厕所去真是麻烦。”
“那没有自己买房搬出去的吗？”
“那里这么容易？买房那里来钱啊？现在一套房要十四、五万呢别说我们退休工人的退休工资了就算上班的人做一年都赚不到几千块钱。”老人摇头说道。
“近来不是在搞动迁吗？也许有机会动迁出去。”我特意问道。
“没这机会喽。”老人摇摇头对我说道：“我们早去问过了说这楼是什么保护建筑不在动迁范围内所以没戏！”
“呵呵。”我笑着说道：“那么你把房子卖我得了我给你钱你去外面自己买一套房不更好吗？”
没想到老人刚才还在感叹居住面积小不方便现在却脑袋像泼浪鼓一般直摆并说道：“卖给你？能卖多少钱？我家厅子间面积又不大折算下来也卖不了多少。这些钱还不够我在市区买套房呢如果买郊区去那实在太远了再怎么说我现在住的地方小虽小毕竟是市中心黄金地段啊！”说到地段他刚才嫌弃房子的那种表情全没有了反而脸上露出了自豪的神情仿佛有一种高人一等的样子。
我看着觉得好笑对他的这种看法是深为理解。中国人的地域性向来非常强有道是大城市的人看不起小地方的人市中心的人看不请郊区的人高档住宅区的人看不起普通居民区的人。
他的这种回答早就在我的意料之内我淡淡一笑问道：“如果我说拿一套市区的新房来换你现在住的房你又怎么看呢？”
“换房？你刚才不是说买房吗？”老人一愣后奇怪的问道。
“都一样啊！想卖的我给钱不想卖的我直接拿房换。”我笑着答道。
“市区的新房？独门独户的？”老人有点动心了向我问道。
“对市区的新房独门独户水电煤全有。”我笑着道。
“多大的？”老人一听后兴致更高了问道。
“这个……。”我故意做出思考的表情想了想后答道：“这要看你现在具体的面积再决定了不过总不会比你现在的小起码是一居室以上吧。”
“来、来、来！”老人笑着一把拉住我的手边往楼上走边说道：“你先来看看我现在住的地方再给我个准话想用多少大的房子什么地段的房来换如果合适的话我马上就换给你。”
接下来的事水到渠成我先看了老人的房间一间十五平方的亭子间（以前的佣人房）大方的拿了一套地段还算不差在六层新房一楼建筑面积三十多平方的一套房子和他进行交换。
这套房子虽然现在的价格只是在十万左右但对一个退休老人来说已经是一个天价了让他自己买是绝对买不起的就是拿去换也不可能换到在现在的年代除了我还有谁会白痴的拿套新房去换一个亭子间呢？所以对能有一套自己独居的新房让他马上高兴的不能自己笑着握住我的手一直在问我什么时候可以去看看房子早日办理手续。
这时候听到我们谈话的居民见老人高兴的样子都不由得好奇的过来打听我们在谈些什么。当得知我用新房换了他的小屋后全都羡慕的看着老人并七嘴八舌的要让我去看他们的房间希望也能把自己的蜗居换成明亮的新屋。
看见那些眼中满怀迫切希望的居民我心里是乐开了怀在他们的带领下我如同长视察工作一般从一楼直看到了阁楼询问了具体面积和户主资格后给了每户人家一个都满意非常的答复。
这么一来我就用了一百五十多万买七套一居室和四套二居室的代价如愿以偿的得到了这幢无价的洋楼当那些住户们兴高采烈的搬置新家后我站在空荡荡的老洋房里心满意足的抚摸着已经变成黑色的大门穿过厅堂打开后门来到了我童年时代所梦想的花园内看见那几棵高大挺拔的大树及院中的小池塘高兴的笑了起来。
房子到手了我又先让设计师看过后再找来了工程队对这洋房进行了装修。为了不引人注目我除了对画院进行修饰外特意没去动它的外表而只是把重点全放在洋房的内部。去掉那些居民后来添加的杂乱玩意后我让工人们尽量按原来的样子恢复着它的本来面目从木料到石材再从灯具到家饰等等一切已本来的样子为标准尽力做到原汁原味。二个月后得到完工消息的我回到了这里看见焕然一新的它完美无缺的展现在了我的面前。现在这幢历尽沧桑的老楼在我的手下又重现出它原本魅力犹如一个打扮的漂漂亮亮的少女端坐在那里羞涩的等待着她情人的到来。