“上海魔都的五环现在都还没开发吗……汗，好像也是，毕竟才1992年！”望着眼前明显像小村破土一样的地方，贺子龙摸了摸下巴自语道。
后面跟过来的李家兄弟三人，也不明白贺子龙为什么要来这里，不过也不好多问，因为今天一开始，主动权就在贺子龙手上。似乎心里早有什么计划！
世人在后世只知道首都有五环之分，却不知道上海魔都其实也有五环城区之分。
贺子龙感觉理论和实际还是要并行才行，所以除了打听了一下广告商一些人的推荐房价消息外，决定从记忆中的上海魔都五环开始，再到四环，三环，二环，市中心，全面走几圈。
一个是实地考查一下，看有没有什么给暂时隐藏的黄金之地。一个是以前在上海魔都打工的时候，见到的可不是九十年代的这地儿，心里也有些好奇。
总不能到了这里，除了股票交易所，黑市，学校和银行，其它地方都没去吧？那和到了上海魔都和没到，有啥区别？
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重生前，贺子龙也在首打过工。
相比记忆中的印象，表示还是上海魔都大一点。同样的最北，哭柳树环岛六环。上海魔都的宝山，宝山强多了。北京的南城就不说了，飞机场那面简直是不忍直视。
特别是当年，在北京怀柔呆了半年，简直就是乡下的乡下。哪有半点一线城市的模样，（注，那可是重生前，只少是201x年）！
不过转道上海魔都现在的浦东，过了黄浦江，走了15分钟就到了农村，连找个像样的饭馆都没有。大哥不要笑二哥，唉，难怪有人言，九十年代。宁要浦西一张床，不要浦东一套房！
在上世纪90年代初期，上海流传一句话“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。这话可真不是说的乱玩的！
看着眼前的土地，贺子龙相信上海魔都人在九十年代，为什么会这么想了。
浦东的发展速度还赶不上浦西，依然是一个比较落后的“农村地区”，也就是上海人常常挂在嘴边的“乡下人”。凡是和田地庄稼耕种搭上边的就是“乡下人，农民”。
在上海人的心目中，浦西是城，浦东是乡，于是，“有女莫嫁浦东郎”，宁肯蜗居浦西而不愿过江东。九十年代上海人不仅排外，还排内。
一条黄浦江之隔的浦东和浦西，就像两个世界，当然两个地方的房价也是天地之别！
就像现在，江边有一座小学，不管是浦东还是浦西，去这座小学的距离都差不多，但就因为是在浦东。贺子龙扫了眼这里的土著，问了句你的房卖吗？
那个浦东的人一下子就热情起来，比贺子龙还主动。一副巴不得有人购买的模样，特别是听口音贺子龙是外地人的时候。
反观浦西那边，明明这么接近浦东的地方了，房价却是一江之外的浦东的三倍左右。而且房间主人卖不卖，一副很纠结的模样。
这就是偏见呀！
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“龙少，你要在浦东这边买房……？”李大为有些吃惊的问道，来上海魔都有一阵子了，对于浦东和浦西的区别，他们也是知道了不少。
“嗯，有这个想法，不过我更想买点地……”贺子龙笑答。
“可是，龙少，我听这里的人都在说，如果是想置业当地人都会先考虑江那边……”李大战指了指一江之隔外的浦西那边疑问道。
“嗯，当地人是有这么个偏见，不过我还是决定在浦东置业，因为我是投资未来，而且地是现成的，便宜的，买房会折旧，地可不会。你会等着吧，浦东不会总是浦东的……”贺子龙回了一句，没再说话，继续在浦东这地界上到处询问和探查起来。
做为重生者的贺子龙深知，九十年代就算是浦西那边房价其实涨的也不快。
一般住宅也就1000元一平方米左右，市中心2000元左右一平方米，学区房3000左右一平方米。而到了2002年左右，如果算均价，浦西那边的一般住宅房价也就3000-4000左右一平方米。
市中心4000-5000元左右一平方米，学区房7000-9000元一平方米左右。也就是十年只涨了二三倍左右！
真正的一线城市房价大爆发的黄金时间是在2002年以后，那时候几乎半年到一年，价格就涨一倍，一年比过去几年涨的还要多。真要上车，那时候暴涨之前上去也不晚！
真算起来，房子真不值钱，看看浦西那边大部分的房子，历史也有几十年了吧？
再过十几年，就要拆迁了。国家给的拆迁价格，只有201x年才很化算，如果是在之前就给拆迁的，还tm不化算多少，也没涨多少。而且那老破旧房子们，在银行可贷款不方便，也贷款不到多少钱。
反观，浦东这边好多地方只有地，没有房。地这东西1992年还没开发呢，市规划也没想到这块地方。可便宜呢！
反正八九年内这里所有的房产涨的都一般，也不打算把所有钱给困在这里。
所以想了想，贺子龙决定在浦东买地。
“走了，我们回浦西那边的市政府，去买浦东这边的地，看看我看中的那几个地，什么价……”贺子龙一挥手，带上李家三兄弟，坐回的士车而去。
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浦东这边连政府都没有，就是这么瞎扯皮。
浦东刚刚开始开发，虽然新建造了一些比较宽大的住房，但是交通出行娱乐购物等等，相当不便。几乎是没有的，包括政府机构也没有！
而买地只能是当地政府有权利出售，私人是没权利的，就是村长也不行。主要是上海魔都嘛！
过来前，贺子龙就打听过了。市政府提倡开发和发展浦东，包括住房的给予搬过去的人优惠政策。可惜大部分上海魔都市人，以及外地人还是不愿意去这里发展或者置业！
这些天以来，贺子龙也注册了一个空壳公司，用它来买浦东的地，就说是准备开发的。相信市政府那边的官员，绝对没有不同意的，而且肯定还会给优惠。买的越多，优惠力度越大！
尽管九十年代买房还没有限购政策，但是那有注册一个公司，直接大量买地来的痛快。几套房，几下套房才多少了平方大小？买地可是按多少亩来算的，便宜又化算，而且公司名义购买，更没有限购控制。
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后面跟过来的李家兄弟三人，也不明白贺子龙为什么要来这里，不过也不好多问，因为今天一开始，主动权就在贺子龙手上。似乎心里早有什么计划！
世人在后世只知道首都有五环之分，却不知道上海魔都其实也有五环城区之分。
贺子龙感觉理论和实际还是要并行才行，所以除了打听了一下广告商一些人的推荐房价消息外，决定从记忆中的上海魔都五环开始，再到四环，三环，二环，市中心，全面走几圈。
一个是实地考查一下，看有没有什么给暂时隐藏的黄金之地。一个是以前在上海魔都打工的时候，见到的可不是九十年代的这地儿，心里也有些好奇。
总不能到了这里，除了股票交易所，黑市，学校和银行，其它地方都没去吧？那和到了上海魔都和没到，有啥区别？
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重生前，贺子龙也在首打过工。
相比记忆中的印象，表示还是上海魔都大一点。同样的最北，哭柳树环岛六环。上海魔都的宝山，宝山强多了。北京的南城就不说了，飞机场那面简直是不忍直视。
特别是当年，在北京怀柔呆了半年，简直就是乡下的乡下。哪有半点一线城市的模样，（注，那可是重生前，只少是201x年）！
不过转道上海魔都现在的浦东，过了黄浦江，走了15分钟就到了农村，连找个像样的饭馆都没有。大哥不要笑二哥，唉，难怪有人言，九十年代。宁要浦西一张床，不要浦东一套房！
在上世纪90年代初期，上海流传一句话“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。这话可真不是说的乱玩的！
看着眼前的土地，贺子龙相信上海魔都人在九十年代，为什么会这么想了。
浦东的发展速度还赶不上浦西，依然是一个比较落后的“农村地区”，也就是上海人常常挂在嘴边的“乡下人”。凡是和田地庄稼耕种搭上边的就是“乡下人，农民”。
在上海人的心目中，浦西是城，浦东是乡，于是，“有女莫嫁浦东郎”，宁肯蜗居浦西而不愿过江东。九十年代上海人不仅排外，还排内。
一条黄浦江之隔的浦东和浦西，就像两个世界，当然两个地方的房价也是天地之别！
就像现在，江边有一座小学，不管是浦东还是浦西，去这座小学的距离都差不多，但就因为是在浦东。贺子龙扫了眼这里的土著，问了句你的房卖吗？
那个浦东的人一下子就热情起来，比贺子龙还主动。一副巴不得有人购买的模样，特别是听口音贺子龙是外地人的时候。
反观浦西那边，明明这么接近浦东的地方了，房价却是一江之外的浦东的三倍左右。而且房间主人卖不卖，一副很纠结的模样。
这就是偏见呀！
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“龙少，你要在浦东这边买房……？”李大为有些吃惊的问道，来上海魔都有一阵子了，对于浦东和浦西的区别，他们也是知道了不少。
“嗯，有这个想法，不过我更想买点地……”贺子龙笑答。
“可是，龙少，我听这里的人都在说，如果是想置业当地人都会先考虑江那边……”李大战指了指一江之隔外的浦西那边疑问道。
“嗯，当地人是有这么个偏见，不过我还是决定在浦东置业，因为我是投资未来，而且地是现成的，便宜的，买房会折旧，地可不会。你会等着吧，浦东不会总是浦东的……”贺子龙回了一句，没再说话，继续在浦东这地界上到处询问和探查起来。
做为重生者的贺子龙深知，九十年代就算是浦西那边房价其实涨的也不快。
一般住宅也就1000元一平方米左右，市中心2000元左右一平方米，学区房3000左右一平方米。而到了2002年左右，如果算均价，浦西那边的一般住宅房价也就3000-4000左右一平方米。
市中心4000-5000元左右一平方米，学区房7000-9000元一平方米左右。也就是十年只涨了二三倍左右！
真正的一线城市房价大爆发的黄金时间是在2002年以后，那时候几乎半年到一年，价格就涨一倍，一年比过去几年涨的还要多。真要上车，那时候暴涨之前上去也不晚！
真算起来，房子真不值钱，看看浦西那边大部分的房子，历史也有几十年了吧？
再过十几年，就要拆迁了。国家给的拆迁价格，只有201x年才很化算，如果是在之前就给拆迁的，还tm不化算多少，也没涨多少。而且那老破旧房子们，在银行可贷款不方便，也贷款不到多少钱。
反观，浦东这边好多地方只有地，没有房。地这东西1992年还没开发呢，市规划也没想到这块地方。可便宜呢！
反正八九年内这里所有的房产涨的都一般，也不打算把所有钱给困在这里。
所以想了想，贺子龙决定在浦东买地。
“走了，我们回浦西那边的市政府，去买浦东这边的地，看看我看中的那几个地，什么价……”贺子龙一挥手，带上李家三兄弟，坐回的士车而去。
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浦东这边连政府都没有，就是这么瞎扯皮。
浦东刚刚开始开发，虽然新建造了一些比较宽大的住房，但是交通出行娱乐购物等等，相当不便。几乎是没有的，包括政府机构也没有！
而买地只能是当地政府有权利出售，私人是没权利的，就是村长也不行。主要是上海魔都嘛！
过来前，贺子龙就打听过了。市政府提倡开发和发展浦东，包括住房的给予搬过去的人优惠政策。可惜大部分上海魔都市人，以及外地人还是不愿意去这里发展或者置业！
这些天以来，贺子龙也注册了一个空壳公司，用它来买浦东的地，就说是准备开发的。相信市政府那边的官员，绝对没有不同意的，而且肯定还会给优惠。买的越多，优惠力度越大！
尽管九十年代买房还没有限购政策，但是那有注册一个公司，直接大量买地来的痛快。几套房，几下套房才多少了平方大小？买地可是按多少亩来算的，便宜又化算，而且公司名义购买，更没有限购控制。
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