“这绝对是一个大项目，如果按照高标准建设的话，十个亿到二十个亿之间吧。这还只是建设费用，不包括后期的运营费用。”林振民说道。
这么大的数字还是让李枫有点发懵，哪怕按照最低的十个亿来计算，也不是他能够承受的。
哪怕自己只投入一般的资金量，其余的都通过银行贷款，那么最少最少也要五个亿。
这个总量分摊下来，李枫需要支出的资金量起码也是上亿的。这笔钱从哪里来，显然要费一些脑筋。
排除先锋基金，目前李枫的现金流总量大约在两三百万左右，虽然看上去也是个不小的数目，不过应对这么多的创业项目，难度还是挺大的，所以不可能再有富余的资金用于影视城项目投入。
所以唯一的办法就是盈利，通过旗下某几个赚钱项目，把资金聚集起来。
但是要想在短期内获得上亿的利润，绝对不是件容易的事。
而且这个项目跟文化产业链有关，李枫也只能从其中相关的几个创业公司中提取资金。
从目前的情况来看，原。点中文网的发展势头虽然非常稳定，不过目前的盈利能力也只能维持在每月30万到50万上下，再加上接下来公司扩张以及新项目的投入，不需要再进行融资已经万事大吉了，要从那里抽出一部分资金，恐怕难度很大。
至于李枫投资的另一个公司混元游戏公司，目前的经营状况倒是不错，可惜现在正处在网络游戏运营的早期，大规模的盈利，恐怕还要一段时间，至少也是2004年之后的事了。
在这样的情况下，唯一能指望的就只剩下万象营业公司了。
目前公司拍摄的第一部电影《掌控人生》已经上映，而且从市场反馈的效果来看，还是相当不错的。
所以李枫对这个项目也充满了期待，希望通过万象影业公司的发展，逐步获得一个新的利润增长点。
从目前国内的影视产业来看，已经进入了一个高速成长期。
随着人们生活水平的逐渐提高，对于影视文化娱乐方面的需求也在不断提升，接下来国内各大城市都会建设大量的电影院，各种电影的票房也会屡创新高。
所以，如果能拍摄出几部叫好有叫座的电影，说不定就能在短期内获得大量的利润，而这些利润用来投资影视城项目，也是正好用在了刀刃上。
“我们投资做项目，终归是为了赚钱，这么大的投资砸下去之后，如果市场反馈不好，那对我们来说可是重大的打击。叔叔，对于这个项目，你有多少把握？”李枫问道。
其实在李枫心里，多少有了点底。但是他还是希望听听林振民怎么分析，毕竟他是这方面的行家，对于市场的把握也非常精深，他所开发的房地产项目，几乎很少出现失败，绝大多数项目都能产生足够的利润，这也是他能在短时间内成为仙湖市首富的重要原因。
“总体来看，这个项目还是可控的，按照保守估计，如果投资十个亿的话，每年至少要产生5000万以上的利润，这个项目才值得做。只要这个项目在后期运营的时候足够精细，达到这样的利润问题应该不大。”林振民分析道。
开发影视城项目的好处在于，这个项目的功能并不单一，它不仅能为各类影视公司提供大量的拍摄场景，以出租拍摄场景服务来盈利，更重要的是它本身就是一个非常有吸引力的旅游项目。
仙湖市本来就是一座以旅游著称的江南城市，借助仙湖的秀美风光，仙湖市每年的游客总量在江南省要要领先，旅游经济的发展势头非常不错。
只要将这个影视城项目运作得当，成为仙湖市的一个长期旅游景点，甚至成为整个仙湖市旅游的一张新名片，吸引到足够的客源。
根据相关测算，一年下来大约只需要五十万左右的游客量，就能达到预期的利润额度。
而这个游客总量，对于规模如此庞大的影视城来说是非常容易消化的，正是考虑到这一点，林振民在分析的时候才如此有底气。
“这么说来，这个项目还是可靠的，只不过目前我手头上资金非常有限，要投入如此大规模的资金量，恐怕难度非常大。”李枫叹了口气说道。
“说实话，这个项目的资金总量，我一个人完全能应付的来，只不过我希望你也能参加进来，毕竟现在你在市场上有很大的名气，也能为这个项目带来足够的关注度，在这一点上我就不如你了，另外如果能让周海超也参加进来，那效果就更好了，毕竟现在你们还投资了一家影视公司，这样一来你们的影视公司也等于有了一个免费的拍摄基地。”林振民说道，“李枫，你现在可以先把老周拉来，你的那份资金我暂时帮你垫着，等你有钱之后再还给我也不迟。我相信对于你来说，赚到这点钱只是时间问题。”
李枫点了点头：“也好，那我就先跟周珊珊联系一下，听听她的想法，如果她能争取到他老爹的帮助，投入一笔资金，那对于这个项目的进展也是很有好处的。至于最终的股权配比，我倒是没有什么大想法，一切就听林叔叔的安排。”
对于这个影视城项目，现在林振民才是最大的金主，所以现在李枫也不能提太多的要求，一切就听从林智敏的安排。
反正对于李枫来说，他最大的目的就是阻止钢材交易市场落户在南桥村的地盘上，只要这个愿望达成，其他赚钱的事情倒是其次当然。
如果能通过这个项目赚到钱，那也是何乐而不为，毕竟现在国内的影视产业也在蓬勃兴起，建立影视城也是抓住这个产业发展的先机，对于日后布局整个文娱产业来说，将起到重大的推动作用。
“好，那咱们就先这么定了，等周海超那边有了消息，我们就立刻着手，将这个项目申报上去，我也要趁这个机会跟华宇集团扳扳手腕，也不能什么大项目都让他们抢了去。”林振民高兴的说道。
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这么大的数字还是让李枫有点发懵，哪怕按照最低的十个亿来计算，也不是他能够承受的。
哪怕自己只投入一般的资金量，其余的都通过银行贷款，那么最少最少也要五个亿。
这个总量分摊下来，李枫需要支出的资金量起码也是上亿的。这笔钱从哪里来，显然要费一些脑筋。
排除先锋基金，目前李枫的现金流总量大约在两三百万左右，虽然看上去也是个不小的数目，不过应对这么多的创业项目，难度还是挺大的，所以不可能再有富余的资金用于影视城项目投入。
所以唯一的办法就是盈利，通过旗下某几个赚钱项目，把资金聚集起来。
但是要想在短期内获得上亿的利润，绝对不是件容易的事。
而且这个项目跟文化产业链有关，李枫也只能从其中相关的几个创业公司中提取资金。
从目前的情况来看，原。点中文网的发展势头虽然非常稳定，不过目前的盈利能力也只能维持在每月30万到50万上下，再加上接下来公司扩张以及新项目的投入，不需要再进行融资已经万事大吉了，要从那里抽出一部分资金，恐怕难度很大。
至于李枫投资的另一个公司混元游戏公司，目前的经营状况倒是不错，可惜现在正处在网络游戏运营的早期，大规模的盈利，恐怕还要一段时间，至少也是2004年之后的事了。
在这样的情况下，唯一能指望的就只剩下万象营业公司了。
目前公司拍摄的第一部电影《掌控人生》已经上映，而且从市场反馈的效果来看，还是相当不错的。
所以李枫对这个项目也充满了期待，希望通过万象影业公司的发展，逐步获得一个新的利润增长点。
从目前国内的影视产业来看，已经进入了一个高速成长期。
随着人们生活水平的逐渐提高，对于影视文化娱乐方面的需求也在不断提升，接下来国内各大城市都会建设大量的电影院，各种电影的票房也会屡创新高。
所以，如果能拍摄出几部叫好有叫座的电影，说不定就能在短期内获得大量的利润，而这些利润用来投资影视城项目，也是正好用在了刀刃上。
“我们投资做项目，终归是为了赚钱，这么大的投资砸下去之后，如果市场反馈不好，那对我们来说可是重大的打击。叔叔，对于这个项目，你有多少把握？”李枫问道。
其实在李枫心里，多少有了点底。但是他还是希望听听林振民怎么分析，毕竟他是这方面的行家，对于市场的把握也非常精深，他所开发的房地产项目，几乎很少出现失败，绝大多数项目都能产生足够的利润，这也是他能在短时间内成为仙湖市首富的重要原因。
“总体来看，这个项目还是可控的，按照保守估计，如果投资十个亿的话，每年至少要产生5000万以上的利润，这个项目才值得做。只要这个项目在后期运营的时候足够精细，达到这样的利润问题应该不大。”林振民分析道。
开发影视城项目的好处在于，这个项目的功能并不单一，它不仅能为各类影视公司提供大量的拍摄场景，以出租拍摄场景服务来盈利，更重要的是它本身就是一个非常有吸引力的旅游项目。
仙湖市本来就是一座以旅游著称的江南城市，借助仙湖的秀美风光，仙湖市每年的游客总量在江南省要要领先，旅游经济的发展势头非常不错。
只要将这个影视城项目运作得当，成为仙湖市的一个长期旅游景点，甚至成为整个仙湖市旅游的一张新名片，吸引到足够的客源。
根据相关测算，一年下来大约只需要五十万左右的游客量，就能达到预期的利润额度。
而这个游客总量，对于规模如此庞大的影视城来说是非常容易消化的，正是考虑到这一点，林振民在分析的时候才如此有底气。
“这么说来，这个项目还是可靠的，只不过目前我手头上资金非常有限，要投入如此大规模的资金量，恐怕难度非常大。”李枫叹了口气说道。
“说实话，这个项目的资金总量，我一个人完全能应付的来，只不过我希望你也能参加进来，毕竟现在你在市场上有很大的名气，也能为这个项目带来足够的关注度，在这一点上我就不如你了，另外如果能让周海超也参加进来，那效果就更好了，毕竟现在你们还投资了一家影视公司，这样一来你们的影视公司也等于有了一个免费的拍摄基地。”林振民说道，“李枫，你现在可以先把老周拉来，你的那份资金我暂时帮你垫着，等你有钱之后再还给我也不迟。我相信对于你来说，赚到这点钱只是时间问题。”
李枫点了点头：“也好，那我就先跟周珊珊联系一下，听听她的想法，如果她能争取到他老爹的帮助，投入一笔资金，那对于这个项目的进展也是很有好处的。至于最终的股权配比，我倒是没有什么大想法，一切就听林叔叔的安排。”
对于这个影视城项目，现在林振民才是最大的金主，所以现在李枫也不能提太多的要求，一切就听从林智敏的安排。
反正对于李枫来说，他最大的目的就是阻止钢材交易市场落户在南桥村的地盘上，只要这个愿望达成，其他赚钱的事情倒是其次当然。
如果能通过这个项目赚到钱，那也是何乐而不为，毕竟现在国内的影视产业也在蓬勃兴起，建立影视城也是抓住这个产业发展的先机，对于日后布局整个文娱产业来说，将起到重大的推动作用。
“好，那咱们就先这么定了，等周海超那边有了消息，我们就立刻着手，将这个项目申报上去，我也要趁这个机会跟华宇集团扳扳手腕，也不能什么大项目都让他们抢了去。”林振民高兴的说道。
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