七月的最后一天，孟浪带着安全帽，在项目经理的陪同下，参观“鹏达大厦”建筑工地。
虽然也没啥看头。
鹏达大厦才打好地基，楼体结构都没做好呢，还是渲染图比较吸引人。
项目经理也知道孟总是个门外汉，介绍的内容多以数据为主。
例如大厦性质为商业办公楼，总建筑面积52218平方米，包括地上建筑和地下建筑两部分。
总占地面积10600平方米，26层楼高96.1米，属于中型大厦。
项目计划总投资35081.5万元，预计明年12月竣工。
“要建这么久啊？”
别的孟浪都不在乎，只是20个月的工期令他稍微有些惊讶。
你当是搭积木呢？
项目经理心中腹诽不已，开口解释道：“孟总，这是摩天大厦！不是民用住宅楼……”
算上前期筹备，也才两年多一点而已。这个时间用来建大厦，属于很正常的建设周期。
孟浪点了点头。
明年就明年吧，反正也不急。
除了工期外，孟浪最关心的就是大厦造价了。
3.5亿还可以接受。
比起七个亿的地皮来说，大厦建造的费用明显便宜了许多。
这也很正常，除非是100米以上甚至是超过300米的大厦，造价才会飞涨。96米高的鹏达大厦，造价不如地皮完全说得通。
参观结束后，孟浪又跑了一趟郊外的奥特影视城。
《奥特曼》拍摄结束后，这座影视城的二期工程也临近尾声，可以对外开放了！
“模型很脆弱，如何保证游客参观不会损坏模型呢？”
这里面的每一个模型，都是凝聚心血的作品，如果被前来参观游览的游客破坏了，那肯定是一个损失。
考虑到开放后游客的主要来源是以孩子为主，特别是调皮的熊孩子，模型组有这个担忧也很正常。
“加装护栏怎么样？”
通过护栏将模型保护起来，限制熊孩子的活动区域，这样是不是就能保护好模型呢？
“不好说……”
王奎有孩子，而且还是个儿子，对熊孩子的调皮有深刻认知。
只听他说道：“如果是普通护栏，还是会有熊孩子越过护栏闯入模型区进行破坏。除非……除非做成兵马俑的参观模式！”
兵马俑？！
孟浪记下这个提议，点点头说道：“可行！就按这个方案去做。”
可远观而不可亵玩焉。
加装护栏，增设巡视安保人员，虽然无法做到百分百安全，但起码能阻止90%以上的意外发生。
讨论完如何保护模型，还得解决下一个问题。
如何增加观赏性？
这处影视城虽然占地面积挺广，可除了模型区域外，别的地方空无一物。
总不能让人买了门票入场只能对着模型拍照晒朋友圈吧？
那这票不好卖呀！
图个一时新鲜还行，但长此以往恐怕不行。毕竟太枯燥乏味了，来游览一遍后，你还想来第二次吗？
这样不行！
要做出令人“流连忘返”的效果，这样游客来过一次后，以后只要有时间，肯定还会来第二次第三次……
关于这点，孟浪已经有了初步的设想。
首先是模型馆！
按照不同的城市进行展示，栩栩如生的城市建筑模型，以假乱真的野外布景，这是第一个看点！
然后是怪兽博物馆！
将剧中出场的怪兽皮套，按出场顺序放进玻璃柜进行展示。随着奥特系列作品的变多，馆内珍藏的怪兽皮套也会增加。
第一次来游览，看到了初代怪兽皮套。下一次来游览，博物馆可能就增加了赛文怪兽皮套……
这是第二个看点！
其次是舞台剧场！
奥特曼的舞台剧很有意思，可以在这里增设一个小剧场，在园区对外开放的时候，定期表演舞台剧。
这也能算个看点了。
最后是游乐设施！
将传统的游乐园改造一番，融入更多的“奥特曼”元素。
例如传统碰碰车，做成两个样式，车头带有奥特曼和怪兽形象，碰碰车就变成了奥特曼与怪兽的对决。
旋转木马也改成各种怪兽，骑着怪兽旋转飞行难道不快乐吗？
这只是游乐设施，还可以邀请商家入驻，打造“吃喝玩乐”一条龙服务。
“这还是奥特影视城吗？”
王奎听孟浪说完后，忍不住提出自己的疑惑：“做成这样的话，门票肯定能卖出去，只是名字有点……”
“可以改名嘛！”
孟浪笑着说道：“奥特影视城本来就是咱们私底下的称呼，如果真的建成这样，可以叫奥特乐园！”
奥特乐园？！
王奎好奇地问道：“那就不是景点模式了？更像是主题公园？”
“对！”
这个确实是主题公园。
孟浪也不否认自己的想法来自迪士尼，这种乐园模式如果经营良好，确实挺不错！
而且奥特乐园确实可行。
圆谷在霓虹做过奥特乐园，比较可惜的是，本土乐园经营不善，海外移植战略失败，远远比不上迪士尼乐园来得出名。
可以理解。
圆谷跟华特迪士尼比起来，确实是财力不济。
迪士尼有钱有势，甚至能推动臭名昭著的“米老鼠法案”，财力可见一斑。而圆谷既没钱也没势力，想要做好奥特乐园，难度自然不低。
孟浪要把这处影视基地，变成“鹏达乐园”的试验田。
如果“奥特乐园”获得了成功，那“骑士乐园”呢？“鹏达乐园”呢？
这就是基础呀！
只要证明这条路走的通，“鹏达乐园”的建设计划就可以提上日程了。
就这么愉快地决定了！
鉴于设施还不够完善，新生的奥特乐园暂定于年底开放。距离过年还有足足半年，从时间上来说绝对来得及。
年底正好放寒假，附近几个省市区的孩子们如果得知消息，肯定会央求爸爸妈妈带自己来看看。
这就足够了！
前期肯定是以周边地区的游客为主，随着知名度扩散开，才逐渐有省外游客出现。
如果能做到迪士尼乐园那么知名，那就不止是省外游客了，国外游客也会大量涌现……
啧啧！
如果真有那么一天，孟浪感觉自己做梦都能笑醒。
虽然也没啥看头。
鹏达大厦才打好地基，楼体结构都没做好呢，还是渲染图比较吸引人。
项目经理也知道孟总是个门外汉，介绍的内容多以数据为主。
例如大厦性质为商业办公楼，总建筑面积52218平方米，包括地上建筑和地下建筑两部分。
总占地面积10600平方米，26层楼高96.1米，属于中型大厦。
项目计划总投资35081.5万元，预计明年12月竣工。
“要建这么久啊？”
别的孟浪都不在乎，只是20个月的工期令他稍微有些惊讶。
你当是搭积木呢？
项目经理心中腹诽不已，开口解释道：“孟总，这是摩天大厦！不是民用住宅楼……”
算上前期筹备，也才两年多一点而已。这个时间用来建大厦，属于很正常的建设周期。
孟浪点了点头。
明年就明年吧，反正也不急。
除了工期外，孟浪最关心的就是大厦造价了。
3.5亿还可以接受。
比起七个亿的地皮来说，大厦建造的费用明显便宜了许多。
这也很正常，除非是100米以上甚至是超过300米的大厦，造价才会飞涨。96米高的鹏达大厦，造价不如地皮完全说得通。
参观结束后，孟浪又跑了一趟郊外的奥特影视城。
《奥特曼》拍摄结束后，这座影视城的二期工程也临近尾声，可以对外开放了！
“模型很脆弱，如何保证游客参观不会损坏模型呢？”
这里面的每一个模型，都是凝聚心血的作品，如果被前来参观游览的游客破坏了，那肯定是一个损失。
考虑到开放后游客的主要来源是以孩子为主，特别是调皮的熊孩子，模型组有这个担忧也很正常。
“加装护栏怎么样？”
通过护栏将模型保护起来，限制熊孩子的活动区域，这样是不是就能保护好模型呢？
“不好说……”
王奎有孩子，而且还是个儿子，对熊孩子的调皮有深刻认知。
只听他说道：“如果是普通护栏，还是会有熊孩子越过护栏闯入模型区进行破坏。除非……除非做成兵马俑的参观模式！”
兵马俑？！
孟浪记下这个提议，点点头说道：“可行！就按这个方案去做。”
可远观而不可亵玩焉。
加装护栏，增设巡视安保人员，虽然无法做到百分百安全，但起码能阻止90%以上的意外发生。
讨论完如何保护模型，还得解决下一个问题。
如何增加观赏性？
这处影视城虽然占地面积挺广，可除了模型区域外，别的地方空无一物。
总不能让人买了门票入场只能对着模型拍照晒朋友圈吧？
那这票不好卖呀！
图个一时新鲜还行，但长此以往恐怕不行。毕竟太枯燥乏味了，来游览一遍后，你还想来第二次吗？
这样不行！
要做出令人“流连忘返”的效果，这样游客来过一次后，以后只要有时间，肯定还会来第二次第三次……
关于这点，孟浪已经有了初步的设想。
首先是模型馆！
按照不同的城市进行展示，栩栩如生的城市建筑模型，以假乱真的野外布景，这是第一个看点！
然后是怪兽博物馆！
将剧中出场的怪兽皮套，按出场顺序放进玻璃柜进行展示。随着奥特系列作品的变多，馆内珍藏的怪兽皮套也会增加。
第一次来游览，看到了初代怪兽皮套。下一次来游览，博物馆可能就增加了赛文怪兽皮套……
这是第二个看点！
其次是舞台剧场！
奥特曼的舞台剧很有意思，可以在这里增设一个小剧场，在园区对外开放的时候，定期表演舞台剧。
这也能算个看点了。
最后是游乐设施！
将传统的游乐园改造一番，融入更多的“奥特曼”元素。
例如传统碰碰车，做成两个样式，车头带有奥特曼和怪兽形象，碰碰车就变成了奥特曼与怪兽的对决。
旋转木马也改成各种怪兽，骑着怪兽旋转飞行难道不快乐吗？
这只是游乐设施，还可以邀请商家入驻，打造“吃喝玩乐”一条龙服务。
“这还是奥特影视城吗？”
王奎听孟浪说完后，忍不住提出自己的疑惑：“做成这样的话，门票肯定能卖出去，只是名字有点……”
“可以改名嘛！”
孟浪笑着说道：“奥特影视城本来就是咱们私底下的称呼，如果真的建成这样，可以叫奥特乐园！”
奥特乐园？！
王奎好奇地问道：“那就不是景点模式了？更像是主题公园？”
“对！”
这个确实是主题公园。
孟浪也不否认自己的想法来自迪士尼，这种乐园模式如果经营良好，确实挺不错！
而且奥特乐园确实可行。
圆谷在霓虹做过奥特乐园，比较可惜的是，本土乐园经营不善，海外移植战略失败，远远比不上迪士尼乐园来得出名。
可以理解。
圆谷跟华特迪士尼比起来，确实是财力不济。
迪士尼有钱有势，甚至能推动臭名昭著的“米老鼠法案”，财力可见一斑。而圆谷既没钱也没势力，想要做好奥特乐园，难度自然不低。
孟浪要把这处影视基地，变成“鹏达乐园”的试验田。
如果“奥特乐园”获得了成功，那“骑士乐园”呢？“鹏达乐园”呢？
这就是基础呀！
只要证明这条路走的通，“鹏达乐园”的建设计划就可以提上日程了。
就这么愉快地决定了！
鉴于设施还不够完善，新生的奥特乐园暂定于年底开放。距离过年还有足足半年，从时间上来说绝对来得及。
年底正好放寒假，附近几个省市区的孩子们如果得知消息，肯定会央求爸爸妈妈带自己来看看。
这就足够了！
前期肯定是以周边地区的游客为主，随着知名度扩散开，才逐渐有省外游客出现。
如果能做到迪士尼乐园那么知名，那就不止是省外游客了，国外游客也会大量涌现……
啧啧！
如果真有那么一天，孟浪感觉自己做梦都能笑醒。