费伟名在沈澄面前的面子是肯定有的。
宋子良一点也不意外他可不知道沈澄现在要对付他只不过费伟名的表情让宋子良有心理准备的同时也对他从没有见过面的沈澄有了一个印象。
这个印象和传说的一切联系起来越的肯定了。
半生风雨走来看看沈澄这个年轻人少年成名多金多势无往不胜家境又好不傲才怪呢。这样的人必定是眼高于顶的。
费伟名说：“沈少这个人性格上嘛哈宋总你别太计较。现在我其实都是和他混饭吃的。”
“哎我知道费总现在你们这边加上颜总做的风生水起的全是他在澳门香港的人脉带起来的。我知道。这是机遇啊。我想这些机遇还没有呢。”
费伟名笑了笑：“各自想法吧。好了那就晚上。我去带他。”
“我陪你一起去吧。”
“怎么着我们也是老朋友了何必这么屈尊我在他面前还有点分量的。电话联系吧。鬼知道他现在在哪儿花天酒地呢。”费伟名带了点抱怨嘀咕道。
宋子良哈哈一笑：“人不风流枉少年嘛。”
就此告辞。
晚上费伟名电话打来却很不好意思：“宋总沈少突然有点事情来不了。省公安厅那边有急事情要去处理。他要我和你招呼下啥子时候有空再联系。”
宋子良差点没气昏了。
自己眼巴巴的点了大桌的菜邀了几个朋友。多少也有点地位的就等你。居然真的狂的这样不识抬举？我宋子良求你什么？不就是想借机结个善缘么？
“既然工作忙那也算了嘛。我也理解啊。沈少责任重大。费总我们也是老朋友了这菜都点了我们正好聚聚吧。”宋子良气归气随即道。
费伟名在电话里干笑：“哎。算了。宋总。改天我给你赔罪。今天这顿饭我没脸吃啊。”
“哪里能这么说？”宋子良岂能为一句话就感动但是费伟名这么说他多少也有点觉得费伟名还是蛮够意思的只是沈澄不上道。
“算了算了我什么时候请你。正好叫他来。如何？尽快事情办好再说。先这样。”费伟名也干脆地放了电话。
宋子良冷笑：“活到狗身上了这么大岁数。”随即招呼周围的朋友：“我们吃。”
其他人自然问宋子良难免有点私货要抖抖。一桌子人一边吃一边开始鄙视沈澄。
不过他们却不知道。
墙上有个洞。里面有摄像头。桌子下有窃听器。隔壁包厢有几个面孔陌生的南方人。
而费伟名身边。那个流氓叫沈澄。
放了电话费伟名哈哈大笑：“这下要被你气死了。”
“咋滴？”沈澄嬉皮笑脸的靠在那里：“委屈你了老费我们是兄弟。按岁数你还是我老哥。这一年来不是你帮衬我也不会这么顺当。结果今天还让你在小人面前丢个大人。”
“沈少。多话不说了。开头虽然是你小子逼我的可是一直到今天却已经是我自己的选择。何况你对我怎么样我心中有数。团结一致才能做大。你放心吧。我不会有任何想法的。咱们就这么一起走下去。省心省事安心赚钱。”费伟名笑眯眯的摆摆手沈澄地话暖心他却也是真心真意。
沈澄点点头。兄弟如此不必再多说了免得矫情。
看看时间沈澄笑道：“好了今天这一出算是完成了就等那些偷听到的八卦了。然后分析之后再说。晚上你干嘛？今天晚上我们可不好在一起啊。”
“我看啊晚上你四处招摇去传出去更刺激人。我呢就老老实实的躲着。没脸见人似的。”费伟名坏笑着道。
沈澄也乐了：“好。来来。我们随便吃点。正好和你说说想法。”
费伟名招呼包厢外边的服务员上点吃的。
随即坐了回头：“你又有什么赚钱的主意了？”
“败家地。”沈澄微笑。
费伟名一愣摇头：“肯定赚钱。你先说吧。最多是先败家后赚钱。”
“对我这么有信心？”沈澄大笑。
费伟名也哈哈大笑：“说啊心痒的很我也就这么点追求。”
“你有没有现中国的城市千篇一律？飞机上看下面的城市每个城市地建筑完全一样每个城市的规划或者毫无规划或者完全一样？而我们传统的一些东西全被这些囚笼替代了。”
费伟名紧张：“你想改造城市？”
沈澄没好气的踹了他一脚：“你特么太看得起我了吧虽然现在每分钟几十万上下可是没他个n亿想建筑一个城市？我疯了你疯了？”
“你说继续说。”费伟名深呼吸。
“我们可以起起一个带头地作用有了效果再呼吁。倡导。而我们成功了后来跟风的必定很多。一人哪里能改变天下？只不过俺。”沈澄害羞中：“好歹算个弄潮儿吧？”
费伟名面无表情的示意服务员进来等对方出去了。
费伟名认真的道：“我的少爷你特么就赶紧说好吧先吃这样先吃。吃好了我们好好谈谈。”
“反正我这个事情做成了江城这座城市的历史上必定会留下我们的名字！”沈澄笑着低头吃饭了。第一筷子却伸到了费伟名的套餐中把荤菜扫了一半：“你要减肥我为你好。”
费伟名说什么呢？再去叫一份？算了就吃素地吧。
一边吃一边却真的沉思起来。沈澄地话让费伟名眼中一亮。名利双收的事情为何不去做呢？而沈澄的平台后台如此这个集团全力开动的话能量之大起码在江城是有很大影响力的。
费伟名模糊的已经觉得有点意思。
商人就是这样。看到机会并且感觉到自己能得到什么他心里很痒。
“蒋天鸿要走了后来地是谁。我还没问。不过我想不会是金。这不可能。”沈澄低声道：“而这份计划想法我没有告诉蒋天鸿因为他来不及了。那么。就当成给后继者地一份礼吧。他不收也要收。”
声音很低。
却如雷贯耳。
费伟名猛地抬起头来呆呆的看着对方这个奸人。
沈澄一脸地单纯帮着费伟名分析：“任何一个政客都需要政绩。名声利益！如果我们的公司能在他任期里做出成绩来。按着传统说法必定是在他的领导之下地。无论他到底是谁只要我们能这样。哪怕我就是他的杀父仇人他真是个干大事的人政策上也必定会优惠。这是双盈利的事情你说。如果是你你干不干？”
“干。”
“而我可以肯定我所做地注定会这样。在这个前提假设下他还阻拦？那么也别怪我这是他不识抬举。车轮滚滚我可是顺着大潮。逆者！恐怕不要我动手。有人会把他扫掉的。看到功劳谁不要？占了坑不干活那就滚啦。关我鸟事？”
费伟名继续听。
“我的追求单纯的很。做事。人生充实家庭幸福兄弟和睦。大家财还有命化。任何偏门开始收手。只赚钱做好人不违法。活在天地间也问心无愧也值得享受这样地幸福。所以我在顺着大道走。当然我也不是好人种种手段是为目的。”沈澄看着费伟名：“你觉得我的目的对江城对我们对普通百姓有害么？”
“只有好处没有坏处。只要我们把握住过程但是出点绝对没有一丝一毫的坏心。”
“那就是了！”
沈澄微笑着喝茶一举杯子：“既然干正经事情挡我者死！因为我能肯定未来的展趋势。这点上过去的事迹已经证明了。信息来源我不能说。”
费伟名很成熟的表示理解。干杯说：“反正跟着你了吃好了你说详细计划吧。”
“没有。只有意向。我特么看看几点啊恩够了我先和你说。然后你在琢磨琢磨。”沈澄看看手表偷人时间未到来得及呢。
目前费伟名和颜同合作的房产公司拥有三块地皮。
除了那片和影视基地联成一片的地皮外其他二块也已经开始使用。预计楼房将在o9年末完工。正式交付使用该在千禧年了。
房产市场地升温将在o2年爆。o8年回落。
中间这段时间是疯狂而失控的。目前来看沈澄已经看出在o8年末开始楼房的价格已经开始有升温趋势。但是还不是很明显。
而到了千禧年其实就正式开始一路飙升了。
沈澄建议了费伟名立即继续购进土地。第二嘛先期的开加大度。但是外围的门面和单身公寓必须留在自己手中。宁可暂时的资金紧张一点。
将来这一片的租金可是天文数字并且源源不断。混吃等死就是要做包租公。
费伟名听了前面还好听到沈澄地梦想时脸皮抽搐。
“购买土地不成问题。不过你地那种设想要在什么时候呢？”费伟名问道。
沈澄笑了笑：“要在什么时候？新官上任地时候启动。我假如不在家。会传真一份计划书你地。你把我标给你的b3区买下吧。抓紧时间。”
“行。不过你想把这边怎么构造？还有就是钱怕不够。”
“钱的事情等会说你没有现b3虽然在目前城市的外围但是现在江城的展在向着那边。这里作为起点开始我们的构想是可以的。b区周围似乎不显眼但是别忘记这里正是老城。城墙城门还存在。并且这里和影视基地交通方便。打造古典地中国风格区域或者说直接是复兴老城。小巷流水人家。残留的老城和新城隔河相望成为双子星城市不可以么？”
沈澄想想然后道：“影视基地算是红了。将来的活动会源源不断。一路而去的开会逐渐增多。而b3隔了一道桥。锁在新城的城门处。这个地理位置很独特。从这里向着影视基地那边展政策如果可支持。我们不是不能完成古城复兴的设想。其实说到最后不就是起房子么。不过起的古老一点。”
“你说地乱七八糟的但是我算是明白了十八号的酒吧外围你也搞城墙。现在你干脆玩笑大了江城外边搞座城？”费伟名鄙视着沈澄：“话都不会说。你这个人是不是有念旧情节啊？”
“废话。满眼的高楼大厦仰望地是被割的支离破碎的天空。活着特么的不难受？反正这里以后当富豪区。全区步行人力电力车禁止污染。完全古风再加上我们有影视基地在宣传不是问题以后甚至可以借这里来拍片从影视基地开始回到b3区连成一片。看起来艰难不过完成地话江城就是拥有全中国最大的古典建筑群的唯一城市。且实用商用二不误。第一期的工程我可以担保绝对赚钱。并且这样的建筑不是一次性的赚钱。整个建筑群组合起来就是看不见的长久效益。日后这里会如何？那么政策有优惠的话b4.b5区呢？我们难道不能拿下？b3到影视基地一头一尾可是我们自己的。中间的还担心啥？”
“抵押。卖地建筑。再抵押。行啊。反正一辈子干出一座城这特么地才男人。”
“中间这十来里地。划分成八个区。一个区算一个点一点一点的突击。下跳棋也可以我看那宋子良挂了之后吞了他的公司好了。资金不够劳资去和澳门赌王借。***。比贷款来的还快。”摸着脑袋沈澄眼睛越的亮起来：“我拉老头来投资咋滴？我回去就和他商议。他出面区区江城啥的市委书记就是渣啊。”
“组建集团然后在政策支持下承包这一大片土地开。分割成八块在我们b3成功地前提下然后合法地允许其他建筑商分蛋糕不过按着要求来。开始需要二年时间看成果炒作。后期人多力量大集合所有资源五年内我相信双子城必定成功。然后我们就大财了我贪污老头的钱躲起来他还不好意思和我要瓦咔咔。”
“就这样你想想细节本少爷是战略家。你特么勉强算个战术家再找找我那个整日在女人肚皮上汗滴禾下土地颜叔。还有些马仔你们商议个计划出来。我去拉赌王。”
“你真把那位大神拉来就没问题了。”费伟名也没事情和阿飞他们喝酒自然知道一些秘闻。
“你说我能不能拉来？”沈澄臭屁的反问。
费伟名缺德的道：“不行你就把他号码印到报纸上去。办证。”
沈澄嘿嘿一笑：“成啊。我就拿这个要挟他去。那就这样你抓紧时间在我走之前把计划书给我我去忽悠他。然后再扛着他的牌子回来忽悠下届领导。妈比的。开开地皮狂卖。只顾自己一任政绩。劳资的故乡由不得政客糟蹋。”
他的话有深意。
只是费伟名还有点迷糊。一把拉住了他：“你在骂谁？怎么觉得你自己在骂自己？”
沈澄差点没气死。
瞪着费伟名：“江城城市资源是什么？靠长江吃水。其他呢？企业有几家？别五百强了小强有几个？政府收入哪里的？我告诉你我看穿了马上包括江城在内各大城市的老爷们开始跟风了。”
“你什么意思？”费伟名问道。
“究竟是建厂工业用地长期收税对城市好还是买房一次收税对城市好？”
“当然工业用地。不过也有限制地。大体看。城市的确必须要有新鲜血液城市也要有钱才行。”
“是了。可是买房的钱来的快还是那个收税的快？”
“……”费伟名不说话。
沈澄冷笑：“老爷的任期是多长？差不多正好是地皮建房买房大功告成的时间吧一块地皮天价出去无所谓还愁没人买？g啥的上去几个点是政绩。哪里管他走后城市会如何？反正无能地是后任。和他无关。我告诉你老费。现在的地产已经开始升温。在江浙等地开商已经开始操作。而某些人也看到了这一点。很快的千禧年后。大部分城市都会这么干的。这就是我肯定开赚大钱的原因。”
“主要我们现在的地皮拿的实在啊。成本就下来了。”“是啊。有地人会借钱买地然后贷款起房。然后提前销售套客户的现金建房转贷。最后盈利。只要第一步到位。后面的就水到渠成。再加点办法炒作炒作房价越高越赚钱。老爷们看看这利润还不打开方便之门？方便人家方便自己。然后拍屁股一身正气一座一次性使用的漂亮空壳城市走人。高升！”
“哎我们也可以这么干我说地是现在的几块地。”
“干啊。为什么不干？你不是担心钱不够么那就胆子再大点o8年前你能借多少贷款借多少。计划开始就肯定还的上无所谓的。实在不行我到时候安排你去澳门躲起来。”
“去你地。”费伟名恼火的骂道。
沈澄哈哈一笑：“这些是尝试和积累。是在千禧年前后我们真正的目标动工前的热身。不过心别贪。”沈澄看着费伟名吩咐道：“要保证质量。”
“恩这个你放心。”
“大概的就这些你详细整理吧。总之相信我没错的。我们也不是圣人有钱赚为何不赚。再能给城市留下长期的效益不更好？明天上午阿飞那边要和蒋天鸿谈工厂的事情了。这笔投资也不小。对他也是好事情。是他任期几年来一个漂亮的句号。十几年后不合理的一切总会过去地。可是只要这些工厂还在为江城供应着税收那么这就是蒋天鸿真正值得骄傲的地方。”
“而真的成功了百年后的确该记得我们的名字。”费伟名有点激动。
“是啊地方志会写费伟名花号肥肥江湖人称费气总……”沈澄立即拿一盆狗血倒了他一头一脸。
然后沈澄走了。
费伟名也气呼呼的走了。
可是他在心里盘算着沈澄的建议。不能不为之心动。
沈澄地人脉有地相信也能拉来他想要的帮助。那么这个事情是肯定要开始下届地官员不可能阻拦只可能帮助。
遥想着自己老了之后生活的城市是自己参与一手打造的。无数人在其中生活很多人提起赞美这样中国大地上几乎绝迹的真正的古城风格时一定会感谢自己。
如果那样地方志的确要写下自己。
甚至还有很多自己现在还想不到的好处。更重要的是还必定能赚钱。
费伟名有点迫不及待了。
自己在遇到这个妖孽之前开的那些在意的那些算啥子眼光？
费伟名苦笑着想着那个恶棍。他的话里表示的很清楚还有十年时光自己赚钱还能为故乡留下些东西。
一座双子城。
好大的手笔。就这么随口胡扯淡扯出来了。偏偏又言之有物。
想想那宋子良也真倒霉。怎么被他看上了？
至于这些沈澄才想不到。
他之所以这样那是因为很多年后无数的专家感慨当年房地产起步时失去控制急功近利带来的负面效应看看新闻八卦也就知道了假如有机会回头的话正确的路该怎么走。
而且沈澄住够了这该死的商品房很没味道没空间没就自由。窗帘不拉别说白日宣淫了就是晚上也不行。
这样下去性生活会失去了很多乐趣的。
要知道只有在阳光下吹着风看着姑娘雪白的肌肤肆无忌惮的驰骋那才是完美的人生呀。
没这些警痞不答应。
宋子良一点也不意外他可不知道沈澄现在要对付他只不过费伟名的表情让宋子良有心理准备的同时也对他从没有见过面的沈澄有了一个印象。
这个印象和传说的一切联系起来越的肯定了。
半生风雨走来看看沈澄这个年轻人少年成名多金多势无往不胜家境又好不傲才怪呢。这样的人必定是眼高于顶的。
费伟名说：“沈少这个人性格上嘛哈宋总你别太计较。现在我其实都是和他混饭吃的。”
“哎我知道费总现在你们这边加上颜总做的风生水起的全是他在澳门香港的人脉带起来的。我知道。这是机遇啊。我想这些机遇还没有呢。”
费伟名笑了笑：“各自想法吧。好了那就晚上。我去带他。”
“我陪你一起去吧。”
“怎么着我们也是老朋友了何必这么屈尊我在他面前还有点分量的。电话联系吧。鬼知道他现在在哪儿花天酒地呢。”费伟名带了点抱怨嘀咕道。
宋子良哈哈一笑：“人不风流枉少年嘛。”
就此告辞。
晚上费伟名电话打来却很不好意思：“宋总沈少突然有点事情来不了。省公安厅那边有急事情要去处理。他要我和你招呼下啥子时候有空再联系。”
宋子良差点没气昏了。
自己眼巴巴的点了大桌的菜邀了几个朋友。多少也有点地位的就等你。居然真的狂的这样不识抬举？我宋子良求你什么？不就是想借机结个善缘么？
“既然工作忙那也算了嘛。我也理解啊。沈少责任重大。费总我们也是老朋友了这菜都点了我们正好聚聚吧。”宋子良气归气随即道。
费伟名在电话里干笑：“哎。算了。宋总。改天我给你赔罪。今天这顿饭我没脸吃啊。”
“哪里能这么说？”宋子良岂能为一句话就感动但是费伟名这么说他多少也有点觉得费伟名还是蛮够意思的只是沈澄不上道。
“算了算了我什么时候请你。正好叫他来。如何？尽快事情办好再说。先这样。”费伟名也干脆地放了电话。
宋子良冷笑：“活到狗身上了这么大岁数。”随即招呼周围的朋友：“我们吃。”
其他人自然问宋子良难免有点私货要抖抖。一桌子人一边吃一边开始鄙视沈澄。
不过他们却不知道。
墙上有个洞。里面有摄像头。桌子下有窃听器。隔壁包厢有几个面孔陌生的南方人。
而费伟名身边。那个流氓叫沈澄。
放了电话费伟名哈哈大笑：“这下要被你气死了。”
“咋滴？”沈澄嬉皮笑脸的靠在那里：“委屈你了老费我们是兄弟。按岁数你还是我老哥。这一年来不是你帮衬我也不会这么顺当。结果今天还让你在小人面前丢个大人。”
“沈少。多话不说了。开头虽然是你小子逼我的可是一直到今天却已经是我自己的选择。何况你对我怎么样我心中有数。团结一致才能做大。你放心吧。我不会有任何想法的。咱们就这么一起走下去。省心省事安心赚钱。”费伟名笑眯眯的摆摆手沈澄地话暖心他却也是真心真意。
沈澄点点头。兄弟如此不必再多说了免得矫情。
看看时间沈澄笑道：“好了今天这一出算是完成了就等那些偷听到的八卦了。然后分析之后再说。晚上你干嘛？今天晚上我们可不好在一起啊。”
“我看啊晚上你四处招摇去传出去更刺激人。我呢就老老实实的躲着。没脸见人似的。”费伟名坏笑着道。
沈澄也乐了：“好。来来。我们随便吃点。正好和你说说想法。”
费伟名招呼包厢外边的服务员上点吃的。
随即坐了回头：“你又有什么赚钱的主意了？”
“败家地。”沈澄微笑。
费伟名一愣摇头：“肯定赚钱。你先说吧。最多是先败家后赚钱。”
“对我这么有信心？”沈澄大笑。
费伟名也哈哈大笑：“说啊心痒的很我也就这么点追求。”
“你有没有现中国的城市千篇一律？飞机上看下面的城市每个城市地建筑完全一样每个城市的规划或者毫无规划或者完全一样？而我们传统的一些东西全被这些囚笼替代了。”
费伟名紧张：“你想改造城市？”
沈澄没好气的踹了他一脚：“你特么太看得起我了吧虽然现在每分钟几十万上下可是没他个n亿想建筑一个城市？我疯了你疯了？”
“你说继续说。”费伟名深呼吸。
“我们可以起起一个带头地作用有了效果再呼吁。倡导。而我们成功了后来跟风的必定很多。一人哪里能改变天下？只不过俺。”沈澄害羞中：“好歹算个弄潮儿吧？”
费伟名面无表情的示意服务员进来等对方出去了。
费伟名认真的道：“我的少爷你特么就赶紧说好吧先吃这样先吃。吃好了我们好好谈谈。”
“反正我这个事情做成了江城这座城市的历史上必定会留下我们的名字！”沈澄笑着低头吃饭了。第一筷子却伸到了费伟名的套餐中把荤菜扫了一半：“你要减肥我为你好。”
费伟名说什么呢？再去叫一份？算了就吃素地吧。
一边吃一边却真的沉思起来。沈澄地话让费伟名眼中一亮。名利双收的事情为何不去做呢？而沈澄的平台后台如此这个集团全力开动的话能量之大起码在江城是有很大影响力的。
费伟名模糊的已经觉得有点意思。
商人就是这样。看到机会并且感觉到自己能得到什么他心里很痒。
“蒋天鸿要走了后来地是谁。我还没问。不过我想不会是金。这不可能。”沈澄低声道：“而这份计划想法我没有告诉蒋天鸿因为他来不及了。那么。就当成给后继者地一份礼吧。他不收也要收。”
声音很低。
却如雷贯耳。
费伟名猛地抬起头来呆呆的看着对方这个奸人。
沈澄一脸地单纯帮着费伟名分析：“任何一个政客都需要政绩。名声利益！如果我们的公司能在他任期里做出成绩来。按着传统说法必定是在他的领导之下地。无论他到底是谁只要我们能这样。哪怕我就是他的杀父仇人他真是个干大事的人政策上也必定会优惠。这是双盈利的事情你说。如果是你你干不干？”
“干。”
“而我可以肯定我所做地注定会这样。在这个前提假设下他还阻拦？那么也别怪我这是他不识抬举。车轮滚滚我可是顺着大潮。逆者！恐怕不要我动手。有人会把他扫掉的。看到功劳谁不要？占了坑不干活那就滚啦。关我鸟事？”
费伟名继续听。
“我的追求单纯的很。做事。人生充实家庭幸福兄弟和睦。大家财还有命化。任何偏门开始收手。只赚钱做好人不违法。活在天地间也问心无愧也值得享受这样地幸福。所以我在顺着大道走。当然我也不是好人种种手段是为目的。”沈澄看着费伟名：“你觉得我的目的对江城对我们对普通百姓有害么？”
“只有好处没有坏处。只要我们把握住过程但是出点绝对没有一丝一毫的坏心。”
“那就是了！”
沈澄微笑着喝茶一举杯子：“既然干正经事情挡我者死！因为我能肯定未来的展趋势。这点上过去的事迹已经证明了。信息来源我不能说。”
费伟名很成熟的表示理解。干杯说：“反正跟着你了吃好了你说详细计划吧。”
“没有。只有意向。我特么看看几点啊恩够了我先和你说。然后你在琢磨琢磨。”沈澄看看手表偷人时间未到来得及呢。
目前费伟名和颜同合作的房产公司拥有三块地皮。
除了那片和影视基地联成一片的地皮外其他二块也已经开始使用。预计楼房将在o9年末完工。正式交付使用该在千禧年了。
房产市场地升温将在o2年爆。o8年回落。
中间这段时间是疯狂而失控的。目前来看沈澄已经看出在o8年末开始楼房的价格已经开始有升温趋势。但是还不是很明显。
而到了千禧年其实就正式开始一路飙升了。
沈澄建议了费伟名立即继续购进土地。第二嘛先期的开加大度。但是外围的门面和单身公寓必须留在自己手中。宁可暂时的资金紧张一点。
将来这一片的租金可是天文数字并且源源不断。混吃等死就是要做包租公。
费伟名听了前面还好听到沈澄地梦想时脸皮抽搐。
“购买土地不成问题。不过你地那种设想要在什么时候呢？”费伟名问道。
沈澄笑了笑：“要在什么时候？新官上任地时候启动。我假如不在家。会传真一份计划书你地。你把我标给你的b3区买下吧。抓紧时间。”
“行。不过你想把这边怎么构造？还有就是钱怕不够。”
“钱的事情等会说你没有现b3虽然在目前城市的外围但是现在江城的展在向着那边。这里作为起点开始我们的构想是可以的。b区周围似乎不显眼但是别忘记这里正是老城。城墙城门还存在。并且这里和影视基地交通方便。打造古典地中国风格区域或者说直接是复兴老城。小巷流水人家。残留的老城和新城隔河相望成为双子星城市不可以么？”
沈澄想想然后道：“影视基地算是红了。将来的活动会源源不断。一路而去的开会逐渐增多。而b3隔了一道桥。锁在新城的城门处。这个地理位置很独特。从这里向着影视基地那边展政策如果可支持。我们不是不能完成古城复兴的设想。其实说到最后不就是起房子么。不过起的古老一点。”
“你说地乱七八糟的但是我算是明白了十八号的酒吧外围你也搞城墙。现在你干脆玩笑大了江城外边搞座城？”费伟名鄙视着沈澄：“话都不会说。你这个人是不是有念旧情节啊？”
“废话。满眼的高楼大厦仰望地是被割的支离破碎的天空。活着特么的不难受？反正这里以后当富豪区。全区步行人力电力车禁止污染。完全古风再加上我们有影视基地在宣传不是问题以后甚至可以借这里来拍片从影视基地开始回到b3区连成一片。看起来艰难不过完成地话江城就是拥有全中国最大的古典建筑群的唯一城市。且实用商用二不误。第一期的工程我可以担保绝对赚钱。并且这样的建筑不是一次性的赚钱。整个建筑群组合起来就是看不见的长久效益。日后这里会如何？那么政策有优惠的话b4.b5区呢？我们难道不能拿下？b3到影视基地一头一尾可是我们自己的。中间的还担心啥？”
“抵押。卖地建筑。再抵押。行啊。反正一辈子干出一座城这特么地才男人。”
“中间这十来里地。划分成八个区。一个区算一个点一点一点的突击。下跳棋也可以我看那宋子良挂了之后吞了他的公司好了。资金不够劳资去和澳门赌王借。***。比贷款来的还快。”摸着脑袋沈澄眼睛越的亮起来：“我拉老头来投资咋滴？我回去就和他商议。他出面区区江城啥的市委书记就是渣啊。”
“组建集团然后在政策支持下承包这一大片土地开。分割成八块在我们b3成功地前提下然后合法地允许其他建筑商分蛋糕不过按着要求来。开始需要二年时间看成果炒作。后期人多力量大集合所有资源五年内我相信双子城必定成功。然后我们就大财了我贪污老头的钱躲起来他还不好意思和我要瓦咔咔。”
“就这样你想想细节本少爷是战略家。你特么勉强算个战术家再找找我那个整日在女人肚皮上汗滴禾下土地颜叔。还有些马仔你们商议个计划出来。我去拉赌王。”
“你真把那位大神拉来就没问题了。”费伟名也没事情和阿飞他们喝酒自然知道一些秘闻。
“你说我能不能拉来？”沈澄臭屁的反问。
费伟名缺德的道：“不行你就把他号码印到报纸上去。办证。”
沈澄嘿嘿一笑：“成啊。我就拿这个要挟他去。那就这样你抓紧时间在我走之前把计划书给我我去忽悠他。然后再扛着他的牌子回来忽悠下届领导。妈比的。开开地皮狂卖。只顾自己一任政绩。劳资的故乡由不得政客糟蹋。”
他的话有深意。
只是费伟名还有点迷糊。一把拉住了他：“你在骂谁？怎么觉得你自己在骂自己？”
沈澄差点没气死。
瞪着费伟名：“江城城市资源是什么？靠长江吃水。其他呢？企业有几家？别五百强了小强有几个？政府收入哪里的？我告诉你我看穿了马上包括江城在内各大城市的老爷们开始跟风了。”
“你什么意思？”费伟名问道。
“究竟是建厂工业用地长期收税对城市好还是买房一次收税对城市好？”
“当然工业用地。不过也有限制地。大体看。城市的确必须要有新鲜血液城市也要有钱才行。”
“是了。可是买房的钱来的快还是那个收税的快？”
“……”费伟名不说话。
沈澄冷笑：“老爷的任期是多长？差不多正好是地皮建房买房大功告成的时间吧一块地皮天价出去无所谓还愁没人买？g啥的上去几个点是政绩。哪里管他走后城市会如何？反正无能地是后任。和他无关。我告诉你老费。现在的地产已经开始升温。在江浙等地开商已经开始操作。而某些人也看到了这一点。很快的千禧年后。大部分城市都会这么干的。这就是我肯定开赚大钱的原因。”
“主要我们现在的地皮拿的实在啊。成本就下来了。”“是啊。有地人会借钱买地然后贷款起房。然后提前销售套客户的现金建房转贷。最后盈利。只要第一步到位。后面的就水到渠成。再加点办法炒作炒作房价越高越赚钱。老爷们看看这利润还不打开方便之门？方便人家方便自己。然后拍屁股一身正气一座一次性使用的漂亮空壳城市走人。高升！”
“哎我们也可以这么干我说地是现在的几块地。”
“干啊。为什么不干？你不是担心钱不够么那就胆子再大点o8年前你能借多少贷款借多少。计划开始就肯定还的上无所谓的。实在不行我到时候安排你去澳门躲起来。”
“去你地。”费伟名恼火的骂道。
沈澄哈哈一笑：“这些是尝试和积累。是在千禧年前后我们真正的目标动工前的热身。不过心别贪。”沈澄看着费伟名吩咐道：“要保证质量。”
“恩这个你放心。”
“大概的就这些你详细整理吧。总之相信我没错的。我们也不是圣人有钱赚为何不赚。再能给城市留下长期的效益不更好？明天上午阿飞那边要和蒋天鸿谈工厂的事情了。这笔投资也不小。对他也是好事情。是他任期几年来一个漂亮的句号。十几年后不合理的一切总会过去地。可是只要这些工厂还在为江城供应着税收那么这就是蒋天鸿真正值得骄傲的地方。”
“而真的成功了百年后的确该记得我们的名字。”费伟名有点激动。
“是啊地方志会写费伟名花号肥肥江湖人称费气总……”沈澄立即拿一盆狗血倒了他一头一脸。
然后沈澄走了。
费伟名也气呼呼的走了。
可是他在心里盘算着沈澄的建议。不能不为之心动。
沈澄地人脉有地相信也能拉来他想要的帮助。那么这个事情是肯定要开始下届地官员不可能阻拦只可能帮助。
遥想着自己老了之后生活的城市是自己参与一手打造的。无数人在其中生活很多人提起赞美这样中国大地上几乎绝迹的真正的古城风格时一定会感谢自己。
如果那样地方志的确要写下自己。
甚至还有很多自己现在还想不到的好处。更重要的是还必定能赚钱。
费伟名有点迫不及待了。
自己在遇到这个妖孽之前开的那些在意的那些算啥子眼光？
费伟名苦笑着想着那个恶棍。他的话里表示的很清楚还有十年时光自己赚钱还能为故乡留下些东西。
一座双子城。
好大的手笔。就这么随口胡扯淡扯出来了。偏偏又言之有物。
想想那宋子良也真倒霉。怎么被他看上了？
至于这些沈澄才想不到。
他之所以这样那是因为很多年后无数的专家感慨当年房地产起步时失去控制急功近利带来的负面效应看看新闻八卦也就知道了假如有机会回头的话正确的路该怎么走。
而且沈澄住够了这该死的商品房很没味道没空间没就自由。窗帘不拉别说白日宣淫了就是晚上也不行。
这样下去性生活会失去了很多乐趣的。
要知道只有在阳光下吹着风看着姑娘雪白的肌肤肆无忌惮的驰骋那才是完美的人生呀。
没这些警痞不答应。