第十二章【丰收地产】
拿到宋方的欠条我立刻找到那幢楼所属的丰收地产。
看到我平常的打扮前台的那个漂亮姑娘似乎没什么劲头听说我要直接见他们的总经理她懒洋洋的打了个哈欠“找钱总？你有预约么？”我摇摇头表示没有那个姑娘摊开双手表示爱莫能助“我估计他没空。”
我也不生气很正常我穿着一件蓝色的衬衣下边是一条牛仔裤怎么看都像是来应聘找工作的况且一进来就指名道姓的要找钱达江人家不愿意搭理我也是正常。
我凑近些看看那个姑娘并不饱满的胸部她现了我的目光在她的胸部逗留很紧张的缩了缩胸让原本就不大的胸部跟草坪没什么区别。然后她警惕的抬头看了看我似乎在确定我是不是存心调戏她。
“冯芷没错吧这个名字不错。可是什么叫做你估计他没空？至少你该装模作样的翻翻记事本然后委婉的告诉我你们钱总钱达江没空。”
冯芷很是疑惑的看看我拿不准我到底想干什么在我的提醒下她也真的开始翻看面前的记事本。
我踮起脚越过高高的前台看冯芷面前的记事本随着冯芷的手指一点点往下划我确定了钱达江现在不但有空而且一整天都没什么安排。
冯芷合上本子抬起头刚想说话却现我似笑非笑的脸显然已经看到了本子上的内容。她小脸一红“钱总倒是有空不过你能不能说明你的来意？否则我没办法通知钱总。”
“你看你红了脸的时候其实更漂亮平添了几分妩媚。以后要保持这样的腼腆微笑会让你获得更好的人缘。”我不着急说出我的目的直到冯芷有些不乐意了这才慢吞吞说出我的目的“你问问你们钱总东郊那幢楼他想不想脱手……”
冯芷一愣显然她也知道关于那幢烂尾楼的事情。
可能自从丰收地产开始在报纸上打广告开始电话咨询的估计不少一听到只有三十四年的土地使用权就没了消息。因此冯芷听说我是来买那幢楼的很是有点儿吃惊。
“那幢楼……”冯芷吞吞吐吐不知道是该现在跟我说还是先让我进去。当然更多的是她看到我这个打扮很怀疑我能不能买得起那块地。
“还有三十四年使用权这些我都知道你通知你们钱总吧就说有人想跟他谈谈。我姓石。”我从容的气度多少让冯芷的怀疑压下去不少虽然还有些不相信但是她还是拿起了内线电话拨通了号码。
“喂钱总外边有一位姓石的先生说想要跟你谈谈东郊那块地和那幢楼的事情。”很快冯芷挂上了电话然后抬头对我说“钱总请您进去……”说着站起来打算为我领路。
我跟在冯芷身后慢慢走到一间门上挂着“总经理室”字样的房间门口。
冯芷敲了敲门对里边说了一声“钱总石先生到了。”
里边响起一个声音“请他进来吧……”
冯芷帮我把门打开示意我自己进去。我突然凑过身去在准备回前台的冯芷耳边轻声说了一句“如果我今天跟你们钱总谈的一切顺利晚上能请你吃饭么？”
冯芷脸上又是一红什么都没说低头走开。
我调整一下情绪带着一丝微笑推开门走了进去。
看到我的样子里边原本满是期待的钱达江脸上明显有些失望。
我懒得管他那么多径自在他面前的椅子上坐下。
“钱总你好我姓石想跟你谈谈关于你们丰收地产在东郊的那幢——呃——烂尾楼……”我加长了“烂尾楼”三个字的音长目的是让钱达江清楚对于那幢楼我不会知道的比他少。
钱达江可能觉得我不是那种有足够经济实力的人也许之前也有部分想要跟他谈分期付款的家伙来过总之钱达江似乎显得诚意不够。他大大咧咧的身体向后一靠完全陷入那张硕大的沙椅里“石先生一开始就着重说明那是烂尾楼既然知道还谈什么？”
我笑了“烂尾楼有烂尾楼的谈法不过好像钱总并不是特别想卖的样子。我是不是弄错了？八百多万对于贵公司应该也算是比较大的资金积压了吧？难道你真的不想赶紧脱手把银行的贷款还掉？”
钱达江这才眯起眼仔细的打量我不过从我身上绝对看不出我哪儿具有八百万的实力。
“这位小兄弟我不想开玩笑既然你知道我们要用这笔钱还贷款就该明白我不会同意你用分期付款的方式来结算的。”
我这才正色说到“我从没想过什么分期付款不过也不可能在合同签订日就把钱打给你们一个月你看怎么样？一个月内我会把这笔钱打到贵公司的账户上。”
钱达江一惊一个月这已经算是很优惠的条件了。一般来说几百万的款项总是需要一些时间上的限制的。他看到我一副笃笃定定的样子虽然还有几分怀疑但是也不敢像开始的时候那么怠慢了。
“你说的是真的？不是拿我开玩笑吧？”
我打开手里的文件包从里边掏出那张八百万的贷款保证书“我想钱总对于这个应该不陌生吧？现在能确认我对这幢楼的诚意了么？”
说着我把那张贷款保证书往钱达江面前推过去。
随着钱达江慢慢拿起那张贷款保证书大致的看了看之后他的脸上开始浮现微笑。
“我相信石先生的诚意不过你这只是一张贷款保证书啊……”
我微微一笑“我说过一个月么一个月内我用现金来换取这张保证书。钱总不会不知道吧？有了这张保证书就等于拿着八百万现金随时都能从银行的信贷部取出钱来。而贷款本身是由开具这张贷款保证书的中山化工承担跟丰收地产没有任何关系。对你们而言这跟八百万现金就没什么区别了。”
钱达江缓缓点头“这个我知道不过我们目前对于那幢楼的售价是八百三十万……”
“要是八百三十万卖得出去钱总你觉得今天还轮的着我坐在这里跟你谈么？坦白点儿说这幢楼有人肯接手就算不错了只有三十四年的使用权限除了我这样的大头还有谁会对这幢楼感兴趣？”
“石先生是中山化工的人？”钱达江很谨慎。
我摇摇头“不是……不过这跟你没关系你只要派人确认这张贷款保证书能够顺利的从银行拿到钱然后用这张贷款保证书做抵押把那幢楼过户到我的公司的名下。”
“既然石先生知道那幢楼只有三十四年的使用权限了为什么还愿意买下那幢楼？”钱达江显得有些迷糊。大概之前太多的电话询问然后一听说使用年限所有人都无声无息了。这也让他很不理解我的动机。
在他看来除非是附近那几家大型市打算买下来继续做市否则没什么可能有人会对那幢楼感兴趣。
“至于我购买那幢楼的原因我觉得钱总就不必关心了。或者这么说我打算用来给我的员工做宿舍增加他们的福利行不行？”
“您的公司是……？”
“通达装饰。”
抱歉今天睡过头了晚了一点儿。
拿到宋方的欠条我立刻找到那幢楼所属的丰收地产。
看到我平常的打扮前台的那个漂亮姑娘似乎没什么劲头听说我要直接见他们的总经理她懒洋洋的打了个哈欠“找钱总？你有预约么？”我摇摇头表示没有那个姑娘摊开双手表示爱莫能助“我估计他没空。”
我也不生气很正常我穿着一件蓝色的衬衣下边是一条牛仔裤怎么看都像是来应聘找工作的况且一进来就指名道姓的要找钱达江人家不愿意搭理我也是正常。
我凑近些看看那个姑娘并不饱满的胸部她现了我的目光在她的胸部逗留很紧张的缩了缩胸让原本就不大的胸部跟草坪没什么区别。然后她警惕的抬头看了看我似乎在确定我是不是存心调戏她。
“冯芷没错吧这个名字不错。可是什么叫做你估计他没空？至少你该装模作样的翻翻记事本然后委婉的告诉我你们钱总钱达江没空。”
冯芷很是疑惑的看看我拿不准我到底想干什么在我的提醒下她也真的开始翻看面前的记事本。
我踮起脚越过高高的前台看冯芷面前的记事本随着冯芷的手指一点点往下划我确定了钱达江现在不但有空而且一整天都没什么安排。
冯芷合上本子抬起头刚想说话却现我似笑非笑的脸显然已经看到了本子上的内容。她小脸一红“钱总倒是有空不过你能不能说明你的来意？否则我没办法通知钱总。”
“你看你红了脸的时候其实更漂亮平添了几分妩媚。以后要保持这样的腼腆微笑会让你获得更好的人缘。”我不着急说出我的目的直到冯芷有些不乐意了这才慢吞吞说出我的目的“你问问你们钱总东郊那幢楼他想不想脱手……”
冯芷一愣显然她也知道关于那幢烂尾楼的事情。
可能自从丰收地产开始在报纸上打广告开始电话咨询的估计不少一听到只有三十四年的土地使用权就没了消息。因此冯芷听说我是来买那幢楼的很是有点儿吃惊。
“那幢楼……”冯芷吞吞吐吐不知道是该现在跟我说还是先让我进去。当然更多的是她看到我这个打扮很怀疑我能不能买得起那块地。
“还有三十四年使用权这些我都知道你通知你们钱总吧就说有人想跟他谈谈。我姓石。”我从容的气度多少让冯芷的怀疑压下去不少虽然还有些不相信但是她还是拿起了内线电话拨通了号码。
“喂钱总外边有一位姓石的先生说想要跟你谈谈东郊那块地和那幢楼的事情。”很快冯芷挂上了电话然后抬头对我说“钱总请您进去……”说着站起来打算为我领路。
我跟在冯芷身后慢慢走到一间门上挂着“总经理室”字样的房间门口。
冯芷敲了敲门对里边说了一声“钱总石先生到了。”
里边响起一个声音“请他进来吧……”
冯芷帮我把门打开示意我自己进去。我突然凑过身去在准备回前台的冯芷耳边轻声说了一句“如果我今天跟你们钱总谈的一切顺利晚上能请你吃饭么？”
冯芷脸上又是一红什么都没说低头走开。
我调整一下情绪带着一丝微笑推开门走了进去。
看到我的样子里边原本满是期待的钱达江脸上明显有些失望。
我懒得管他那么多径自在他面前的椅子上坐下。
“钱总你好我姓石想跟你谈谈关于你们丰收地产在东郊的那幢——呃——烂尾楼……”我加长了“烂尾楼”三个字的音长目的是让钱达江清楚对于那幢楼我不会知道的比他少。
钱达江可能觉得我不是那种有足够经济实力的人也许之前也有部分想要跟他谈分期付款的家伙来过总之钱达江似乎显得诚意不够。他大大咧咧的身体向后一靠完全陷入那张硕大的沙椅里“石先生一开始就着重说明那是烂尾楼既然知道还谈什么？”
我笑了“烂尾楼有烂尾楼的谈法不过好像钱总并不是特别想卖的样子。我是不是弄错了？八百多万对于贵公司应该也算是比较大的资金积压了吧？难道你真的不想赶紧脱手把银行的贷款还掉？”
钱达江这才眯起眼仔细的打量我不过从我身上绝对看不出我哪儿具有八百万的实力。
“这位小兄弟我不想开玩笑既然你知道我们要用这笔钱还贷款就该明白我不会同意你用分期付款的方式来结算的。”
我这才正色说到“我从没想过什么分期付款不过也不可能在合同签订日就把钱打给你们一个月你看怎么样？一个月内我会把这笔钱打到贵公司的账户上。”
钱达江一惊一个月这已经算是很优惠的条件了。一般来说几百万的款项总是需要一些时间上的限制的。他看到我一副笃笃定定的样子虽然还有几分怀疑但是也不敢像开始的时候那么怠慢了。
“你说的是真的？不是拿我开玩笑吧？”
我打开手里的文件包从里边掏出那张八百万的贷款保证书“我想钱总对于这个应该不陌生吧？现在能确认我对这幢楼的诚意了么？”
说着我把那张贷款保证书往钱达江面前推过去。
随着钱达江慢慢拿起那张贷款保证书大致的看了看之后他的脸上开始浮现微笑。
“我相信石先生的诚意不过你这只是一张贷款保证书啊……”
我微微一笑“我说过一个月么一个月内我用现金来换取这张保证书。钱总不会不知道吧？有了这张保证书就等于拿着八百万现金随时都能从银行的信贷部取出钱来。而贷款本身是由开具这张贷款保证书的中山化工承担跟丰收地产没有任何关系。对你们而言这跟八百万现金就没什么区别了。”
钱达江缓缓点头“这个我知道不过我们目前对于那幢楼的售价是八百三十万……”
“要是八百三十万卖得出去钱总你觉得今天还轮的着我坐在这里跟你谈么？坦白点儿说这幢楼有人肯接手就算不错了只有三十四年的使用权限除了我这样的大头还有谁会对这幢楼感兴趣？”
“石先生是中山化工的人？”钱达江很谨慎。
我摇摇头“不是……不过这跟你没关系你只要派人确认这张贷款保证书能够顺利的从银行拿到钱然后用这张贷款保证书做抵押把那幢楼过户到我的公司的名下。”
“既然石先生知道那幢楼只有三十四年的使用权限了为什么还愿意买下那幢楼？”钱达江显得有些迷糊。大概之前太多的电话询问然后一听说使用年限所有人都无声无息了。这也让他很不理解我的动机。
在他看来除非是附近那几家大型市打算买下来继续做市否则没什么可能有人会对那幢楼感兴趣。
“至于我购买那幢楼的原因我觉得钱总就不必关心了。或者这么说我打算用来给我的员工做宿舍增加他们的福利行不行？”
“您的公司是……？”
“通达装饰。”
抱歉今天睡过头了晚了一点儿。