宇红天下峡江地产项目已经建设了一个多月，所有楼盘全部由驻南江的中建南江公司中标。
张明宇正好是南江省物资总公司要跟峡江市的几个船厂谈供应材料的事，所以就带着工程直供部的经理李小敏开车到了峡江市，顺便拜访刘汉洪市长助理。
李明所在的省建工集团，现在正在亏损边缘，虽然接下了南洲市的几栋房屋的建设，不过也是难以弥补。
所以，李明也跟着张明宇，从南洲市赶到了峡江，死乞百赖求着张明宇，硬是要从中建公司，抢走两栋楼房的承建。
机不可失，机会难得。
“明宇老弟，南洲项目我们可是按你的要求做的，但一个项目不行啊，现在老哥再求你，把峡江的楼房，给我搞几个。”
“明哥哥，你以为中标是小孩过家家，一拍两散就行了，你也是老投标的人来了，难得要我解释。别人中建的吴总已经中标，你做的话不好弄。”张明宇也不见外，直接了当的回答。
“老弟，老同学，你不能眼睁睁看着这么多工人，没有事做，嗷嗷待哺吧，老哥哥替那些工人感激你，现在只有老弟能解开老哥的这个困境了，我不找你，我找谁去。”
看着李明几乎声泪俱下的惨样，张明宇实在不好意思拒绝，只好从中建的吴逸飞老总那，好说歹说给截下来两栋房子。
这两栋房子就是两块唐僧肉，无论怎么折腾，按理说都可以挣个百八十万的。
吴逸飞倒也爽气，知道李明公司目前的情况，也知道李明跟张明宇是同学关系，以后找张明宇的地方还很多，于是二话不说，直接把两栋楼给省建工了，连应收的分包点数也不想要了。
李明一看吴总这么够意思，本来宇红天下峡江开发的小区，就是梯式开发，一期开工的楼房就只有八栋，现让给南江省建工两栋，一期的楼房也就只剩下六栋了，亲口答应吴总，房子建成后，感谢费还是要给的。
列位可能也知道，建筑行业行规，一个公司中标，另外的公司如果想参与做楼房，必须给中标公司按房屋造价给5-10％的费用的。
前世，张明宇可是记得，一个楼盘被分包n次，仍然有人接手，仍然有利可图。
怪不得，建筑商们要偷工减料，要用劣质产品，要节约成本呗。
真是坑爹的玩意啊。
张明宇对这些事了如指掌，前世，他也供应过不少工地，诸如水货水泥，缩水钢材等没少参与，缺德事没少干。
但是，张明宇重生了，自己作为房屋的开发商，要成为百年企业，要流着道德的血液，要建设“风雨不动安如山”的房子。
这是张明宇所坚持的，也是一份责任，一份担当。
忙完这些，又跟峡江造船厂等几家洽谈合作意向，原来，峡江市的造船厂还真不少，都是配套南江航行的大船，几个船厂也很乐意跟南江省物资总公司合作，所以合作协议很快就签订了。
至于供货材料的细节问题，张明宇把李小敏留下来具体协商。
张明宇自己则跟同学唐勇他的老板石巨峰--峡江大酒店的总经理，洽谈连锁酒店的联手经营事宜。
峡江大酒店是五星级酒店，是南江省最早对外开放的涉外酒店之一，位于峡江市繁华闹市，交通便利，轮船码头、火车站、客运站均近在咫尺。来回峡江，弹指挥间。
与峡江大酒店联营，是充分利用峡江大酒店得天独厚的政治资源和知名度，通过在南江的各地乃至全国布置连锁店，可以迅速积累人气，提高客流量。
有峡江市市长助理刘汉洪从中斡旋，加上同学唐勇的旁敲侧击，石总同意他们拿出他们的品牌，提供管理层专业酒店的业务指导，宇红公司出资金，出地方，先在南江省五个城市开始城市连锁酒店。
张明宇前世，有被朋友忽悠投资酒店的经历，酒店只要地段好，基本是一次投入，十年受益的。
而连锁酒店则更有优势，大家知道，所谓连锁酒店，是指以连锁经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系。
连锁酒店是酒店业发展的主要态势，从星级酒店到经济型酒店再到青年旅社、主题酒店、精品酒店，连锁酒店的发展模式和认知度已经深入人心。
而且连锁酒店与单体酒店相比，无论在装修、服务还是信誉上都有较大的竞争优势，处处挤压着单体酒店的生存和发展空间。预订方便快捷、价格透明、不需要前台议价、干净卫生、服务和安全有保障，性价比较高，所以连锁酒店是出差、旅游住宿的好选择。
张明宇也上网知道，虽然市场上的酒店数量众多，但经济型连锁酒店在住宿业中的比重还很低，在中国661个城市中，一二线城市有43个，仅占6%，有限的酒店市场发展空间狭小。
而三线城市的高出租率更显示了经济型酒店的发展优势，租金低、人工成本低、消费需求几何级增长又对经济型酒店的发展起到推动的作用。
经济的发展带动生活水平的提高，尤其是三线城镇居民的生活水平，更是有了质的飞跃，政府接待型酒店陈旧价高，个体酒店装修差、服务水平地已经无法满足人民对生活品质的要求。
如今，正是各个前世的连锁酒店，还在沉睡的时期，机不可失，抓住机遇，就能事半功倍。
千万不要等到它们醒过来，再开办连锁酒店，那样的话，黄花菜都凉了，机会难得啊。
所以，张明宇毫不犹豫，直接拍板签订联营协议，按照协议规定，业务利润分成按三七开，宇红公司出资金房源，当然得大头，双方明确，连锁酒店重点在南江省的二线城市，总经理由唐勇担任。
张明红也赶过来，与峡江大酒店正式签字画押。
随后，石总设宴款待刘市长助理及宇红公司领导层，双方推杯换盏，气氛融洽。
张明宇宴会后，跟刘汉洪又闲聊了好一会，张明宇告诉刘市长，
“老总，昨天有消息，南江省驻深圳办主任被抓，看看您老有没有可能补缺呀！”
南江省驻深圳办，也是实职副厅级的单位。
刘汉洪神色一变，一丝惊喜微露脸上，
“明宇，谢谢你还记挂老哥，我也想试试，在峡江市，我总感觉有点名不正言不顺的。”
“老总，您老资历在那，运作运作，如果要我办事，义不容辞。”张明宇觉得刘总有恩于他，又是确实有水平的领导，所以义无反顾支持刘总能够上位。
毕竟，南江省驻深圳办公室是南江省在深的唯一办事机构，主任可以有很大的自主权，而且，目前，内地跟香九互动频繁，依靠深圳这个窗口，南江省的许多贸易资源和经济交流，可以跟香九有很好协同配合。
可以说，驻深办纽带作用巨大，在跟领导层的接触中，也锻炼自己。
刘汉洪今年42岁，正是官场中的黄金年龄，再等下去，机会又不多了。
过了这个村，就没有那个店。
刘汉洪和张明宇密谋，深圳办，一定要争取拿下。
机不可失，失不再来。
张明宇正好是南江省物资总公司要跟峡江市的几个船厂谈供应材料的事，所以就带着工程直供部的经理李小敏开车到了峡江市，顺便拜访刘汉洪市长助理。
李明所在的省建工集团，现在正在亏损边缘，虽然接下了南洲市的几栋房屋的建设，不过也是难以弥补。
所以，李明也跟着张明宇，从南洲市赶到了峡江，死乞百赖求着张明宇，硬是要从中建公司，抢走两栋楼房的承建。
机不可失，机会难得。
“明宇老弟，南洲项目我们可是按你的要求做的，但一个项目不行啊，现在老哥再求你，把峡江的楼房，给我搞几个。”
“明哥哥，你以为中标是小孩过家家，一拍两散就行了，你也是老投标的人来了，难得要我解释。别人中建的吴总已经中标，你做的话不好弄。”张明宇也不见外，直接了当的回答。
“老弟，老同学，你不能眼睁睁看着这么多工人，没有事做，嗷嗷待哺吧，老哥哥替那些工人感激你，现在只有老弟能解开老哥的这个困境了，我不找你，我找谁去。”
看着李明几乎声泪俱下的惨样，张明宇实在不好意思拒绝，只好从中建的吴逸飞老总那，好说歹说给截下来两栋房子。
这两栋房子就是两块唐僧肉，无论怎么折腾，按理说都可以挣个百八十万的。
吴逸飞倒也爽气，知道李明公司目前的情况，也知道李明跟张明宇是同学关系，以后找张明宇的地方还很多，于是二话不说，直接把两栋楼给省建工了，连应收的分包点数也不想要了。
李明一看吴总这么够意思，本来宇红天下峡江开发的小区，就是梯式开发，一期开工的楼房就只有八栋，现让给南江省建工两栋，一期的楼房也就只剩下六栋了，亲口答应吴总，房子建成后，感谢费还是要给的。
列位可能也知道，建筑行业行规，一个公司中标，另外的公司如果想参与做楼房，必须给中标公司按房屋造价给5-10％的费用的。
前世，张明宇可是记得，一个楼盘被分包n次，仍然有人接手，仍然有利可图。
怪不得，建筑商们要偷工减料，要用劣质产品，要节约成本呗。
真是坑爹的玩意啊。
张明宇对这些事了如指掌，前世，他也供应过不少工地，诸如水货水泥，缩水钢材等没少参与，缺德事没少干。
但是，张明宇重生了，自己作为房屋的开发商，要成为百年企业，要流着道德的血液，要建设“风雨不动安如山”的房子。
这是张明宇所坚持的，也是一份责任，一份担当。
忙完这些，又跟峡江造船厂等几家洽谈合作意向，原来，峡江市的造船厂还真不少，都是配套南江航行的大船，几个船厂也很乐意跟南江省物资总公司合作，所以合作协议很快就签订了。
至于供货材料的细节问题，张明宇把李小敏留下来具体协商。
张明宇自己则跟同学唐勇他的老板石巨峰--峡江大酒店的总经理，洽谈连锁酒店的联手经营事宜。
峡江大酒店是五星级酒店，是南江省最早对外开放的涉外酒店之一，位于峡江市繁华闹市，交通便利，轮船码头、火车站、客运站均近在咫尺。来回峡江，弹指挥间。
与峡江大酒店联营，是充分利用峡江大酒店得天独厚的政治资源和知名度，通过在南江的各地乃至全国布置连锁店，可以迅速积累人气，提高客流量。
有峡江市市长助理刘汉洪从中斡旋，加上同学唐勇的旁敲侧击，石总同意他们拿出他们的品牌，提供管理层专业酒店的业务指导，宇红公司出资金，出地方，先在南江省五个城市开始城市连锁酒店。
张明宇前世，有被朋友忽悠投资酒店的经历，酒店只要地段好，基本是一次投入，十年受益的。
而连锁酒店则更有优势，大家知道，所谓连锁酒店，是指以连锁经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系。
连锁酒店是酒店业发展的主要态势，从星级酒店到经济型酒店再到青年旅社、主题酒店、精品酒店，连锁酒店的发展模式和认知度已经深入人心。
而且连锁酒店与单体酒店相比，无论在装修、服务还是信誉上都有较大的竞争优势，处处挤压着单体酒店的生存和发展空间。预订方便快捷、价格透明、不需要前台议价、干净卫生、服务和安全有保障，性价比较高，所以连锁酒店是出差、旅游住宿的好选择。
张明宇也上网知道，虽然市场上的酒店数量众多，但经济型连锁酒店在住宿业中的比重还很低，在中国661个城市中，一二线城市有43个，仅占6%，有限的酒店市场发展空间狭小。
而三线城市的高出租率更显示了经济型酒店的发展优势，租金低、人工成本低、消费需求几何级增长又对经济型酒店的发展起到推动的作用。
经济的发展带动生活水平的提高，尤其是三线城镇居民的生活水平，更是有了质的飞跃，政府接待型酒店陈旧价高，个体酒店装修差、服务水平地已经无法满足人民对生活品质的要求。
如今，正是各个前世的连锁酒店，还在沉睡的时期，机不可失，抓住机遇，就能事半功倍。
千万不要等到它们醒过来，再开办连锁酒店，那样的话，黄花菜都凉了，机会难得啊。
所以，张明宇毫不犹豫，直接拍板签订联营协议，按照协议规定，业务利润分成按三七开，宇红公司出资金房源，当然得大头，双方明确，连锁酒店重点在南江省的二线城市，总经理由唐勇担任。
张明红也赶过来，与峡江大酒店正式签字画押。
随后，石总设宴款待刘市长助理及宇红公司领导层，双方推杯换盏，气氛融洽。
张明宇宴会后，跟刘汉洪又闲聊了好一会，张明宇告诉刘市长，
“老总，昨天有消息，南江省驻深圳办主任被抓，看看您老有没有可能补缺呀！”
南江省驻深圳办，也是实职副厅级的单位。
刘汉洪神色一变，一丝惊喜微露脸上，
“明宇，谢谢你还记挂老哥，我也想试试，在峡江市，我总感觉有点名不正言不顺的。”
“老总，您老资历在那，运作运作，如果要我办事，义不容辞。”张明宇觉得刘总有恩于他，又是确实有水平的领导，所以义无反顾支持刘总能够上位。
毕竟，南江省驻深圳办公室是南江省在深的唯一办事机构，主任可以有很大的自主权，而且，目前，内地跟香九互动频繁，依靠深圳这个窗口，南江省的许多贸易资源和经济交流，可以跟香九有很好协同配合。
可以说，驻深办纽带作用巨大，在跟领导层的接触中，也锻炼自己。
刘汉洪今年42岁，正是官场中的黄金年龄，再等下去，机会又不多了。
过了这个村，就没有那个店。
刘汉洪和张明宇密谋，深圳办，一定要争取拿下。
机不可失，失不再来。