弗兰克可不知道,这些炎国的开发商们在滨城搞开发的时候会有这么多的心里变化。

    他只知道,这次在滨城的看房过程,真的是让他大开了眼界。

    原本他儿子看重的是一套,在开发区一带的新房子。

    房子是本地一家小开发商造的,可虽然开发商不是很出名,但房子的质量真的是没问题。

    而且和炎国其他城市的房子不一样,这里的房子没有公摊。

    说多少平就是多少平,而且基本每套房子都带精装。

    业主只要自己买家具,就能入住了。

    而且有些开发商为了能争取到客户,还会送家具,搞促销。

    就比如他儿子看中这套,就有这样的活动。

    小区不是很大,只有六栋楼高楼。

    每层的价格也都不一样,就是两种户型,一种是两居室,一种是三居室。

    分别面对不同的消费群体。

    而他儿子看中的是一套一百二十平的三室大户型,这一百二十平可是实际得到的。

    所以每个房间都非常大,非常宽敞。

    说实话,来看房之前,弗兰克对炎国的房子是非常抵触的。

    因为这里的房子和亚美利加的不同。

    亚美利加的房子大多都是低矮的户型,而且很多都是独立的大豪斯。

    而且还有永久产权,可这里的嘛,大多数都是高楼公寓,而且产权也就只有七十年。

    不过在来的路上,  他儿子也和他阐述了亚美利加房子的弊端。

    虽然他们都是独立的大豪斯,可这种豪斯看似气派,  可实际使用的成本却非常高。

    别看表面上的房价,  比炎国好像低。

    可每年都要交的地产税,  就足够让你头疼的了。

    每年虽然只有百分之一点多到二点多不等,可那也要几万美元呢。

    而在这里,  你就不用为这个头疼。

    而且你看亚美利加的那些大豪斯,好像很气派。

    可实际上呢,都是木头房子,  而之所以选择木头作为建材。

    主要还是因为便宜,因为他们不缺木头,而另外一方面,则是因为地产商们不可告人的心里。

    因为木头房子容易坏,  一旦有个风吹草动就扛不住。

    只有这样,那些地产商才会源源不断的有生意。

    比如一旦有个着火,或者飓风什么的,  亚美利加那些木头房子,  哪个都扛不住。

    还有就是洪水啥的,那木头房子基本就都不能住了。

    所以看似木头房子造型很气派,可每年每个亚美利加家庭,  在房屋保险方面都一样不少掏钱。

    因为如果你不买房屋保险,  那么如果遭遇个什么自然灾害,  你这房子就完蛋了。

    可炎国的水泥盒子,你就不用担心这个问题了。

    更何况现在人家炎国的房子,全都采用了最新的拼装结构。

    各种新材料制作的预制板材,  加上主体钢材的框架。

    不但让房屋更加坚固结实,还未以后的改造留出了足够的改造空间。

    最关键是因为房屋足够坚固,所以你不用再去购买房屋保险。

    而且也没有每年都要交的地产税。

    所以从这方面考虑,  这房屋的使用成本,就比亚美利加低了很多。

    最最关键的就是房屋的日常维护。

    谷涱</span>  这方面,  炎国的房子,因为是钢筋混凝土结构,所以更加结实。

    别看他们是多层楼房,而亚美利加那边是大豪斯。

    可你这大豪斯,  日常维护成本可高着呢。

    就比如一个修屋顶,  还有每年的驱虫费用,  就都不低。

    因为大豪斯屋顶都是瓦片结构,  而这种瓦片,一旦遭遇什么大风天,就非常容易坏。

    而且因为周围植被非常茂密,亚美利加那边还不会允许房主轻易砍树。

    所以每年几乎很多人都会遭遇到,屋顶瓦片破损。

    还有就是坠落的树叶,枯树枝挡住屋顶排水管的事情。

    这些你都要上去清理,因为一旦你不管,那么就会给你带来更多意想不到的损失。

    比如屋顶漏水等等。

    而这可是会严重影响房屋的价值的。

    所以很多亚美利加的房主,每年都会花费一笔费用,在日常房屋维护方面。

    还有就是驱虫,因为是木头房子,所以非常容易遭虫子。

    不光是白蚁,还有老鼠,以及各种跳蚤小飞虫什么的。

    所以不少人家,经常会在这方面有意外的花销。

    而如果你住在炎国的高楼里,这些遭遇,你就很少能够遇到。

    住在这样的房子你,你不用担心屋顶瓦片破损,也不用担心漏雨。

    更不用担心,你家的排水管,会被树叶给堵住。

    至于什么白蚁,或者其他小害虫之类的就更不用忧心了。

    所以别看人家水泥盒子,是没有亚美利加的大豪斯气派。

    可如果实际住进去之后,你就会发现烦恼也没那么多。

    而且这里的房子,可都是送车位的。

    大户型就送俩车位,小户型送一个车位。

    而且还可以按照你的需求,来给你安装充电桩,如果你购买了一台电车,也不用担心充电的问题。

    最最关键的是这里的房子,  很多都配备了智能化管理,  和自己的独家能源设备。

    当他儿子给弗兰克讲到这些的时候,  弗兰克是彻底被惊呆了。

    每套房子,居然都加装了独立的太阳能板,  和能源智能管理系统?

    这帮炎国人,  他们还是地球人吗?

    他们是不是生活在22世纪?

    而这会儿他也有些明白了,儿子为什么不愿意会亚美利加的原因。

    因为在生活便利这一块,确实,炎国已经在渐渐超越了。

    而在了解了这些之后,他还特意去差了一些本地新闻。

    确实他儿子说的都是真的,在考虑到亚美利加那边的城建。

    基本都是上世纪的格局,有些地方真的是一百年都没有变过。

    尤其是他们居住的环境和文化……

    一想到这些,弗兰克真的是又惊讶,又嫉妒。

    怎么可能,这滨城这边居然已经领先这么多了。

    现在他有点明白了,滨城的这种新城建模式,已经不仅仅是地产行业了。

    这绝对是一种全新的生活模式,万幸的是,这种模式,他们目前还在摸索阶段。

    还没有扩散到他们全国……

    

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