开了本新书:全球末世:我的房子能升级,兄弟们帮忙收藏,给几张推荐!

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    “肖老弟,我家还有几百个商务广场,外加二百多家酒店,另外在全国各地还有上百座的写字楼。”

    “刚刚听了你说的这套技术,我觉得咱们可以展开深度的合作。”

    “咱们这些太阳能技术也好,还有垂直风力发电系统也罢,我觉得不光可以用在高速服务区的充电设备上。”

    “我觉得,我们家的这些商务楼宇,也是又改造的潜能和必要!”

    既然想到了,那就不妨索兴开门见山了。

    反正小万和肖锋也是多年的商务合作伙伴了,他也不担心肖锋坑他。

    毕竟哪怕是现在他手里最火爆的蓬莱阁APP,都是在肖锋的指点,和支持之下才建起来的。

    所以小万对肖锋是一万个信得过,于是就把自己的想法直接和肖锋说了。

    这要是换了其他两家公司,哪怕再是熟悉,恐怕也没这么容易就敞开了心扉。

    毕竟生意都做的这么大,肯定都得留一手,自己有多少家底,哪个愿意轻易的告诉别人。

    别看像万家广场是上市公司,每个季度都要公布财报,可对他们这样规模的财团而言,他们有一万种办法,可以在财报上做手脚的。

    外人看他们的公司,也大多都是雾里看花而已。

    哪怕是在精明的所谓数据分析公司,也只能根据人家公开的数据分析个皮毛而已。

    而这次小万对肖锋开诚布公,也是把他给吓了一跳。

    这可真是瘦死的骆驼比马大,原本他以为万家的老牌生意不怎么行了呢。

    可现在看来,人家是啥事都没有啊!

    前几年他们家生意在资金上出了些问题,那段时间,万家可是甩卖了不少商业地产板块。

    甚至连早期大手笔进入的文旅地产,都全部抛售了,而且还抛售了国内的很多酒店和写字楼。

    甚至连一些商场,都甩卖给了其他公司。

    那个时候,全国的各种媒体,可是没把他们家给寒颤死。

    还有一帮跟着蹭热度的自媒体,一个个自己狗屁不是,一个月赚个千把块钱,还在操心人家首富家里是不是要完蛋了。

    天天给那幸灾乐祸,天天说人家这个不行,那个完蛋了。

    那时候肖锋就觉得这帮家伙是吃饱了撑得?

    一个月挣那三千块钱,交了房租够吃饭吗?

    或者就算在挣得多一点,够你还房贷车贷吗?

    一个个吃饱了撑的,人家虽然是遇到了些困难,可也轮得到你们这帮野狗上蹿下跳的在那幸灾乐祸吗?

    有那闲工夫,还不如早点去工地搬几块砖,中午吃盒饭的时候多加个卤蛋。

    毕竟人家老万,最多也就是赚钱的时候,说过几句实话,定了几个小目标而已。

    人家还真就没像那几个互联网大佬那样吃相那么难看。

    你要说他们搞房地产如何如何,抬高地价怎么样之类的。

    那人家搞得大多是商业地产,搞得住宅性质的也大多是高端地产,还真就和普通老百姓没啥关系。

    真的要说吃相,人家可比某科,某大,某桂圆那些王八蛋强多了。

    也就是点子背,遭遇了很多不能说的事情,结果才被人给搞了而已。

    至于老万到底遭遇了什么事情,肖锋也听说过很多版本。

    不过什么在东南亚地区抢了某某公司生意的事情,那纯属扯淡,谁信了谁就是傻X。

    至于真正的原因,那完全属于不可说的范畴。

    说多了容易引来和谐大神的凝视……

    不过经过那次的事情之后,老万的生意版图,确实是遭遇了重创。

    他们家的生意也确实是缩水了很多,原本肖锋以为,不管怎样,他们也是元气大伤了。

    可是现在看来,尤其是听了小万介绍了他们的家底之后,他才算明白了什么叫瘦死的骆驼比马大。

    感情那次的冲击,确实是让他加损失不轻,但其实真正的核心利益,人家却并没损失多少啊!

    反过来,在看看早几年,他们家甩掉的那些资产板块。

    以及那些接盘了他们家资产的商业集团,肖锋突然有种恍然大悟的感觉。

    老万果然是个牛人啊!

    这一手玩的真是漂亮,现在看来,他甩掉的那些确实都是有毒资产。

    而那些以为自己占便宜,而狂吃他们家资产包的公司,现在却一个个都倒了霉。

    倒也不是因为,他们吃掉的资产毒源发作。

    只不过是因为他们没有人家老万经营的手腕和本事,没哟把那些板块运营起来。

    再加上又赶上了一个非常不好的经济周期,所以很多公司现在都处于消化不良的阶段。

    甚至还有几家大型的集团,居然出现了破产的征兆。

    反过来,在看看人家老万,甩掉了一大堆资产之后,轻装上阵。

    不但资产负债率大大好转,还保住了核心资产。

    当然虽然他们的核心资产虽然是保住了,但是在经营这一块,也确实遇到了不少困难。

    当然这也不能怨老万没手段。

    只能说,一个是赶上了不好的经济周期,另外一个就是遇到了网络电商这个竞争对手的强势崛起。

    这就导致了他们的综合商务广场运营这一块,一直表现的不算太好。

    不过也没关系。

    在看看小万,这时候正扭着头在看他呢,显然在等他的决断呢。

    人家都这么坦诚了,这显然是真的把自己当自家兄弟了,那肖锋那还能不给这个面子。

    既然小万这次是真的把自己当自家兄弟了,那就不妨在送他一个富贵前程。

    肖锋笑了笑:“你这个想法很好,不过我觉得还不够!”

    “哦?你还有啥想法?”

    万公子知道肖锋一贯是鬼点子多,听到肖锋这样一说,眼睛陡然一亮,身体也坐的溜直。

    “我觉得,光是给商场假装几块太阳能板,还有风力发电设备供电,还远远不够。”

    “我觉得咱们的商场,还可以在改造一下。”

    “想想看,咱们商场其实最不缺的就是地盘,而现在每个大城市,最缺的是什么?”

    万公子感觉有点跟不上肖锋的思路,他摇了摇头。

    “停车场啊!”

    万公子一听这话,感觉有点听懂,但却好像还是有点不太明白肖锋的意图。

    确实他们家的商场,一般都位于城市的商业中心地段。

    可你要说靠停车费赚钱,他们家的商场还真不差那俩钱。

    甚至很多城市的停车场,还实行在商场消费,就凭票免停车费的政策呢。

    现在大城市里,抢人流抢的多厉害啊!

    如果你停车场收费贵,那人家根本就不来。

    “其实我觉得咱们的商场都可以改造一下,咱们的亿达商场我看过,很多商场的楼顶,都没有很好的利用起来……”

    “我觉得,咱们可以把楼顶好好改造一下,多修一些停车场,然后加装上充电设备,和太阳能板,以及风力发电设备。”

    “要知道现在城市里,也有很多电动车。几乎每辆车都有里程焦虑的问题。”

    “而很多商场,为了吸引开电动车的用户过来,可有不少都装了充电桩的。”

    “如果咱们的商场在充电方面有优势,那么是不是可以吸引更多开电动车的客户?”

    “而且,如果咱们在给出如果在商场内消费,可以凭票优惠充电的政策的话,你说消费者会不会过来?”

    肖锋随口这么一说,对面的万公子,却已经忍不住蹦起来了。

    “我曹,我就说你小子是个天才,这你都想的出来?”

    也难怪万公子会激动,这确实是一个给商场引流的非常不错的方法。

    这年头商场最缺的是什么?就是人流啊!

    哪怕是北上广深这样的大城市,商场最缺的也一样是人流量。

    要不然内个SOHO为啥要卖掉?

    很多人都说他们家的老板如何如何,可实际上,人家之所以要卖掉手里地产的一个主要原因,就是因为不赚钱啊!

    想想看,他们家可是在京城和魔都,这两个多级一流大城市的核心地段,都有非常高端的商业地产。

    可他们老板曾经多次在公开场合说起过,每年的租金回报率非常低,至于百分之三点几。

    刨除各种开支,最后一年到手可能就赚个几百万。

    你说换了任何一个人谁不闹心?

    坐在金山上要饭吃,这特么的……

    为啥他的商业楼就是搞不好,么得办法,缺人气,缺人流量啊!

    因为在北上广深这些一线城市,哪怕你是在有名的商业地产,现在的问题就是竞争太激烈。

    而且同质化的竞争实在太严重了。

    你想在这个赛道脱颖而出,那你就必须得拿出一些不一样的本事来。

    而肖锋这个提议,则是让万公子感觉豁然开朗啊!

    他们家在京城,魔都,羊城,鹏城这样的一线城市,还有国内那些个新一线城市,可是在很多核心区域,都有商业广场。

    而这些商业广场的情况就是,有的经营状况还可以,而有的却是苟延残喘。

    而肖锋这个提议,则是让他看到了一个非常好的,在竞争中脱颖而出的机会……

    

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