1844 地产界的良心-盗墓:我本想低调,但实力不允许顶点

    

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    周达志带着银行的存款证明，走进了阳光海岸的售楼中心。

    看到他走进来，销售顾问小罗立刻笑着迎了上来：“周哥，您的证明带来了嘛！”

    周达志扬了扬手里的验资报告，给小罗递了过去：“真没想到，你们这里看房还要存款证明的啊！”

    “嘿嘿，也是没办法，来看的人实在太多了，咱们接待不过来啊！”

    小罗满脸歉意的对周达志说道。

    阳光海岸这个楼盘的名字很普通，但就和名厨集团一样，名字上朴实无华，但内里却非常豪华高端，这个楼盘才推出，就立刻成了滨城的明星楼盘。

    连名厨集团自己都没想到，自己最开始不过就是玩票性质搞的一个房地产项目，居然火爆到了这般地步。

    当然这也可能是和他们的施工方式，以及对施工方的要求，还有规划被泄露出去有关。

    所以他们的房子，还没开始卖，就已经先火了。

    这年头，不从银行贷款盖楼，也不用施工队垫资进场，并且能准时准点，按照合同给材料方付款的地产公司，他们绝对可以说是全国头一份了。

    这可真一点都不夸张，但凡是干过工程项目的，都会知道这样的甲方爸爸，出了外资企业，国内的那些地产大佬，甭管你是某大，还是某科，又或者是央企背景的某海，还是什么利，绝对每一个敢像他们这样做生意的。

    所以原本以为名厨集团不过是玩票性质的那些人，谁都没想到他们居然是这样开场的。

    谁都知道，房地产项目是一个资金投资周期长，而且非常押款的项目，所以地产商宁可拿银行的钱，给银行付利息，也绝对不会用自己的钱来搞建设的。

    可这名厨集团就跟榆木脑袋一样，完全不按套路来。

    人家能用自己的钱就用自己的钱，能不贷款就不贷款，反正就特么跟钱用不完似得。

    而且也不会像其他地产商那样，为了赚快钱，全国各地到处拍地，跑马圈地，然后到处借贷吹气球似得发展。

    人家就是稳扎稳打，一步一个脚印的这么干。

    这种重剑无锋的方式，刚开始的时候可是把大家都惊住了。

    可是到后来，尤其是到了今年大流行病这么严重，全国各地的地产行业都遭遇了严冬的时候。

    大家才算看明白过味来，人家敢这么做，那是真的有人家自己的资本啊！

    最关键是，人家这房子盖好了，可不像其他地产商那样，要使用各种手段，还要为了能快速回款而发愁。

    而人家这房子，根本就不愁卖！

    起步价，就明码标价五万块一平米起步！

    很多人一听这价格，当场就差点没窜起来。

    名厨集团，你们特码的想赚钱想疯了嘛？

    咱们滨城的房价平均价格才刚刚到两万，你们凭啥五万一平米起步啊！

    可后来你在看看人家这配套，那些人立马就不说话了。

    首先你就说人们最关注的生活配套。

    这个小区的外围的围墙就是一圈三到五层高的商业体，可以开各种小商铺。

    饭店，便利店，水果店，快递站等等。

    然后还可以开各种儿童培训中心，人家把这些都考虑周全了。

    然后就是附近，隔一条马路就是人家名厨集团在建的亚洲最大室内商业综合体，占地面积有上千万平方米。

    里面集合了吃喝玩乐一条龙，只有你想不到的，就没有人家没有的。

    再向南，隔一条马路，就是一个大型的公园，然后公园对面，一条马路之隔，就是体育场了。

    还有名厨队的青训基地……

    今年国内足协对各大俱乐部都开出了限薪令，和限制外援的要求，很多俱乐部都已经抓瞎了。

    可是却丝毫没影响到名厨队，去年人家就拿了国内联赛的冠军，并且今年可要代表咱们国内联赛去参加亚冠联赛了。

    在其他球队没有大牌外援都要抓瞎的情况下，人家名厨队，可是夺冠的大热门。

    不为别的，就从去年的联赛质量来看，人家一支球队，就贡献了大半个国家队。

    原本还在为国家队人员而愁眉苦脸的教练组，怎么都没想到，国内居然突然杀出这么一只强劲的青年军。

    而且从去年的联赛进程来看，这只球队的水平，明显要高出国内其他球队两个档次。

    甚至碰上日韩球队也要碾压对手一个档次，和欧洲的球队比起来，都不见得弱多少。

    如果不是因为去年大流行病，导致世俱杯无法举办的缘故，这只球队早就已经扬名天下了。

    而且按照目前的趋势，很多人都已经断定了，在大流行病结束之后，这只球队的所有球员，肯定都要留洋的。

    正是因为这只球队的崛起，可大大刺激了国内球迷的关注热情，也带动了滨城的球市。

    现在每到周末，球队有比赛的时候，这球场都会爆满。

    甚至球队每年在全市范围进行青少年筛选的时候，也会得到广大家长们的热烈反应。

    这一只球队，就带动了整个滨城的足球热情啊！

    而在这个小区北边，也就是大型商业综合体的北边，那里正在盖几座不太高大，但占地面积却非常大的建筑群。

    据说那里就是阳光医院未来的新总部所在了。

    据说原本只是想在这里建一个二部来着，可是随着阳光医院的名气越来越大。

    医院内开设的科室越来越多，接受的病人也越来越多，不光是市内省内，和国内，甚至还有大量海外的病人来这里就医。

    已经导致原来阳光医院所在的滨海广场地区的双子塔，已经严重不够用了。

    据说这个医院建好之后，就会和那边进行一次分拆。

    把医美项目部门留在那边，而治病救人的则会搬到这里。

    而阳光医院，现在已经是世界上最好的医院之一了。

    这也是很多人都希望在这里买房的一个主要原因。

    在小区的西北方向，靠近铁塔山脚下的方向，那里现在正在新建两个大学的院区。

    就是滨城理工大学，和滨城医科大学的新校区。

    那里不光是有学校最新的一些学科项目。

    比如理工大学就配置了新型人工智能语言编程，还有碳纳米管硬件设计等现在火热全国的学科。

    而医科大学那边，也把新成立的药剂学，还有医疗器械学科等重点扶持项目专业放到了这边。

    而在两所大学的旁边，还有这两所大学配套的附属中学和附属小学。

    而如果你购买了阳光海岸小区的房子，那么就自然会被划分到这两所附属中小学的学区里面。

    光是这两个大学的学区，就已经值老多钱了。

    而且你要知道，现在在滨城市的老城区里，但凡要是有个差不多的学校附近的学区房，房价基本都已经到平均三到五万每平的价格了。

    虽然最近几年，国家教育系统，为了整治教育内卷，已经出台了很多针对学区房的政策。

    但有些事情，真的不是你出台政策就能避免掉的。

    在这两个学校校区，再往北的方向，就有大大小小十几个各种创业的产业园，和孵化园区了。

    那周边还有大大小小，十几所大型的政府部门配备的人才公寓。

    而且在这一代的远端地区，还有很多地方，也正是在紧锣密鼓的盖楼。

    那些商业楼的项目，基本都是国内赫赫有名的地产公司盖的。

    所以这体育板块，作为滨城市的新城区，崛起那已经是势在必得了。

    这样的板块，起步价买五万一平米，你可真别嫌贵了。

    别的不说，就冲那两个大学的附属中小学的学区，这就楼面价格就已经值这个价了。

    这也就是在滨城，这要是在北上广深任何一个一线城市，这样地段的房价，那最起码都得二十万一平米起步。

    就算是搁到江城，绿城，金陵，这样的新一线城市，同样地块的学区房，那也基本都是八万起步，十几万封顶的。

    所以这个楼面起步价，其实已经非常良心了。

    所以刚开始的时候，很多人听到这样的定价，那自然是破口大骂，冷嘲热讽的好长一段时间。

    可是等到大家冷静下来之后，在细细一品味，总算是明白了。

    其实人家名厨集团把起步房价定到这个价格，已经是非常良心的。

    而且还有一点很关键，那就是人家的房子没有公摊面积。

    虽然上报的时候，他们的房子是有公摊的。

    毕竟名厨集团在地产业界是个新玩家，他们就算再有实力，也不敢，也没必要去打破行业内的潜规则。

    毕竟只要国家没有明令禁止，这公摊就免不了的。

    而人家虽然也没说免，但是所有销售都说了，虽然免不了，但他们的房子在室内，肯定会赠送一块和公摊同样的面积。

    这就相当于你买他们家的房子，和别家不免公摊的比起来，就相当于多出一个房间。

    说是一百三十平，那最后实际得到的就是一百三十平。

    不像别人家，说是一百三十平，可最后特娘的到手能有个一百平就已经阿弥陀佛了。

    所以这样一算，你还会觉得他们五万的起步价贵吗？

    在考虑到地段，和周边的配套等等因素。

    这简直就是地产界的良心企业啊！

    

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