“哥这里——好像没有什么特别的地方啊？”
田志祥开车他在大山的示意下把车子停在挨着一片稀疏的小树林的土路旁。
董洁下车跟着哥哥在附近转了好一会儿。
依着路程计算这里算是北京的近郊。这个时候北京城区相较于她记忆里面积根本就不能比。只有二环以里才算是城中心像劲松、团结湖一带年轻人根本就不爱去嫌地方太偏僻。哎再过上几年这些地方可是三环里很抢手的地段呢。
三环范围内尚且如此效区就更不用说了远远没有展起来。
这里是野外离最近的农家都有一段颇远的距离放眼望去一半是庄稼地种了些作物似乎土壤肥力一般庄稼的长势也算不上有多好.co半是树林和荒地或者叫做灌木矮林更合适——他们一行人刚刚从云蒙山下来云蒙山上那种参天古木和粗壮树干一个也看不到。
地势有些起伏不平种不得庄稼于是自然形成一片林区。董洁跟着大山在其中走了走种的不是果树只是北方常见的普通树种倒是看到一些砍伐的痕迹想来是附近农家常来这里拾草砍柴。
董洁实在不解“哥你要我看什么啊？”
“小洁你觉得这边风景怎么样？”
“实话说不怎么样董洁老老实实的回答“庄稼长势一般树林也显得杂乱。”
“这边、还有这边”大山用手先指指一边的庄稼地手指在空中划个半圈又点了点另一边的山坡林地和荒地“方圆加起来大约二百亩左右。小洁如果把这个地方重新规划一下铺上草地、改种一片花田、开渠挖一个池塘。养莲种藕撒上鱼苗、再弄一片果林……”
董洁眼睛越听睁的越大“哥你的意思是——”
她转头瞅瞅左右的风景再回过头又惊又喜。叫道：“你要把这个地方买下来？我是说我们可以在这个地方建一个——农场？”
大山笑着点头。
“真的吗？”她不敢相信般一再要求确认。
“是真的。”大山刮刮她的鼻梁“瞧你这是什么表情和语气呀？好像我很没有信用在信口开河。小洁。我什么时候骗过你不成？”
“呃我这不是太意外了嘛。”
董洁笑嘻嘻挽住他地手眼睛里是掩饰不住的欢喜“这些日子你又是查资料又是找人询问。|一直在忙这事？唔”话音未落她敲了敲自己的脑门恍然大悟“这就是你从前说过的要送我的生日礼物对不对“喜欢吗？”
董洁拼命点头。两百亩地土地且不论后期的整理和重建工作单单是这块地皮就需要动用关系很费一番周折和大笔资金才能拿到手中。而最珍贵和最无价的是这份心意。
“哥谢谢你我很喜欢！”随着谢意奉送上一个大而响亮的亲吻。
“现在说谢谢太早了吧？还只是一片荒地要做的准备工作多着呢。哎。真想把一切都做好了。农场有了大概地雏形再跟你讲。{
大山摇头叹气道：“可是一来那么做费时太久。肯定瞒不住你真要我忍着不说一时半会儿当然没问题时间太长对我也是种折磨呀呵呵。当然最最重要地是——”
他伸手揽住董洁的肩膀“这里将是我们未来的家怎么样规划、布置这方面你肯定有自己的主意你地想法最重要！”
两年多了两年多前在美国洛杉矶舅爷爷家的农场做客的那段日子董洁就说过她喜欢农场想要在那样的环境下生活想要近距离接触大自然想把陈爷爷和丁爷爷他们接过来一起生活建一座适合老年人生活的农场。
董洁的要求很少大山印象里她极少向他提出什么要求。所以她这个心愿大山一直记在心里没有一刻忘记过。
然而在中国土地是国有资产根本不存在私人买卖土地一说并不是你有钱就可以买下大片土地兴工动土完成心愿。
南巡讲话之后南中海掀起房地产热潮私人可以通过关系拿到土地起屋建楼大山就觉得此事或者有望达成。因为要在广州建一座高档涉外酒店兄妹俩专程赶往广东期间张昊偶然提起了李志文。李志文是北京一个开商他通过关系拿到一块土地的所有权开建成楼群然后出售从中获得了大笔钱财成为财富新贵。
说者无心听者有意。
别人或者关注的是又有人白手起家、创造了一个让人羡慕的流口水的财富神话而大山听到后地第一个反应就是：机会来了！
李志文能拿到土地那么他应该也有机会拿到。李志文是兴建楼群对外出售以谋取财富他置地建屋拿来自己用有何不可？没有法律规定他一定要从事商业活动吧？
回到北京大山一直在忙这件事。{+
要建农场要条件便是土地面积不能少。城内当然不可能只有郊区可以选址颇费了大山一番工夫。
“哥这么大面积的土地这里的村民答应卖了吗？”
大山点头道：“初步定下来是二百亩多一点。喏你也看到了这其中有一多半是闲置的林地和荒地不能种粮食。咱们给的价格公道都是按着良田地亩数付钱我托人问过了没有问题。咱们要建地是农场大部分地方会铺成草地其中有山坡和地势起伏看着不单调反而更好一些。”
舅爷爷他们的农场规模比较大足有三百多公顷相形之下二百亩土地听着好像挺多实际上对一个要求有水有树有绿地地农场来说就有些捉襟见肘。{
“我看了几个地方从地形、地理位置和交通等方面综合考虑觉得这里比较合适一些所以带你来看看。你要是觉得还可以接下来就正式办手续如果不合意还有别的地方可供选择。”
董洁想了一下“别的地方面积有多大？这里是面积最大的吗？”
大山摇头“不是。这事我交托律师和中间人代办的这问题我也问过中间人说我们先决定具体的地点亩数还可以商量初步说是二百亩但也没有说死。|
“哥我对这个地方没有意见。就是觉得二百亩、这面积小了点。”
她掰着手指一一数给他听“你看我们先要挖一个池塘这池塘不能太小吧？最起码撑得起一艘小船而且不能刚一撑船就从这边滑到了对岸吧？再来我们得植一个树林挪一些高大的长势有成的树种林子里我想盖几栋小木屋这树林的规模也不能太小。我们要种果林、蔬菜还有花卉园唔主屋的建筑风格可以商量但占地面积不能小对不对？还有草地要成片成片的才漂亮……那个”董洁犹豫了一下。
大山边听边点头见她突然刹住话尾欲言又止的样子便催促道：“还有什么？有什么想法尽管说”他捏捏她的手心笑道：“说出来大家商量怎么跟哥哥还有什么想法不能说？”
董洁摸摸鼻子有些羞赧“我想要个马场。”
她急急解释道：“不用像舅爷爷家那么大和正规可是如果我们有了自己的农场是不是可以养两匹马？在天气晴好的日子我想和哥哥骑着马在草地上散步有兴致的时候小跑一段……”哥哥会答应吧？董洁不是很有把握。
大山笑了轻弹她额角摇头道：“就是你不说我也会弄个小型马场。多养几匹马以后朋友来做客也可以骑小峰和唐爷爷他们一定会喜欢。我还以为是什么呢看把你为难的。”
心愿得偿董洁欢喜的眉开眼笑可是仍然嘟着嘴巴斜眼睨他“在舅爷爷家的时候哥哥好像不赞同我骑马嘛所以我当然会有一点担心。我可是好孩子而且最听哥哥的话了这事只有好言商量的份可不敢自己擅做主张。”
“你还敢说？”大山皱眉“如果我没记错的话那是因为你刚学会骑马就敢做一些危险的动作来考验哥哥心脏的强度。”
“人不轻狂枉少年偶尔轻狂一次偶尔。”
董洁笑着讨饶赶忙转开话题：“哥这样算一算二百亩的地方好像是小了点对吧？”
大山点头“是这样吧我再跟他们打声招呼尽量把面积往大了谈以不小于四、五百亩为宜。”价钱或者再加一成？如果这里不行就换个地方宁可地方再远一点、偏一点总要满足她的愿望才好。
田志祥开车他在大山的示意下把车子停在挨着一片稀疏的小树林的土路旁。
董洁下车跟着哥哥在附近转了好一会儿。
依着路程计算这里算是北京的近郊。这个时候北京城区相较于她记忆里面积根本就不能比。只有二环以里才算是城中心像劲松、团结湖一带年轻人根本就不爱去嫌地方太偏僻。哎再过上几年这些地方可是三环里很抢手的地段呢。
三环范围内尚且如此效区就更不用说了远远没有展起来。
这里是野外离最近的农家都有一段颇远的距离放眼望去一半是庄稼地种了些作物似乎土壤肥力一般庄稼的长势也算不上有多好.co半是树林和荒地或者叫做灌木矮林更合适——他们一行人刚刚从云蒙山下来云蒙山上那种参天古木和粗壮树干一个也看不到。
地势有些起伏不平种不得庄稼于是自然形成一片林区。董洁跟着大山在其中走了走种的不是果树只是北方常见的普通树种倒是看到一些砍伐的痕迹想来是附近农家常来这里拾草砍柴。
董洁实在不解“哥你要我看什么啊？”
“小洁你觉得这边风景怎么样？”
“实话说不怎么样董洁老老实实的回答“庄稼长势一般树林也显得杂乱。”
“这边、还有这边”大山用手先指指一边的庄稼地手指在空中划个半圈又点了点另一边的山坡林地和荒地“方圆加起来大约二百亩左右。小洁如果把这个地方重新规划一下铺上草地、改种一片花田、开渠挖一个池塘。养莲种藕撒上鱼苗、再弄一片果林……”
董洁眼睛越听睁的越大“哥你的意思是——”
她转头瞅瞅左右的风景再回过头又惊又喜。叫道：“你要把这个地方买下来？我是说我们可以在这个地方建一个——农场？”
大山笑着点头。
“真的吗？”她不敢相信般一再要求确认。
“是真的。”大山刮刮她的鼻梁“瞧你这是什么表情和语气呀？好像我很没有信用在信口开河。小洁。我什么时候骗过你不成？”
“呃我这不是太意外了嘛。”
董洁笑嘻嘻挽住他地手眼睛里是掩饰不住的欢喜“这些日子你又是查资料又是找人询问。|一直在忙这事？唔”话音未落她敲了敲自己的脑门恍然大悟“这就是你从前说过的要送我的生日礼物对不对“喜欢吗？”
董洁拼命点头。两百亩地土地且不论后期的整理和重建工作单单是这块地皮就需要动用关系很费一番周折和大笔资金才能拿到手中。而最珍贵和最无价的是这份心意。
“哥谢谢你我很喜欢！”随着谢意奉送上一个大而响亮的亲吻。
“现在说谢谢太早了吧？还只是一片荒地要做的准备工作多着呢。哎。真想把一切都做好了。农场有了大概地雏形再跟你讲。{
大山摇头叹气道：“可是一来那么做费时太久。肯定瞒不住你真要我忍着不说一时半会儿当然没问题时间太长对我也是种折磨呀呵呵。当然最最重要地是——”
他伸手揽住董洁的肩膀“这里将是我们未来的家怎么样规划、布置这方面你肯定有自己的主意你地想法最重要！”
两年多了两年多前在美国洛杉矶舅爷爷家的农场做客的那段日子董洁就说过她喜欢农场想要在那样的环境下生活想要近距离接触大自然想把陈爷爷和丁爷爷他们接过来一起生活建一座适合老年人生活的农场。
董洁的要求很少大山印象里她极少向他提出什么要求。所以她这个心愿大山一直记在心里没有一刻忘记过。
然而在中国土地是国有资产根本不存在私人买卖土地一说并不是你有钱就可以买下大片土地兴工动土完成心愿。
南巡讲话之后南中海掀起房地产热潮私人可以通过关系拿到土地起屋建楼大山就觉得此事或者有望达成。因为要在广州建一座高档涉外酒店兄妹俩专程赶往广东期间张昊偶然提起了李志文。李志文是北京一个开商他通过关系拿到一块土地的所有权开建成楼群然后出售从中获得了大笔钱财成为财富新贵。
说者无心听者有意。
别人或者关注的是又有人白手起家、创造了一个让人羡慕的流口水的财富神话而大山听到后地第一个反应就是：机会来了！
李志文能拿到土地那么他应该也有机会拿到。李志文是兴建楼群对外出售以谋取财富他置地建屋拿来自己用有何不可？没有法律规定他一定要从事商业活动吧？
回到北京大山一直在忙这件事。{+
要建农场要条件便是土地面积不能少。城内当然不可能只有郊区可以选址颇费了大山一番工夫。
“哥这么大面积的土地这里的村民答应卖了吗？”
大山点头道：“初步定下来是二百亩多一点。喏你也看到了这其中有一多半是闲置的林地和荒地不能种粮食。咱们给的价格公道都是按着良田地亩数付钱我托人问过了没有问题。咱们要建地是农场大部分地方会铺成草地其中有山坡和地势起伏看着不单调反而更好一些。”
舅爷爷他们的农场规模比较大足有三百多公顷相形之下二百亩土地听着好像挺多实际上对一个要求有水有树有绿地地农场来说就有些捉襟见肘。{
“我看了几个地方从地形、地理位置和交通等方面综合考虑觉得这里比较合适一些所以带你来看看。你要是觉得还可以接下来就正式办手续如果不合意还有别的地方可供选择。”
董洁想了一下“别的地方面积有多大？这里是面积最大的吗？”
大山摇头“不是。这事我交托律师和中间人代办的这问题我也问过中间人说我们先决定具体的地点亩数还可以商量初步说是二百亩但也没有说死。|
“哥我对这个地方没有意见。就是觉得二百亩、这面积小了点。”
她掰着手指一一数给他听“你看我们先要挖一个池塘这池塘不能太小吧？最起码撑得起一艘小船而且不能刚一撑船就从这边滑到了对岸吧？再来我们得植一个树林挪一些高大的长势有成的树种林子里我想盖几栋小木屋这树林的规模也不能太小。我们要种果林、蔬菜还有花卉园唔主屋的建筑风格可以商量但占地面积不能小对不对？还有草地要成片成片的才漂亮……那个”董洁犹豫了一下。
大山边听边点头见她突然刹住话尾欲言又止的样子便催促道：“还有什么？有什么想法尽管说”他捏捏她的手心笑道：“说出来大家商量怎么跟哥哥还有什么想法不能说？”
董洁摸摸鼻子有些羞赧“我想要个马场。”
她急急解释道：“不用像舅爷爷家那么大和正规可是如果我们有了自己的农场是不是可以养两匹马？在天气晴好的日子我想和哥哥骑着马在草地上散步有兴致的时候小跑一段……”哥哥会答应吧？董洁不是很有把握。
大山笑了轻弹她额角摇头道：“就是你不说我也会弄个小型马场。多养几匹马以后朋友来做客也可以骑小峰和唐爷爷他们一定会喜欢。我还以为是什么呢看把你为难的。”
心愿得偿董洁欢喜的眉开眼笑可是仍然嘟着嘴巴斜眼睨他“在舅爷爷家的时候哥哥好像不赞同我骑马嘛所以我当然会有一点担心。我可是好孩子而且最听哥哥的话了这事只有好言商量的份可不敢自己擅做主张。”
“你还敢说？”大山皱眉“如果我没记错的话那是因为你刚学会骑马就敢做一些危险的动作来考验哥哥心脏的强度。”
“人不轻狂枉少年偶尔轻狂一次偶尔。”
董洁笑着讨饶赶忙转开话题：“哥这样算一算二百亩的地方好像是小了点对吧？”
大山点头“是这样吧我再跟他们打声招呼尽量把面积往大了谈以不小于四、五百亩为宜。”价钱或者再加一成？如果这里不行就换个地方宁可地方再远一点、偏一点总要满足她的愿望才好。