第二百三十六章没得选择！-智能家居未来发展趋势,大家的一致选择!
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作者：闲情随笔
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第二百三十六章没得选择！
陆弘要待价而沽，待的是什么价，沽的又是谁？
韩东方也是老狐狸了，瞬间明白过来，陆弘直接在自己面前提出来，还当着林革的面，想来也不顾忌几人之间的关系了。(牛文小说~网看小说)
这一刻，他心动了。
韩东方琢磨着把陆弘这15%的股份吃下，那么他手中就拥有雅宝45%的分额，而林革手中又有20%，就算另外第一股东，雅宝的大头依然是他的。雅宝现在就是一个香饽饽，谁都想在上面咬一口，谁都想能尽量多占一点分量。
韩东方也不例外，相对别人，他更上心。羊城是他的大本营，在这里他就是地头蛇，一旦雅宝在手，那些过江龙又有几个人能干得过他？
眼睛微微一转，韩东方把目光定在林革身上，笑了笑说道：“林董，陆董说要卖掉股份，你出什么价？今天你们找我就是为了这事么？”
林革知道韩东方在试探他，回以一笑：“我买不起。”
“怎么会？”韩东方讶然说道，“如果我没有算错，卖掉雅宝35%的股份，你进帐28亿，还是现金的，怎么可能买不起？要说买不起，我还拿不出你这么多现金呢。”
陆弘闻言暗翻眼色，心说这个韩东方演技也太蹩脚了，谁都看得出他言不由衷，老大，你那双渐渐变绿的眼睛大家一看就知道你觊觎这股份很久了
表演林革也会，他长长叹气：“没办法，没实力的人不敢吭声。有钱有什么用，还不如人家有权。我买了这股份，被人知道，惦记的人还不知道又要使出什么手段呢。我实在怕了他们的暗招，不敢要呀。”
“那……”韩东方不动声色看了两人一眼，沉吟说道，“你们找我的意思是……”
他眼巴巴盯着林革，希望林革说是来卖股份给他韩董的。
林革不知道是不是没意会过来，又是叹气说道：“就是想来知会韩总一声，如果公司股权还有什么变动，你也不要意外。公司没上市，股份随意卖，我们走的都是正规程序，不会有什么问题的。”
韩东方气得鼻孔微张，没有从林革口中得到自己想要的消息，只好把目光转向陆弘，微笑问道：“陆董，你刚才说待价而沽，你的心理最低价位是多少呢？”
“怎么，韩总要买？”陆弘笑着问了一句。
“咳”韩东方尴尬握拳掩嘴，连咳几声，就是不搭话，低着头给了旁边妻子几个眼色。
高梨棠心领神会，抬起头来，一脸笑意向陆弘说道：“小陆啊，如果你真要卖掉股份，以我的意思，林董当然是第一选择，是不？但是现在林董明着说不买了，那么，卖谁不是卖？卖生还不如卖熟呢，你和我们家冰儿是朋友，如果我们家东方要买的话，我觉得你卖给我们家也是不错的。我们就冰儿一个女儿，所有的家业以后都是她的，卖给我们，你这股份以后也会落到冰儿头上，也就相当于你把股份卖给了我们家冰儿。作为朋友，也是一件好事，是不？”
陆弘一愣，眼皮一抬，高看高梨棠一眼，这个女人虽然傲气，却也不是平凡之辈，说话很有水平，令人找不出反驳的理由。抬出韩冰，更是神来之笔，让陆弘拒绝不得。
微微一笑，陆弘点头说道：“当然，卖谁都是卖。林董，如果我把股份卖给韩总，你没意见吧？”
“我？”林革指着自己，笑了一下，“我能有什么意见，股份是你的，你想卖给谁就卖给谁。当然，我们签合同时规定我有优先权，现在我放弃了这个选择，卖给谁就是你的自由了。”
高梨棠闻言喜道：“那好，不如就卖给我们家吧。”
陆弘微笑说道：“待价而沽，作为卖方，当然是想利益最大化。在商就得言商，是不，韩总？”
韩东方刚想点头，愣了一下，目光盯在陆弘身上，之后又转到林革身上，想到这两人联袂而来，之前肯定有过商量，现在却好像大家都没主意的样子，想想有古怪。
难道说他们两人要演双簧？那……目的又是什么呢？
念头一转，韩东方淡然一笑：“当然，大家都是商人，不为利能为什么？卖方要最大化的利益，买方当然也想赚得更多，所以，一相情愿是不行的，必须达到双方都能接受的一个点。是不？”
你要坐地起价，我就就地还钱
陆弘明白韩东方的意思，眉头轻皱，看来大家都不好惹呀，那……
他把头转向林革，问道：“林董，你之前10%卖了10亿？”
“是的。”林革答道。
“那就是1%值1亿。”高梨棠抢着一拍手掌，“小陆有15%，不就是15亿吗？”
陆弘呵的一下笑了：“此一时彼一时嘛，之前15亿我都没卖，现在形势更好了，这个价……”
他的意思韩东方夫妇都懂：15亿就别妄想了而且他提到的“之前”更是让两人脸皮一紧，不大好意思瞥了林革一眼，之前出价的人不就是他们么
“陆董要多少？”韩东方直接问道。
陆弘没有回答，又问林革：“林董，你觉得1%就1亿是个合理的价格么？”
林革眼皮也没抬：“我卖这些是逼不得已的，如果按市场价值，说实在的，我觉得1亿太低了。你们想，现在有京城的风行投资，还有几个大家族的子弟入了股，他们肯定会大力发展雅宝业务，以他们的能量和渠道，这个利益最大化肯定不成问题。就洁颜丹一个产品，如果打开了国际市场，年收益过百亿是不成问题的，以五年来算，10%就可以分到50亿，10亿就卖掉，你们说，合理？但是我没办法呀，我是不卖也得卖”
“哦。”陆弘点点头，目光转向韩东方，没有说话。
韩东方真的怒了，额上青筋暴起，他无比肯定眼前两人是要把双簧戏演下去，目的就是抬价
韩东方暗自冷笑，这也太幼稚了，想凭这个就能敲诈自己？
陆弘装模作样扳手指算了一下，又说道：“这样说来我15%的股份能够分到75亿？天啊，15亿卖掉我岂不是亏死？要不……留在手中算了，等它升值，反正我估计也没人能从我手中抢走。”
韩东方闻言心里一跳，他知道陆弘指的是什么，他有许寿做靠山，没有人能像逼林革一样逼他卖掉股份，除非他自己愿意。
“陆董，帐呢，不是这样算的。”韩东方发话了，“你那是五年的算法，五年之中，不知道要付出多少人力精力才能达到这个价值，这是无法用钱来衡量的。如果现在卖东西都要以五年后的价格来算的话，谁还敢买，这个市场又有谁能够撑得下去？再说了，你现在出手拿到15亿，如果拿去做其他投资，眼光好，时机准，手段对，说不定赚个上百亿都行。而等你赚到15亿，那已经是一两年后，时机估计也过去了。是不？”
“也对。”陆弘点点头。
韩东方又说：“再说了，洁颜丹是可以大卖，但谁能保证它可以维持五年的气运呢？也许四年，也许三年，也许两年，是不？所以说，那个价格的衡量，还是实际一点好。”
陆弘轻轻一笑：“那韩总认为它值几年的价值？”
“不是几年的价值，而是现在多值少。”韩东方再一次纠正。
陆弘问道：“做投资的，不都是只求最后的的回报而已吗？这当然也包括长期的。”
韩东方刚想说话，突然警醒过来，急忙说道：“对了，我记得洁颜丹是陆董发明的，你现在要退股，这个技术……”
陆弘与林革相视一笑，说道：“这个韩总可以放心，技术是以雅宝公司名义买断的，别说泄露给第三方了，就是我自己都不能使用。还有，如果发明出同类产品的升级技术，也是属于雅宝公司的。”
“这个倒不会出问题。”林革笑着说道，“这都是以合约形式写明的。韩总，我做生意虽然不如你，但也不至于犯这样的低级错误。”
韩东方松了一口气，笑道：“那我就放心了。陆董，那我们就进入主题吧，既然林董不打算购买你手中的股份，那我就不客气了。我现在正式向你提出购买请求，你开个价吧。”
陆弘毫不犹豫地伸出了三根手指。
“三十亿”
别说韩东方了，就是林革也吓了一跳，这次两人联袂而来，是以陆弘作为谈判主体，他林革只负责配合。来的时候陆弘只告诉他会抬高价格，至于具体是多少，陆弘卖了个关子，没有告诉他。
现在看到他开口就是三十亿，不禁瞠目，也还真不客气呀
韩东方气得鼻子都歪了，恨不得把陆弘那三根刺眼的手指给剁掉
狮子大开口也得有个底线，对方现在已经是离谱了
“小陆，你是不是想钱想疯了”高梨棠看不过去，瞪眼发怒。
陆弘叹道：“没办法呀，穷怕了。还有，我这个人比较小家子气，就算洁颜丹能撑三年，我15%的股份，也能拿45亿，让我十几二十亿卖掉，我心痛得很。就是30亿，也还亏掉15亿，我现在也还是咬着牙忍下的。”
韩东方忍不住冷哼一声：“所谓的一年百亿收益，那是建立在打开国外市场的前提上。没有我们这些人的加入，雅宝撑死也只能在国内转一转，一年也不过十几二十亿利益，你区区15%的股份，三年下来还分不到10亿呢。陆董，做人要知足”
陆弘耸耸肩无奈说道：“韩总就是不打算买了？那我只能说很遗憾，不过不要紧，买卖不成仁义在嘛。”
看到陆弘铁了心肠要卖出高价，不合他意就撤退，韩东方又怒又急，咬咬牙说道：“18亿，我至多只能给你这么多，再高我付不起。十多年的积累，我现金也不多的，其他都是公司的价值。”
陆弘笑了一下：“韩总这次出价比之前15亿有长进了，这样吧，我也退一点，27亿怎么样？”
韩东方愕然，有这样讨价还价的么？自己进多少他就退多少，这样一来不就是要到一个中间价？
仔细一算，中间价要23亿左右，依然是割肉般的痛啊。
韩东方摇摇头：“既然陆董没诚意，我也无话可说了。”
陆弘摊摊手：“我也只能说遗憾。”
韩东方扭过头去，就是不给陆弘机会。
陆弘转头对林革说道：“林董，韩总也不愿意买，看来只能找下家了。”
“没有人肯给你18亿”韩东方忍不住哼了一声。
“那可不一定。”陆弘笑了笑，“我可以大肆撒网捕鱼的，现在雅宝的股份很吃香，如果我把风行投资公司和韩总等人也争相入股的消息放出去，为他们分析一下洁颜丹打开国外市场后带来的收益前景，我想我这15%的股份应该可以引起他们的兴趣。三年四五十亿的收益，就算投资三十亿，50%的投资回报率，个人不敢说，至少风险投资公司会有持股的意思。”
韩东方慌了，他很愤怒，但是不能不承认陆弘说的有道理，他也坚信没有个人会出那么多钱来冒险，可是那些风险投资公司不一样，特别是国外的，他们有冒险的勇气，还有雄厚的资金。
一旦被风险公司持有15%的股份，那以后在公司事务上的话事权就更复杂了。这是韩东方不能容忍的，当他得知众多势力准备瓜分雅宝之后，情知自己阻止不了，他就动了趁机夺取雅宝大权的心思。毕竟他已经拥有30%的股份，天然有这个优势。
现在陆弘就像看穿他的心思，以此作为要挟。
偏偏韩东方又不能不咽下这口气，他眼珠也红了，低吼说道：“20亿这是最高的价了”
陆弘不为所动，淡然说道：“那我也退两亿，25亿吧。”
韩东方咬牙切齿说道：“我就20亿的资金，多一分都没有了你卖还是不卖”
高梨棠也急了：“小陆，我们家真就这些钱了，其他都是公司固定资产。你……何必为难我们？”
陆弘转头问林革：“林董，你觉得呢？”
林革早已暗暗惊讶，没想到平时一向儒雅冷静的韩东方竟然被一个年轻人逼得如此失态，寥寥数语，无一不拿捏到韩东方的软肋，让他有力使不出来。
陆弘的询问，林革一时无语，这家伙难道要自己演白脸吗？他们是一伙的，不能帮韩东方说话，可又不能帮着陆弘得罪韩东方呀。
20亿的价格，林革也觉得应该是韩东方的极限了。
犹豫了一下，林革说道：“这……大概就要看陆老弟的心思了，你觉得合理就合理……”
陆弘点点头，又摇摇头，叹道：“我还是觉得有点低了。”
韩东方气得双手颤抖，恨不得暴起掐死陆弘。
林革眼神有点飘，不敢看两人。
“那只能货比三家了。”陆弘嚯地站起身，低头看着林革，“林董，你不是说现在还有几家人找你购买股份吗，不如把他们介绍给我吧，应该有出高价的。反正你也说要继续把手中的股份卖出去，不如我们一起去谈一谈。”
林革瞪大了眼珠，陆弘这是演的哪出？
这不是之前商量好的呀，老弟，就算有变化，你也给我个心里准备嘛，不然我很难和你配戏的。你演技可以拿影帝，我也想拿最佳配角滴。
林革还在踌躇着该怎么配合下去，韩东方却是一脸震惊从沙发上弹起来，瞪大眼珠看着林革：“林董，你……你还要卖股份？”
林革吓了一跳，不敢再坐着，慢慢站起来，看了一眼陆弘，有点明白他的意图了，镇定点头：“我也是没有办法呀，他们都找过来，我撑不下去，只能……”
“我……”韩东方真正慌了，“林董，你不用怕他们……我们怎么说也是朋友，我会帮你的。你放心，我让人帮忙说话，把他们都赶走。妈-的，还让人活不，都这个份上了还逼”
陆弘在一旁翻白眼，大是不屑，老大，早些时候你哪去了，现在才想着要帮忙？还有意义吗？再怎么帮，林革也只有20%的股份，左右不了大局，也起不了多大作用。
不过他要的就是韩东方慌，只要对方一慌，心里着急，他才能更好地敲诈对方。拿住他的软肋，逼他就范。
林革瞥了陆弘一眼，又是连连叹息：“韩总，你的好意我心领了。只是……唉，我现在已经是心灰意懒，再呆在雅宝也很难为情。所以，我想把手中的股份都卖了，也好过我的逍遥下半生。”
韩东方急得一把抓住林革的手：“林董，你不用急的，相信我，我能帮你解决剩下的麻烦”
林革小心抽出手：“我不是一时冲动，我是考虑了很久的，想法也很成熟。卖掉所有的股份，我的个人资产也有50亿左右，还都是现金，就算存在银行什么都不做，也足够我祖孙过一辈子。比起我之前的资产，两个月就增加了4倍，我已经很满足了。”
韩东方傻了，他一开始以为林革是配合陆弘演双簧逼他就范，但林革敢一再坚持要出售，显然是他真的下了决心。
韩东方慌得没有了头绪，心想怎么办，如果林革把股份都抛出去，自己就算拿到陆弘的股份，也不足以在雅宝公司一言九鼎。这么说他以前做的努力不都白费工夫了么？
陆弘轻拍韩东方的肩膀，让他从恍惚中回过神来。
微微一笑，陆弘说道：“韩总，我有个建议，我们讨论讨论，怎么样？”
韩东方心中一动，总算感觉陆弘的笑容没那么可恶了，吸了一口气，镇定下来，伸手请两人坐下后才回到座位，问道：“陆董有什么好的建议？”
陆弘说道：“其实我们今天来找韩总，是林董觉得你们是朋友，想给你一个机会，成全你。否则我们早把股份卖给别人了。”
韩东方没有搭话，示意陆弘说下去。
“韩总，我和林董卖掉雅宝股份的决心是很坚定的。先找你，就是想给你一个优先购买的机会。”陆弘淡然说道，“也就是说，只要你出得起价，我们手中35%的股份都可以卖给你。届时韩总手持65%的股份，雅宝还不是你说了算？”
林革闻言点点头，说道：“我不介意把股份卖给韩总。”
韩东方愕然，连连苦笑：“就算你们想卖，也要我买得起才行呀。你们以为我刚才说自己只有20亿的钱是诓你们？不，我真只有那么多钱而已。”
陆弘呵呵笑道：“别的我不敢说，但是我觉得韩总有能力吃得下25%的股份。”
“你们肯降价？”韩东方眼睛一亮。
“不。”陆弘摇头，“不单不降，就是我那15%，20亿你也别想拿到。”
“你……”韩东方又觉得陆弘十足讨厌了。
陆弘摆手让他少安毋躁，笑道：“这样吧，我帮林董做一回主，他卖你10%的股份，你给他13亿，至于我这15%，你给我22亿就行了。总共35亿，只要你同意，我们打包卖给你。”
“我哪来的35亿”韩东方愤然。
陆弘耸耸肩：“如果25%打包卖出去的话，35亿我敢说绝对有人要。说不准之前那个欧雷都会杀回头购买。你信不信？”
韩东方当然信，欧雷手中已经拥有雅包15%的股份，再拿25%，那就是四成股份在手，半个雅宝在手中，他能不心动？
“小陆，你今天就打定主意敲诈我们老韩家？”高梨棠怒不可遏，指着陆弘很生气。
韩东方拉住她的手，轻轻摇头，示意她不要激动。
深吸一口气，韩东方紧盯陆弘：“陆董，看你成竹在胸开价35亿，你所谓的建议，到底是什么？”
陆弘笑了：“其实韩总如果愿意，甚至连剩下的10%都能吃得下，就看你愿不愿意了。”
韩东方静待他的方案。
陆弘嘴角轻扯：“刚才我让林董吃了点亏，13亿就卖你10%，剩下的10%韩总怎么也要补偿一下的，给15亿怎么样？也就是说，韩总先用15亿的现金买下林董10%的股份。另外35亿，韩总用实物抵给我们，怎么样？”
“实物？”韩东方大笑，“哈，陆董不会看中我这栋别墅吧，可惜，这别墅上亿也许值，与35亿却远远不够”
林革也有点不解，之前陆弘可没向他透露过拿什么实物来抵的方案。陆弘要做什么，压榨了人家的现金，还要韩东方变卖家财，这也太狠了吧？
不过林革也想知道陆弘的具体方案是什么，静静坐着，没有插话。
“世纪花园。”陆弘轻轻吐出几个词。
“什么？”韩东方一愣。
陆弘淡笑说道：“据我所知，世纪花园是东方地产公司开发的楼盘，连地皮也是韩总买下来的。只要林董把世纪花园所有的产权转给我们，包括地皮，那25%的股份就是韩总的了。”
“不可能”韩东方大喊一声，身体前倾，双手撑在膝盖上，怒目圆睁，瞪着陆弘，胸膛喘息，起伏不定，涨红着脸指着陆弘，“年轻人，你也太天真太狂妄了，你……竟然打我世纪花园的主意，亏你想得出来35亿，你抢劫吗？嘿”
高梨棠更是气得脸都绿了，指着陆弘骂道：“你这个年轻人太贪心了，我说你绕来绕去做什么，原来是冲我们家地产事业来的35亿就想拿我们的世纪花园，你太不知所谓了”
林革也吓了一跳，没想到陆弘竟然要韩东方拿世纪花园来抵，虽然他不清楚世纪花园的价值，不过只要看韩家夫妇怒成这样，就知道这地方在他们心中有多高的地位了。
林革依稀记得这地皮是韩东方是几年前花大价钱拿下来的，楼盘慢慢起建，到现在都还没有用完一半的地。而世纪花园所在虽然不是市中心的中心，却也在羊城中间地带，背靠北面小山区，西边出来就是珠江，环境舒适，适合做住宅区，如果全部开发出来，大赚是肯定的。
陆弘面对他们的指责不动声色，淡然说道：“韩总，我敢这样提议，当然是经过仔细的衡量。”
“你衡量个屁”韩东方忍不住骂了声粗口，额上青筋暴涨，“你知道世纪花园价值多少吗？那里将近60亩地，羊城是什么地方，寸土寸金，单是拿这地皮，我就花了二十多亿这还是几年前的价格如果用来开发楼盘，就算每层4套，一栋20层，都足够我建50栋这样的楼你知道我能凭这个赚多少嘛？”
“我知道。”陆弘笑道。
林革大为讶然，陆弘这个时候竟然还能笑得出来
陆弘继续说道：“我还知道，建设世纪花园是东方地产未来几年的一大板块业务，韩总对它很看重，这我都知道。”
“知道你还……”
“听我说”陆弘摆手打断韩东方，“我帮韩总算一下吧，现在市政对地皮的拍卖价是六七千块一平方，世纪花园地皮整体算下来大概值25亿。对不对？而且我还知道，韩总手段通天，拿的是住宅区的权限，竟然能让市政通过你一半建住宅一半建商业中心的方案。韩总应该是想说如果商业中心建成，能够给你带来更多利益吧？”
“知道你还问”韩东方噎了一下，却也为陆弘功课做得足感到惊讶。
陆弘淡然一笑：“我们再算算收益，据我所知，韩总现在还在做住宅房，准备先期建起26栋楼房，以英文字母来命名。总体来说，是先建设住房和环境，等人入住了再建商业地带，带动经济活动。”
韩东方这次没有说话，目光炯炯看着陆弘。
陆弘侃侃而谈：“现在楼房大概建完20栋，有十栋左右陆续卖了出去，地皮用了三分之一左右。等到建完一半地皮，大概是四十多栋楼，全部卖出去的话，能够为韩总带来15亿左右的收益。再算上商业地带的收益，怎么说利润也不少于30亿。是吧？”
“我们不会让利润少于40亿”韩东方冷哼一声。
陆弘耸耸肩说道：“我只能感慨房地产真是暴利，你们毁了我们一代人的幸福呀。”
韩东方冷下脸：“你是来抨击我们的吗？”
“ok。”陆弘回过神来，“你现在建得不够三分一，据我了解，就算算上地皮，总投资也不过35亿。是吧？”
韩东方瞪大眼珠：“老天，你不会就这样衡量价值，所以才以为可以抵换你那价值三十五亿的股份吧？”
“不可以这样算吗？”陆弘很无辜。
“当然不行”
“为什么？”
“我们……”韩东方深吸一口气，“我们还有40亿的利润”
陆弘一拍手掌：“哈，这就对了，我们25%的股份，以三年算能有75亿的收益，不也刚好可以兑你40亿的利润吗？”
“你……”
“别急”陆弘摆手说道，“我还要和你算其他的，首先，你这所谓四十亿的利润，是建里在开发几年的基础上？至少需要十年吧？也就等于你一年也就4亿利润而已，比我们一年25亿要差很多吧？而且你们还不知道要费多少人力物力才建得起来另外，你现在都卖了好几栋的房子，收益过亿了吧，把产权转给我们后，我们不向你要这收益，也就说明你占了很大的便宜。额外说一句，林董之前也在世纪花园给我买了一套房，说实在的，环境还不错。”
韩东方不为所动：“任你说得天花乱坠，我也不会答应。我们是房产实业，随着羊城的发展，时间越长越值钱”
陆弘耸耸肩：“就算互相抵消吧，那剩下10%的股份呢，15亿买到，三年后你净赚15亿，加上去，说实在的，你那个世纪花园十几年都赚不回来。三年左右的形势大家都能把握，十几年后谁敢说？不错，现在房地产很火爆，但是大家都清楚，这是变态的发展，十几年后连国家领导人都换了两代，谁敢确定那时候的形势？嘿”
韩东方一个劲摇头：“不能这样算，不能这样算。”
陆弘又道：“我知道韩总很为难，毕竟世纪花园是贵公司将近三分一的资产，一下子去掉韩总会很心痛。但是韩总请想一想，林董一下子把十几年心血的雅宝抛出去，他不心痛吗？所以说，我们希望能够等值交换，何况你必然是赚了的。”
“你们要世纪花园有什么用，难道你们也想转到房地产上？”韩东方自问自答，“不，你们没经验，玩不转，房地产很复杂……”
“要用来做什么这个韩总就不用管了。”陆弘又一次打断他的话，认真说道，“韩总，这样说吧，我们就是要世纪花园，就算你能搞到更多的钱，我们也只会卖你10%的股份，另外25%就要拿世纪花园来换了。”
“你威胁我吗？”韩东方怒气勃发站了起来。
陆弘跟着站起来，整理一下衣角：“请求也好，威胁也罢，总之话就放在这里了。三天，我们只给你三天考虑，三天之后，要么带着世纪花园的资料证明来找我们，要么我们找另外的买家。这是我们律师顾问的地址，想来大家就在这里汇合吧。”
陆弘抽出从许晚晴那里拿来的名片递给韩东方，韩东方冷冷扫视，没有接。
轻轻一笑，陆弘把名片丢在旁边的桌子上，回头向林革说道：“林董，该说的也说了，我们走吧。”
林革站起来，犹豫着要不要向韩东方说些好话，却听到韩东方冷冷说道：“不送”
林革也怒了，与陆弘相视一眼，转身就走。
看着两人大摇大摆走出大门，韩东方怒不可遏，随手拿起桌上的水果砸了出去，喘着气坐下。
高梨棠拍他的背帮他顺气，急道：“东方，你没事吧？”
喘息定后，韩东方摆手说道：“没事，只是有口气上不来而已。”
高梨棠叹道：“你也别气坏了自己，这事……唉，谁想到这个陆弘小小年轻心眼竟然这么多。”
“何止多，他简直是吃定了我们”韩东方一提陆弘就来气。
“不能让冰儿和他来往了，这样的人，实在让人不放心。”高梨棠嘀咕说道。
韩东方一时沉默，没有搭话，眼神闪烁。
“东方，这事……怎么弄？”高梨棠伸手拿起桌上的名片问道。
“扔了它”韩东方怒道，“我偏不让他如意”
高梨棠犹豫看了名片两眼：“许晚晴？许……和许书记一个姓，东方，你说陆弘是不是通过她与许书记拉上线的？”
韩东方浑身一震，抢过名片打量，沉吟不已：“白云律师事务所……许晚晴……让人查一查吧。”
“好的。”高梨棠点点头，“那世纪花园……”
“这事以后再说”韩东方怒得站起来，也不理会高梨棠的呼喊，径自上了楼。
高梨棠看着他的背影，苦笑一声，摇头叹息……
……
出了韩家，林革坐上陆弘的车。
一上车他就笑着问道：“陆老弟，你今天演的是哪出呀？本来是兜售股份的，最后怎么成了要人家的地产业务了？”
陆弘抓着方向盘，转头说道：“说到这个我还要向林董告罪一声，没和你商量就自作主张。”
“你还真想要那世纪花园？”林革吃了一惊，“我还以为你是为了挤兑他或者战略谈判的。”
“为什么不要？”陆弘反问一声。
林革愕然，良久才苦笑说道：“好吧，由你，反正我上了你的贼船，说好投资15亿，随你用吧。”
陆弘想了想说道：“林董，在我的心目中，我们要开的科技公司不是小打小闹，我要办一个综合的科技中心，跨学科的，什么赚钱我们就研究什么。这样必然要有很多人才的加盟，各类各样的人才因此，公司的总部必须好生考虑，租人家的地方我不放心，我怕不安全，也不方便。拿下世纪花园，我会用一半左右的地建一栋大厦，我们专用的大厦，安全保卫什么的也由我们做主。”
林革摇头叹道：“你志气真不小。不过随你折腾吧，15亿我还玩得起。不过你应该先和我提一下，也好让我配合你呀。”
陆弘感动说道：“多谢林董的信任。其实我也想和你先商量的，不过我见你和韩东方是朋友，对他还有情义，怕你最后心软。你最好的配合就是不说话，让韩东方觉得高深莫测，或者以为你铁了心要这样做。这不，我敢说，他慌了，他不大愿意让我们手上35%的股份流出去。”
“哈哈，看来你一早就是冲人家这块地去的”林革哈哈大笑，“不过，要地建大厦可以说得过去，你怎么连人家另一半住宅房也要，我们住得下么？或者我们自己卖？”
陆弘摇摇头，转而问道：“连葛优都知道21世纪人才最重要。人才怎么来呢？钱，大家都知道，高薪他们就会来了。但是，有些特殊的人才，不缺钱的，或者志不在钱，那么，要吸引他们，我们还得尊重他们。除了精神尊重，还要物质的满足嘛。比如说……我们公司自己有房，对于进来的人才，可以给他们配一套，让他们有家的感觉，让他们心存感激。又或者用来奖励有贡献的人才，还可以用来绑定员工，规定他们做那么多年就可以免费配上一套房。你说，好处多多不？”
林革瞠目结舌：“这样也行？”
“怎么不行？韩东方已经建了大半房子，我们自己再花几亿建起其他，之后就不对外出售了。我们可以在其他楼房先办公，一边又建设我们的大厦。这十多亿，我觉得花得很值，我要用最人性化的措施吸引所有优秀的人才”陆弘说得很兴奋，显然是陷入了对美好未来的向往之中。
“可是……韩东方会答应我们吗？”林革表示怀疑。
“他没得选择”
陆弘要待价而沽，待的是什么价，沽的又是谁？
韩东方也是老狐狸了，瞬间明白过来，陆弘直接在自己面前提出来，还当着林革的面，想来也不顾忌几人之间的关系了。(牛文小说~网看小说)
这一刻，他心动了。
韩东方琢磨着把陆弘这15%的股份吃下，那么他手中就拥有雅宝45%的分额，而林革手中又有20%，就算另外第一股东，雅宝的大头依然是他的。雅宝现在就是一个香饽饽，谁都想在上面咬一口，谁都想能尽量多占一点分量。
韩东方也不例外，相对别人，他更上心。羊城是他的大本营，在这里他就是地头蛇，一旦雅宝在手，那些过江龙又有几个人能干得过他？
眼睛微微一转，韩东方把目光定在林革身上，笑了笑说道：“林董，陆董说要卖掉股份，你出什么价？今天你们找我就是为了这事么？”
林革知道韩东方在试探他，回以一笑：“我买不起。”
“怎么会？”韩东方讶然说道，“如果我没有算错，卖掉雅宝35%的股份，你进帐28亿，还是现金的，怎么可能买不起？要说买不起，我还拿不出你这么多现金呢。”
陆弘闻言暗翻眼色，心说这个韩东方演技也太蹩脚了，谁都看得出他言不由衷，老大，你那双渐渐变绿的眼睛大家一看就知道你觊觎这股份很久了
表演林革也会，他长长叹气：“没办法，没实力的人不敢吭声。有钱有什么用，还不如人家有权。我买了这股份，被人知道，惦记的人还不知道又要使出什么手段呢。我实在怕了他们的暗招，不敢要呀。”
“那……”韩东方不动声色看了两人一眼，沉吟说道，“你们找我的意思是……”
他眼巴巴盯着林革，希望林革说是来卖股份给他韩董的。
林革不知道是不是没意会过来，又是叹气说道：“就是想来知会韩总一声，如果公司股权还有什么变动，你也不要意外。公司没上市，股份随意卖，我们走的都是正规程序，不会有什么问题的。”
韩东方气得鼻孔微张，没有从林革口中得到自己想要的消息，只好把目光转向陆弘，微笑问道：“陆董，你刚才说待价而沽，你的心理最低价位是多少呢？”
“怎么，韩总要买？”陆弘笑着问了一句。
“咳”韩东方尴尬握拳掩嘴，连咳几声，就是不搭话，低着头给了旁边妻子几个眼色。
高梨棠心领神会，抬起头来，一脸笑意向陆弘说道：“小陆啊，如果你真要卖掉股份，以我的意思，林董当然是第一选择，是不？但是现在林董明着说不买了，那么，卖谁不是卖？卖生还不如卖熟呢，你和我们家冰儿是朋友，如果我们家东方要买的话，我觉得你卖给我们家也是不错的。我们就冰儿一个女儿，所有的家业以后都是她的，卖给我们，你这股份以后也会落到冰儿头上，也就相当于你把股份卖给了我们家冰儿。作为朋友，也是一件好事，是不？”
陆弘一愣，眼皮一抬，高看高梨棠一眼，这个女人虽然傲气，却也不是平凡之辈，说话很有水平，令人找不出反驳的理由。抬出韩冰，更是神来之笔，让陆弘拒绝不得。
微微一笑，陆弘点头说道：“当然，卖谁都是卖。林董，如果我把股份卖给韩总，你没意见吧？”
“我？”林革指着自己，笑了一下，“我能有什么意见，股份是你的，你想卖给谁就卖给谁。当然，我们签合同时规定我有优先权，现在我放弃了这个选择，卖给谁就是你的自由了。”
高梨棠闻言喜道：“那好，不如就卖给我们家吧。”
陆弘微笑说道：“待价而沽，作为卖方，当然是想利益最大化。在商就得言商，是不，韩总？”
韩东方刚想点头，愣了一下，目光盯在陆弘身上，之后又转到林革身上，想到这两人联袂而来，之前肯定有过商量，现在却好像大家都没主意的样子，想想有古怪。
难道说他们两人要演双簧？那……目的又是什么呢？
念头一转，韩东方淡然一笑：“当然，大家都是商人，不为利能为什么？卖方要最大化的利益，买方当然也想赚得更多，所以，一相情愿是不行的，必须达到双方都能接受的一个点。是不？”
你要坐地起价，我就就地还钱
陆弘明白韩东方的意思，眉头轻皱，看来大家都不好惹呀，那……
他把头转向林革，问道：“林董，你之前10%卖了10亿？”
“是的。”林革答道。
“那就是1%值1亿。”高梨棠抢着一拍手掌，“小陆有15%，不就是15亿吗？”
陆弘呵的一下笑了：“此一时彼一时嘛，之前15亿我都没卖，现在形势更好了，这个价……”
他的意思韩东方夫妇都懂：15亿就别妄想了而且他提到的“之前”更是让两人脸皮一紧，不大好意思瞥了林革一眼，之前出价的人不就是他们么
“陆董要多少？”韩东方直接问道。
陆弘没有回答，又问林革：“林董，你觉得1%就1亿是个合理的价格么？”
林革眼皮也没抬：“我卖这些是逼不得已的，如果按市场价值，说实在的，我觉得1亿太低了。你们想，现在有京城的风行投资，还有几个大家族的子弟入了股，他们肯定会大力发展雅宝业务，以他们的能量和渠道，这个利益最大化肯定不成问题。就洁颜丹一个产品，如果打开了国际市场，年收益过百亿是不成问题的，以五年来算，10%就可以分到50亿，10亿就卖掉，你们说，合理？但是我没办法呀，我是不卖也得卖”
“哦。”陆弘点点头，目光转向韩东方，没有说话。
韩东方真的怒了，额上青筋暴起，他无比肯定眼前两人是要把双簧戏演下去，目的就是抬价
韩东方暗自冷笑，这也太幼稚了，想凭这个就能敲诈自己？
陆弘装模作样扳手指算了一下，又说道：“这样说来我15%的股份能够分到75亿？天啊，15亿卖掉我岂不是亏死？要不……留在手中算了，等它升值，反正我估计也没人能从我手中抢走。”
韩东方闻言心里一跳，他知道陆弘指的是什么，他有许寿做靠山，没有人能像逼林革一样逼他卖掉股份，除非他自己愿意。
“陆董，帐呢，不是这样算的。”韩东方发话了，“你那是五年的算法，五年之中，不知道要付出多少人力精力才能达到这个价值，这是无法用钱来衡量的。如果现在卖东西都要以五年后的价格来算的话，谁还敢买，这个市场又有谁能够撑得下去？再说了，你现在出手拿到15亿，如果拿去做其他投资，眼光好，时机准，手段对，说不定赚个上百亿都行。而等你赚到15亿，那已经是一两年后，时机估计也过去了。是不？”
“也对。”陆弘点点头。
韩东方又说：“再说了，洁颜丹是可以大卖，但谁能保证它可以维持五年的气运呢？也许四年，也许三年，也许两年，是不？所以说，那个价格的衡量，还是实际一点好。”
陆弘轻轻一笑：“那韩总认为它值几年的价值？”
“不是几年的价值，而是现在多值少。”韩东方再一次纠正。
陆弘问道：“做投资的，不都是只求最后的的回报而已吗？这当然也包括长期的。”
韩东方刚想说话，突然警醒过来，急忙说道：“对了，我记得洁颜丹是陆董发明的，你现在要退股，这个技术……”
陆弘与林革相视一笑，说道：“这个韩总可以放心，技术是以雅宝公司名义买断的，别说泄露给第三方了，就是我自己都不能使用。还有，如果发明出同类产品的升级技术，也是属于雅宝公司的。”
“这个倒不会出问题。”林革笑着说道，“这都是以合约形式写明的。韩总，我做生意虽然不如你，但也不至于犯这样的低级错误。”
韩东方松了一口气，笑道：“那我就放心了。陆董，那我们就进入主题吧，既然林董不打算购买你手中的股份，那我就不客气了。我现在正式向你提出购买请求，你开个价吧。”
陆弘毫不犹豫地伸出了三根手指。
“三十亿”
别说韩东方了，就是林革也吓了一跳，这次两人联袂而来，是以陆弘作为谈判主体，他林革只负责配合。来的时候陆弘只告诉他会抬高价格，至于具体是多少，陆弘卖了个关子，没有告诉他。
现在看到他开口就是三十亿，不禁瞠目，也还真不客气呀
韩东方气得鼻子都歪了，恨不得把陆弘那三根刺眼的手指给剁掉
狮子大开口也得有个底线，对方现在已经是离谱了
“小陆，你是不是想钱想疯了”高梨棠看不过去，瞪眼发怒。
陆弘叹道：“没办法呀，穷怕了。还有，我这个人比较小家子气，就算洁颜丹能撑三年，我15%的股份，也能拿45亿，让我十几二十亿卖掉，我心痛得很。就是30亿，也还亏掉15亿，我现在也还是咬着牙忍下的。”
韩东方忍不住冷哼一声：“所谓的一年百亿收益，那是建立在打开国外市场的前提上。没有我们这些人的加入，雅宝撑死也只能在国内转一转，一年也不过十几二十亿利益，你区区15%的股份，三年下来还分不到10亿呢。陆董，做人要知足”
陆弘耸耸肩无奈说道：“韩总就是不打算买了？那我只能说很遗憾，不过不要紧，买卖不成仁义在嘛。”
看到陆弘铁了心肠要卖出高价，不合他意就撤退，韩东方又怒又急，咬咬牙说道：“18亿，我至多只能给你这么多，再高我付不起。十多年的积累，我现金也不多的，其他都是公司的价值。”
陆弘笑了一下：“韩总这次出价比之前15亿有长进了，这样吧，我也退一点，27亿怎么样？”
韩东方愕然，有这样讨价还价的么？自己进多少他就退多少，这样一来不就是要到一个中间价？
仔细一算，中间价要23亿左右，依然是割肉般的痛啊。
韩东方摇摇头：“既然陆董没诚意，我也无话可说了。”
陆弘摊摊手：“我也只能说遗憾。”
韩东方扭过头去，就是不给陆弘机会。
陆弘转头对林革说道：“林董，韩总也不愿意买，看来只能找下家了。”
“没有人肯给你18亿”韩东方忍不住哼了一声。
“那可不一定。”陆弘笑了笑，“我可以大肆撒网捕鱼的，现在雅宝的股份很吃香，如果我把风行投资公司和韩总等人也争相入股的消息放出去，为他们分析一下洁颜丹打开国外市场后带来的收益前景，我想我这15%的股份应该可以引起他们的兴趣。三年四五十亿的收益，就算投资三十亿，50%的投资回报率，个人不敢说，至少风险投资公司会有持股的意思。”
韩东方慌了，他很愤怒，但是不能不承认陆弘说的有道理，他也坚信没有个人会出那么多钱来冒险，可是那些风险投资公司不一样，特别是国外的，他们有冒险的勇气，还有雄厚的资金。
一旦被风险公司持有15%的股份，那以后在公司事务上的话事权就更复杂了。这是韩东方不能容忍的，当他得知众多势力准备瓜分雅宝之后，情知自己阻止不了，他就动了趁机夺取雅宝大权的心思。毕竟他已经拥有30%的股份，天然有这个优势。
现在陆弘就像看穿他的心思，以此作为要挟。
偏偏韩东方又不能不咽下这口气，他眼珠也红了，低吼说道：“20亿这是最高的价了”
陆弘不为所动，淡然说道：“那我也退两亿，25亿吧。”
韩东方咬牙切齿说道：“我就20亿的资金，多一分都没有了你卖还是不卖”
高梨棠也急了：“小陆，我们家真就这些钱了，其他都是公司固定资产。你……何必为难我们？”
陆弘转头问林革：“林董，你觉得呢？”
林革早已暗暗惊讶，没想到平时一向儒雅冷静的韩东方竟然被一个年轻人逼得如此失态，寥寥数语，无一不拿捏到韩东方的软肋，让他有力使不出来。
陆弘的询问，林革一时无语，这家伙难道要自己演白脸吗？他们是一伙的，不能帮韩东方说话，可又不能帮着陆弘得罪韩东方呀。
20亿的价格，林革也觉得应该是韩东方的极限了。
犹豫了一下，林革说道：“这……大概就要看陆老弟的心思了，你觉得合理就合理……”
陆弘点点头，又摇摇头，叹道：“我还是觉得有点低了。”
韩东方气得双手颤抖，恨不得暴起掐死陆弘。
林革眼神有点飘，不敢看两人。
“那只能货比三家了。”陆弘嚯地站起身，低头看着林革，“林董，你不是说现在还有几家人找你购买股份吗，不如把他们介绍给我吧，应该有出高价的。反正你也说要继续把手中的股份卖出去，不如我们一起去谈一谈。”
林革瞪大了眼珠，陆弘这是演的哪出？
这不是之前商量好的呀，老弟，就算有变化，你也给我个心里准备嘛，不然我很难和你配戏的。你演技可以拿影帝，我也想拿最佳配角滴。
林革还在踌躇着该怎么配合下去，韩东方却是一脸震惊从沙发上弹起来，瞪大眼珠看着林革：“林董，你……你还要卖股份？”
林革吓了一跳，不敢再坐着，慢慢站起来，看了一眼陆弘，有点明白他的意图了，镇定点头：“我也是没有办法呀，他们都找过来，我撑不下去，只能……”
“我……”韩东方真正慌了，“林董，你不用怕他们……我们怎么说也是朋友，我会帮你的。你放心，我让人帮忙说话，把他们都赶走。妈-的，还让人活不，都这个份上了还逼”
陆弘在一旁翻白眼，大是不屑，老大，早些时候你哪去了，现在才想着要帮忙？还有意义吗？再怎么帮，林革也只有20%的股份，左右不了大局，也起不了多大作用。
不过他要的就是韩东方慌，只要对方一慌，心里着急，他才能更好地敲诈对方。拿住他的软肋，逼他就范。
林革瞥了陆弘一眼，又是连连叹息：“韩总，你的好意我心领了。只是……唉，我现在已经是心灰意懒，再呆在雅宝也很难为情。所以，我想把手中的股份都卖了，也好过我的逍遥下半生。”
韩东方急得一把抓住林革的手：“林董，你不用急的，相信我，我能帮你解决剩下的麻烦”
林革小心抽出手：“我不是一时冲动，我是考虑了很久的，想法也很成熟。卖掉所有的股份，我的个人资产也有50亿左右，还都是现金，就算存在银行什么都不做，也足够我祖孙过一辈子。比起我之前的资产，两个月就增加了4倍，我已经很满足了。”
韩东方傻了，他一开始以为林革是配合陆弘演双簧逼他就范，但林革敢一再坚持要出售，显然是他真的下了决心。
韩东方慌得没有了头绪，心想怎么办，如果林革把股份都抛出去，自己就算拿到陆弘的股份，也不足以在雅宝公司一言九鼎。这么说他以前做的努力不都白费工夫了么？
陆弘轻拍韩东方的肩膀，让他从恍惚中回过神来。
微微一笑，陆弘说道：“韩总，我有个建议，我们讨论讨论，怎么样？”
韩东方心中一动，总算感觉陆弘的笑容没那么可恶了，吸了一口气，镇定下来，伸手请两人坐下后才回到座位，问道：“陆董有什么好的建议？”
陆弘说道：“其实我们今天来找韩总，是林董觉得你们是朋友，想给你一个机会，成全你。否则我们早把股份卖给别人了。”
韩东方没有搭话，示意陆弘说下去。
“韩总，我和林董卖掉雅宝股份的决心是很坚定的。先找你，就是想给你一个优先购买的机会。”陆弘淡然说道，“也就是说，只要你出得起价，我们手中35%的股份都可以卖给你。届时韩总手持65%的股份，雅宝还不是你说了算？”
林革闻言点点头，说道：“我不介意把股份卖给韩总。”
韩东方愕然，连连苦笑：“就算你们想卖，也要我买得起才行呀。你们以为我刚才说自己只有20亿的钱是诓你们？不，我真只有那么多钱而已。”
陆弘呵呵笑道：“别的我不敢说，但是我觉得韩总有能力吃得下25%的股份。”
“你们肯降价？”韩东方眼睛一亮。
“不。”陆弘摇头，“不单不降，就是我那15%，20亿你也别想拿到。”
“你……”韩东方又觉得陆弘十足讨厌了。
陆弘摆手让他少安毋躁，笑道：“这样吧，我帮林董做一回主，他卖你10%的股份，你给他13亿，至于我这15%，你给我22亿就行了。总共35亿，只要你同意，我们打包卖给你。”
“我哪来的35亿”韩东方愤然。
陆弘耸耸肩：“如果25%打包卖出去的话，35亿我敢说绝对有人要。说不准之前那个欧雷都会杀回头购买。你信不信？”
韩东方当然信，欧雷手中已经拥有雅包15%的股份，再拿25%，那就是四成股份在手，半个雅宝在手中，他能不心动？
“小陆，你今天就打定主意敲诈我们老韩家？”高梨棠怒不可遏，指着陆弘很生气。
韩东方拉住她的手，轻轻摇头，示意她不要激动。
深吸一口气，韩东方紧盯陆弘：“陆董，看你成竹在胸开价35亿，你所谓的建议，到底是什么？”
陆弘笑了：“其实韩总如果愿意，甚至连剩下的10%都能吃得下，就看你愿不愿意了。”
韩东方静待他的方案。
陆弘嘴角轻扯：“刚才我让林董吃了点亏，13亿就卖你10%，剩下的10%韩总怎么也要补偿一下的，给15亿怎么样？也就是说，韩总先用15亿的现金买下林董10%的股份。另外35亿，韩总用实物抵给我们，怎么样？”
“实物？”韩东方大笑，“哈，陆董不会看中我这栋别墅吧，可惜，这别墅上亿也许值，与35亿却远远不够”
林革也有点不解，之前陆弘可没向他透露过拿什么实物来抵的方案。陆弘要做什么，压榨了人家的现金，还要韩东方变卖家财，这也太狠了吧？
不过林革也想知道陆弘的具体方案是什么，静静坐着，没有插话。
“世纪花园。”陆弘轻轻吐出几个词。
“什么？”韩东方一愣。
陆弘淡笑说道：“据我所知，世纪花园是东方地产公司开发的楼盘，连地皮也是韩总买下来的。只要林董把世纪花园所有的产权转给我们，包括地皮，那25%的股份就是韩总的了。”
“不可能”韩东方大喊一声，身体前倾，双手撑在膝盖上，怒目圆睁，瞪着陆弘，胸膛喘息，起伏不定，涨红着脸指着陆弘，“年轻人，你也太天真太狂妄了，你……竟然打我世纪花园的主意，亏你想得出来35亿，你抢劫吗？嘿”
高梨棠更是气得脸都绿了，指着陆弘骂道：“你这个年轻人太贪心了，我说你绕来绕去做什么，原来是冲我们家地产事业来的35亿就想拿我们的世纪花园，你太不知所谓了”
林革也吓了一跳，没想到陆弘竟然要韩东方拿世纪花园来抵，虽然他不清楚世纪花园的价值，不过只要看韩家夫妇怒成这样，就知道这地方在他们心中有多高的地位了。
林革依稀记得这地皮是韩东方是几年前花大价钱拿下来的，楼盘慢慢起建，到现在都还没有用完一半的地。而世纪花园所在虽然不是市中心的中心，却也在羊城中间地带，背靠北面小山区，西边出来就是珠江，环境舒适，适合做住宅区，如果全部开发出来，大赚是肯定的。
陆弘面对他们的指责不动声色，淡然说道：“韩总，我敢这样提议，当然是经过仔细的衡量。”
“你衡量个屁”韩东方忍不住骂了声粗口，额上青筋暴涨，“你知道世纪花园价值多少吗？那里将近60亩地，羊城是什么地方，寸土寸金，单是拿这地皮，我就花了二十多亿这还是几年前的价格如果用来开发楼盘，就算每层4套，一栋20层，都足够我建50栋这样的楼你知道我能凭这个赚多少嘛？”
“我知道。”陆弘笑道。
林革大为讶然，陆弘这个时候竟然还能笑得出来
陆弘继续说道：“我还知道，建设世纪花园是东方地产未来几年的一大板块业务，韩总对它很看重，这我都知道。”
“知道你还……”
“听我说”陆弘摆手打断韩东方，“我帮韩总算一下吧，现在市政对地皮的拍卖价是六七千块一平方，世纪花园地皮整体算下来大概值25亿。对不对？而且我还知道，韩总手段通天，拿的是住宅区的权限，竟然能让市政通过你一半建住宅一半建商业中心的方案。韩总应该是想说如果商业中心建成，能够给你带来更多利益吧？”
“知道你还问”韩东方噎了一下，却也为陆弘功课做得足感到惊讶。
陆弘淡然一笑：“我们再算算收益，据我所知，韩总现在还在做住宅房，准备先期建起26栋楼房，以英文字母来命名。总体来说，是先建设住房和环境，等人入住了再建商业地带，带动经济活动。”
韩东方这次没有说话，目光炯炯看着陆弘。
陆弘侃侃而谈：“现在楼房大概建完20栋，有十栋左右陆续卖了出去，地皮用了三分之一左右。等到建完一半地皮，大概是四十多栋楼，全部卖出去的话，能够为韩总带来15亿左右的收益。再算上商业地带的收益，怎么说利润也不少于30亿。是吧？”
“我们不会让利润少于40亿”韩东方冷哼一声。
陆弘耸耸肩说道：“我只能感慨房地产真是暴利，你们毁了我们一代人的幸福呀。”
韩东方冷下脸：“你是来抨击我们的吗？”
“ok。”陆弘回过神来，“你现在建得不够三分一，据我了解，就算算上地皮，总投资也不过35亿。是吧？”
韩东方瞪大眼珠：“老天，你不会就这样衡量价值，所以才以为可以抵换你那价值三十五亿的股份吧？”
“不可以这样算吗？”陆弘很无辜。
“当然不行”
“为什么？”
“我们……”韩东方深吸一口气，“我们还有40亿的利润”
陆弘一拍手掌：“哈，这就对了，我们25%的股份，以三年算能有75亿的收益，不也刚好可以兑你40亿的利润吗？”
“你……”
“别急”陆弘摆手说道，“我还要和你算其他的，首先，你这所谓四十亿的利润，是建里在开发几年的基础上？至少需要十年吧？也就等于你一年也就4亿利润而已，比我们一年25亿要差很多吧？而且你们还不知道要费多少人力物力才建得起来另外，你现在都卖了好几栋的房子，收益过亿了吧，把产权转给我们后，我们不向你要这收益，也就说明你占了很大的便宜。额外说一句，林董之前也在世纪花园给我买了一套房，说实在的，环境还不错。”
韩东方不为所动：“任你说得天花乱坠，我也不会答应。我们是房产实业，随着羊城的发展，时间越长越值钱”
陆弘耸耸肩：“就算互相抵消吧，那剩下10%的股份呢，15亿买到，三年后你净赚15亿，加上去，说实在的，你那个世纪花园十几年都赚不回来。三年左右的形势大家都能把握，十几年后谁敢说？不错，现在房地产很火爆，但是大家都清楚，这是变态的发展，十几年后连国家领导人都换了两代，谁敢确定那时候的形势？嘿”
韩东方一个劲摇头：“不能这样算，不能这样算。”
陆弘又道：“我知道韩总很为难，毕竟世纪花园是贵公司将近三分一的资产，一下子去掉韩总会很心痛。但是韩总请想一想，林董一下子把十几年心血的雅宝抛出去，他不心痛吗？所以说，我们希望能够等值交换，何况你必然是赚了的。”
“你们要世纪花园有什么用，难道你们也想转到房地产上？”韩东方自问自答，“不，你们没经验，玩不转，房地产很复杂……”
“要用来做什么这个韩总就不用管了。”陆弘又一次打断他的话，认真说道，“韩总，这样说吧，我们就是要世纪花园，就算你能搞到更多的钱，我们也只会卖你10%的股份，另外25%就要拿世纪花园来换了。”
“你威胁我吗？”韩东方怒气勃发站了起来。
陆弘跟着站起来，整理一下衣角：“请求也好，威胁也罢，总之话就放在这里了。三天，我们只给你三天考虑，三天之后，要么带着世纪花园的资料证明来找我们，要么我们找另外的买家。这是我们律师顾问的地址，想来大家就在这里汇合吧。”
陆弘抽出从许晚晴那里拿来的名片递给韩东方，韩东方冷冷扫视，没有接。
轻轻一笑，陆弘把名片丢在旁边的桌子上，回头向林革说道：“林董，该说的也说了，我们走吧。”
林革站起来，犹豫着要不要向韩东方说些好话，却听到韩东方冷冷说道：“不送”
林革也怒了，与陆弘相视一眼，转身就走。
看着两人大摇大摆走出大门，韩东方怒不可遏，随手拿起桌上的水果砸了出去，喘着气坐下。
高梨棠拍他的背帮他顺气，急道：“东方，你没事吧？”
喘息定后，韩东方摆手说道：“没事，只是有口气上不来而已。”
高梨棠叹道：“你也别气坏了自己，这事……唉，谁想到这个陆弘小小年轻心眼竟然这么多。”
“何止多，他简直是吃定了我们”韩东方一提陆弘就来气。
“不能让冰儿和他来往了，这样的人，实在让人不放心。”高梨棠嘀咕说道。
韩东方一时沉默，没有搭话，眼神闪烁。
“东方，这事……怎么弄？”高梨棠伸手拿起桌上的名片问道。
“扔了它”韩东方怒道，“我偏不让他如意”
高梨棠犹豫看了名片两眼：“许晚晴？许……和许书记一个姓，东方，你说陆弘是不是通过她与许书记拉上线的？”
韩东方浑身一震，抢过名片打量，沉吟不已：“白云律师事务所……许晚晴……让人查一查吧。”
“好的。”高梨棠点点头，“那世纪花园……”
“这事以后再说”韩东方怒得站起来，也不理会高梨棠的呼喊，径自上了楼。
高梨棠看着他的背影，苦笑一声，摇头叹息……
……
出了韩家，林革坐上陆弘的车。
一上车他就笑着问道：“陆老弟，你今天演的是哪出呀？本来是兜售股份的，最后怎么成了要人家的地产业务了？”
陆弘抓着方向盘，转头说道：“说到这个我还要向林董告罪一声，没和你商量就自作主张。”
“你还真想要那世纪花园？”林革吃了一惊，“我还以为你是为了挤兑他或者战略谈判的。”
“为什么不要？”陆弘反问一声。
林革愕然，良久才苦笑说道：“好吧，由你，反正我上了你的贼船，说好投资15亿，随你用吧。”
陆弘想了想说道：“林董，在我的心目中，我们要开的科技公司不是小打小闹，我要办一个综合的科技中心，跨学科的，什么赚钱我们就研究什么。这样必然要有很多人才的加盟，各类各样的人才因此，公司的总部必须好生考虑，租人家的地方我不放心，我怕不安全，也不方便。拿下世纪花园，我会用一半左右的地建一栋大厦，我们专用的大厦，安全保卫什么的也由我们做主。”
林革摇头叹道：“你志气真不小。不过随你折腾吧，15亿我还玩得起。不过你应该先和我提一下，也好让我配合你呀。”
陆弘感动说道：“多谢林董的信任。其实我也想和你先商量的，不过我见你和韩东方是朋友，对他还有情义，怕你最后心软。你最好的配合就是不说话，让韩东方觉得高深莫测，或者以为你铁了心要这样做。这不，我敢说，他慌了，他不大愿意让我们手上35%的股份流出去。”
“哈哈，看来你一早就是冲人家这块地去的”林革哈哈大笑，“不过，要地建大厦可以说得过去，你怎么连人家另一半住宅房也要，我们住得下么？或者我们自己卖？”
陆弘摇摇头，转而问道：“连葛优都知道21世纪人才最重要。人才怎么来呢？钱，大家都知道，高薪他们就会来了。但是，有些特殊的人才，不缺钱的，或者志不在钱，那么，要吸引他们，我们还得尊重他们。除了精神尊重，还要物质的满足嘛。比如说……我们公司自己有房，对于进来的人才，可以给他们配一套，让他们有家的感觉，让他们心存感激。又或者用来奖励有贡献的人才，还可以用来绑定员工，规定他们做那么多年就可以免费配上一套房。你说，好处多多不？”
林革瞠目结舌：“这样也行？”
“怎么不行？韩东方已经建了大半房子，我们自己再花几亿建起其他，之后就不对外出售了。我们可以在其他楼房先办公，一边又建设我们的大厦。这十多亿，我觉得花得很值，我要用最人性化的措施吸引所有优秀的人才”陆弘说得很兴奋，显然是陷入了对美好未来的向往之中。
“可是……韩东方会答应我们吗？”林革表示怀疑。
“他没得选择”