范晚一行人跟随着陆胖子一起来到工地深处的厂房，门口有着一个小小的保安亭，但是里面没有人只有一张桌子摆在那里，大门也是铁质的，不过陆胖子告诉两人以后会安装那种电动的伸缩门，对于这种问题范晚打心眼里不信，毕竟这个厂房的面积不是很大，就几栋楼而已。
厂房并不是说都是平面的，而是有着好几层，范晚他们看的那几间在二楼，总共有4间加起来接近1000个平方，按照范晚和老李的预算这1000平方的空间安装上设备之后基本上可以容纳20多个工人工作，不要感觉容纳得少了，毕竟制作服装需要很多道工艺，加上临时囤货什么的，其实活动的范围很小。
整个厂房空空荡荡的，只有一些立柱横在那里，头顶上安着日光灯，陆胖子进来后将其开启，通风口的排气扇也都全部打开！
“光线不错，不是特别晃眼!”范晚站在厂房二楼的窗户边看了看外面，视线一半的地方出现了一黑一白两辆轿车，还有一个美丽女郎的身影。
“怎么样？范老板，我这里还是不错吧！”陆胖子递了根烟过来，范晚道了声谢，然后笑道：“一般吧，看厂房又不是买房子，大多数都这个样子，不过陆总这里有点远啊！”
“哪里远了，范老板，你看那外面就是618的公交站牌，直接通往市区，交通很方便的!”陆胖子笑了笑，然后指着远处一个孤零零的站牌，附近全是被货车压坏的路面。
“陆总，你们这边电压是多少？”老李走到一旁询问道。
“200kv！”陆胖子伸出两根手指，道：“我这里当初就没想过租给什么需要大型电压设备的工厂，你们搞服装足够了，而且当时都是报给高新科技园的，这点你们放心，绝对没有问题！”
随后四人又下了楼，不过这次陆胖子并没有带他们走楼梯，而是选择坐电梯下去。
像这种厂房，除非是以前老旧的那种，现在航州都开始配备电梯了，而且是高新科技园这边率先配备，主要是因为以前运送货物上楼下楼的太过麻烦。
范晚他们本想租一楼的，多点钱也行，但是像一楼这种地方陆胖子是不会租给范晚他们这种小工厂，他只答应租给范晚二楼，而且必须签两年，这是来之前老李告诉范晚的。
“那我们去员工宿舍那里看看，怎么样？”陆胖子笑着说道，其实厂房这一块看个大概，了解下空间结构就行了，用不了多少时间。
“可以，那就麻烦陆总了！”范晚笑着说道!
下了楼，到了空地上，范晚就感觉到了附近工地刺耳的电钻声，一阵冷风吹来显得这个地方越发的萧瑟，老李站在一旁，一双黑色皮鞋上也布满了灰尘。
没办法，厂房施工地附近就是这样，别想着环境太好。
“范老板、李总，那边就是宿舍楼，一共是6层，一楼我们配的是食堂，上面都是宿舍，每一层都有铁门，到时候男女员工这些都可以分开！”陆胖子指了指不远处的一栋白色建筑物，就如同学校里面的宿舍，不过要简陋许多。
“走，去看看！”范晚其实最关心的就是宿舍楼，厂房那种地方再怎么弄都不会有太大的改变，而宿舍的好坏却是决定着员工的去留，毕竟谁都不愿意在一个生活环境很差的地方工作。
四人先去了食堂，地面都是水磨石铺成的，空空荡荡，最里面是一个大厨房，空间很大。
看着地上的水磨石，范晚突然想起了潼川县，因为自己家里也是这种地面，不过来到航州之后这里的房子铺的全是地板砖，现在乍一看到，便勾起了许多回忆。
这个时候，自己的父亲应该还在县城的街道里穿梭吧，开着老旧的黄色出租车，寻觅着街边的乘客。
突然之间不免有些感慨，范晚望了眼四处查看的老李和叶明，看着眼前的一切，那掏出的香烟又放了回去。
食堂初略看了一遍，陆胖子自然是不管这里的，因为现在这里就范晚一家工厂，他不可能来弄食堂，只能让范晚他们自己去想办法，如果找人来承包的话，这员工数量没达到，是不会有人来的。
陆胖子给范晚和老李解释了一下，随后就带着他们上了宿舍楼。
宿舍的楼道里还堆放着废弃的装修材料，电源开关的线路也是由塑料管包裹着安装在墙外，显然，这个宿舍楼的质量不是很高。
和厂房不一样，宿舍里面还是配备了床铺，不过都是一些双层铁疙瘩，而且范晚还发现这些床很差，旧的不说有些地方都锈了，一间宿舍里面摆了4张，上方是一顶大吊扇。
显然这个陆胖子就是找这些东西来装装样子，估计这些铁架子床都是别人不要的。
“这床怎么睡？而且这里的铁杆都弯了!”叶明看着眼前的一切，心里对陆胖子仅存的一丝好感也没了，从小到大他几乎没有见到过这样的生活环境，就连自己大学去军训的时候睡的床也比这要好。
“这弯了没事，不是还有几根嘛，到时候找人弄点木板放在上面就可以了！”陆胖子闻言后笑了笑，他看得出来这叶明是个嫩头青，这点事情都拿出来说，现在哪个工厂不是这样的，还真以为这是福利社啊，有地方睡就不错了。
范晚闻言后咳嗽了一声，看向陆胖子：“闭路线安了没有？”
“没有，主要是科技园西区这一块线还没牵过来，不过负责这块片区的人已经报上去了，下个月就会来弄！”陆胖子看向范晚道：“毕竟你们如果要租的话，等设备安装齐全，所有东西都弄完还需要一段时间，而且马上年关了，招工也要等到过完年才行！”
老李听闻后点了点头，随即看向范晚道：“要不今天就这样吧，先回去再说！”
“可以，再看几家!”范晚自然不会就这么轻易下决定，一旁的陆胖子听了歪了歪嘴，倒没有说什么，这看厂房就是来看的，并不是一定要租，他这个当老总的也没办法。
不过场面话还是要说说，随后陆胖子就开始各种吹嘘这里如何如何好，范晚和老李也是打着哈哈应付，几个就这么离开了这个地方。
“范老板，如果你真的要租的话，最好在这个月给我打电话确定下，不然等过了年可不好说了！”陆胖子站在马路边上，对着范晚说道，一旁的宝马车则死死的关着窗户。
“行，陆总，到时候肯定给你打电话!”范晚笑着和对方握了握手，随后老李也上前说了几句。
回去的路上，范晚坐在前排和老李商量着工厂的事情，而叶明则在后面消化着今天的所见所闻，显然，象牙塔里的学子还不大适应这种生活，只是一个下午就无聊到底了。
“这个地方陆胖子的报价是2年15万，我觉得贵了，不过后来我又去了解了东区和附近的一些地方，发现差不多都是这个价位，至于已经开发完成的更是贵得离谱，虽然这地方差了点，但也能将就用着！”老李开着车，对着一旁的范晚说道。
“他不肯一年一年的租吗？”范晚疑惑道。
“一年是不可能的，他的意思是最开始必须两年一租，两年后一年一租倒是可以！”老李笑道：“这胖子又不傻，过了两年之后这地方肯定涨价，那时候价钱自然不一样！”
“你们也不一定非要租他这里啊，科技园这么大，还怕找不到厂房？”叶明不明白这里面的事，便出口提醒两人道。
老李听闻后笑了笑，双眼目视前方，说道：“小叶啊，你以为我们不想去找那些呀，我们又不是什么大公司，需求也不高，人家要租都是租给那些大型的企业，我们这点钱人家根本看不上的！”
范晚心里也有些无奈，这种小公司开厂在普通人眼里是挺不错的，但在一些大老板眼中连个屁都不是，这个陆胖子显然也是个不差钱的主儿，开玩笑，开的起宝马包得了**，这日子能算差吗？
别看小城故事现在一个月盈利很高，但真要说起来，其实算不了什么。
他和老李建这个工厂，前期的预算就接近50万，这还算少的，毕竟你还要把员工3个月的工资算进去，预留下10万左右的流动资金，不然的厂子根本开不起来，至于设备这些，更是不用说。
这花钱容易挣钱难，范晚现在算是深刻体会到了。
叶明在听了老李的话后也不再出声，他没做这一行自然不明白其中的心酸，不过看着范晚一脸平静的模样，却发现他们这些平日里亲戚朋友眼中的天之骄子们，真的算不了什么。
将叶明送回到泽大之后，老李便拉着范晚上自己家里吃饭，然后就工厂的事情具体说一说，拿一个详细规划出来。
厂房并不是说都是平面的，而是有着好几层，范晚他们看的那几间在二楼，总共有4间加起来接近1000个平方，按照范晚和老李的预算这1000平方的空间安装上设备之后基本上可以容纳20多个工人工作，不要感觉容纳得少了，毕竟制作服装需要很多道工艺，加上临时囤货什么的，其实活动的范围很小。
整个厂房空空荡荡的，只有一些立柱横在那里，头顶上安着日光灯，陆胖子进来后将其开启，通风口的排气扇也都全部打开！
“光线不错，不是特别晃眼!”范晚站在厂房二楼的窗户边看了看外面，视线一半的地方出现了一黑一白两辆轿车，还有一个美丽女郎的身影。
“怎么样？范老板，我这里还是不错吧！”陆胖子递了根烟过来，范晚道了声谢，然后笑道：“一般吧，看厂房又不是买房子，大多数都这个样子，不过陆总这里有点远啊！”
“哪里远了，范老板，你看那外面就是618的公交站牌，直接通往市区，交通很方便的!”陆胖子笑了笑，然后指着远处一个孤零零的站牌，附近全是被货车压坏的路面。
“陆总，你们这边电压是多少？”老李走到一旁询问道。
“200kv！”陆胖子伸出两根手指，道：“我这里当初就没想过租给什么需要大型电压设备的工厂，你们搞服装足够了，而且当时都是报给高新科技园的，这点你们放心，绝对没有问题！”
随后四人又下了楼，不过这次陆胖子并没有带他们走楼梯，而是选择坐电梯下去。
像这种厂房，除非是以前老旧的那种，现在航州都开始配备电梯了，而且是高新科技园这边率先配备，主要是因为以前运送货物上楼下楼的太过麻烦。
范晚他们本想租一楼的，多点钱也行，但是像一楼这种地方陆胖子是不会租给范晚他们这种小工厂，他只答应租给范晚二楼，而且必须签两年，这是来之前老李告诉范晚的。
“那我们去员工宿舍那里看看，怎么样？”陆胖子笑着说道，其实厂房这一块看个大概，了解下空间结构就行了，用不了多少时间。
“可以，那就麻烦陆总了！”范晚笑着说道!
下了楼，到了空地上，范晚就感觉到了附近工地刺耳的电钻声，一阵冷风吹来显得这个地方越发的萧瑟，老李站在一旁，一双黑色皮鞋上也布满了灰尘。
没办法，厂房施工地附近就是这样，别想着环境太好。
“范老板、李总，那边就是宿舍楼，一共是6层，一楼我们配的是食堂，上面都是宿舍，每一层都有铁门，到时候男女员工这些都可以分开！”陆胖子指了指不远处的一栋白色建筑物，就如同学校里面的宿舍，不过要简陋许多。
“走，去看看！”范晚其实最关心的就是宿舍楼，厂房那种地方再怎么弄都不会有太大的改变，而宿舍的好坏却是决定着员工的去留，毕竟谁都不愿意在一个生活环境很差的地方工作。
四人先去了食堂，地面都是水磨石铺成的，空空荡荡，最里面是一个大厨房，空间很大。
看着地上的水磨石，范晚突然想起了潼川县，因为自己家里也是这种地面，不过来到航州之后这里的房子铺的全是地板砖，现在乍一看到，便勾起了许多回忆。
这个时候，自己的父亲应该还在县城的街道里穿梭吧，开着老旧的黄色出租车，寻觅着街边的乘客。
突然之间不免有些感慨，范晚望了眼四处查看的老李和叶明，看着眼前的一切，那掏出的香烟又放了回去。
食堂初略看了一遍，陆胖子自然是不管这里的，因为现在这里就范晚一家工厂，他不可能来弄食堂，只能让范晚他们自己去想办法，如果找人来承包的话，这员工数量没达到，是不会有人来的。
陆胖子给范晚和老李解释了一下，随后就带着他们上了宿舍楼。
宿舍的楼道里还堆放着废弃的装修材料，电源开关的线路也是由塑料管包裹着安装在墙外，显然，这个宿舍楼的质量不是很高。
和厂房不一样，宿舍里面还是配备了床铺，不过都是一些双层铁疙瘩，而且范晚还发现这些床很差，旧的不说有些地方都锈了，一间宿舍里面摆了4张，上方是一顶大吊扇。
显然这个陆胖子就是找这些东西来装装样子，估计这些铁架子床都是别人不要的。
“这床怎么睡？而且这里的铁杆都弯了!”叶明看着眼前的一切，心里对陆胖子仅存的一丝好感也没了，从小到大他几乎没有见到过这样的生活环境，就连自己大学去军训的时候睡的床也比这要好。
“这弯了没事，不是还有几根嘛，到时候找人弄点木板放在上面就可以了！”陆胖子闻言后笑了笑，他看得出来这叶明是个嫩头青，这点事情都拿出来说，现在哪个工厂不是这样的，还真以为这是福利社啊，有地方睡就不错了。
范晚闻言后咳嗽了一声，看向陆胖子：“闭路线安了没有？”
“没有，主要是科技园西区这一块线还没牵过来，不过负责这块片区的人已经报上去了，下个月就会来弄！”陆胖子看向范晚道：“毕竟你们如果要租的话，等设备安装齐全，所有东西都弄完还需要一段时间，而且马上年关了，招工也要等到过完年才行！”
老李听闻后点了点头，随即看向范晚道：“要不今天就这样吧，先回去再说！”
“可以，再看几家!”范晚自然不会就这么轻易下决定，一旁的陆胖子听了歪了歪嘴，倒没有说什么，这看厂房就是来看的，并不是一定要租，他这个当老总的也没办法。
不过场面话还是要说说，随后陆胖子就开始各种吹嘘这里如何如何好，范晚和老李也是打着哈哈应付，几个就这么离开了这个地方。
“范老板，如果你真的要租的话，最好在这个月给我打电话确定下，不然等过了年可不好说了！”陆胖子站在马路边上，对着范晚说道，一旁的宝马车则死死的关着窗户。
“行，陆总，到时候肯定给你打电话!”范晚笑着和对方握了握手，随后老李也上前说了几句。
回去的路上，范晚坐在前排和老李商量着工厂的事情，而叶明则在后面消化着今天的所见所闻，显然，象牙塔里的学子还不大适应这种生活，只是一个下午就无聊到底了。
“这个地方陆胖子的报价是2年15万，我觉得贵了，不过后来我又去了解了东区和附近的一些地方，发现差不多都是这个价位，至于已经开发完成的更是贵得离谱，虽然这地方差了点，但也能将就用着！”老李开着车，对着一旁的范晚说道。
“他不肯一年一年的租吗？”范晚疑惑道。
“一年是不可能的，他的意思是最开始必须两年一租，两年后一年一租倒是可以！”老李笑道：“这胖子又不傻，过了两年之后这地方肯定涨价，那时候价钱自然不一样！”
“你们也不一定非要租他这里啊，科技园这么大，还怕找不到厂房？”叶明不明白这里面的事，便出口提醒两人道。
老李听闻后笑了笑，双眼目视前方，说道：“小叶啊，你以为我们不想去找那些呀，我们又不是什么大公司，需求也不高，人家要租都是租给那些大型的企业，我们这点钱人家根本看不上的！”
范晚心里也有些无奈，这种小公司开厂在普通人眼里是挺不错的，但在一些大老板眼中连个屁都不是，这个陆胖子显然也是个不差钱的主儿，开玩笑，开的起宝马包得了**，这日子能算差吗？
别看小城故事现在一个月盈利很高，但真要说起来，其实算不了什么。
他和老李建这个工厂，前期的预算就接近50万，这还算少的，毕竟你还要把员工3个月的工资算进去，预留下10万左右的流动资金，不然的厂子根本开不起来，至于设备这些，更是不用说。
这花钱容易挣钱难，范晚现在算是深刻体会到了。
叶明在听了老李的话后也不再出声，他没做这一行自然不明白其中的心酸，不过看着范晚一脸平静的模样，却发现他们这些平日里亲戚朋友眼中的天之骄子们，真的算不了什么。
将叶明送回到泽大之后，老李便拉着范晚上自己家里吃饭，然后就工厂的事情具体说一说，拿一个详细规划出来。