卫生许可证、特种行业经营许可证主管部门是卫生局和公安局由于上次花两万块钱疏通关系方灼和吴颖很爽快地帮我办出证件吴颖要求我带员工过去体检走个形式好尽快拿到健康证。税务登记证也不麻烦跑几趟税务局就办好了。外汇管理局只要慢慢等着就行迟早能拿出外汇兑换许可证。最麻烦的还是环保局那张排污许可证不好办还得去塞人民币。
国家机关的事先放一放我得继续买材料去。宾馆工地交给地雷员工培训交给八个组长罗蔓带我和楚玉前往绍兴柯桥专程购买宾馆地毯、窗帘和床上用品。
柯桥有个轻纺城专门做纺织生意有许多本地老百姓开厂做布料了大财。罗蔓帮前两位酒店老板买过地毯和窗帘认识几个布商就带我们过来选购。
这儿的东西确实便宜同样的宾馆用地毯在杭州开价每平方四十在这儿只要二十五老板认得罗蔓就直接报出每平方二十块的实价我见这批地毯质量真的很好也不再压价二十块成交。我有六千平方铺设面积就是十二万的总量。
随后去挑选窗帘这玩意差别可就大了便宜的二十块一米贵的四五百一米看得老子头昏眼花。这种时候就需要女人上场我只管付钱就行。楚玉和罗蔓精挑细选一个钟头最后终于定下货色纱质窗帘二十五块一米一千两百米是三万块；布质窗帘八十块一米一千两百米是九万六千块；窗轨二十块一米一千两百米是两万四千块。总计十五万人民币。
接着就是宾馆床上用品我以前不懂这个还以为枕头床套之类的东西要分开买现在才知道这儿有专门针对宾馆的整套床上用品出售一套包括枕头、被子、垫被、床套、毛毯这五件每套售价便宜的只要一百多贵的一两千。
老子继续呆让俩女人忙活去。楚玉看中一种花式可是每套售价要八百八十块罗蔓认为不合算强烈要求换其它的我见楚玉有几分恋恋不舍当下上前和老板讨价还价从蚕宝宝说到缝纫机、再从绍兴霉干菜说到杭州龙井茶磨了半天嘴皮子好歹把价格压下来最后七百块成交。订购六百套总价四十二万人民币。
交出预付款我们三人回到杭州这半天时间老子就花了整整六十九万人民币还真不经花！
这不贵真的六十九万算什么？跟后面的彩电、空调、电脑比起来六十九万简直就是毛毛雨！
我跑了几个电器厂家经销部一一问明价格。电脑带液晶显示器整套批价为三千六百块三百套就是一百零八万人民币。分体式空调每台两千四百块三百台是七十二万人民币。32英寸液晶彩电厂家批价为每台五千两百块三百台就是一百五十六万！
彩电、空调、电脑三样东西就要……他妈足足三百三十六万！老子的心在流血啊！
我想起那些花三四百万买世界名车的人还有花上千万买别墅豪宅的人他们怎么就花得下手呢？这么多的人民币啊！老子买几百个空调彩电都心疼成这样他们竟然舍得只买一辆车？！
这样就差不多要四百万人民币还有灯具、小冰箱、烧水机、客房茶具之类的小东西林林总总加起来至少要五百万。***！中个彩票大奖还不够花！
宾馆工程预算是八百多万如果包括损耗交际等开销大致九百万左右现在又要加上五百万等于一千四百万人民币。狗儿回报我一千三百八十万去掉两百万债务又给了父母一百八十万还有租下矮胖子大楼的一百二十万租金加回扣我手头只有八百八十万居然还远远不够。
嘿嘿千万富翁算个毛一转眼就成负翁了。
楚玉知道我心疼准备把她那三百万存款提出来。我哪能真要她的钱她又不是吕纹三五百万不当回事她除了那个店面和两套房子就只剩三百万杀了我也不会动她这笔钱。于是我语重心长劝导一通说那九百万装修款可以慢慢结清甚至拖到工程竣工半年后也没问题外面甲方单位都这么干。薛龙贵别墅工程的货款很快就付清我还能得到六七百万对付这个宾馆是绰绰有余。好说歹说总算让楚玉留下三百万不动。
其实这矮胖子大楼相对于我的实力来说还是大了点这么大的楼至少也要三五千万实力才搞得定我和装潢公司关系好还有阿猫和小雀两个兄弟自己又是做卫浴瓷砖的可以用成本价拿货这样就节省了一大笔费用还只是个便捷式酒店不是那种星级宾馆这才勉强做得下来。目前也只能做成这样等以后赚了更多人民币我再想办法改进。
这么多钱花下去至少也要有生意才行否则老子肯定亏光血本。这个酒店地段偏北不属于繁华的市中心我还得保证客源才能维持基本开销。
于是我又开始东奔西走上门拜访各大旅行社希望能敲定一些团队生意。
幸好还有老董他就在旅行社上班虽然只是个大巴司机但他资历老和公司上级领导关系特别好帮我约几个领导出去吃饭外带夜总会娱乐最后终于和他们旅行社签署对口服务合同。这家旅行社算是比较大的不止有稳定的外地客源还能代办机票火车票和许多宾馆都有对口业务。我的便捷式酒店属于大众化消费这样就得到了一批中低档客源。
随后我和楚玉、罗蔓三人开会讨论一件大事就是给宾馆客房定价。
我的客房设施不差比哪儿都不会太逊色每个标准间面积达到三十平方以上卫生间面积六平方以上用的是台湾中高档卫浴设备还有免费上网服务电视机是液晶显象管每张床铺宽度一米四以上楼层层高四米多。也就是没钱有钱的话完全可以按照四星级标准来建这个宾馆我的硬件完全达标。
这样的酒店定价不能太低当然也不能太贵毕竟我地段不行旁边是办公区域不是西湖边的黄金宝地。罗蔓建议标准间每晚三百以上因为我硬件设施比一般便捷式酒店强得多值这个价码。楚玉认为稍微贵了点不符合大众化消费的概念最好定在三百以下。
我当然支持楚玉于是大笔一挥定下价位：标准间每晚288元夫妻房258元单人间228元商务套房388元就这四种规格一般情况不打折凌晨开房不半价贵宾卡拥有者享受八折优惠。
这是我对自己宾馆的准确定位各方面因素综合考量就值这个价码不贵也不便宜入住者绝对不会抱怨至少硬件设施值可以吸引回头客。
再说了老子好不容易做一回千万富翁这还没过瘾就差不多花干净了总得让我尽快收回成本吧不打折不半价也是有苦衷的你说是不是？
国家机关的事先放一放我得继续买材料去。宾馆工地交给地雷员工培训交给八个组长罗蔓带我和楚玉前往绍兴柯桥专程购买宾馆地毯、窗帘和床上用品。
柯桥有个轻纺城专门做纺织生意有许多本地老百姓开厂做布料了大财。罗蔓帮前两位酒店老板买过地毯和窗帘认识几个布商就带我们过来选购。
这儿的东西确实便宜同样的宾馆用地毯在杭州开价每平方四十在这儿只要二十五老板认得罗蔓就直接报出每平方二十块的实价我见这批地毯质量真的很好也不再压价二十块成交。我有六千平方铺设面积就是十二万的总量。
随后去挑选窗帘这玩意差别可就大了便宜的二十块一米贵的四五百一米看得老子头昏眼花。这种时候就需要女人上场我只管付钱就行。楚玉和罗蔓精挑细选一个钟头最后终于定下货色纱质窗帘二十五块一米一千两百米是三万块；布质窗帘八十块一米一千两百米是九万六千块；窗轨二十块一米一千两百米是两万四千块。总计十五万人民币。
接着就是宾馆床上用品我以前不懂这个还以为枕头床套之类的东西要分开买现在才知道这儿有专门针对宾馆的整套床上用品出售一套包括枕头、被子、垫被、床套、毛毯这五件每套售价便宜的只要一百多贵的一两千。
老子继续呆让俩女人忙活去。楚玉看中一种花式可是每套售价要八百八十块罗蔓认为不合算强烈要求换其它的我见楚玉有几分恋恋不舍当下上前和老板讨价还价从蚕宝宝说到缝纫机、再从绍兴霉干菜说到杭州龙井茶磨了半天嘴皮子好歹把价格压下来最后七百块成交。订购六百套总价四十二万人民币。
交出预付款我们三人回到杭州这半天时间老子就花了整整六十九万人民币还真不经花！
这不贵真的六十九万算什么？跟后面的彩电、空调、电脑比起来六十九万简直就是毛毛雨！
我跑了几个电器厂家经销部一一问明价格。电脑带液晶显示器整套批价为三千六百块三百套就是一百零八万人民币。分体式空调每台两千四百块三百台是七十二万人民币。32英寸液晶彩电厂家批价为每台五千两百块三百台就是一百五十六万！
彩电、空调、电脑三样东西就要……他妈足足三百三十六万！老子的心在流血啊！
我想起那些花三四百万买世界名车的人还有花上千万买别墅豪宅的人他们怎么就花得下手呢？这么多的人民币啊！老子买几百个空调彩电都心疼成这样他们竟然舍得只买一辆车？！
这样就差不多要四百万人民币还有灯具、小冰箱、烧水机、客房茶具之类的小东西林林总总加起来至少要五百万。***！中个彩票大奖还不够花！
宾馆工程预算是八百多万如果包括损耗交际等开销大致九百万左右现在又要加上五百万等于一千四百万人民币。狗儿回报我一千三百八十万去掉两百万债务又给了父母一百八十万还有租下矮胖子大楼的一百二十万租金加回扣我手头只有八百八十万居然还远远不够。
嘿嘿千万富翁算个毛一转眼就成负翁了。
楚玉知道我心疼准备把她那三百万存款提出来。我哪能真要她的钱她又不是吕纹三五百万不当回事她除了那个店面和两套房子就只剩三百万杀了我也不会动她这笔钱。于是我语重心长劝导一通说那九百万装修款可以慢慢结清甚至拖到工程竣工半年后也没问题外面甲方单位都这么干。薛龙贵别墅工程的货款很快就付清我还能得到六七百万对付这个宾馆是绰绰有余。好说歹说总算让楚玉留下三百万不动。
其实这矮胖子大楼相对于我的实力来说还是大了点这么大的楼至少也要三五千万实力才搞得定我和装潢公司关系好还有阿猫和小雀两个兄弟自己又是做卫浴瓷砖的可以用成本价拿货这样就节省了一大笔费用还只是个便捷式酒店不是那种星级宾馆这才勉强做得下来。目前也只能做成这样等以后赚了更多人民币我再想办法改进。
这么多钱花下去至少也要有生意才行否则老子肯定亏光血本。这个酒店地段偏北不属于繁华的市中心我还得保证客源才能维持基本开销。
于是我又开始东奔西走上门拜访各大旅行社希望能敲定一些团队生意。
幸好还有老董他就在旅行社上班虽然只是个大巴司机但他资历老和公司上级领导关系特别好帮我约几个领导出去吃饭外带夜总会娱乐最后终于和他们旅行社签署对口服务合同。这家旅行社算是比较大的不止有稳定的外地客源还能代办机票火车票和许多宾馆都有对口业务。我的便捷式酒店属于大众化消费这样就得到了一批中低档客源。
随后我和楚玉、罗蔓三人开会讨论一件大事就是给宾馆客房定价。
我的客房设施不差比哪儿都不会太逊色每个标准间面积达到三十平方以上卫生间面积六平方以上用的是台湾中高档卫浴设备还有免费上网服务电视机是液晶显象管每张床铺宽度一米四以上楼层层高四米多。也就是没钱有钱的话完全可以按照四星级标准来建这个宾馆我的硬件完全达标。
这样的酒店定价不能太低当然也不能太贵毕竟我地段不行旁边是办公区域不是西湖边的黄金宝地。罗蔓建议标准间每晚三百以上因为我硬件设施比一般便捷式酒店强得多值这个价码。楚玉认为稍微贵了点不符合大众化消费的概念最好定在三百以下。
我当然支持楚玉于是大笔一挥定下价位：标准间每晚288元夫妻房258元单人间228元商务套房388元就这四种规格一般情况不打折凌晨开房不半价贵宾卡拥有者享受八折优惠。
这是我对自己宾馆的准确定位各方面因素综合考量就值这个价码不贵也不便宜入住者绝对不会抱怨至少硬件设施值可以吸引回头客。
再说了老子好不容易做一回千万富翁这还没过瘾就差不多花干净了总得让我尽快收回成本吧不打折不半价也是有苦衷的你说是不是？