自从周宾入主综合部以来这个部门就成为整个炎龙公司最热门最让人津津乐道的一个部门。无论是公司的三巨头在这吃憋还是与段冰哲豪赌的事情都成为整个公司的茶后闲谈。
公司的前两个副总有一个被拉下马一个变的安分守己甚至连一哥也被秘书范琪喷了一次口水。每一件事情都成为综合部的荣耀也让很多同事对这里向往。甚至有点人还愿意自降薪水想进不过都被拒绝。这不今天又来了位公司的元老级的人物。
“何姐你来啦！”“何大姐今天是什么风把你吹来了快请坐喝杯水吧？”部门里到处响起类似的邀请声不像以前那样。原来今天来的是财务部的大姐头何芳一个好到让人无法挑剔的老好人是整个公司唯一一个没人会说三道四的大家都是自内心的尊敬难怪会受到如此热烈的欢迎。一些明白事理的人已经帮她敲想周宾办公室的门了。
“哟何姐你来辣快请坐。”周宾愉快的欢迎道：“小甘去泡杯茶来要最好的那种。”
“何姐请喝茶。”暂代秘书一职的甘席光殷勤的说道。并很快就出去带上门离开了。这种老大级别的谈话还不是他能知道的关于这一些他本人还是有点自知之名。
何芳捧起眼前综合部最为好的茶轻轻的泯了口。“周经理我冒昧前来没打扰到你吧？”
“哪有欢迎都来不及怎么会打扰呢。”周宾真心诚意的说道其实当初在立下军令状的时候整个公司就只有这么一位是想帮自己的在那时候起周宾就已经对这位大姐有好意但并不是那一种意思即使何芳也很漂亮。现在嘛周宾只是在想这位好大姐来自己这干什么呢？
“没打扰到你的工作就好。”何芳环顾了下四周惊奇的问道：“周经理你那公司第一美女秘书呢怎么没见到啊。”
周宾笑着解释一番心里头也挺奇怪的。这位好大姐改不会专程来找范琪的吧？难道她是来比美的？周宾心里很龌龊的想到。虽然何芳比起范琪来年纪上是大了些但她身上有股范琪身上没有的风韵。从外表上看根本就让人想不到她已经是四十好几的人了。由于保养的还不错皮肤并没有像同龄人那样开始衰老比较属于古时候李夫人那一类型的女子越看越有味道。
“何大姐找范琪有事？那我帮你把她叫回来？”说着把电话拿出来开始拨打自己秘书的电话。既然何芳不愿意直说就唯有自己主动些咯。
“不用了不用了。”一看周宾真有要联系范琪的架势何芳赶紧阻拦。“我只是随便问问的随便问问。”
看她如此周宾更是迷茫了正可谓是无事不蹬三宝殿看何芳这样子明显是有话要说可为何还要如此吞吞吐吐呢？周宾实在不明白就只好主动出击：“何大姐你有事是么？有事就直说能帮的上忙我就帮。”
这回换成何芳迷茫了自己没什么需要别人帮忙的啊这次来只不过是说点事情而已。很快她就回过味来知道自己哪里出了问题让周宾误会了。释然的笑了笑说道：“小宾啊我这样称呼你不介意吧？”周宾当然不会介意无论是年龄上的差距还是资历上的都可以这样被人称呼。待到周宾同意何芳又说道：“我这次来是想跟你说件事情提醒下你的。”
“什么事？”
“就是公司里的流动资金比较少被其他的几个部门预支了很大一部分。”何芳很快就恢复到工作时的干练：“如果你有要动用大批资金的时候请先通知我一下我好做准备。”
周宾哑然原来这位好大姐要说的是这么一回事感情还真不是一般的好可是跟自己说这个有什么用自己综合部最近也没什么大动作似乎根本用不上什么钱啊。
可是周宾不知道的是现在炎龙公司的很大一批资金都被人占用剩下的也不是很多。而且何芳这次来的原因是因为那张军令状就是周宾与段冰哲之间的赌约的事情。别人没注意到她可看了好几遍上面清清楚楚的写着一条“在一年内进如泸市的房地产市场并有所盈利”。那时何芳就心想了房地产是一个很暴利很烧钱的周宾不仅要打入这个市场还要有所盈利没有大量的资金做准备怎么能够成功呢。何芳是打心眼里喜欢这个像自己儿子差不多大小的经理也不想周宾失败而离开眼龙所以才会亲自上门把事情说上一遍。
看到周宾还不明白自己的意思何芳再一次说道：“我想啊房地产是一个长期性的投资项目不仅很暴利风险也是相当的大资金回笼也比较慢。所以啊我就想问问你是不是想要一点资金来推动这个项目。”
这样一说周宾就明白了原来这位好大姐说的是自己这次的项目问题。“呵呵”周宾笑了笑说道：“这事不急我现在才做到前期阶段离用钱的时间还有一些不着急。”
他不着急何芳就急了。“怎么不急啊你只有一年的时间而已还不快点做准备要不然你就输了可别忘了你跟段经理打赌的时间是一年啊。”
周宾纳闷细想起来自己当时答应赌的时候有没有这一条现在也忘了如果真的像何芳这样说的话自己已经是有败无胜了？
“那公司的大部分资金是被哪个部门占用的？”周宾不得不认真起来现在是前期确实不需要太多的钱但是真的到了建设期间没有钱是行不通的了。况且这事情也太诡异了怎么到了这个时候竟然还有人能占用到这么多资金难道他们就不知道我跟段冰哲之间的赌约吗？
何芳想了想才说道：“预支的有好几个部门但是大多数都是在段冰哲的手上占用的比较多。你的意思是说段冰哲在搞的鬼？”何芳现在也不得不这样怀疑本来只是好心的通知下没想到竟然成了这副模样。如果自己猜想的不错那段冰哲也未免太毒辣了吧？
周宾没说是也没说不是只是点了点头自顾自的开始沉思。没有钱怎么推动这个项目的进行更别说要有盈利的事情了。段冰哲这一招真t的狠啊只要钱不够自己就无法操作这个项目那样自己就输了离开炎龙的就会是自己。一年的时间别说把房子卖完能不能起好房子都是一个问题。如果只是几亩地就不用老率这么多但这次是好几万的事情啊。
送走何芳后周宾再把问题细想一回觉自己根本没有办法只好起身去找自己新招进来的那几个新专业人员期望他们能有解决的办法？
“王升过来我问你个事。”周宾很自然的把这个专业拉过来。还没等这个叫王升的明白过来就甩开膀子问道：“如果想在短时间内进入泸市的房地产市场并要有所盈利有什么办法能够满足吗？”
王升想都没想就回答道：“有很简单的办法就是在收购毛地后经过简单的开成熟地后转让出去。因为房地产是房产和地产的总合土地开也算是房地产的一种。还有就是做销售的这一类自己组织一个专业的销售队伍专门负责帮一些开商销售他们的房子。只不过这一样要比前一种的风险要高这个毕竟是没有弹性的。”
专业的就是不一样一下就给周宾指出两条明路但这不是周宾想要的应该是周宾还没有问到点子上。因为这些方案跟这次的项目无关而周宾本人也不愿意放弃这次的项目。“那我如果是想在这次的项目里只用一年的时间就能盈利你说说看有什么办法可行？”
“有。”王升很肯定的回答道：“那就是做预售。虽然国家对这一方面的要求比较苛刻但也有很多的开商在做这种空手套白狼的事情。只要有人愿意在没有建设好之前愿意买你的房子。这个也有难点不过有很多抄房者都爱干这种事情。
还好没到山穷水尽的地步还有补救的办法。周宾心里暗自高兴
公司的前两个副总有一个被拉下马一个变的安分守己甚至连一哥也被秘书范琪喷了一次口水。每一件事情都成为综合部的荣耀也让很多同事对这里向往。甚至有点人还愿意自降薪水想进不过都被拒绝。这不今天又来了位公司的元老级的人物。
“何姐你来啦！”“何大姐今天是什么风把你吹来了快请坐喝杯水吧？”部门里到处响起类似的邀请声不像以前那样。原来今天来的是财务部的大姐头何芳一个好到让人无法挑剔的老好人是整个公司唯一一个没人会说三道四的大家都是自内心的尊敬难怪会受到如此热烈的欢迎。一些明白事理的人已经帮她敲想周宾办公室的门了。
“哟何姐你来辣快请坐。”周宾愉快的欢迎道：“小甘去泡杯茶来要最好的那种。”
“何姐请喝茶。”暂代秘书一职的甘席光殷勤的说道。并很快就出去带上门离开了。这种老大级别的谈话还不是他能知道的关于这一些他本人还是有点自知之名。
何芳捧起眼前综合部最为好的茶轻轻的泯了口。“周经理我冒昧前来没打扰到你吧？”
“哪有欢迎都来不及怎么会打扰呢。”周宾真心诚意的说道其实当初在立下军令状的时候整个公司就只有这么一位是想帮自己的在那时候起周宾就已经对这位大姐有好意但并不是那一种意思即使何芳也很漂亮。现在嘛周宾只是在想这位好大姐来自己这干什么呢？
“没打扰到你的工作就好。”何芳环顾了下四周惊奇的问道：“周经理你那公司第一美女秘书呢怎么没见到啊。”
周宾笑着解释一番心里头也挺奇怪的。这位好大姐改不会专程来找范琪的吧？难道她是来比美的？周宾心里很龌龊的想到。虽然何芳比起范琪来年纪上是大了些但她身上有股范琪身上没有的风韵。从外表上看根本就让人想不到她已经是四十好几的人了。由于保养的还不错皮肤并没有像同龄人那样开始衰老比较属于古时候李夫人那一类型的女子越看越有味道。
“何大姐找范琪有事？那我帮你把她叫回来？”说着把电话拿出来开始拨打自己秘书的电话。既然何芳不愿意直说就唯有自己主动些咯。
“不用了不用了。”一看周宾真有要联系范琪的架势何芳赶紧阻拦。“我只是随便问问的随便问问。”
看她如此周宾更是迷茫了正可谓是无事不蹬三宝殿看何芳这样子明显是有话要说可为何还要如此吞吞吐吐呢？周宾实在不明白就只好主动出击：“何大姐你有事是么？有事就直说能帮的上忙我就帮。”
这回换成何芳迷茫了自己没什么需要别人帮忙的啊这次来只不过是说点事情而已。很快她就回过味来知道自己哪里出了问题让周宾误会了。释然的笑了笑说道：“小宾啊我这样称呼你不介意吧？”周宾当然不会介意无论是年龄上的差距还是资历上的都可以这样被人称呼。待到周宾同意何芳又说道：“我这次来是想跟你说件事情提醒下你的。”
“什么事？”
“就是公司里的流动资金比较少被其他的几个部门预支了很大一部分。”何芳很快就恢复到工作时的干练：“如果你有要动用大批资金的时候请先通知我一下我好做准备。”
周宾哑然原来这位好大姐要说的是这么一回事感情还真不是一般的好可是跟自己说这个有什么用自己综合部最近也没什么大动作似乎根本用不上什么钱啊。
可是周宾不知道的是现在炎龙公司的很大一批资金都被人占用剩下的也不是很多。而且何芳这次来的原因是因为那张军令状就是周宾与段冰哲之间的赌约的事情。别人没注意到她可看了好几遍上面清清楚楚的写着一条“在一年内进如泸市的房地产市场并有所盈利”。那时何芳就心想了房地产是一个很暴利很烧钱的周宾不仅要打入这个市场还要有所盈利没有大量的资金做准备怎么能够成功呢。何芳是打心眼里喜欢这个像自己儿子差不多大小的经理也不想周宾失败而离开眼龙所以才会亲自上门把事情说上一遍。
看到周宾还不明白自己的意思何芳再一次说道：“我想啊房地产是一个长期性的投资项目不仅很暴利风险也是相当的大资金回笼也比较慢。所以啊我就想问问你是不是想要一点资金来推动这个项目。”
这样一说周宾就明白了原来这位好大姐说的是自己这次的项目问题。“呵呵”周宾笑了笑说道：“这事不急我现在才做到前期阶段离用钱的时间还有一些不着急。”
他不着急何芳就急了。“怎么不急啊你只有一年的时间而已还不快点做准备要不然你就输了可别忘了你跟段经理打赌的时间是一年啊。”
周宾纳闷细想起来自己当时答应赌的时候有没有这一条现在也忘了如果真的像何芳这样说的话自己已经是有败无胜了？
“那公司的大部分资金是被哪个部门占用的？”周宾不得不认真起来现在是前期确实不需要太多的钱但是真的到了建设期间没有钱是行不通的了。况且这事情也太诡异了怎么到了这个时候竟然还有人能占用到这么多资金难道他们就不知道我跟段冰哲之间的赌约吗？
何芳想了想才说道：“预支的有好几个部门但是大多数都是在段冰哲的手上占用的比较多。你的意思是说段冰哲在搞的鬼？”何芳现在也不得不这样怀疑本来只是好心的通知下没想到竟然成了这副模样。如果自己猜想的不错那段冰哲也未免太毒辣了吧？
周宾没说是也没说不是只是点了点头自顾自的开始沉思。没有钱怎么推动这个项目的进行更别说要有盈利的事情了。段冰哲这一招真t的狠啊只要钱不够自己就无法操作这个项目那样自己就输了离开炎龙的就会是自己。一年的时间别说把房子卖完能不能起好房子都是一个问题。如果只是几亩地就不用老率这么多但这次是好几万的事情啊。
送走何芳后周宾再把问题细想一回觉自己根本没有办法只好起身去找自己新招进来的那几个新专业人员期望他们能有解决的办法？
“王升过来我问你个事。”周宾很自然的把这个专业拉过来。还没等这个叫王升的明白过来就甩开膀子问道：“如果想在短时间内进入泸市的房地产市场并要有所盈利有什么办法能够满足吗？”
王升想都没想就回答道：“有很简单的办法就是在收购毛地后经过简单的开成熟地后转让出去。因为房地产是房产和地产的总合土地开也算是房地产的一种。还有就是做销售的这一类自己组织一个专业的销售队伍专门负责帮一些开商销售他们的房子。只不过这一样要比前一种的风险要高这个毕竟是没有弹性的。”
专业的就是不一样一下就给周宾指出两条明路但这不是周宾想要的应该是周宾还没有问到点子上。因为这些方案跟这次的项目无关而周宾本人也不愿意放弃这次的项目。“那我如果是想在这次的项目里只用一年的时间就能盈利你说说看有什么办法可行？”
“有。”王升很肯定的回答道：“那就是做预售。虽然国家对这一方面的要求比较苛刻但也有很多的开商在做这种空手套白狼的事情。只要有人愿意在没有建设好之前愿意买你的房子。这个也有难点不过有很多抄房者都爱干这种事情。
还好没到山穷水尽的地步还有补救的办法。周宾心里暗自高兴