时光流转，走过除夕夜，转瞬间，全球亿万华人，一齐迎接七七年春节。
这过去的一年中，受益于香江的经济好转，香江大多数人都是幸福的，正常家庭，普通劳力只要肯踏实做事，绝对不至于像前两年，出力也赚不到钱。
再加上香江的房价整体上涨20%到40%左右，就相当于凡是家里有房的户只，家产平白就殷实一大截，这可是实打实的躺赚，坐享房市上涨红利嘛。
当然，如果一分为二的看，如果是有购房需求的人，那就很无奈了，只能暗自悔恨自己没有提前买进，错失良机。
而具体到李文星和梅玉珍夫妻俩人身上，莹童地产的整体市价，已经突破六十亿大关，梅玉珍则持有四十三亿，
回想两年前，莹童可是分分钟就要破产的啊，再看现在，六十亿的市价，这种扩展速度，简直比故事还要夸张。
李文星这边也很厉害，他组建的星隆置业，也就是用最开始制定的炒房计划，在这两年内收拢的各类房产，截止七七年春节这天，平均收益为37%，
或许会有人奇怪为什么只有37%，近两年内房价不是大幅上涨60%到80%的吗？这是因为去年后半年买的房产太多，它们可没有涨价，从而拉低整体收益，
可是如果细算下来，仅只是37%的涨幅也已经很厉害了，因为星隆置业可是有着2.5亿港币的盘子，就相当于只计算盈余的话，它在两年内就赚了1亿，而且还是空手套白狼，平白赚1亿哦。
想一想，通过跟律师行，房产中介合作，拿着香江各家银行的钱，两年时间，凭空赚取1亿港币，这是什么神操作？
现在外面已经有很多人，在复制李文星的这种炒房模式，只可惜人家银行也不傻，银行也不会无限制的发放房产贷款，因为那样会增加他们的运营风险，
毕竟银行的房产放贷比例太高，若是再来一次经济危机，导致香江房价直线下跌，那他们分分钟就要破产的啊，这也就使得各家银行抓紧房产贷款政策。
不过嘛，如果换成是星隆置业去申请房产贷款，却不会有任何限制，只要房产证件齐全，贷款那几乎是秒批，不为别的，就为可以搭上星企系的快车，
星企系各家公司的扩展简直太快了，如果说莹童的扩展还有迹可寻，无非是时机好，项目好，人脉资源强大，背靠花旗趁势崛起，刚好站在了风口上，
那这星企系的扩展，尼玛，他们根本看不懂啊，从一家文学社起步，就写出一本还算能入眼的咸湿，然后两年过去，就一路扩展到三十亿资产规模？怕不是在做梦吧？赚钱就这么简单？
看不懂，是真的看不懂，不只是外人，就连能够接触到星企核心机密，如各种收支账务明细、签署的各类合同协议的，文森系和文化系两家律师行、两家会计事务所，四位负责人照样看不懂。
李文星的商业布局，以及投资项目，完全无迹可寻，往往只有等到所定制的执行策略，已经全部实现，可以解密任由别人分析的时候，才能倒推个大概，
然并卵，就算掰开了揉碎了的分析，也是照样得不到出什么有用的答案啊，
更或者，李文星是以文娱业为基础，以创意取胜，从而淘金去发展其它，那其他人就算复制，也根本复制不来呀。
《寻秦记》谁能写的出来？倒是可以借鉴穿越的创意，写出另一本寻明记，寻唐记，然而那只是跟风，在没有出版、发行渠道扶持的前提下，能火才怪；
《变形金刚》、《樱桃小丸子》、《星野少女》、《火影忍者》等，这些漫画又有谁能画出来？抄袭都抄不来啊；
还有其他的，诸如《洪荒记》、《古墓丽影》等等，以热点聚人气，于漫画两个领域内，完全没有对手；
再加上以这和漫画版权，开发出的同款玩具周边，以及还会写歌，这两年时间，少说也创作出二十多首歌曲，且最厉害的是每一首歌都非常受欢迎；
最后是电影，在电影领域算是出手最少，然而一出手就是大招，尼玛一百万美金的投资，直接赚回来一亿的票房。
这样以创意为主，集合，漫画，玩具，唱片，电影，全方位拓展版权的策略，就算给别人做，谁能做的来？哪怕侥幸做起来，也不可能这般迅速啊。
呐，李文星如此的神奇，无知者或许无所谓，而知之者，像是知道星企系财务、行政机密的人，诸如章家姐妹俩，还有梅汝智和林佳丽，又岂能淡定？
正如七七年农历正月初二这天下午，在富华小区李宅公寓楼的书房中，当四女跟李文星相对而坐，除去梅汝智，其他三女可全都是眼冒小星星，犯花痴，
这便是李文星从米国回来后，吩咐林佳丽和章慧玲联合审计星企系的资产，以及他私人名下的资产，所得后遗症。
因为按照审计结果算，抛去派发给其他人的各家公司股份，以及个人负债情况，李文星在这两年内，净赚六亿四千万港币，是实实在在的个人财产数额。
两年时间，净赚六亿多港币，这听着就像是在讲传奇故事，然而这样个故事的主人公，原型，就在她们四人面前，这是一种什么样的体验？羡慕嫉妒恨？
这种冲击实在太大了，尤其是对章慧玲来说，她犹记得第一次见李文星时，那瘦瘦弱弱的身板，面色苍白带病态，除去双眼格外的有神，再没其他亮点，
然而两年后的今天再看，哪怕没有巨额财富傍身，只凭他本人，
在外他有各种头衔光环加身，什么香江之子，音乐才子，新锐作家，发明家，简直太多了，一时间都列举不完，
在内则是丰神俊朗，帅气迷人，无论是样貌、身材、气质，以这两年所见，遍数香江，同龄中再无人能出其右，
要是再加上人品好，性格好，这般优秀的男人，简直是稀有品种，不，是独一无二，别说是跟他在一起，能够受益无穷，就算倒贴钱，相信也有人愿意。想和更多志同道合的人一起聊《重生香江巨擘》，微信关注“优读文学 ”，聊人生，寻知己~
这过去的一年中，受益于香江的经济好转，香江大多数人都是幸福的，正常家庭，普通劳力只要肯踏实做事，绝对不至于像前两年，出力也赚不到钱。
再加上香江的房价整体上涨20%到40%左右，就相当于凡是家里有房的户只，家产平白就殷实一大截，这可是实打实的躺赚，坐享房市上涨红利嘛。
当然，如果一分为二的看，如果是有购房需求的人，那就很无奈了，只能暗自悔恨自己没有提前买进，错失良机。
而具体到李文星和梅玉珍夫妻俩人身上，莹童地产的整体市价，已经突破六十亿大关，梅玉珍则持有四十三亿，
回想两年前，莹童可是分分钟就要破产的啊，再看现在，六十亿的市价，这种扩展速度，简直比故事还要夸张。
李文星这边也很厉害，他组建的星隆置业，也就是用最开始制定的炒房计划，在这两年内收拢的各类房产，截止七七年春节这天，平均收益为37%，
或许会有人奇怪为什么只有37%，近两年内房价不是大幅上涨60%到80%的吗？这是因为去年后半年买的房产太多，它们可没有涨价，从而拉低整体收益，
可是如果细算下来，仅只是37%的涨幅也已经很厉害了，因为星隆置业可是有着2.5亿港币的盘子，就相当于只计算盈余的话，它在两年内就赚了1亿，而且还是空手套白狼，平白赚1亿哦。
想一想，通过跟律师行，房产中介合作，拿着香江各家银行的钱，两年时间，凭空赚取1亿港币，这是什么神操作？
现在外面已经有很多人，在复制李文星的这种炒房模式，只可惜人家银行也不傻，银行也不会无限制的发放房产贷款，因为那样会增加他们的运营风险，
毕竟银行的房产放贷比例太高，若是再来一次经济危机，导致香江房价直线下跌，那他们分分钟就要破产的啊，这也就使得各家银行抓紧房产贷款政策。
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星企系各家公司的扩展简直太快了，如果说莹童的扩展还有迹可寻，无非是时机好，项目好，人脉资源强大，背靠花旗趁势崛起，刚好站在了风口上，
那这星企系的扩展，尼玛，他们根本看不懂啊，从一家文学社起步，就写出一本还算能入眼的咸湿，然后两年过去，就一路扩展到三十亿资产规模？怕不是在做梦吧？赚钱就这么简单？
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李文星的商业布局，以及投资项目，完全无迹可寻，往往只有等到所定制的执行策略，已经全部实现，可以解密任由别人分析的时候，才能倒推个大概，
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更或者，李文星是以文娱业为基础，以创意取胜，从而淘金去发展其它，那其他人就算复制，也根本复制不来呀。
《寻秦记》谁能写的出来？倒是可以借鉴穿越的创意，写出另一本寻明记，寻唐记，然而那只是跟风，在没有出版、发行渠道扶持的前提下，能火才怪；
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在内则是丰神俊朗，帅气迷人，无论是样貌、身材、气质，以这两年所见，遍数香江，同龄中再无人能出其右，
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