第一千七百一十二章 买沙漠的傻瓜（上）-重生之商界大亨方片2笔趣阁

    

    　　美联邦作为一个原教旨主义的资本国家，买地在这里是非常普遍的事情，不管你是谁，只要你能拿得出足够的钱来，你就可以去买地，没有任何限制条件。

    周铭带着麦克伦，很快来到了俄克拉马市政府。

    和全世界绝大多数国家一样，老美的土地出售也都是由市政府一级完成，而周铭和麦克伦他们要的那块地，恰好还在俄克拉马城的范围内。

    除了麦克伦，周铭同样还通知了律师，并且最好还让麦克伦通知他在市议会资助的议员。

    老美各州的法律和制度都是出了名的繁杂，周铭不可能全都知道，因此这方面还是交给专业人士来做的好。

    不过麦克伦却认为周铭这么积极完全没必要，因为在他看来，俄克拉马有那么大片的沙漠，他们应该找咨询公司做足了功课再来市政府下单购买，否则就自己这么直愣愣过来，很容易失去议价权的。

    很显然这位麦克伦先生还并不明白发生了什么，周铭给他指了指俄克拉马市政府对面，已经人满为患的咖啡厅。

    麦克伦第一反应还以为周铭不懂，还主动给周铭解释在任何一个市政府或者州政府门口，都会有很多服务政商的企业，这个咖啡厅就是给这些人在这里搭建一个交流的场所。

    周铭对此并没解释太多，只是带麦克伦走进咖啡厅。

    随着推开咖啡厅的大门，顿时一阵如同菜市场一般的人声鼎沸就传了出来，所有人都在谈论着自己的事情，感觉起来有点乱糟糟的。

    在给了咖啡厅经理一大笔小费以后，经理给他们腾出了一个空桌。

    在空位置上坐下，麦克伦还是不明白周铭这是在做什么，周铭也让他不用着急，并且还给他指了指不远处的隔壁桌。

    “史蒂文先生，我的话已经说的很明白了，您要的这块地位于塔尔萨街区，那里是整个俄克拉马城里最繁华的位置，争抢的人非常多，所以您需要开出一个压倒性的价码，才能提前拿到手。”

    “道格拉斯先生，关于您要的那块地的信息我已经拿到了，这是非常有潜力的地方，如果您已经做出了决定，那么我可以帮您约见凯文议员，以他在州议会里的地位和权力，对您会非常有帮助。”

    “约翰先生，我认为您需要提前有一个心理准备，因为您要的这块地拥有非常多的竞争者，所以您需要准备更多的钱。”

    “尊敬的米兰德先生，我想我这个价格已经是非常公道了，因为你知道一旦全联邦开始刺激房地产，那我手上这块地的项目的价值，将会成倍的增长，可能到了明天，他的价格就会翻上一倍，希望您尽快做决定……”

    原本麦克伦坐下是很不耐烦的，可当他仔细听了几句谈论以后，整个表情一下变得凝重起来。

    他看向周铭：“怎么会有这么多人在谈土地的事，他们都是要买地吗？”

    周铭先笑着告诉他不用那么紧张：“在这里的，都是对土地有兴趣的家伙，用不着压低声音，你看其他人都聊得多开心。”

    似乎是为了证明一般，当周铭的话音才落，不远处一个约摸四十多岁的丰腴女人朝这边走来：“几位也要做房地产吗？看你们的样子应该是第一次来，要不要了解一下我手里的项目，是约克街的。”

    麦克伦被吓了一跳，连连摇手表示自己不需要什么房地产项目。

    周铭比麦克伦要冷静许多，委婉的告诉她自己这边有项目，不需要其他项目。

    不过女人似乎并不气馁，反而直接坐在周铭和麦克伦面前：“我也提供信息咨询和其他帮助服务，我跟市长和几个委员会的关系非常好，说不定我们还可以在其他方面找到合作机会。”

    周铭笑着摇头表示不需要，见她还想说什么，周铭先说提醒她：“我们这一桌是有消费限制的，如果这位女士你愿意帮我们承担一份的话，我们会非常感谢的。”

    丰腴女人这才起身骂骂咧咧的走了，对自己没坑到人感到晦气。

    虽然这丰腴女人走了，但也有其他人过来碰运气，他们也都是和之前的女人一样，都是拿着项目过来倒卖或者是要投资合作的，实在不行也可以出谋划策，总之就是在房地产这一行业务广泛到不行。

    周铭对此倒也来者不拒，谁过来都简单聊一下，最后才表明自己有项目。

    经过这来来回回几波人的洗礼，麦克伦这才完全接受了眼下的局面：“我明白周铭先生你想告诉我房地产行业现在很火，可这和我们的关系并不大吧。”

    周铭紧接着又抛出了问题：“你知道房地产行业现在为什么这么红火吗？你可知道在未来，将会出现一波规模很大的囤地热潮吗？”

    囤地热潮？

    这个说法着实把麦克伦给惊到了，他更不明白哪来的囤地热潮。

    “看来麦克伦先生你需要回忆一下之前我和总统先生的电话，我们就有聊过关于刺激房地产行业以拉动全美经济的方案，所以整个房地产行业早就闻风而动了。”周铭告诉他。

    麦克伦听后不由倒吸一口凉气，他没想到事情居然这么大了。

    “所以周铭先生您之所以那么着急带我来市政府，就是担心被别人抢占先机对吗？”麦克伦问道。

    周铭点头说是：“如果是平常我不担心，毕竟咱们那块地的确在沙漠上，但是如果在白宫的利好政策下，什么事情都有可能发生。”

    周铭尽管没在美国做过房地产，但也明白同样一块地，在市政府手上拿和在私人手上拿那就是两个截然不同的价格了，尤其当对方看到你这么急切要地的时候，更明白这地有问题，会坐地起价了。

    麦克伦这才变得紧张起来，周铭和他坐在咖啡厅等了好一会，律师和咨询公司的人才姗姗来迟。

    周铭和麦克伦给对方介绍了自己的想法，以及自己需要买下的地。

    听完律师首先发言，他先要周铭和麦克伦确定自己的土地用途：“因为根据俄克拉马州的法律，普通拿地是没有开采权的，不过鉴于你们想隐瞒页岩油田这一前提，我建议你们打包买下全产权比较好。”

    虽说老美是一个私有财产神圣不可侵犯的地方，但有些方式细分还是要搞清楚的，要不然你以工业用地的价格去盖小区，或者你建房子建着建着发现地底下有金矿，那联邦政府不亏了吗？

    所以一般在拿地的时候要规划清楚，当然也不是没办法解决，简单说就是“加钱”，只要打包买下全产权，哪怕你在下面发现金子，那都是你的了。

    当然前提是你在将税缴清了的前提下。

    这是律师的建议，另一边咨询公司则将重点放在了说辞上。

    因为艾顿那块地是在沙漠地区，是常年无人问津的，因此你贸然上门要买这块地，市政府很容易怀疑你发现了什么矿藏，但你只需要表现是建沙漠环境下的旅游度假区，相对就没那么困难了。

    最后咨询公司还给周铭介绍了一位市议员，表示如果碰到了什么问题都可以找他。

    一切准备就绪，周铭麦克伦带着律师结账离开咖啡厅，大步朝着市政府的方向走去。

    不过不管周铭还是麦克伦他们恐怕都想不到，在他们离开以后，咖啡厅却爆发了一场大讨论。

    其实就在周铭他们起身的第一时间，其他人就注意到了，毕竟在咖啡厅里的基本都是熟面孔，要么就是天天在这里转悠的房地产和圈内人士，要么就是咖啡厅自己派来占位置的自己人。

    陡然有生面孔进来，而且还没有自己人领路，难免不引人注意。

    “嘿！那些土豆终于走了，我还以为他们要在这里等到市政府下班呢！”

    “你可别瞧不起他们，刚才他们说话我都听到了，人家可是要做大项目，要买下几千上万平米土地的大玩家，可跟我们不是一路人。”

    “要是一路人那才是我们的耻辱，刚才我也听到了，他们可是要去买艾顿那边的地，我的上帝，我都以为是自己的耳朵出了毛病，那边可都是一片沙漠，除了毒贩，并不会有人走那边，他们要来开发沙子吗？”

    听到居然是艾顿那边的地，整个咖啡厅都哈哈嘲笑起来，因为这些都是地产行业的老人了，他们都很清楚艾顿那边就是一片毫无价值的不毛之地。

    “你们可不能这么说，或许人家在那边有什么了不起的发现了呢？比如他们发现了金矿，或者是石油钻石？”

    有人故意很夸张的说着，不过其他人听后却只是哈哈大笑，根本不当一回事。

    “金矿？钻石？我的朋友，你为什么不说昨天又一艘赛博坦的宇宙飞船坠落在艾顿沙漠里了，他们是去抢汽车人的呢？”

    “如果真是这样的话，那我想最先过去的应该是nasa或者是空军，而不是他们。”

    “要我看他们可能就是被骗了的傻瓜，所以才去买艾顿的地……”

    整个咖啡厅都因为对周铭和麦克伦的讨论，而充满了欢乐的气氛，只是他们此时不知道，几天以后，他们嘲笑的艾顿沙漠，就成了财富的代名词。

    

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