苏杰握着钢制小勺在杯子里轻轻搅动，勺子撞在杯壁上发出清脆的响声，声音虽然清脆，但听在李德军耳里却是闹心的很，如果可以，他真想踹苏杰一脚，然后大吼一声，你他吗别敲了，不知道老子烦吗？
苏杰心情还算不错，因为他脸上带着浅浅的笑意，当然，这只是李德军的猜测，事实上他并不摸不准这小子心里在想什么，总觉得这小子似乎把握十足，似乎成竹在胸，貌似从他坐到这里，就一直是这幅模样。
“你说把房子低价卖给大东的对头，也并非是不可行，但其中有两个问题你可能没有想到！”
苏杰收回身子，靠在椅子上道：“第一，大东的对头未见得会比大东好说话，他们这种人你应该接触过，心里也明白，他们都是无利不起早的人物，或者说，他们都是贪得无厌的，既然可以白得，为什么还要花钱呢？大东的对头或许不怕大东，但他们更不怕你，说不定你找了他们，很可能会落得同样的结局，那就是房子彻底被人黑了，一分钱都得不到。”
“第二，你忘记了大东的威胁，或许是他的戏谑心态被你理解成了顾及。但你得明白，他没有第一时间就把房子弄到手，显然不是害怕什么，只是想看着你走投无路最后自动将房子给他而已，不得不说，他这种恶趣味很没意思，但事实上，他就是这么想的。所以说，如果你真的去找了大东的对头，那么结局很可能就是你连他对头的面都还没见到就被大东……结果你可以自己猜测，我并不知道他的手段，不过应该不会很简单，毕竟他是混子，他的职业就是杀人防火，你总不能叫一个黑社会分子去遵纪守法吧！”
苏杰话尾开了个小小的玩笑，但李德军却是没有任何发笑的意思，事实上他已经彻底的乱了，苏杰的话完全说到了他的心坎里。
他不是傻子，苏杰说的他并不是没有想到，只不过是不想承认而已，或者说，他并不想在苏杰面前承认，但事实上，他承不承认已经不重要了，因为这是事实。
苏杰没有催促，只是静静的等着李德军的回应，他相信李德军会做出选择，从他今天的表现上来看，李德军或许算不上精明，但也绝对不傻，而且他很惜命，这一点从他此刻苍白的脸色上就可以看出。
“你既然和大东认识，那你能保证他以后都不在找我麻烦么？”李德军想了半响，转而抬头对苏杰问道。
苏杰摊开手，道：“这个跟我好像没有多大关系，我只是和你谈生意而已，你们事你们自己解决。”
李德军闻言冷笑一声，道：“你占我这么大的便宜，帮我解决一件事不应该吗？”
“很应该吗？我到不觉得我占了你什么便宜，你得明白，我买你房子可是欠了大东不少人情的，要说占便宜，也是我占他的便宜才对。”
李德军脸色阴寒，虽然很气愤苏杰的说法，但他也明白，苏杰的话并没有错。
“我知道如果把房子卖给了你大东肯定不会放过我，可也正是因为我知道他不会放过我，所以我肯定不会只卖你一百万，你要明白，我得拿着这笔钱跑路，甚至我后半辈子都得指着这钱活着了，如果你不给我足够的钱，那我还不如干脆把房子给大东，反正都活不好，还不如在秦市混。”
苏杰点了点头，一副我很了解的模样，道：“那你想要多少钱？”
李德军抿着嘴，道：“二百万，一分不能少！”
苏杰深吸一口气，看着窗外想了想，转而道：“咱们得算一笔账，如果你不把房子卖给我，那你只能把房子给大东，这样你可以留在秦市，但你会一无所有，一分钱都拿不到。除此之外，你可以选择把房子卖给我，这样你会有一百万，虽然不多，但只要你省着点，你到外地还是可以快活一段时间的，最重要的是，一百万也算是不小的资本，如果你眼光好一点，你完全可以东山再起，相对于之前的选择，我个人认为后者对你来说更为有利。”
李德军脸色彻底阴了下来，“这么说你是不打算加钱了？”
苏杰点点头，道：“一百万，多一分也不行。”
李德军死盯着苏杰半响，接着突然笑了起来，道：“看来你是准备把我吃死了，不过……你恐怕要失望了，我就算是把房子给大东，也不会便宜了你。”
苏杰耸耸肩，道：“那很可惜，看来我们的生意是谈不下去了。”
苏杰说着站起身，抻了抻身上的西装，看着李德军道：“感谢你今天的咖啡，另外，也希望你能有个好的结局，祝你好运。”
苏杰扭身出了座位，往门口走去，李德军则死死的盯着苏杰的身影，这个时候，是比耐心的时候，谁扛不住，谁就得先开口，谁先开口，谁就得输。
“等等！”
就在苏杰一只脚刚刚迈出门口的时候，李德军终是再也抗忍不住，率先开了口。
苏杰嘴角缓缓上挑，露出一个欣然的微笑，这事儿虽然怎么说都对他有利，但事无绝对，万一李德军真的什么都不顾，真的跟他赌气就是不卖他呢？
好在，事情并没有出乎苏杰的预料，李德军终究还是个聪明人。
两人在咖啡厅里签了合同，又到南海港区住建局办理了过户手续，而后苏杰给李德军转了账。
这事就此就算搞定了，李德军拿了一百万，而苏杰则拿下来那栋房子的产权。
两者交易算不上皆大欢喜，苏杰是满意的，但李德军心情却是不怎好，拿到钱后，连话都没说一句，扭头就走。
拿着合同，苏杰心里有些畅快，路上琢磨了一下过后到底该经营些什么，不过想了半响却也没考虑好，当下也就不愿在想，这事儿总不是一时半儿就能决定下来的，他总得亲身考察考察，看看燕大旁边什么比较多，什么比较少，哪个能赚钱，哪个利润大。
苏杰心情还算不错，因为他脸上带着浅浅的笑意，当然，这只是李德军的猜测，事实上他并不摸不准这小子心里在想什么，总觉得这小子似乎把握十足，似乎成竹在胸，貌似从他坐到这里，就一直是这幅模样。
“你说把房子低价卖给大东的对头，也并非是不可行，但其中有两个问题你可能没有想到！”
苏杰收回身子，靠在椅子上道：“第一，大东的对头未见得会比大东好说话，他们这种人你应该接触过，心里也明白，他们都是无利不起早的人物，或者说，他们都是贪得无厌的，既然可以白得，为什么还要花钱呢？大东的对头或许不怕大东，但他们更不怕你，说不定你找了他们，很可能会落得同样的结局，那就是房子彻底被人黑了，一分钱都得不到。”
“第二，你忘记了大东的威胁，或许是他的戏谑心态被你理解成了顾及。但你得明白，他没有第一时间就把房子弄到手，显然不是害怕什么，只是想看着你走投无路最后自动将房子给他而已，不得不说，他这种恶趣味很没意思，但事实上，他就是这么想的。所以说，如果你真的去找了大东的对头，那么结局很可能就是你连他对头的面都还没见到就被大东……结果你可以自己猜测，我并不知道他的手段，不过应该不会很简单，毕竟他是混子，他的职业就是杀人防火，你总不能叫一个黑社会分子去遵纪守法吧！”
苏杰话尾开了个小小的玩笑，但李德军却是没有任何发笑的意思，事实上他已经彻底的乱了，苏杰的话完全说到了他的心坎里。
他不是傻子，苏杰说的他并不是没有想到，只不过是不想承认而已，或者说，他并不想在苏杰面前承认，但事实上，他承不承认已经不重要了，因为这是事实。
苏杰没有催促，只是静静的等着李德军的回应，他相信李德军会做出选择，从他今天的表现上来看，李德军或许算不上精明，但也绝对不傻，而且他很惜命，这一点从他此刻苍白的脸色上就可以看出。
“你既然和大东认识，那你能保证他以后都不在找我麻烦么？”李德军想了半响，转而抬头对苏杰问道。
苏杰摊开手，道：“这个跟我好像没有多大关系，我只是和你谈生意而已，你们事你们自己解决。”
李德军闻言冷笑一声，道：“你占我这么大的便宜，帮我解决一件事不应该吗？”
“很应该吗？我到不觉得我占了你什么便宜，你得明白，我买你房子可是欠了大东不少人情的，要说占便宜，也是我占他的便宜才对。”
李德军脸色阴寒，虽然很气愤苏杰的说法，但他也明白，苏杰的话并没有错。
“我知道如果把房子卖给了你大东肯定不会放过我，可也正是因为我知道他不会放过我，所以我肯定不会只卖你一百万，你要明白，我得拿着这笔钱跑路，甚至我后半辈子都得指着这钱活着了，如果你不给我足够的钱，那我还不如干脆把房子给大东，反正都活不好，还不如在秦市混。”
苏杰点了点头，一副我很了解的模样，道：“那你想要多少钱？”
李德军抿着嘴，道：“二百万，一分不能少！”
苏杰深吸一口气，看着窗外想了想，转而道：“咱们得算一笔账，如果你不把房子卖给我，那你只能把房子给大东，这样你可以留在秦市，但你会一无所有，一分钱都拿不到。除此之外，你可以选择把房子卖给我，这样你会有一百万，虽然不多，但只要你省着点，你到外地还是可以快活一段时间的，最重要的是，一百万也算是不小的资本，如果你眼光好一点，你完全可以东山再起，相对于之前的选择，我个人认为后者对你来说更为有利。”
李德军脸色彻底阴了下来，“这么说你是不打算加钱了？”
苏杰点点头，道：“一百万，多一分也不行。”
李德军死盯着苏杰半响，接着突然笑了起来，道：“看来你是准备把我吃死了，不过……你恐怕要失望了，我就算是把房子给大东，也不会便宜了你。”
苏杰耸耸肩，道：“那很可惜，看来我们的生意是谈不下去了。”
苏杰说着站起身，抻了抻身上的西装，看着李德军道：“感谢你今天的咖啡，另外，也希望你能有个好的结局，祝你好运。”
苏杰扭身出了座位，往门口走去，李德军则死死的盯着苏杰的身影，这个时候，是比耐心的时候，谁扛不住，谁就得先开口，谁先开口，谁就得输。
“等等！”
就在苏杰一只脚刚刚迈出门口的时候，李德军终是再也抗忍不住，率先开了口。
苏杰嘴角缓缓上挑，露出一个欣然的微笑，这事儿虽然怎么说都对他有利，但事无绝对，万一李德军真的什么都不顾，真的跟他赌气就是不卖他呢？
好在，事情并没有出乎苏杰的预料，李德军终究还是个聪明人。
两人在咖啡厅里签了合同，又到南海港区住建局办理了过户手续，而后苏杰给李德军转了账。
这事就此就算搞定了，李德军拿了一百万，而苏杰则拿下来那栋房子的产权。
两者交易算不上皆大欢喜，苏杰是满意的，但李德军心情却是不怎好，拿到钱后，连话都没说一句，扭头就走。
拿着合同，苏杰心里有些畅快，路上琢磨了一下过后到底该经营些什么，不过想了半响却也没考虑好，当下也就不愿在想，这事儿总不是一时半儿就能决定下来的，他总得亲身考察考察，看看燕大旁边什么比较多，什么比较少，哪个能赚钱，哪个利润大。