【本书首发网站“林省长的意思,就是让我去开发那个城市综合体?”

    “哈哈,果然瞒不住你学伟。我本来等你来汇报选址的情况再说,没想到你已经洞悉了我的用意。”

    林正华干脆利落地点点头继续道:“不错,青松岭我准备让你在那里搞个城市综合体,碾压彭华生的休闲购物中心。”

    “哦,不知这块地的出让价格是多少呢?”李学伟饶有兴趣地问道。

    “一千二百亩,3个亿。”林正华看着李学伟,微笑地道。

    自从红河谷新城规划出来之后,红河谷周边的地价就飙升。尤其是华城门周边,很多地都正府征来建领导疗养中心及其配套。再加上乔老家乡的盛名。

    使得这一带的低价翻了几番。

    林正华这个报价也算厚道。

    既然望地气看到这块地确实是冒金光,这说明未来必定大赚,李学伟也干脆利落地点点头,说道:“好嘛,林省长这个价格真的是市场价啊,你不对我放点水。要是我输给了彭华生的话,那你的红河谷新城的规划也会受到众人的指责啊。”

    林正华大笑着说道:“哈哈,大丈夫要赢就要赢得漂亮,我要是给了低价拿地,就算能赢,也说明不是特别的优势。”

    接着,林正华看着李学伟的眼睛,认真地道:“红河谷新城的地块开发后绝对是好于老城区,我相信自己的眼光,也相信学伟你的能力,要是你不能赢得漂亮,那么学伟我只能怀疑你的能力了。”

    好吧,省长都把话说到这个位置了。不得不说,李学伟挺佩服林正华的自信的,这是一个强悍的男人,他坚信自己的眼光和施政战略的正确。

    这或许也就是林正华在官场一往无前的真正原因吧。

    “好,这块地我要定了。”李学伟淡然地点头,一块发金光的宝地,李学伟怎么可能放弃呢。

    “不过,我不光我要周边二千亩,我出7个亿买地。”李学伟豪气无比地说道。

    一千二百亩才3个亿,李学伟要买二千亩竟然要花7个亿,这实在令人费解。

    “学伟,你为何要出高价买二千亩呢?”林正华也有点纳闷呢。

    “要玩就玩大的,我要打造江南省乃至全国都排得上好的大型城市综合体,让这块地成为江南省的最高行业标杆。”

    李学伟笃定地说道。

    既然彭华生要投巨资来和自己玩城市综合体建设,那李学伟不介意利用后世顶级的城市综合体建设来碾压彭华生。

    让他见识下高端的城市综合体到底是怎么玩的。

    “好。学伟你既然有这样的信心,那我支持你!”林正华被李学伟那强烈的自信所感染,当即点头同意。

    李学伟和林正华达成了购买青松岭地块的意向。

    知己知彼,百战百胜。李学伟在自己购地的同时,没有放松对鼎上地产的侦查。

    彭华生果然在虎溪区购买了一千四百多亩的土地,要建高端休闲购物度假城。

    度假城里有五星级酒店,有大型商场,有著名餐饮服务公司。

    彭华生雄心勃勃,预计总投资30个亿。

    这让李学伟很诧异,鼎上地产的总资本只有十多个亿而已。何来三十个亿投资打造度假城呢。

    凭空多出二十个亿来。这资金来源也实在是蹊跷。

    不光如此,而且彭华生拿地的成本极其低廉,一千四百多亩土地地价只有7000万。

    光地价就比李学伟便宜6个多亿。

    李学伟得知彭华生拿地的成本之后,只是淡淡一笑。看来是容肃在竭力帮助彭华生。要不这么低廉的价格不可能拿到一千四百多亩的土地。

    知道彭华生拿地的价格。林正华坐不住了。这还没比,李学伟就要比彭华生多花6个亿,这叫输在起跑线上了。

    林正华有点怒气冲冲地去找容肃。质疑道:“容书记,这虎溪区那块地块一千四百多亩只卖7000万,这价格也太低了,这算贱卖国家土地了。“

    容肃微微一笑,看着林正华道:“正华,不要急。咱们江南省本来就需要大力招商引资,鼎上地产愿意投资在这块地上30亿,这是多大的手笔啊。为了这30亿资金,咱们就算是将地白送给鼎上地产公司也是赚了。“

    容肃占着一个投资的道理,这还让林正华无法反驳。2003年,国家大力鼓励房地产开发。

    一个房地产老板拿出30亿来投资房地产开发,地方上给优惠,这绝对是没得说。

    这容肃还是收了彭华生7000万,就算容肃意思性地收下彭华生的钱,然后让彭华生投资30亿搞开发,那也绝对没有人会反对的。

    大家只会觉得值,吸引资金难得。

    容肃咬死了这是激励鼎上地产投资,林正华也不能阻止亿7000万元出让虎溪区地块。

    当彭华生以7000万的价格准备拿下虎溪区地块,而李学伟要花7亿拿下青松岭地块的消息传到喜乐多公司时。

    公司的员工愤愤不平,7000万买一千四百亩土地,这个价格真是太便宜,光地价就只是喜乐多公司的十分之一。

    这和鼎上地产的竞争看来有点危险啊。员工们虽然不怀疑李学伟运作项目的能力,但即使李学伟运作青松岭地块一如既往地很赚钱。

    但是,人家鼎上地产也能赚钱啊。

    如果赚的钱一样多,甚至李学伟赚的钱还略微多些,但自己的地价成本是人家的十倍,这利润额算起来还是会比人家少啊。

    一时间,大家都有点慎重了。

    “李总,投资7亿去买青松岭还是要慎重啊。”

    “对啊,咱们拿地的价格太高了,再怎么赚钱,也抵不上地价太高啊。”

    “李总,咱要是拿青松岭地块,这成本太大了,很难稳胜鼎上地产啊。”……

    诸如此类的质疑声和规劝,不绝于耳。

    但是李学伟很淡然地倾听者,却是没有被鼎上地产超低价拿地给吓住。

    李学伟决定实地看看鼎上地产的地块。

    李学伟带着胡作为、桥宸梦驱车前往虎溪实地考察。

    不得不说,彭华生选地还是有一套。

    经过老城区的闹市,来到一处风光秀丽的山水环绕处,人称龙溪口的地方,那就是彭华生要买的地块。

    这个龙溪口坐落在数个老城区交接处,周边配套齐全,人流车流巨大。

    若是在这里建个高端购物休闲广场,确实是人流量滚滚。绝对生意兴隆。

    看里周边的环境和龙溪口的地理位置后,胡作为有点烦躁地摸了摸自己的寸头,对李学伟说道:“李总,这个彭华生也不是省油的灯啊,这个地块的位置没的说。”

    “闹市中一块还没开发的宝地,若是建成购物广场,绝对要发啊。”

    乔宸梦一双美眸打量着这一切,也是有点担忧地说道:“这个彭华生不是弱手,其以7000万买龙溪口,搞高端购物休闲广场确实可行。这个位置是日进斗金的位置。”

    “学伟咱们花7个亿在荒郊野外。真的是不值啊。很可能没有鼎上地产这块地成功。”

    两个手下看来都没有信心啊。

    李学伟保持淡然,运用望地气的异能,往那地块一望。

    入眼处,只见阵阵浓烟直冲天际。

    这下李学伟有点傻眼了。说实在话。他看了周边的配套和环境。也断定这块地应该是难得的宝地。

    怎么放眼望去竟然是浓烟滚滚的坑爹地啊,这没道理啊。

    “怎么回事,这块地是谁拿谁亏死的坑爹地。”李学伟不由得惊呼出声。

    胡作为听到了李学伟的惊呼。摸着寸头的手都停滞了,一脸诧异地望着李学伟。

    “李总,你开玩笑吧?”

    桥宸梦也是一脸吃惊地望着李学伟。

    两人心中同时冒出一个念头,李总该不是被鼎上地产给刺激得脑子有点短路吧。这么好的地块说什么是巨亏的坑爹地。

    望着自己下属怀疑的目光,李学伟无奈地苦笑了声,淡淡地道:“这很难说,大家都看好的地,并不一定都赚。”

    说着,李学伟直接下车近距离去观察这块地块。

    李学伟越走近越感觉不可思议,这块地有山有水,风景秀丽,富有灵秀。

    无论从环境还是从配套,抑或是从位置来看,这块地都是当之无愧的宝地,但是让人意外的是,这块地确确实冒着滚滚的浓烟。

    “李总,这块地实在是太好了,怎么会是巨亏的坑爹地呢?”桥宸梦充满英气的脸,也是带着满满的不解,对着李学伟追问道。

    “或许,这就是这里的奇异之处吧。”李学伟也不知道为何是坑爹地,只能含糊其实的说道。

    “李总,咱们还是要面对现实吧,不能因为鼎上地产买了块好地,就自欺欺人。只要咱们也找块好地,好好开发,胜过鼎上地产业不是不可能。”乔宸梦直接白了李学伟一眼,怒其不争地幽怨说道。

    在乔宸梦想来,这是李学伟看到了鼎上地产买的地块太好,而失去了竞争之心,故意自欺欺人。

    听到乔宸梦的质疑声,李学伟微微一笑。望地气的异能是李学伟最大的依仗,望地气看到是冒黑烟的坑爹地,那必然是谁买谁巨亏。

    这是事实证明的,但偏偏李学伟也不能对他人说明自己望地气的异能。

    李学伟只好神秘地道:“宸梦,你要相信我的眼光,我的眼光看地是不会错的。”

    乔宸梦依然是一脸的不信,但是胡作为却重重地摸着自己的寸头,点点头大声地道:“李总,我相信你!李总,你的眼光是无敌的,正是你超凡的眼光才带领咱们公司取得一连串的胜利。”

    李学伟对着胡作为露出了一个松心的笑容,被人信任的感觉真的好爽。

    虽然彭华生买了这块坑爹地,从常理来说,李学伟应该庆幸自己的对手买了这样的巨亏坑爹地。

    但向来正义心爆棚的李学伟,可不能眼睁睁看着有人踏进火坑而不救。再说30亿也不是个小数目,砸在水坑里,全部亏掉,这对江南市的经济发展也不利。

    彭华生虽然和李学伟竞争行业龙头之位,但是并不是生死仇敌,李学伟不忍心看着巨资投入的大工程最后成为水漂。这对彭华生不好,这对江南省的经济发展不好,这对支持这个项目的领导也不好。

    本着一颗公心,李学伟连忙驱车去了省委办公室找林正华。

    经过一阵等待之后,李学伟见到了林正华。

    “哟。怎么学伟又来了啊?“林正华笑着打趣道。

    “林省长,我今天去看了彭华生买的龙湖口地块……”

    没等李学伟说完,林正华就笑着打断道:“是不是看人家的地块太好,受打击了了,没信心了,跑我这来抱怨了啊。”

    李学伟淡淡地一笑,嘴角挂着哭笑不得的笑容,断然否认道:“林省长恰恰相反,我来你这,是为了劝阻彭华生买那块巨亏的坑爹地。省得到时巨量投资化为水漂。省*委大力支持的休闲购物广场沦为笑柄。”

    林正华听了李学伟的话,眉头微微皱起,这话也太难让人相信了。

    林正华皱着眉头,对李学伟说道:“学伟。你该不是被鼎上地产打击到了吧?这么好的地块。地段、人流、环境、配置都无以伦比。说实话客观地讲,我也觉得这块地块开发不错。”

    “你不能因为竞争,就昧着良心说瞎话啊。”

    看来连林正华都不相信自己。李学伟淡然地道:“林省长,我不是开玩笑的,以我房地产行业从业的经验来看,这块地绝对有问题,当时肯定是巨亏收场,我虽然想赢这场竞争,但我和彭华生没仇,我不想整死他,我对省*委也很尊敬,不想看到省委大力支持的项目最好以闹剧收场。”

    李学伟的口气很笃定,这让林正华慎重起来,林正华看着李学伟说道:“好吧,你既然说这块地是坑爹地,那么有何证据吗?”

    李学伟微微摇头说道:“没有,但是我的眼光错不了。还请林省长转告下容书记,不要去支持这块地,否则以后麻烦不断。”

    “这……好吧!我会转告的。”林正华满露难色,但是最后还是点点头,不过在林正华内心深处连他都不信。

    李学伟听到林正华答应,带着满意的笑容离开了。

    虽说他不想看到鼎上地产破产,不想正府官员因为这块坑爹地而摔跟头。但李学伟也不是小孩,知道好多事是尽人事听天命。反正该提醒的他提醒了,他良心不会受到谴责,至于别人听不听,他也不能左右了。

    李学伟走后,林正华却陷入了沉思,说实话,林正华还是很佩服李学伟在房地产界的眼光。

    要知道,之前谁都不看好华城门地块的时候,他敢出手花巨资购买,而且获得空前的成功赚了大钱。

    既然李学伟作为专业人士说龙湖口那块地有问题,那么林正华心里也隐隐有点相信。

    因此,林正华打定主意,以后不沾染龙湖口那块地的事情。

    至于容肃,毕竟同事一场,林正华也决定将这个消息告诉他。

    在容肃的办公室里,传来一阵肆意的大笑声:“哈哈,什么,那个李学伟竟然说龙湖口那块地是坑爹地,这小子是不是搞错了,或者是怕输了,这样诋毁竞争对手的事情都能说。”

    “容书记,我看学伟说得很慎重。学伟,这人我是知道的,为人不错,而且眼光很好。他说那地有问题,很可能有问题。”林正华再次规劝着。

    “哈哈”容肃再次大笑,笑声中带着浓浓的不屑,“正华,你不要被李学伟的大话给蒙住了,这小子就是来诈人的。发展老城区建设也是必要的,何况龙湖口这个项目绝对有很大的经济效益、社会效应。咱们总不能因为李学伟这个小子的一句话,就轻易改变决策吧。”

    容肃打着哈哈,根本不信。

    林正华也是无奈只能退了出去,因为也没有翔实的证据说明这块地是坑爹地,林正华也只是转告下李学伟的话,并没有多说。

    林正华离开容肃的办公室后,容肃拨出去了一个电话。

    就这样,在李学伟回到项目部门口的时候,彭华生已经一脸的傲气站在项目部门口里。

    此刻的彭华生志得意满踌躇满志,就宛如一只毒蛇发现了猎物似的高昂地扬起蛇头,细长的眼睛斜视着李学伟。

    李学伟走了过来,正要打招呼。

    岂料,彭华生冰冷地道:“李学伟,我还以为你是个光明磊落地汉子,想不到竟然耍这样的阴招,实在是让我失望啊!”

    李学伟感觉莫名其妙,冷冷地道:“我耍什么阴招了?”

    “李学伟,别以为我不知道。你怕输,向我求饶就成。何必要想个娘们似的妖言惑众呢,谎称什么我的龙湖口地块是坑爹地,想要以此来打击我,来恐吓相关领导不敢给我支持。真真的好手段啊!”

    彭华生阴笑道,声声好似控诉。(未完待续。。)

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