迫不及待地等到下午上班时间,胡作为却姗姗来迟。【小说文学网】

    等到三点钟,会议正式召开。会议主题就是第一个开发项目的选择。

    “现在,俺们开会讨论下咱们喜乐多公司第一个开发项目如何选择,先大家各自发言。”胡作为的山西话怎么听都有丝张狂的土气。

    “胡总,俺们公司在您领导下,绝对的没问题。我看这些地块都好,尤其是山南区shè口街道那块地相当合适,那块地坐落shè口工业区,周边配套齐全,而且环境优美,正对海景。shè口工业园区,不仅有工厂的高管,还有很多外国人聚集,这些人都是高档房产的优质客户。”

    “俺们喜乐多公司,要搞就要搞这样的高端地产。”

    刘易阳也是一样的山西口音,看来这刘易阳和胡作为是老乡。

    胡作为听了刘易阳的一番话,也是喜笑颜开,颇对胃口。

    “不错,蛇口工业园区的那块地,地形方正,适合高端大气住宅设计,我也赞成。”

    邹龙成也是大唱赞歌。

    邹龙成说完,还讨好地望了望刘易阳。看来这邹龙成是刘易阳的马仔。

    李学伟听了,可感觉心底一颤,这刘易阳和邹龙成怎么一张嘴就是选择了这块地,这块地可是冒黑光啊。

    “你们也说说各自的意见。”胡作为喷了一口烟,意气风发地道。

    “这七块地,是咱们公司前期反复实地考察,选择的目标。这七块地各有优缺,但我也看好shè口工业园区的这块地。shè口工业园区正在蓬勃发展,聚集了大量的高收入人群,而且靠近海边,有成熟的休闲娱乐场所,这块地块确实不错。”姜珊轻启朱唇,缓缓说道,“不过,这块地在七块地中属价钱最贵的地。”

    姜珊加重了语气,说道:“只是八亩,就要400万,这对咱们公司的资金压力很大啊。如果投入400万买这块地,那么我们都可能会缺少资金建房,后续资金压力很大。”

    “资金紧张就紧张些,到时俺能想办法融资。”胡作为笑着说道。

    “如果没有资金压力的话,买这块地的,我也没有意见。”姜珊点了点头。

    听到江珊也赞同,李学伟头更大了,小眼睛里都有点惊恐,这可是喜乐多公司的第一个项目啊,怎么能选择冒黑光的凶地啊?

    胡作为望着李学伟,笑着道:“俺们的项目经理,今天你第一天上班,对这块地有什么意见吗?”

    李学伟艰难地笑了笑,说道:“各位,shè口工业园区的这块地,大家都看好。不过大家有没有想过,我们觉得好的地,别的开发商也觉得好,这块地的竞争将会格外激烈。咱们喜乐多公司刚刚起步,如果以极高的价格拿了这么一块地,不仅咱们资金压力大,而且项目的运作空间也小。”

    “咱们喜乐多公司的企业价值是,喜乐多地产,给业主更多喜乐。如果买了这块地,咱们能建的只能是高端物业,价格也肯定高,咱们是新公司,又没有品牌效应,高价格,消费者是否接受呢?就算消费者接受,我们也违背了公司的价值,能怎样在盈利的情况下,提供业主更多的喜乐呢?”

    李学伟环视一圈大家,最后总结道:“我们喜乐多公司是刚成立的公司,不应和大型开发商去挣热门地块,而应把目光放在一些有潜力的地块,能提供业主更多价值的地块。”

    胡作为听了眯眼沉思起来。

    江珊听完,轻轻地点了点头。

    “嘿嘿,那李经理能说说你看中哪块地了吗?”刘易阳胖胖的脸上挂着丝微笑,快速地问道。

    “因为今天我是第一次来公司,这七块地的资料,我也是中午才拿到,所以我需要实地考察下,才能给结论。”

    “嘿嘿,李经理,俺们喜乐多公司正是因为刚成立,才要赶快打出品牌来。李经理你认为这块地贵,对公司资金有压力,俺倒认为俺们公司一下买出个地王来,正好打出名声来,显示咱们公司的资金实力雄厚。”

    “李经理认为高端物业违背公司的企业价值,我倒认为俺们第一个物业就建高端住宅,那反而是大增品牌魅力,也是为我们业主提供更多的喜乐啊!”

    刘易阳胖脸一直挂着笑,反驳李学伟的话。

    “胡总,俺认为,咋喜乐多一开发就是高端豪宅,那俺们的名声一下就能在深鹏市传开,对俺们喜乐多公司的发展是有极大好处的!”

    胡作为听了猛地睁开眼,也是兴奋地笑着抖了抖手上的烟灰。

    邹龙成最会察言观sè,当即也附和道,“对啊,就是shè口工业园区这块地,才能做出高端大气上档次的设计来,这完全有助于提升咱们公司的知名度!”

    完蛋的玩意,李学伟算是看出来,这胡作为有点好大喜功,看来是对这块地心动了。

    “咱们是新公司,有多大肚量,就要吃多大饭。咱们的资金有限,就应踏实发展,不要想着一蹴而就,立即上马高端豪宅,因为咱们还是地产业的新手,还没积累足够的经验,咱们建的物业能符合高端一流水平这也存在疑问。”

    李学伟无奈地摸了摸额头,继续劝道。

    “哈哈。”刘易阳干脆笑了起来,“李经理,刚才胡总都说了不用担心资金压力,再说谁说新手就不能建豪宅呢?我们喜乐多公司就是要定位高端房地产,瞄准高端业主。”

    胡作为一手夹着烟,一手抚摸着自己胸前的大金链子,眉头紧锁。

    “胡总,我也觉得我们公司是新公司,首先要做的是立足,而不是一上来就大谈发展。买shè口工业园区这块地对咱们的资金压力绝对是极大的,虽然买这块地看起来前景诱人,但对我们这种新公司,风险也是巨大,我们应该要慎重。”

    江珊听了李学伟和刘易阳两人的争论,本来就担心资金压力的江珊,也渐渐倾向于李学伟的观点。

    “胡总,一万年太久,只争朝夕。若是事事求稳,俺们喜乐多地产公司怎么发展啊,要知道深鹏市可是还有许多房地产公司。俺们要比的就是资金,就是实力,就是高端,这样俺们公司在深鹏市才有立足之地。”

    刘易阳的胖脸越说越红光。

    “胡总,咱们要想早点干出成绩,就要上了这样有号召力的高端项目。”邹龙成黑脸上也挂着谄媚的笑容,帮腔道。

    胡作为听得也是眉头越来越松开了。

    李学伟在心底快要骂刘易阳和邹龙成这两逗比一万遍了,啥歪论啊,搞房地产绝对赚钱,但也不是刘易阳说的这样玩法,这样玩,还没等房地产的黄金时机自己先跨了。

    眼见,胡作为嘴唇启动,yu要拍板之时,李学伟急了。

    …………

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