sat nov 08 13:19:13 cst 2014
顾海鹏对梁笑的话有些不解，拆除旧楼，换建新楼，这不仅仅使市容市貌有所改观，还充分体现了福阳市经济发展所带来的显著变化，可是怎么会动不了呢？
只听梁笑又道：“那些旧楼都破得不成样子了，二楼以上根本没有人居住，可是在一楼有很多门市房，大家都知道，此地点位置绝佳，前面是站前广场，后面是以福阳百货大楼为中心的豪华商业街，可谓是黄金地段，商机无限。这些楼里虽然没有人居住，可下面的门市房里却是人满为患，热闹非常。问题就在这里，我按照市里给的建议动迁价与他们谈，大多数商户都不答应。说实在的，他们也认为这些老楼应该拆除换新，但是部分人觉得自己手里的房产奇货可居，我派去的人和他们在价格上谈不拢，所以没有办法，把大家找来，看看你们有什么办法。”末了，她又补上一句，“我们的时间很有限，按照王市长的设想，这里会修成一个艺术展览中心，与旁边的福阳时代大厦一起，成为新的福阳市的地标性建筑。”
赵旻摇了摇头道：“这事可不好办，以前多少任市领导都在这问题上卡住了。那些商户当中有很多都不是普通的人，我也认识其中的几个，这么说吧，玩白玩黑，人家都不怕……”
梁笑打断道：“困难就不用说了，我们大家都知道，但是既然是市长亲自对我说，政府方面肯定已经有了决策，也就是说，市里是肯定支持我们的，并会相应地提供一些资源。”
方寒道：“老大，你之前开发花香山、伊甸园那些项目的时候，不是挺顺利的么？同意搬走的就当场给钱，不同意搬走的，他妈的当场就打。”
梁笑摇头道：“那些在现在都不行，现在国家发了多少文了，明令禁止强拆，如果这招走得通，我就不叫你们过来了。”
方寒笑道：“明令禁止就能真正禁止么？我们封锁消息，暗地行动，谁不走就来个暗地袭击，先废胳膊后废腿，最后直接废了嘴。”
梁笑一摆手，道：“在这个问题上也不用多说了，绝对不行。市里也要求了，无论在什么情况下，都不许强拆。你说的什么偷袭更不行，现在是信息时代，谁能真正地封锁住消息？一旦传到网上，后果不堪设想。”
梁介仁道：“要不多给他们点钱呢，反正你也不差钱，你要的只是在市里的地位和声音。这片楼一旦改造，对王市长的政绩可谓是大功一件，对你个人更是无上的荣光。”
梁笑白了他一眼，道：“我也和我派去谈判的代表说了，我个人的心理承受价格远远高于市里建议的拆迁价格。我本人也当然知道，这事的关键点上就是给多少钱的问题。可是我最后提出的价格，绝大多数商户都能同意，可就几个人偏不答应，他们认为奇货可居，漫天要价。我给出的价格在这个项目上本来已经是赔钱的了，因为我在这个项目上的目的与钱无关，可是他们要的价格太过于离谱，几乎可以称之为荒唐了。”
梁介仁笑道：“你对钱还有概念么？既然都能接受赔钱了，那还管他赔多赔少做什么？”
梁笑冷冷地道：“介仁，我想我有必要提醒你一句，梁家稳了，你才能够稳，而我站得稳了，梁家才能够更稳。”
顾海鹏听他们本是一家人，可交流聊天却总是没说几句就要呛起话来，心里暗想：看来这豪门望族的人家，也不是那么和谐美满。
他正想着，梁语涵拦话道：“大姐，这事既然这么麻烦，我们干脆推掉算了。现在房地产已经热过头了，这是众所周知的事情，有些地方现在都已经明显降温了。再说，这块地拆迁之后是盖公共项目，没多少油水的，我想王市长那边也能够理解。我们既然进不得，就只能退了，只是这退路要想得周全些。”
梁笑摇头道：“语涵，这事没有退路。”她站起来，望向窗外道，“我们只能前进，不能后退。从暂时来看，这事操作起来确实很有难度，可从长远来看，这事绝对是个妙棋……”她似向大家解释，也似自言自语。
梁笑本来身高就是极高，此时大家都坐着，只有她站着，更显得其伟岸挺拔，大家不由都抬头仰视。
“海鹏，就你没说话了，你有什么看法？”赵旻问道。
“对啊，我听说这海鹏思维活跃，能力出众，之前不就是成功地排解了老二家和老三家的矛盾么？”方寒听了，立即紧跟着说。
他二人这样一说，大家纷纷望向顾海鹏，就连此前正望向窗外的梁笑都回过头来。
顾海鹏知道方寒所说的是此前梁介仁在赵旻的永食边上开饭店的事情，也知道方寒这样说是故意把这难题丢给自己。
顾海鹏心里略微鄙视，暗想：你们一大堆商业领袖，上层精英都搞不定的事情，我怎么可能去搞定？
他想了想，毫无办法地道：“我……我也不知道……”
方寒讥笑道：“海鹏，你就别卖关子了，老大这么器重你，就连飞羽负责人的宝座都给了你，你就把你的办法说了吧，我们大家好跟着学习一下。”他言语说得虽然诚恳，可谁都知道他这是故意给顾海鹏难堪。
梁笑先前在屋内，对顾海鹏和方寒刚才的冲突毫不知情，此时也跟着道：“海鹏，你有话但说无妨。”
顾海鹏无奈，只得说道：“大姐，我对房地产开发的事情半点不懂，我想，我还是先实地调查一下再说。”
他这是推脱之辞，可方寒仍然不依不饶，追道：“事情的大致情况已经说得很明白了，还需要什么实地调查。”
梁笑拦道：“海鹏说得没错，很多问题都应该实地调查一下，才能有更深刻的认识。毛主席不也说么，‘没有调查就没有发言权’。海鹏，你明天就去福阳火车站南站那转转，需要什么资料也只管向我开口。”
顾海鹏诚惶诚恐，他只是随便一说，心里其实对这事一点想法也没有。只听梁笑又道：“你们大家回去后也和周围亲近的人说说，看谁有主意搞得定这件事。当然，这事目前市里还没有对外正式公布，你们也不要把这事散布得太广了。记住，如果谁把这件事搞定，我梁笑亲自奖励他人民币一个亿，外加一个绝世惊喜。”
顾海鹏听了前面倒没什么，可听到奖金有一个亿，不由立即瞠目结舌起来。
梁介仁呵呵笑道：“我是没什么好主意，我也不差什么一个亿、半个亿，列位好好想想吧。”
梁笑瞪了他一眼，没有说话。
顾海鹏对梁笑的话有些不解，拆除旧楼，换建新楼，这不仅仅使市容市貌有所改观，还充分体现了福阳市经济发展所带来的显著变化，可是怎么会动不了呢？
只听梁笑又道：“那些旧楼都破得不成样子了，二楼以上根本没有人居住，可是在一楼有很多门市房，大家都知道，此地点位置绝佳，前面是站前广场，后面是以福阳百货大楼为中心的豪华商业街，可谓是黄金地段，商机无限。这些楼里虽然没有人居住，可下面的门市房里却是人满为患，热闹非常。问题就在这里，我按照市里给的建议动迁价与他们谈，大多数商户都不答应。说实在的，他们也认为这些老楼应该拆除换新，但是部分人觉得自己手里的房产奇货可居，我派去的人和他们在价格上谈不拢，所以没有办法，把大家找来，看看你们有什么办法。”末了，她又补上一句，“我们的时间很有限，按照王市长的设想，这里会修成一个艺术展览中心，与旁边的福阳时代大厦一起，成为新的福阳市的地标性建筑。”
赵旻摇了摇头道：“这事可不好办，以前多少任市领导都在这问题上卡住了。那些商户当中有很多都不是普通的人，我也认识其中的几个，这么说吧，玩白玩黑，人家都不怕……”
梁笑打断道：“困难就不用说了，我们大家都知道，但是既然是市长亲自对我说，政府方面肯定已经有了决策，也就是说，市里是肯定支持我们的，并会相应地提供一些资源。”
方寒道：“老大，你之前开发花香山、伊甸园那些项目的时候，不是挺顺利的么？同意搬走的就当场给钱，不同意搬走的，他妈的当场就打。”
梁笑摇头道：“那些在现在都不行，现在国家发了多少文了，明令禁止强拆，如果这招走得通，我就不叫你们过来了。”
方寒笑道：“明令禁止就能真正禁止么？我们封锁消息，暗地行动，谁不走就来个暗地袭击，先废胳膊后废腿，最后直接废了嘴。”
梁笑一摆手，道：“在这个问题上也不用多说了，绝对不行。市里也要求了，无论在什么情况下，都不许强拆。你说的什么偷袭更不行，现在是信息时代，谁能真正地封锁住消息？一旦传到网上，后果不堪设想。”
梁介仁道：“要不多给他们点钱呢，反正你也不差钱，你要的只是在市里的地位和声音。这片楼一旦改造，对王市长的政绩可谓是大功一件，对你个人更是无上的荣光。”
梁笑白了他一眼，道：“我也和我派去谈判的代表说了，我个人的心理承受价格远远高于市里建议的拆迁价格。我本人也当然知道，这事的关键点上就是给多少钱的问题。可是我最后提出的价格，绝大多数商户都能同意，可就几个人偏不答应，他们认为奇货可居，漫天要价。我给出的价格在这个项目上本来已经是赔钱的了，因为我在这个项目上的目的与钱无关，可是他们要的价格太过于离谱，几乎可以称之为荒唐了。”
梁介仁笑道：“你对钱还有概念么？既然都能接受赔钱了，那还管他赔多赔少做什么？”
梁笑冷冷地道：“介仁，我想我有必要提醒你一句，梁家稳了，你才能够稳，而我站得稳了，梁家才能够更稳。”
顾海鹏听他们本是一家人，可交流聊天却总是没说几句就要呛起话来，心里暗想：看来这豪门望族的人家，也不是那么和谐美满。
他正想着，梁语涵拦话道：“大姐，这事既然这么麻烦，我们干脆推掉算了。现在房地产已经热过头了，这是众所周知的事情，有些地方现在都已经明显降温了。再说，这块地拆迁之后是盖公共项目，没多少油水的，我想王市长那边也能够理解。我们既然进不得，就只能退了，只是这退路要想得周全些。”
梁笑摇头道：“语涵，这事没有退路。”她站起来，望向窗外道，“我们只能前进，不能后退。从暂时来看，这事操作起来确实很有难度，可从长远来看，这事绝对是个妙棋……”她似向大家解释，也似自言自语。
梁笑本来身高就是极高，此时大家都坐着，只有她站着，更显得其伟岸挺拔，大家不由都抬头仰视。
“海鹏，就你没说话了，你有什么看法？”赵旻问道。
“对啊，我听说这海鹏思维活跃，能力出众，之前不就是成功地排解了老二家和老三家的矛盾么？”方寒听了，立即紧跟着说。
他二人这样一说，大家纷纷望向顾海鹏，就连此前正望向窗外的梁笑都回过头来。
顾海鹏知道方寒所说的是此前梁介仁在赵旻的永食边上开饭店的事情，也知道方寒这样说是故意把这难题丢给自己。
顾海鹏心里略微鄙视，暗想：你们一大堆商业领袖，上层精英都搞不定的事情，我怎么可能去搞定？
他想了想，毫无办法地道：“我……我也不知道……”
方寒讥笑道：“海鹏，你就别卖关子了，老大这么器重你，就连飞羽负责人的宝座都给了你，你就把你的办法说了吧，我们大家好跟着学习一下。”他言语说得虽然诚恳，可谁都知道他这是故意给顾海鹏难堪。
梁笑先前在屋内，对顾海鹏和方寒刚才的冲突毫不知情，此时也跟着道：“海鹏，你有话但说无妨。”
顾海鹏无奈，只得说道：“大姐，我对房地产开发的事情半点不懂，我想，我还是先实地调查一下再说。”
他这是推脱之辞，可方寒仍然不依不饶，追道：“事情的大致情况已经说得很明白了，还需要什么实地调查。”
梁笑拦道：“海鹏说得没错，很多问题都应该实地调查一下，才能有更深刻的认识。毛主席不也说么，‘没有调查就没有发言权’。海鹏，你明天就去福阳火车站南站那转转，需要什么资料也只管向我开口。”
顾海鹏诚惶诚恐，他只是随便一说，心里其实对这事一点想法也没有。只听梁笑又道：“你们大家回去后也和周围亲近的人说说，看谁有主意搞得定这件事。当然，这事目前市里还没有对外正式公布，你们也不要把这事散布得太广了。记住，如果谁把这件事搞定，我梁笑亲自奖励他人民币一个亿，外加一个绝世惊喜。”
顾海鹏听了前面倒没什么，可听到奖金有一个亿，不由立即瞠目结舌起来。
梁介仁呵呵笑道：“我是没什么好主意，我也不差什么一个亿、半个亿，列位好好想想吧。”
梁笑瞪了他一眼，没有说话。