某种程度上说，南京未来的房价走势取决于政府政策导向，更取决于政策力度。
虽然楼市限制政策不断出台，但是始终没有行之有效的真正长久结果。
2016年南京房价，河西4万2/平、城东3万2、江宁2万2、浦口2万。2022年的去年，平均房价是十万左右。现在因为一些特殊情况和政府限购，打压一下。
下降了40%左右，还是仍然高达6万一平方米左右。
就算再下降一点，过个几年，本是没有任何问题的。甚至于还升值！
其它中国一线城市，也是类似于此。
中国首富就是房地产的，到现在2023年，转型也没成功，就算海外有资产，也是同样的投资房地产。
朱子龙只少还能多元化发展，资产其实已经堪比王见林了，如果要算上以后的潜力，以及明朝那边的家底。直接耍老王十条街！
在中国，个人名义购房是会受到限制数量的。
但是，你要是开发商，就不同了。
直接购地，购烂尾楼，自己开发就行，到时候房子想怎么处理，就怎么处理。
当然，这个前期工作，不必朱子龙事事亲临的。
只要在重心点处，把好关，加上有团队和律师帮忙，就不会出太大的偏差。特别是对一个不差钱的人，以及房地产市场远大的前景来说。
在这之前，朱子龙是先以收购，自己总公司附近的小工厂，以及地皮为主的。
而且，这些小工厂，你还别说，朱子龙是打算保留的。
有几个堂哥，表姐夫就是这份面的骨干。
比如说，二表姐夫，许二多。
在县里一家国营的机械厂里上班，是这个厂的技术科组长。当然，这名头听起来很不错，但是想依靠这工作赚大钱是不可能的。
县里的国营公司是什么样，是个中国人都知道。
尤其是这几年来，厂里的效益逐渐下滑，现在只能说是勉强混个温饱而已。
其它的，三姐夫，四姐夫情况也类似。
朱子龙有意拉他们一下，然后一起发财，也好为自己管理下，为总公司提花大部分货源和材料的各个小工厂。
仅形成上下级关系，也可以核算分开。
为此，朱子龙特意从市里去了下县里。
这几位姐夫一直在县城生活，从来没有来过南京或其它一线城市，对于朱子龙的事儿。在表姐嘴中只是听说一下，据说一直不太相信。
当然，几位表姐，对朱子龙的底细到底有多少，也是不清楚，也是猜测的。
他要是对几位表姐说，我这个表弟，是中国首富一样的隐性大富翁，估计这真话，没几个人会相信。
毕竟，三年多以前，他还是穷光蛋。现在你就说是中国隐性首富，这坐火箭也没这么快的赚钱速度。得专业印钞票，才能做到吧？
所以，干脆就只是说赚了不少钱，开了公司之类的大概的话传去。
等朱子龙到了姐夫家的那个小区入口，远远的，就见二姐夫穿着机械厂的蓝色工作服，在这里等他了。
上前叫了一句二姐夫，朱子龙随即搭着他的肩膀，笑着说道，“二表姐夫，我说你怎么一年四季都穿着这套工作服啊，好歹也是个国企小干部啊。”
许二多摇了摇头，苦笑的答：“你二表姐，衣服倒是没少给我买，不算高档衣服，但也不是地摊货。但是你说我这每天上班都得下车间的，来都得换，太麻烦，还是穿着这身工作服省事对了，小龙，你姐说的那些都是真的？你成大老板了？”
朱子龙双手一摊，咧嘴一笑：“当然是真的！二姐夫，进你那蹭一顿，咱们俩好好的聊聊！”
一家人自然不说两家话，进了楼，这饭菜一上桌，话题就聊开了。
吃到一半，朱子龙说道，“二姐夫，你不是一直想，自己出来单干吗？只是苦于没有资金而已，你觉得你小舅子我，来当这个投资人怎么样？”
朱子龙此话一出，许二多手上的筷子就掉地上了。
心里很是大动！
要知道，在中国，犹其是小县城里的国企，那种半死不知的。
效益越来越差不说，官僚作风严重，吃拿卡要、欺下瞒上的现象，简直让人无法直视。
根本没有任何发展前途可言！
现在，朱子龙向他提出要投资，让自己办厂的想法，让许二多颇为心动，但是又有点迟疑，婉转的答道：“小龙，你可要仔细想清楚了，就算是建一个小型的机械加工厂，需要的资金也不少。我以前有算了一下，光是厂房设备方面的投入，至少就要四五百万，盈利能力还说不准，万一要是亏了？”
朱子龙白眼一冒，放下筷子，盯着许二多的眼睛，认真的说道：“二姐夫，几百万很多吗？”
后面还有一句，朱子龙都不想说出来打击许二多。
几百万人民币对现在的朱子龙来说，就相当于80年代，小孩子手上的一分钱。
你就是说几亿，如果不是美元或欧元，对朱子龙来说，这都不够他资本存在银行里，产生的利息的十分之一多。
这有个毛线的压力可言？
别人家的百亿万富翁，那是指不动产和公司所有资产加一起算的，根本就难以变现。否则公司就无法正常运作。
朱子龙的百亿，还是欧元。并且是除不动产之外的纯粹的流动资金！
就算是麻云，王见林之流，也是短时间里，拿不出来的。
“二姐夫，有机会在面前的时候，就要当机立断的抓在手里。你还年轻，拼一拼单车变摩托，哦不，变跑车。不要等过去了，才在那里后悔莫及除了我，还有谁会这么心诚的给你投资吗？”
听了朱子龙话，许二多的脸上，脸色变幻莫定，良久才下定决心。然后，把筷子往桌上重重一拍，叫道：“好，这次就和你一起拼一把，我干了。把老刘，老张，老马都叫上！”
朱子龙听完会心一笑，没错，他是打算让这些表姐夫们，以后到南京帮他管理周边小工厂群。
但是，如果能在当地，先小试身手一下，有个过渡。他自己更放心的同时，这些亲戚们也会有信心。
何乐而不为呢？
一开始，就通知他们，以后要管理几十个工厂，估计会当场把人给吓叭下。
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虽然楼市限制政策不断出台，但是始终没有行之有效的真正长久结果。
2016年南京房价，河西4万2/平、城东3万2、江宁2万2、浦口2万。2022年的去年，平均房价是十万左右。现在因为一些特殊情况和政府限购，打压一下。
下降了40%左右，还是仍然高达6万一平方米左右。
就算再下降一点，过个几年，本是没有任何问题的。甚至于还升值！
其它中国一线城市，也是类似于此。
中国首富就是房地产的，到现在2023年，转型也没成功，就算海外有资产，也是同样的投资房地产。
朱子龙只少还能多元化发展，资产其实已经堪比王见林了，如果要算上以后的潜力，以及明朝那边的家底。直接耍老王十条街！
在中国，个人名义购房是会受到限制数量的。
但是，你要是开发商，就不同了。
直接购地，购烂尾楼，自己开发就行，到时候房子想怎么处理，就怎么处理。
当然，这个前期工作，不必朱子龙事事亲临的。
只要在重心点处，把好关，加上有团队和律师帮忙，就不会出太大的偏差。特别是对一个不差钱的人，以及房地产市场远大的前景来说。
在这之前，朱子龙是先以收购，自己总公司附近的小工厂，以及地皮为主的。
而且，这些小工厂，你还别说，朱子龙是打算保留的。
有几个堂哥，表姐夫就是这份面的骨干。
比如说，二表姐夫，许二多。
在县里一家国营的机械厂里上班，是这个厂的技术科组长。当然，这名头听起来很不错，但是想依靠这工作赚大钱是不可能的。
县里的国营公司是什么样，是个中国人都知道。
尤其是这几年来，厂里的效益逐渐下滑，现在只能说是勉强混个温饱而已。
其它的，三姐夫，四姐夫情况也类似。
朱子龙有意拉他们一下，然后一起发财，也好为自己管理下，为总公司提花大部分货源和材料的各个小工厂。
仅形成上下级关系，也可以核算分开。
为此，朱子龙特意从市里去了下县里。
这几位姐夫一直在县城生活，从来没有来过南京或其它一线城市，对于朱子龙的事儿。在表姐嘴中只是听说一下，据说一直不太相信。
当然，几位表姐，对朱子龙的底细到底有多少，也是不清楚，也是猜测的。
他要是对几位表姐说，我这个表弟，是中国首富一样的隐性大富翁，估计这真话，没几个人会相信。
毕竟，三年多以前，他还是穷光蛋。现在你就说是中国隐性首富，这坐火箭也没这么快的赚钱速度。得专业印钞票，才能做到吧？
所以，干脆就只是说赚了不少钱，开了公司之类的大概的话传去。
等朱子龙到了姐夫家的那个小区入口，远远的，就见二姐夫穿着机械厂的蓝色工作服，在这里等他了。
上前叫了一句二姐夫，朱子龙随即搭着他的肩膀，笑着说道，“二表姐夫，我说你怎么一年四季都穿着这套工作服啊，好歹也是个国企小干部啊。”
许二多摇了摇头，苦笑的答：“你二表姐，衣服倒是没少给我买，不算高档衣服，但也不是地摊货。但是你说我这每天上班都得下车间的，来都得换，太麻烦，还是穿着这身工作服省事对了，小龙，你姐说的那些都是真的？你成大老板了？”
朱子龙双手一摊，咧嘴一笑：“当然是真的！二姐夫，进你那蹭一顿，咱们俩好好的聊聊！”
一家人自然不说两家话，进了楼，这饭菜一上桌，话题就聊开了。
吃到一半，朱子龙说道，“二姐夫，你不是一直想，自己出来单干吗？只是苦于没有资金而已，你觉得你小舅子我，来当这个投资人怎么样？”
朱子龙此话一出，许二多手上的筷子就掉地上了。
心里很是大动！
要知道，在中国，犹其是小县城里的国企，那种半死不知的。
效益越来越差不说，官僚作风严重，吃拿卡要、欺下瞒上的现象，简直让人无法直视。
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现在，朱子龙向他提出要投资，让自己办厂的想法，让许二多颇为心动，但是又有点迟疑，婉转的答道：“小龙，你可要仔细想清楚了，就算是建一个小型的机械加工厂，需要的资金也不少。我以前有算了一下，光是厂房设备方面的投入，至少就要四五百万，盈利能力还说不准，万一要是亏了？”
朱子龙白眼一冒，放下筷子，盯着许二多的眼睛，认真的说道：“二姐夫，几百万很多吗？”
后面还有一句，朱子龙都不想说出来打击许二多。
几百万人民币对现在的朱子龙来说，就相当于80年代，小孩子手上的一分钱。
你就是说几亿，如果不是美元或欧元，对朱子龙来说，这都不够他资本存在银行里，产生的利息的十分之一多。
这有个毛线的压力可言？
别人家的百亿万富翁，那是指不动产和公司所有资产加一起算的，根本就难以变现。否则公司就无法正常运作。
朱子龙的百亿，还是欧元。并且是除不动产之外的纯粹的流动资金！
就算是麻云，王见林之流，也是短时间里，拿不出来的。
“二姐夫，有机会在面前的时候，就要当机立断的抓在手里。你还年轻，拼一拼单车变摩托，哦不，变跑车。不要等过去了，才在那里后悔莫及除了我，还有谁会这么心诚的给你投资吗？”
听了朱子龙话，许二多的脸上，脸色变幻莫定，良久才下定决心。然后，把筷子往桌上重重一拍，叫道：“好，这次就和你一起拼一把，我干了。把老刘，老张，老马都叫上！”
朱子龙听完会心一笑，没错，他是打算让这些表姐夫们，以后到南京帮他管理周边小工厂群。
但是，如果能在当地，先小试身手一下，有个过渡。他自己更放心的同时，这些亲戚们也会有信心。
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