待到长公主三人走后，谭星渊便忙着实施九安坊的改建工程。
不过京城寸土寸金，九安坊地方有限，要想改建，就要大规模拆迁。
拆迁完，九安坊两百多户人家暂时安置在哪里？
这是个难题，总不能都安排进客栈吧！成本太高。
不过在九安坊北面，有一处干涸的河塘，差不多有两个足球场那么大。
原本这里是一条卞河流入，但是由于京都人口巨大，需要天量物资输入，为了方便运输，把卞河改道，改从东都西边水门入城，因为那里方便建成港口。
所以这个河塘就一直干涸着。
谭星渊找来齐爷和沈虚商议此事。
原来，这一处河塘也是属于九安坊地界，只要把他填平，这就解决了用地的问题。
只是这么大的坑，若是想填平的话，光填平用的石料成本就要一千多两，若是加上人工的话，没有三千两，填不平这个坑。
三千两，已九安坊目前的实力，应该没有问题。
所以谭星渊并没有把这事放在心上，他所想的就是把九安坊建设成天下第一坊。
以后其他国家使者来大肃朝访问，第一站到皇宫拜见皇帝，第二站就要到九安坊参观学习。
于是乎谭星渊又找到京城知名的施工队，以此承包这个工程。
谭星渊的计划是，先填平这个坑，然后在坑上建设一个工厂和一个学校，这是一期工程。
一期工程完工，再把现在九安坊百姓居住的窝棚一样的房子全部拆掉，建设生活区，也就是二期工程。
待到二期工程建设的时候，居民可以暂时安置在工厂里居住。
待到二期完工，就得建设三期工程，把九安坊外面建设成一个繁华的商业区。
谭星渊内心畅想着这美好蓝图，甚至连下水道这些地下工程都考虑在内。
一时间，九安坊重建的消息在坊内传播开了，甚至传的神乎其神。
有的说，谭星渊要建高楼，起码四层。
有的说，谭星渊要挖地下室，起码地下四层。
有的说，谭星渊要让每户都住上大户人家才有房子。
甚至有人说，谭星渊要建空中楼阁。
一时间，坊内居民情绪高昂，人人深受鼓舞，看到谭星渊都要发至内心的呼喊一句：“谭先生。”
待到一切规划结束，谭星渊踩着轻快的步子，沐浴着希望的阳光，敲开了账房先生的门。
“老孙，咱们账上还有多少钱？”谭星渊自信满满的问道，从牙膏开售到现在，已经过去一个半月了，现在账上怎么也有一万多两银子了吧！
孙账房清了清嗓子，迟疑片刻，说道：“听说谭先生要重建九安坊了，是吧！”
“对对！你这办公场所太小，到时候给你安排一间大的，而且南北通透，一开窗还能看到京城街景。”谭星渊打量着周遭，兴奋的说道。
“预计要多少银钱？”孙账房问道。
谭星渊虽然觉得这个孙账房有些啰嗦，但是想到搞财务的人，都很仔细，这是职业病。
于是耐着性子说道：“第一期工程预计需要8000两，不过其中有3000两是填北边坑地的钱。”
“这个……”孙账房沉吟着，一只手不断翻阅着账本，犹豫了片刻说道：“账上还有1500两了。”
谭星渊以为自己听错了，怎么可能啊！
大伙辛苦了两个月，怎么可能就剩这么点钱了。
谭星渊嘴角抽搐了几下，说道：“按照牙膏的销量，现在没有两万两，起码也有一万两的银钱吧！”
孙账房支支吾吾道：“此前牙膏销售，总计收入17990两，除去成本还有11500两。”
谭星渊眼巴巴的看着孙账房，11500两，就算抹去零头，也不能把最高位抹去啊！
“昨日赵公子来了之后，从账上提走了一万两，说是有急用。”孙账房翻开账本，指着支出项说道。
谭星渊欲哭无泪，这个赵公子，昨日白嫖我创业导师的思路就罢了，没想到还把账上的钱全部提走，简直无耻啊！
孙账房见状，安慰道：“剩下的1500两中，有1000两是您的分红。这是赵公子特别交待的。”
当初长公主为了留下谭星渊管理工坊，许诺把一成的股权给他，所以这个是他应得的。
1000两在天下第一坊的畅想面前，丝毫不能让谭星渊有什么愉悦感。
这种感觉，就像用低级趣味诱惑一个刚刚脱离低级趣味的人一般。
孙账房见谭星渊半天没有说出话来，于是询问道：“谭先生，您看这一千两，是拿回去，还是放在这里。”
“暂且放你这里吧，我随时用随时取。”谭星渊说道。
毕竟一百斤重的银子，我搬运和存储都麻烦，不如就放在这里，就当放保险库中了。
“好的，那改造工程要不缓缓？不过赵公子最近缺银子，估计很快又会来取钱。”孙账房试探道。
“缓什么缓，谁说没钱就开不了工？”谭星渊说罢，不甘的离开了。
孙账房眯着双眼，看着谭星渊的背影，轻笑道：“倒要看看，没钱你如何开工？”
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