老板本来还有些犹豫的，可林川的实力根本不是他这样的小老板能说上话的。
连新纪的扛把子都得给林川鞠躬，他也只能是点头答应。
但是林川也并不会去为难一个小老板，反而微笑的说道：“你别害怕，价钱你随便说！”
老板犹豫片刻，便小心翼翼的说道：“林先生，这间茶馆我总共投资100万，但是这接近2000平米的房屋是我自己的，
按照现在香岛的房价跟地价来说，大概也值560万，也就是这个价了！”
林川微微一笑道：“我给你1000万，现在就可以签合同了吧！”
老板是真的发自内心的激动跟高兴。
果然是有钱人啊。
1000万的茶馆，人家就好像是买个什么商品一样，连眼睛都不眨。
整个香岛有多少人可能一辈子都赚不到1000万。
连他自己都不知道什么时候能够赚到中间的几百万的差价。
林川又对红淑秀笑道：“红姐，别推辞了，以后这间茶馆就是你的，每当我来到香岛的时候，我还能来这里喝你泡的茶！”
红淑秀还是很惊讶的，林川为了自己是真舍得花钱。
虽然1000万对林川来说，根本就不算啥，但这也是林川的一份心啊。
而且有了这间茶馆，以后也能经常的看到林川，这才是最重要的。
于是红淑秀还是点头同意，收下这间茶馆，立刻跟老板签了合同。
林川随即又给红淑秀开了个1000万的支票，让她做启动资金。
此时此刻就连莫莉都很震惊林川对红淑秀的手笔。
虽然她并不知道红淑秀跟林川之间到底经历了什么，但是看上去好像林川特别的亏欠红淑秀。
这也的确是林川内心的感觉。
一切搞定，红淑秀也特别的开心。
她对茶馆这个行业还是有感情的。
虽然此时的茶馆已经是物是人非，不在有帝都的那个味，但她也不在是过去的红淑秀了。
林川能够给红淑秀一个茶馆，心里也轻松不少。
他随即对莫莉笑道：“把麦启耀叫来喝杯茶吧！”
莫莉有些奇怪的问道：“你不是一直都很讨厌这个人吗？为啥还要叫他来喝茶？”
林川笑着解释道：“如果这个人能够给我提供利益的话，讨厌也就变成喜欢了！”
他说话总是带着点深奥，莫莉也总是无法揣摩他的想法。
可麦启耀在接到电话后，却非常激动，立刻赶到这间茶馆跟林川见了面。
落坐之后，莫莉便给他倒了杯茶。
麦启耀微笑的说道：“林先生叫我来这里，不止是喝茶吧？”
别人想跟林川喝茶都没有机会，主动邀请他喝茶似乎也是不大可能。
林川微微一笑，轻抿着香茶说道：“麦先生不是一直都想卖掉你的土地吗？现在我倒是考虑可以收购！”
麦启耀微微一皱眉，心里就开始盘算开了。
林川现在手里有50公顷御山的土地，足够他玩的了，怎么现在又要收购土地？
难道是香岛的土地要出现什么震动吗？
之前林川不是一直都很反感收购土地吗？现在是什么想法？
麦启耀也喝了口茶，随即笑道：“是这样的林先生，现在很多房产商人都在大批的采购土地，连我手里的那几块也都被高价预定了，
我都在考虑要不要把土地卖掉，还是留在手里继续的升值？”
林川却呵呵一笑，淡然的说道：“麦先生说的没错，香岛的土地真的是要升值，可真正升值的也并不是土地，而是土地上面的建筑物，
据我所知，麦先生现在根本没有足够的资金在去搞什么建筑工程，所以你的土地才会一直到现在都卖不出去，并不是因为价格高，土地的面积大，
而是整个香岛能够有开发实力的没几个人！”
一番话说的麦启耀是哑口无言。
人家林川把香岛的这点商业发展早都摸透了。
林川跟着笑道：“地卖了，拿着资金去搞别的，不是更好？”
可是麦启耀还是觉得如此轻易的答应林川，还是有些草率。
他随即微笑的说道：“林先生说的非常有道理，我也很想把我的土地卖给林先生，但是我也要先做好仔细的考虑才行，我也一定会给林先生一个满意的答复！”
麦启耀是咋想的，林川是心知肚明。
无非就是想等着地价飙升的时候，在做出售，那样会赚的更多。
说到底，还是贪心。
只可惜，他的贪心只能是让他失去这次机会。
下午的时候，香岛管理部的内尔曼与帕特里克同时宣布，出售总计5000公顷的土地。
麦启耀看到新闻的一瞬间，五官都狰狞起来了。
他现在除了后悔就是后悔。
上午如果答应林川，现在已经在数钱了。
可是现在，他的土地价格不仅没有涨上去，反而跟着贬值。
因为太多的土地出售，也正如林川所说的那样，不是谁都能盖的起建筑物的，这就导致土地的价值也跟着降低。
他手里超过1.2亿的土地，现在价值还不到6000万，直接贬值一半。
现在他还想去找林川，可是连莫莉都不接他的电话了。
麦启耀在后悔的同时，只能是想法把手里的土地尽快的出手。
然而他在怎么努力都没有用，香岛银行的尼尔斯汗顿在这时给他打来了电话。
尼尔斯汗顿尽量委婉的笑道：“麦先生，我非常遗憾的告诉你，以你现在手里的土地价值，已经无法平衡你的融资比例，
你在香岛银行的1一个亿的融资，是用价值1.2亿的土地做为保障的，可是现在你的土地只值5000万，
根本无法平衡保障，所以，银行方面要收回你的土地，做为风控的资本！”
麦启耀顿时皱起眉头，冷冷的说道：“尼尔斯先生，我不明白你所说的风控数据是出自什么依据？香岛的土地不可能会持续贬值，
而且未来会继续的升值，你们现在这么做，摆明了就是要落井下石啊！”
尼尔斯呵呵一笑道：“你说的都对，但是银行考虑的并不是升值或者不升值，而是我们融资给你的钱能否一分不差的收回来，
所以，简单点说，你的土地现在是属于香岛银行的了，我们会在稍后对它进行拍卖！”
气的麦启耀是破口大骂道：“你们就是一群强盗！”
可尼尔斯却微笑道：“是的，你说的很对！”
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