叶家小苑能住的地方，优先安排了年迈和年幼的孩子，就连云家也收留了不少体弱的老人。
御寒的房子还是要尽快建起来。
天刚要亮，叶家小苑门口已经聚集了要来签借条选房子的村民们。
而此时，星回居正招待着一位特殊的老熟人。
“几个月不见，叶姑娘真真是女大十八变！”赵工头捧着热茶，隔着水蒸气，脸上的遐意的神情让人不由得也随之轻快了几分。
“赵工头倒像是发福了一些。这位是彭掌柜吧？”彭掌柜，制砖厂的老板，当初叶家小苑的压风宴上，有出手帮忙与赵氏针锋相对过。
赵工头笑得一脸春风得意，“若不是托了叶姑娘的福，我们瓦匠队的生意也不至于如此火爆！”
在叶桑晚有些不明所以的时候，赵工头从怀里掏出了一个油纸包裹的东西，推到叶桑晚面前：“这是当初说好的分红，有伍仟七百八十多两，大头我都换成了银票，散碎的银子不好装，这里一共是五千八百两银票。”
说到分红，叶桑晚想起来，当初那盥室的设计图……
一成的分红竟有伍仟八百两，这几个月的时间，赵工头岂不是赚了五万八千两？
这真是意外之喜，不过叶桑晚也没去动那钱。
彭掌柜也笑道：“也托了两位的福，我也跟着捞了点油水。”
叶桑晚客气道：“也是赵工头和彭掌柜的能力强，我什么也没做，白捞了这么些银子。我就谢谢赵工头了，您今日真真是雪中送炭之举。
您也瞧见了，我们半月坡村和旺村被流民一把火烧了个干净，正打算在大雪前把房子建起来，我们都是合作过的，相信二次合作可以使我们更加愉快。”
“正是，知道叶姑娘您需要瓦匠，我这不是拉着彭掌柜巴巴的来了么！”
赵工头忙碌于各地，手里已经发展了不少个瓦匠队，这不是快过年了么，想着家乡年前肯定会有不少人在这时候起房子，于是就带了三个瓦匠队回乡，碰巧就遇到了找瓦匠的江慎。
“是阿晚需要你们呢！”叶桑晚笑，“彭掌柜，这次需要的砖瓦有上百户之多，你这边……”
“放心吧，我那砖厂扩大了三倍，你就放心吧！价格上，我给你八折优惠，定不让叶姑娘吃亏。”彭掌柜拍着胸脯说。
叶桑晚冲他感激一笑，“我让管事与您对接，最好是明天就能运一批青砖过来。”
“没问题。”
说着，江律便将彭管事引去了隔壁，两人低声地谈论起了细则。
叶桑晚从书案上将自己的草图取出来，大张的是半月坡村的住宅布局图，小张的是房屋设计图，有两进的、三进的、四进的三种。
看到如此清晰的图纸，赵工头还是再次惊讶了一下。
“赵工头，这部分是半月坡村，这个画圆的区域是二进房，画三角形的地方是三进房，正方形的地方是四进房。这个区域是一小块树林，这块区域会把树全部砍光，这里办一个村学，村学对面是一个技术培训基地，这部分设计图我后面再补给你。
旺村这边的标注和刚才的一样，目前是整整二百二十户，您还有什么疑问尽管提出来。”
“我们只负责建对吧？其余的杂活是村里的汉子们干？我的伙食能不能在你这吃？”
叶桑晚：……
万万没想到，赵工头竟是吃货！
“这倒是没问题，不过仅限十人不能再多了！”
赵工头指着那处村学和培训基地，“这两处的我不收你工钱，还有你这小苑的修葺，成交不？”
叶桑晚嗯了一声，“赵工头帮我估算下，每种房型的大致费用。”
赵工头伸手取了算盘，噼噼啪啪的乱打了一通，反正那手速，叶桑晚还没看懂，他就报了个数，“二进房六十两足够了，我说的是人工费和砖瓦费。另外这地道什么的，并不饱含在内。
三进房八十两，四进房九十五两，你这一下两百多户，我也不多收你的，就每户在原来的基础上，给你减免五两银子。
就这工程，想要在一个半月内建好，起码得八个瓦匠队同时进行。”
叶桑晚在心里默算了一遍，原本她的预算是五万两银子，这般算下来，竟还节省了将近一万多。
叶桑晚正沾沾自喜的时候，赵工头继续道：“若是叶姑娘免费把这三种户型图给我，我给你免了所有的人工费，如何？”
看着赵工头发绿的眼神，叶桑晚只觉得后背发凉。
一个小小的盥室设计图就让他在短短几个月有如此高的收益，尝到甜头的赵工头可不想白白失去这次机会。
这种设计图，叶桑晚只要动动手就能画无数种，在她手里也是用一次过的，但到了赵工头手里却不一样，他可以生钱，可以让人享受到这种房型的便捷，这时好事。
“赵工头，工钱免了就不必了，这图纸也不是……”
赵工头有些急，“分红给你两成，工钱全免，这是我能给叶姑娘最大的让利了！”
叶桑晚：！！！
可是，我想白送你……
叶桑晚张张嘴，赵工头直接拍板，“叶姑娘，就这么吧！那伙食也不用你供应了！”
叶桑晚：……
“行！就这么着吧！工钱全免，分红我还是要一成，所有工匠的伙食我负责。”
赵工头瞪大眼睛：！！！
还有这等好事！
一想到那香喷喷的猪下水爆炒各种，赵工头感动的泪水不自觉的从嘴角流下来，他艰难地咽了咽口水。
“午饭赵工头和彭掌柜就留下来用吧！厨房里做了不少好吃的！就是……村里发生了这样的事，还望各位瓦匠师傅们嘴下留情。”
赵工头拍拍胸脯保证：“瓦匠队的人都是我精挑细选的，叶姑娘你就放心吧！给我们一个月时间，还你们一片美好家园！”
那股崩在心口的紧张缓了些许，叶桑晚眸光一掠，漆黑的瞳眸里泛起点点笑意：“那就麻烦赵工头了。”
与赵工头和彭掌柜将事情敲定下来。
叶桑晚又找了一趟朱朝章。
这几日，朱朝章住在宋卓潇的南竹居，身子骨肉眼可见的瘦了一圈。
“朱爷爷，您身体瞧着不太好，您得听我的好好调养才行，不如您在村里找个靠谱的人，把村长的担子交出去吧！我向您保证，无论是谁继任村长之职，我与您的想法永远一致。”
宋卓潇也在一旁帮腔，“就听晚丫头的，你不是说你那在县城当学徒的大孙儿明个儿就要回来了吗？那孩子稳重，也是朴实善良的性子，就交给他吧！”
“听你们的。”或许是那位朱爷爷的大孙子实在靠谱，或许是真得觉得自己精力不够，他就这么轻易的妥协了。
与叶桑晚和朱朝章预想的那样，半月坡总共八十九户人家，包括徐英那边的十三户，全部和叶桑晚签了垫付协议。
所有的房型包一口价，不接受修改户型建议，不接受多退少补建议。
不过一日的时间，八十九户人家全都选到了自己心仪的位置。
其实，叶桑晚在村里规划了一百户，多出来的十一户留着备用，未来总归是有用的。
半月坡村闹出来的动静到底是传到了旺村，旺村没有村长，庄尧父子两如今称病卧床，缩在草垛里不愿见人。
村里年纪大且有些威望的老人合计了一番，推出了两个老人和在叶桑晚面前露过脸的年轻人过来与叶桑晚洽谈。
“晚丫头，我们几个都是旺村的，如此套近乎的与你谈话，别怪老头子我脸皮厚。”
毛五是个七十多岁的老头，在旺村，毛姓和庄姓为主，其余的杂姓也比较多。
“我们过来，是听闻你搞那什么垫付重建的事，这事能不能也让我们村参与进来？”
叶桑晚将草图摊开，指着属于旺村的那部分，“其实，你们村也在我的规划之内，我打算明天过去与你们商量的，既然你们今天来了我就仔细与你们说一说……”
叶桑晚详细的介绍了一遍，以及未来的展图，惹得四人震惊得大半天都合不拢嘴。
毛五磕磕绊绊地确认道：“晚丫头，你说你出钱给我们建房，建的是带院子的青砖瓦房，房型任我们自己选，春头还带我们挣钱？”
“是，这些房子是批量性建的，草图在这，你们村地广，一共有一百五十户，但你们实际上只有一百一十多户。
按照人数，圆形的是二进房，三角形的是三进房，正方形的是四进房，到时候房契统一给你们办下来这个你们不用担心，
这个黑漆漆的地方，是蚕室，是开春我们要挣钱的项目，你们可以先看看，有什么不懂的现在都可以问出来。”
“晚丫头，这养蚕是什么？真的能挣钱？”
“蚕是一种虫子，这种虫子吐出来的丝可以用来织布，这种布很值钱，目前价格在百两一匹。你们只需要把蚕养到吐丝，倒是我这里统一将你们的蚕茧回收，不会不要紧，有专门的人会教。”
“一百两一匹？”几人诧异。
一百两已经是少报了十倍，要是知道季云川给的估价是一千两，这些人岂不是要跳起来。
“这里除了垫付起房子的银子，若是想要借粮也是可以的。具体的方法在这，找个认字的念一念大家就明白了。”
几人凑近一看，虽然都不太认字，但这字趴在纸上还挺好看的，没想到一个女娃儿写字还能写得如此好看。
叶桑晚指着村学的区域又开始画大饼：“这是村学，办在两村中间，谁家小孩想上学都能去上，怎么收费以后再定。
这里是培训基地，到时候怎么养蚕就在这培训，未来还有什么好的项目我们都在这教，重点是免费。
眼下，我需要一个体力比较好，认字的人与我这边对接。
今晚回去你们可以商量着要不要与我签垫付协议，要是有超过二十户人家不签，那可能我这个旺村的建设就没办法建起来。毕竟是打包一起的，数量不够就达不到如此低价就能住瓦房。
这是协议书，明天我会派人过去签。
御寒的房子还是要尽快建起来。
天刚要亮，叶家小苑门口已经聚集了要来签借条选房子的村民们。
而此时，星回居正招待着一位特殊的老熟人。
“几个月不见，叶姑娘真真是女大十八变！”赵工头捧着热茶，隔着水蒸气，脸上的遐意的神情让人不由得也随之轻快了几分。
“赵工头倒像是发福了一些。这位是彭掌柜吧？”彭掌柜，制砖厂的老板，当初叶家小苑的压风宴上，有出手帮忙与赵氏针锋相对过。
赵工头笑得一脸春风得意，“若不是托了叶姑娘的福，我们瓦匠队的生意也不至于如此火爆！”
在叶桑晚有些不明所以的时候，赵工头从怀里掏出了一个油纸包裹的东西，推到叶桑晚面前：“这是当初说好的分红，有伍仟七百八十多两，大头我都换成了银票，散碎的银子不好装，这里一共是五千八百两银票。”
说到分红，叶桑晚想起来，当初那盥室的设计图……
一成的分红竟有伍仟八百两，这几个月的时间，赵工头岂不是赚了五万八千两？
这真是意外之喜，不过叶桑晚也没去动那钱。
彭掌柜也笑道：“也托了两位的福，我也跟着捞了点油水。”
叶桑晚客气道：“也是赵工头和彭掌柜的能力强，我什么也没做，白捞了这么些银子。我就谢谢赵工头了，您今日真真是雪中送炭之举。
您也瞧见了，我们半月坡村和旺村被流民一把火烧了个干净，正打算在大雪前把房子建起来，我们都是合作过的，相信二次合作可以使我们更加愉快。”
“正是，知道叶姑娘您需要瓦匠，我这不是拉着彭掌柜巴巴的来了么！”
赵工头忙碌于各地，手里已经发展了不少个瓦匠队，这不是快过年了么，想着家乡年前肯定会有不少人在这时候起房子，于是就带了三个瓦匠队回乡，碰巧就遇到了找瓦匠的江慎。
“是阿晚需要你们呢！”叶桑晚笑，“彭掌柜，这次需要的砖瓦有上百户之多，你这边……”
“放心吧，我那砖厂扩大了三倍，你就放心吧！价格上，我给你八折优惠，定不让叶姑娘吃亏。”彭掌柜拍着胸脯说。
叶桑晚冲他感激一笑，“我让管事与您对接，最好是明天就能运一批青砖过来。”
“没问题。”
说着，江律便将彭管事引去了隔壁，两人低声地谈论起了细则。
叶桑晚从书案上将自己的草图取出来，大张的是半月坡村的住宅布局图，小张的是房屋设计图，有两进的、三进的、四进的三种。
看到如此清晰的图纸，赵工头还是再次惊讶了一下。
“赵工头，这部分是半月坡村，这个画圆的区域是二进房，画三角形的地方是三进房，正方形的地方是四进房。这个区域是一小块树林，这块区域会把树全部砍光，这里办一个村学，村学对面是一个技术培训基地，这部分设计图我后面再补给你。
旺村这边的标注和刚才的一样，目前是整整二百二十户，您还有什么疑问尽管提出来。”
“我们只负责建对吧？其余的杂活是村里的汉子们干？我的伙食能不能在你这吃？”
叶桑晚：……
万万没想到，赵工头竟是吃货！
“这倒是没问题，不过仅限十人不能再多了！”
赵工头指着那处村学和培训基地，“这两处的我不收你工钱，还有你这小苑的修葺，成交不？”
叶桑晚嗯了一声，“赵工头帮我估算下，每种房型的大致费用。”
赵工头伸手取了算盘，噼噼啪啪的乱打了一通，反正那手速，叶桑晚还没看懂，他就报了个数，“二进房六十两足够了，我说的是人工费和砖瓦费。另外这地道什么的，并不饱含在内。
三进房八十两，四进房九十五两，你这一下两百多户，我也不多收你的，就每户在原来的基础上，给你减免五两银子。
就这工程，想要在一个半月内建好，起码得八个瓦匠队同时进行。”
叶桑晚在心里默算了一遍，原本她的预算是五万两银子，这般算下来，竟还节省了将近一万多。
叶桑晚正沾沾自喜的时候，赵工头继续道：“若是叶姑娘免费把这三种户型图给我，我给你免了所有的人工费，如何？”
看着赵工头发绿的眼神，叶桑晚只觉得后背发凉。
一个小小的盥室设计图就让他在短短几个月有如此高的收益，尝到甜头的赵工头可不想白白失去这次机会。
这种设计图，叶桑晚只要动动手就能画无数种，在她手里也是用一次过的，但到了赵工头手里却不一样，他可以生钱，可以让人享受到这种房型的便捷，这时好事。
“赵工头，工钱免了就不必了，这图纸也不是……”
赵工头有些急，“分红给你两成，工钱全免，这是我能给叶姑娘最大的让利了！”
叶桑晚：！！！
可是，我想白送你……
叶桑晚张张嘴，赵工头直接拍板，“叶姑娘，就这么吧！那伙食也不用你供应了！”
叶桑晚：……
“行！就这么着吧！工钱全免，分红我还是要一成，所有工匠的伙食我负责。”
赵工头瞪大眼睛：！！！
还有这等好事！
一想到那香喷喷的猪下水爆炒各种，赵工头感动的泪水不自觉的从嘴角流下来，他艰难地咽了咽口水。
“午饭赵工头和彭掌柜就留下来用吧！厨房里做了不少好吃的！就是……村里发生了这样的事，还望各位瓦匠师傅们嘴下留情。”
赵工头拍拍胸脯保证：“瓦匠队的人都是我精挑细选的，叶姑娘你就放心吧！给我们一个月时间，还你们一片美好家园！”
那股崩在心口的紧张缓了些许，叶桑晚眸光一掠，漆黑的瞳眸里泛起点点笑意：“那就麻烦赵工头了。”
与赵工头和彭掌柜将事情敲定下来。
叶桑晚又找了一趟朱朝章。
这几日，朱朝章住在宋卓潇的南竹居，身子骨肉眼可见的瘦了一圈。
“朱爷爷，您身体瞧着不太好，您得听我的好好调养才行，不如您在村里找个靠谱的人，把村长的担子交出去吧！我向您保证，无论是谁继任村长之职，我与您的想法永远一致。”
宋卓潇也在一旁帮腔，“就听晚丫头的，你不是说你那在县城当学徒的大孙儿明个儿就要回来了吗？那孩子稳重，也是朴实善良的性子，就交给他吧！”
“听你们的。”或许是那位朱爷爷的大孙子实在靠谱，或许是真得觉得自己精力不够，他就这么轻易的妥协了。
与叶桑晚和朱朝章预想的那样，半月坡总共八十九户人家，包括徐英那边的十三户，全部和叶桑晚签了垫付协议。
所有的房型包一口价，不接受修改户型建议，不接受多退少补建议。
不过一日的时间，八十九户人家全都选到了自己心仪的位置。
其实，叶桑晚在村里规划了一百户，多出来的十一户留着备用，未来总归是有用的。
半月坡村闹出来的动静到底是传到了旺村，旺村没有村长，庄尧父子两如今称病卧床，缩在草垛里不愿见人。
村里年纪大且有些威望的老人合计了一番，推出了两个老人和在叶桑晚面前露过脸的年轻人过来与叶桑晚洽谈。
“晚丫头，我们几个都是旺村的，如此套近乎的与你谈话，别怪老头子我脸皮厚。”
毛五是个七十多岁的老头，在旺村，毛姓和庄姓为主，其余的杂姓也比较多。
“我们过来，是听闻你搞那什么垫付重建的事，这事能不能也让我们村参与进来？”
叶桑晚将草图摊开，指着属于旺村的那部分，“其实，你们村也在我的规划之内，我打算明天过去与你们商量的，既然你们今天来了我就仔细与你们说一说……”
叶桑晚详细的介绍了一遍，以及未来的展图，惹得四人震惊得大半天都合不拢嘴。
毛五磕磕绊绊地确认道：“晚丫头，你说你出钱给我们建房，建的是带院子的青砖瓦房，房型任我们自己选，春头还带我们挣钱？”
“是，这些房子是批量性建的，草图在这，你们村地广，一共有一百五十户，但你们实际上只有一百一十多户。
按照人数，圆形的是二进房，三角形的是三进房，正方形的是四进房，到时候房契统一给你们办下来这个你们不用担心，
这个黑漆漆的地方，是蚕室，是开春我们要挣钱的项目，你们可以先看看，有什么不懂的现在都可以问出来。”
“晚丫头，这养蚕是什么？真的能挣钱？”
“蚕是一种虫子，这种虫子吐出来的丝可以用来织布，这种布很值钱，目前价格在百两一匹。你们只需要把蚕养到吐丝，倒是我这里统一将你们的蚕茧回收，不会不要紧，有专门的人会教。”
“一百两一匹？”几人诧异。
一百两已经是少报了十倍，要是知道季云川给的估价是一千两，这些人岂不是要跳起来。
“这里除了垫付起房子的银子，若是想要借粮也是可以的。具体的方法在这，找个认字的念一念大家就明白了。”
几人凑近一看，虽然都不太认字，但这字趴在纸上还挺好看的，没想到一个女娃儿写字还能写得如此好看。
叶桑晚指着村学的区域又开始画大饼：“这是村学，办在两村中间，谁家小孩想上学都能去上，怎么收费以后再定。
这里是培训基地，到时候怎么养蚕就在这培训，未来还有什么好的项目我们都在这教，重点是免费。
眼下，我需要一个体力比较好，认字的人与我这边对接。
今晚回去你们可以商量着要不要与我签垫付协议，要是有超过二十户人家不签，那可能我这个旺村的建设就没办法建起来。毕竟是打包一起的，数量不够就达不到如此低价就能住瓦房。
这是协议书，明天我会派人过去签。