“放心吧,你在前面冲锋陷阵,我和你爸在后方肯定会帮你守好家的。”
张晶继续说道:“现在我们的地产项目进展很顺利,已经提前在全国布局,尤其是一线城市是我们的未来发展重点。”
“除了国内之外,我们也进军了国外的地产市场,就像这次樱花经济危机,拿下了很多资金链断裂的地产项目。”
“接下来我打算专注品质,打造精品住宅,只有这样才能让企业长久发展下去。”
经过几年的历练和学习,现在的张晶愈发沉稳老练。
完全是一个女强人的形象,和之前发生了翻天覆地的变化。
尤其是在自己的专业领域上,她的分析和判断很具有高瞻远瞩。
不过,李闪闪对于房地产行业还有一些自己的看法。
“未来房地产行业一定会蓬勃发展,不过我有些担心高房价的问题。”
李闪闪很清楚,未来的十年,可以说是房地产业发展的黄金时期。
只要在这十年里买房的国内家庭,基本上都算吃到经济发展的红利,房子价格翻几番没有任何问题。
尤其是一线大城市,如果这个时候多买几套房子,基本就实现了财富自由。
但是,十年之后怎么办?
房地产行业和普通人息息相关,几十年后的高房价,压垮了众多的年轻人。
这也导致了太多人选择躺平。
没办法,就算年轻人辛辛苦苦早八晚十的工作,也赚不到在大城市买房的钱。
当然,这种现象不是个人能改变的。
即使李闪闪是世界首富,也很难凭一己之力去改变。
不过他还是想尝试一下,反正自己在樱花赚到了那么多钱,正愁没地方花呢。
现在不如把这些钱用来改善国内的房地产环境,做一些回馈社会的事情,就当是樱花人的赎罪了。
这个想法要是被樱花人知道,估计会被气吐血吧。
“我有两个想法,你们看看可不可行。”
李闪闪看向老爸老妈,然后缓缓说道:“第一个就是,我建议取消新房的公摊面积!”
所谓的公摊面积,是指整栋楼公用部分的建筑面积,全部由住户进行平均分摊。
一般情况下,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、公共走廊、过道等。
公摊面积的说法,其实最早是港城的李家成提出来的。
后来传到内地之后,一直被沿用了下来。
事实上,对于大多数买房的普通人来说,都很受不了公摊面积这一说法的。
毕竟房价那么贵,还得多花20个左右的平方价格的确是有些过分。
但是没办法,这个说法得到了房地产商和物业公司的大力支持。
最终的结果是,自1995年12月1日起,新的商品房销售规定里加入了公摊面积的概念,并做出了具体的说明。
自此以后,房地产开发企业就尽可能的把公摊面积越做越大。
相对应的买房人得到的实际使用面积,却越来越小。
现在李闪闪的想法是,在自己家的房地产项目里,把这部分公摊面积取消。
当然,这也势必会造成项目利润的减少。
如果一旦实施,那可是轰动整个房地产行业的大事记。
张晶皱了皱眉,这件事真的非同小可。
不过,她也知道儿子这么说,一定是有他的考量的。
李闪闪顿了顿,然后继续说道:“第二个是,我准备和有关部门合作,出资建设一批经济适用房。”
目前来说,国内对于经济适用房的概念,提出的要比较晚。
在其他国家和地区一般被称为公共房屋。
比如港城称为居者有其屋,澳城称为经济房屋,湾城称为国民住宅,坡城称为组屋。
一般来说,经济适用房就是由国家统一下达计划。
用地实行划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行指导价。
总的来说就是保本微利,不以盈利为目的,主要是为低收入群体提供基本生活保障。
这样一来,很少会有房地产企业愿意接手。
现在李闪闪提出,要参与到经济适用房建设,对于自己家企业来说又是一笔不小的开支。
“儿子,这样一来,我们的利润会减少很多。”
张晶担忧的说道:“而且,还容易引起同行业的抵制,到时候被孤立就不好了。”
“我明白这种顾虑,但是如果换个角度想一下。”
李闪闪解释道:“如果我们做成了这件事,那么所收获的社会声望以及民众认同感,会给我们在其他行业带来巨大的利润。”
“嘶......”
李阳和张晶对视了一眼。
不得不承认,儿子现在的考量更多的是全局。
如果以大局为重的话,牺牲掉房地产这块的利润,确实能带来更多的社会名望。
其实,李闪闪还有更多的顾虑没有说。
几十年后社会压力大,那几个房地产企业的名声都不是很好。
自己既然知道,自然不会步他们的后尘。
而且最重要的是,李闪闪现在的产业遍布全球,真的有些瞧不上地产行业的这点利润了。
尤其是在国内,房子是人们关注的大事。
李闪闪相信,通过取消公摊面积,建设经济适用房,一定会实现居者有其屋,让人人都能有个家!
(。手机版阅读网址: