【本书首发网站威尔谢大道、圣塔莫尼卡大道、日落大道。这三条街将比佛利山庄分成了4个部分。
东西向的威尔谢大道是银行、商业大厦所在,这条街上有数不清的顶级大百货公司。著名的比佛利购物中心在这条大道上。
因为威尔谢大道上以前有一条铁路。因此大道的南边又被称为“轨道南边(southofthetrack)”。这里是大量的小别墅和公寓式建筑(就是楼房),房价也是比佛利最便宜的区域,基本上在60万到200万美元之间。
东北到西南走向的圣塔莫尼卡大道,也就是当初举行万圣节大巡游的那条路。是商业步行街,非常繁华。圣塔莫尼卡东南方。和威尔谢大道以北,夹着的区域是商业区,四季酒店就位于这里。这个区域除了商业地产,别墅的房价是第二等级,大概在100万到400万美元之间。
日落大道和圣塔莫尼卡大道基本平行,他们之间夹着的地方地形是较为平缓的丘陵。被称为“平地区”。这里顺着街道都是一栋栋的别墅,房间在200万到5千万美元之间。一般大家旅游追星就是在这个区域转悠,这里住的就是富豪、nba、橄榄球运动员,或者是明星。
而日落大道以上山势就变得陡峭了,这里连同旁边的荷尔贝山等被称为白金三角。都是一栋栋的价值上千万的大面积豪宅,其实从这里一直到海边的太平洋帕利萨德,只要是日落大道以北的山坡,基本都是上千万高档豪宅。
这里可以说是名人云集,比如麦当娜、迈克尔杰克逊、史泰龙、施瓦辛格等就住在这一区域。
肖逸飞首先找的肯定是圣塔莫尼卡大道和威尔谢大道夹着的商业区。
附近的比佛利购物中心网上说是最容易碰到明星的地方,结果肖逸飞转悠了一通,一个眼熟的都没看见。不过这个购物中心的确大,180家品牌专卖店。这里非常容易买到各大品牌的当季流行服饰。肖逸飞就是再不喜欢购物,也顺道买了几件薄外套和厚衬衣。
要说这洛杉矶的天气,真的是最宜居的。纳帕和丹维尔现在都已经只有15度了,这里白天还有20多度,并且整个冬天一般都是这个温度,肖逸飞穿的明显厚了一些。
出了比佛利购物中心,门口向南的ga路就是有名的餐厅一条街。这小街区是历史餐厅区,许多很有名气的餐厅位于这里。肖逸飞来到网上好评众多的的传统老店劳瑞斯特级烧牛肋排餐厅。自1955年起,每年橄榄球玫瑰碗比赛前。两队选手都要在这里用餐,这已经形成了半世纪多传统。这个餐厅的特色就是在客人面前现切牛排和配有独特的香浓菠菜泥。现场制作生菜沙拉。另外一个特色就是这里的女招待穿着女仆装。
回到酒店,已经是晚上了,肖逸飞去酒店的酒吧坐了一会儿,这个酒吧比较单纯,就是客人听着乐队的演奏,聊天喝酒,肖逸飞一点艳遇都没有遇到。当然也可以去泳池吧台那边,端着酒杯,看着比基尼美女碰碰运气。
这样开车寻找还是很耗时间的,首先要看店铺是不是空的,还要看周围是做什么生意的,如果都适合,还得停在那里等一段时间,观察下街道上的客流量。好在肖逸飞时间有的是,完全耗得起。
有句老话:世上无难事,只怕有心人。这不有心人肖逸飞还真就找到了一个好地方,而这个地方就在比佛利最著名的购物街罗迪欧大道附近。
大家都说比佛利的罗迪欧大道是“世界顶级购物天堂”,实际上,这个购物天堂不是只有罗迪欧大道一条街,实际指的是,威尔谢大道、圣塔莫尼卡大道和新月街(drive)围起来的一个三角形区域,因此它又被称为“金三角”。只是罗迪欧大道从中间横穿过金三角,加上它的名店最多,这个区域内第一家名店就开在罗迪欧大道上,因此这个金三角久而久之就被叫做罗迪欧大道。
另外整个罗迪欧大道上并不都是购物区,出了这个三角形区域,不管是往南还是往北,罗迪欧大道两旁都是一栋栋别墅,是纯居住区域。
可以说,在金三角内,世界上顶级奢侈品品牌,都能在这里发现踪影,它是比比佛利中心还高档的购物区,这里出没的好莱坞明星更多。(和肖逸飞因为兽首有过交集的皮埃尔贝杰他恋人的品牌,圣罗兰的专卖店就在这个区域,还非常豪华,足有上万平方英尺。)
在金三角内,离罗迪欧大道一街之隔,肖逸飞发现了几栋新建成的建筑,名叫比佛利佳能花园。佳能花园是今年4月刚刚修建完成的,建筑非常非常的新。大的主体建筑是几栋连在一起的8层高楼房,有著名的蒙太奇酒店和一个购物中心,隔着一个小花园,是一排3层高的小楼,肖逸飞看中的店铺就位于这栋小楼1楼。
现在这里已经有3家店铺在装修了,肖逸飞仔细打听过了,这三家都是餐饮店,按照规划这一排的1楼打算全部弄成餐饮美食区。
肖逸飞仔细看过环境,门口的小花园,喷泉、小树、鲜花,长椅,的确是一个休闲小花园,相信能吸引来许多逛街逛累了的顾客。这批房子背后,一边是一个巨大的停车场,另外一半是一系列的奢侈品专卖店。可以说这里各方面条件都不错,于是他初步定下来就买这里。
他稍微打听了一下,还有两个铺面在售,其中有一个两个门脸的店铺,大小和旧金山那个差不多大,价格却要6百多万,差不多一平方英尺就要3千美元,肖逸飞有些犹豫。
对方的销售代表还在努力游说他:
“这个价格真不贵,你看看这位置,对面就是著名的购物中心罗迪欧典藏和米高梅影业,背后就是著名的米切尔高登鲍勃家具店,你的邻居就是五星级烘烤店的bakery和世界最著名的桑树街披萨。顾客一看你要开的中餐店,那肯定就会觉得你这家店一定高档,味道一定非常鲜美。”
肖逸飞满头大汗的看着这位销售,他居然想当然的以为肖逸飞要开中餐店。
“谁告诉你我是开中餐店?”
销售一愣,大概心中在想你们华人不开中餐馆难道也开披萨店啊。
“算了,你直接告诉我最低多少钱吧。”
“每平方英尺3千美元已经是最低价了,这里租金都要近300美元一呎,这个价格真的没法降了。”
肖逸飞了解过这里的行情,他的说法还比较靠谱,这个价格的确是够低了,和街对面那租金就高达500一呎的罗迪欧典藏一比,这里的价格真的不错,就算转手租出去也能10年回本。
说来这个佳能花园也挺倒霉的,今年4月刚好是经济危机最严重的时候,虽然楼市还没有到最低点,但人们的买房意愿也降低了不少,加上经济不好,奢侈品市场被看衰,于是罗迪欧大道这个“世界顶级购物中心”也被看衰,佳能花园的销售不太顺利。否则,不要说市场景气,就算是市场平淡,这里的商业地产都不愁销路。根本不会半年都卖不出去,留到现在等肖逸飞来买。
肖逸飞思索了一下,很干脆的说道:
“现金全款,600万,要卖就可以办手续,不卖就算了。”
销售犹豫了一会儿,终于点头答应。
因为是新房,不存在验房等手续,随后的法律手续就由瑞安的父亲出马,肖逸飞付律师费就行。(未完待续)
东西向的威尔谢大道是银行、商业大厦所在,这条街上有数不清的顶级大百货公司。著名的比佛利购物中心在这条大道上。
因为威尔谢大道上以前有一条铁路。因此大道的南边又被称为“轨道南边(southofthetrack)”。这里是大量的小别墅和公寓式建筑(就是楼房),房价也是比佛利最便宜的区域,基本上在60万到200万美元之间。
东北到西南走向的圣塔莫尼卡大道,也就是当初举行万圣节大巡游的那条路。是商业步行街,非常繁华。圣塔莫尼卡东南方。和威尔谢大道以北,夹着的区域是商业区,四季酒店就位于这里。这个区域除了商业地产,别墅的房价是第二等级,大概在100万到400万美元之间。
日落大道和圣塔莫尼卡大道基本平行,他们之间夹着的地方地形是较为平缓的丘陵。被称为“平地区”。这里顺着街道都是一栋栋的别墅,房间在200万到5千万美元之间。一般大家旅游追星就是在这个区域转悠,这里住的就是富豪、nba、橄榄球运动员,或者是明星。
而日落大道以上山势就变得陡峭了,这里连同旁边的荷尔贝山等被称为白金三角。都是一栋栋的价值上千万的大面积豪宅,其实从这里一直到海边的太平洋帕利萨德,只要是日落大道以北的山坡,基本都是上千万高档豪宅。
这里可以说是名人云集,比如麦当娜、迈克尔杰克逊、史泰龙、施瓦辛格等就住在这一区域。
肖逸飞首先找的肯定是圣塔莫尼卡大道和威尔谢大道夹着的商业区。
附近的比佛利购物中心网上说是最容易碰到明星的地方,结果肖逸飞转悠了一通,一个眼熟的都没看见。不过这个购物中心的确大,180家品牌专卖店。这里非常容易买到各大品牌的当季流行服饰。肖逸飞就是再不喜欢购物,也顺道买了几件薄外套和厚衬衣。
要说这洛杉矶的天气,真的是最宜居的。纳帕和丹维尔现在都已经只有15度了,这里白天还有20多度,并且整个冬天一般都是这个温度,肖逸飞穿的明显厚了一些。
出了比佛利购物中心,门口向南的ga路就是有名的餐厅一条街。这小街区是历史餐厅区,许多很有名气的餐厅位于这里。肖逸飞来到网上好评众多的的传统老店劳瑞斯特级烧牛肋排餐厅。自1955年起,每年橄榄球玫瑰碗比赛前。两队选手都要在这里用餐,这已经形成了半世纪多传统。这个餐厅的特色就是在客人面前现切牛排和配有独特的香浓菠菜泥。现场制作生菜沙拉。另外一个特色就是这里的女招待穿着女仆装。
回到酒店,已经是晚上了,肖逸飞去酒店的酒吧坐了一会儿,这个酒吧比较单纯,就是客人听着乐队的演奏,聊天喝酒,肖逸飞一点艳遇都没有遇到。当然也可以去泳池吧台那边,端着酒杯,看着比基尼美女碰碰运气。
这样开车寻找还是很耗时间的,首先要看店铺是不是空的,还要看周围是做什么生意的,如果都适合,还得停在那里等一段时间,观察下街道上的客流量。好在肖逸飞时间有的是,完全耗得起。
有句老话:世上无难事,只怕有心人。这不有心人肖逸飞还真就找到了一个好地方,而这个地方就在比佛利最著名的购物街罗迪欧大道附近。
大家都说比佛利的罗迪欧大道是“世界顶级购物天堂”,实际上,这个购物天堂不是只有罗迪欧大道一条街,实际指的是,威尔谢大道、圣塔莫尼卡大道和新月街(drive)围起来的一个三角形区域,因此它又被称为“金三角”。只是罗迪欧大道从中间横穿过金三角,加上它的名店最多,这个区域内第一家名店就开在罗迪欧大道上,因此这个金三角久而久之就被叫做罗迪欧大道。
另外整个罗迪欧大道上并不都是购物区,出了这个三角形区域,不管是往南还是往北,罗迪欧大道两旁都是一栋栋别墅,是纯居住区域。
可以说,在金三角内,世界上顶级奢侈品品牌,都能在这里发现踪影,它是比比佛利中心还高档的购物区,这里出没的好莱坞明星更多。(和肖逸飞因为兽首有过交集的皮埃尔贝杰他恋人的品牌,圣罗兰的专卖店就在这个区域,还非常豪华,足有上万平方英尺。)
在金三角内,离罗迪欧大道一街之隔,肖逸飞发现了几栋新建成的建筑,名叫比佛利佳能花园。佳能花园是今年4月刚刚修建完成的,建筑非常非常的新。大的主体建筑是几栋连在一起的8层高楼房,有著名的蒙太奇酒店和一个购物中心,隔着一个小花园,是一排3层高的小楼,肖逸飞看中的店铺就位于这栋小楼1楼。
现在这里已经有3家店铺在装修了,肖逸飞仔细打听过了,这三家都是餐饮店,按照规划这一排的1楼打算全部弄成餐饮美食区。
肖逸飞仔细看过环境,门口的小花园,喷泉、小树、鲜花,长椅,的确是一个休闲小花园,相信能吸引来许多逛街逛累了的顾客。这批房子背后,一边是一个巨大的停车场,另外一半是一系列的奢侈品专卖店。可以说这里各方面条件都不错,于是他初步定下来就买这里。
他稍微打听了一下,还有两个铺面在售,其中有一个两个门脸的店铺,大小和旧金山那个差不多大,价格却要6百多万,差不多一平方英尺就要3千美元,肖逸飞有些犹豫。
对方的销售代表还在努力游说他:
“这个价格真不贵,你看看这位置,对面就是著名的购物中心罗迪欧典藏和米高梅影业,背后就是著名的米切尔高登鲍勃家具店,你的邻居就是五星级烘烤店的bakery和世界最著名的桑树街披萨。顾客一看你要开的中餐店,那肯定就会觉得你这家店一定高档,味道一定非常鲜美。”
肖逸飞满头大汗的看着这位销售,他居然想当然的以为肖逸飞要开中餐店。
“谁告诉你我是开中餐店?”
销售一愣,大概心中在想你们华人不开中餐馆难道也开披萨店啊。
“算了,你直接告诉我最低多少钱吧。”
“每平方英尺3千美元已经是最低价了,这里租金都要近300美元一呎,这个价格真的没法降了。”
肖逸飞了解过这里的行情,他的说法还比较靠谱,这个价格的确是够低了,和街对面那租金就高达500一呎的罗迪欧典藏一比,这里的价格真的不错,就算转手租出去也能10年回本。
说来这个佳能花园也挺倒霉的,今年4月刚好是经济危机最严重的时候,虽然楼市还没有到最低点,但人们的买房意愿也降低了不少,加上经济不好,奢侈品市场被看衰,于是罗迪欧大道这个“世界顶级购物中心”也被看衰,佳能花园的销售不太顺利。否则,不要说市场景气,就算是市场平淡,这里的商业地产都不愁销路。根本不会半年都卖不出去,留到现在等肖逸飞来买。
肖逸飞思索了一下,很干脆的说道:
“现金全款,600万,要卖就可以办手续,不卖就算了。”
销售犹豫了一会儿,终于点头答应。
因为是新房,不存在验房等手续,随后的法律手续就由瑞安的父亲出马,肖逸飞付律师费就行。(未完待续)