晚上6点,
我听到开门声,知道子玉下班,站到楼梯口。
子玉放好包,准备去买菜做饭。
“下班啦,等一小会,我马上忙完,不做饭,出去吃。”我说道,“不做了,出去吃,今天有好消息,庆贺庆贺。”
子玉听到有好消息,走上阁楼。
“怎么?谈成有生意了?”
“没有,但是有客户咨询,约后天量房。”
“是吗?又不是签单,值得庆贺?”
“你不了解?这个客户我有信心,我们一直在沟通,我感觉有希望,至少是第一个能够见面的客户。”
两天后,我约好项目经理周工一起到阿奎利亚小区,阿奎利亚在合州北城,离公司20多公里,出租车达到小区。
我和周工徒步进入小区。
我手机联系客户。
“喂,你们,我是泰明装饰公司的,我们已经到了9栋,请问你房是几号?”
“我就在9栋楼下,你们是两个人吧?我看到了。”
客户站在9栋入户口招手。
我也是挥手示意。
“你好,你们这么快。”客户说道。
“必须的,这是我们公司的周工。”我指了指周工对客户说道。
“你好!辛苦你们了。”客户说道,“我房子在1206,走,我们上去。”
“这房开发商才交房吧?”周工问客户。
“是的,才拿几天了,我们兄弟各买了一套,我先装,你们看了给我优惠点,做好了我弟弟房子也是给你们装。”
“当然,放心,肯定让你满意!”我说道。
三人电梯上楼,客户打开1209室,我对照准备好的户型图,对了下尺寸,周工也是拿出验房工具。
“开发商房子质量挺好的,户型结构也是合理,应该基本没有大的改动吧?”周工对客户说道。
我拿出记录本,问客户:“张女士,你看还有什么要求?”
客户看着我们两人专业的流程,明显非常认可。
“不需要改动,要求我在qq上已说明,你们给我做个预算,我对比下。”
“没问题,明天就可以给你,肯定在你预算范围内。”
“好,说说话,有朋友介绍装饰公司的,已做了报价。”客户说道,“但是设计师太年轻,我有点不放心,所以在网上咨询下,感觉你们挺专业的。”
“是的,毕竟是自己的房子,装饰肯定要尽善尽美,我做装饰十多年了,我们周工,二十多年经验了。”我说道。
周工收拾工具,两人道别客户,叫车回公司。
周工问我,“钱总,客户预算多少?”
我没有直接回答,而是问周工。
“周工你也是老革命,你认为,这90多平方简单硬装需多少装修费?”
周工没加思索,立马回答,“这个铺砖、刷墙、加卫生设备、橱柜,差不多6-7万应该足够。”
“和我估算差不多,我争取签下来,我们合作,你负责施工,我赚点,你也赚点,第一单我们少点利润,图个人气!”
周工点点头,完全认可。
周工是我前几天58同城网筛选的项目经理,通过见面沟通,周全,木工出身,合东人、52岁,之前一直在京都做装饰施工,由于家庭原因,年前才回合州发展,是我理想中的施工项目经理人选。
我听周工答应认可,,也感觉自己没选错人。
“周工,能不能麻烦你去建材市场,辛苦你给我拿一点装饰材料样品到公司,客户签单肯定要定样,中档材料就可以。”
“没问题,我下午就去,拿到公司,再拿点相关图册。”
“好的,辛苦你了,建材我之前销售过十多年,品牌、价格我是了解的,但是需要拿点样品,放公司提供客户选择。”
“是的,报价明确清楚,施工就不会扯皮。”
晚上10点,我已完成了阿奎利亚客户的布置图,并做好报价,于是复查一遍后,在qq上联系张女士。
张女士,你好,在吗?
在的。
图纸布置已好,我马上发你看看,是不是你要求的样子?
好的,辛苦!效率挺好高的。
必须的,实不相瞒,老婆是合州人,公司才开业,虽然规模不大,但做事绝对专业。
看得出来,我们选择不重视公司,只看具体施工人,大公司不一定施工得好,当然没有公司我们也不选择。
5分钟后,我在qq收到大拇指表情,并收到回复:
就是这样的,报价呢?
我已成竹在胸。
请你理解,报价我不能发你了,这是行规,整体报价可以告诉你,105800元。
哦,理解!这么高了?超过我预算了。
这是全部项目报价,包含所有东西,除了家电、窗帘。
哦,灯具呢?
灯具在内的,就是你选的几款,属于赠送项目,按合同价10%,考虑你这个小区可以做个宣传,我可以优惠。
好,我考虑下,你能优惠多少?
具体可以到公司面谈,肯定在你预算范围。
好的,我和老公商量下联系你。
第二天上午10点,我电话响起,是阿奎利亚客户,问了公司具体地址,要和老公一起到公司面谈装饰事宜。
今天是星期天,子玉也是休息在家,我随即联系周工,通知他来公司,聚合人气。
半小时,周工到公司。
一小时后,客户张女士和老公也到了公司。
“你们好!请进。”
子玉起身相迎,随即倒了一杯茶。
我和周工在楼上,看到客户进来,立马迎上楼。
“你们公司今天上班,不休息啊。”
“不上班啊,两个设计师今天休息的,我哪能休息。”必须打消客户的顾虑,我违心说道。
“哦,公司规模不大,还蛮精致的。”
片刻坐定,我把电脑显示器点击到张女士报价表格。
“你看看,你这报价几十个项目,施工工艺、材料品牌我都是清晰说明的。”
“是,必须写清楚,这样我们才放心。”
“你看,这个就是这个,周工,你把材料拿过来让张女士和她先生看看。”
周工配合默契,立马拿过已准备的材料提上。
我又说,“材料属于中档次,质量可以,价格实惠。”
“是吧,我们不需要高档次品牌的,注重性价比。”
客户两人几乎把所有材料了解了一遍,终于聊起报价。
“钱总,你看价格能够优惠多少?我们也是找几家公司对比,有家公司报价和你差不多,给我的优惠是8折。”
“这个我信,但是,这就是我为什么没有把报价发给你的原因,恶性竞争太大,每个公司、尤其是游击队,价格再少都能够施工,但是施工质量、工艺肯定得不到保证。”
“我们了解,装饰潜规则太多,所以我们综合考虑,感觉你们比较专业,才诚意到你公司来。”
“今天你们决定吗?”
“当然,价格合适我们就决定,我们也希望早一点搬家。”
“好,这样,8折我真给不了,按这报价9折结算,灯具免费,价格绝对在你们预算范围,是不是?”
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